MHP 很荣幸能于 6 月 29 日在 Long Branch 社区中心举办县行政候选人论坛。该会议由 Long Branch 商业联盟、社区 CHEER 和 Sligo Branview 社区协会共同赞助。超过125人参加。会议以社区居民主持人为特色。参与的候选人有大卫·布莱尔、马克·埃尔里希、彼得·詹姆斯、汉斯·里默和雪莉·斯科尔尼克。他们回答了社区关于生活质量问题的问题，包括交通、安全和获得负担得起的住房。
MHP 总裁 Robert A. Goldman 敦促蒙哥马利县议会支持在 COVID-19 危机期间保护低收入租房者的努力，将其作为首要资金优先事项。建议包含在 提交的证词 关于 2021 财年预算优先事项。
他建议理事会支持：
- 为租户提供$2000万的紧急租金援助，优先考虑不符合失业保险资格的居民；
- 临时100% PILOT（代缴税款）房产税减免；
- 追加$10万元，继续生产新的经济适用房；和
- 支持县行政长官的经济适用房购置/保护基金
理事会准备很快对其中一些优先事项作出回应。作为第一步，专家组将考虑为紧急驱逐预防和住房稳定计划提供 $2 百万特别拨款，以帮助中低收入家庭。
此外，在议员 Evan Glass 的领导下，市议会已致函县行政长官 Marc Elrich，要求他扩大租金援助计划的资格准则，并与房东合作，为租户提供六个月的过渡期，以履行租金义务紧急状态解除后的弱势居民。信可以查看 这里.
有关 MHP 关于资助优先事项的证词的更多详细信息，请参阅完整声明 这里.
行动警报——蒙哥马利县住房信托基金
蒙哥马利县议会的预算审议正在全面展开， 我们需要您成为支持该县经济适用房的计划的拥护者。 获得优质、负担得起的住房是我们面临经济挑战的邻居稳定的重要来源，该县的住房信托基金是为低收入家庭建造和维护住房的主要工具。
2 月 13 日星期四，蒙哥马利县议会的规划、住房和经济发展 (PHED) 委员会将负责该县住房信托基金的资本预算，即住房倡议基金 (HIF)。县行政长官建议从去年开始总共投入 $22 百万用于住房生产或水平资金。此外，他还提议拨出 $10 百万用于新的“经济适用房机会基金”，这是一个专门用于保护经济适用房的公私基金。这些额外的资金将提供必要的推动，以在经济适用房失去之前保护它，但我们还需要 HIF 中的额外资源，以加速开发中低收入租户负担得起的新住房。在地方一级，来自居民的电子邮件通常被证明是预算决策的决定性因素。
议员听取意见至关重要 你 在星期四之前就这个问题进行讨论，因为委员会的建议将对整个理事会产生重大影响。 请向委员会发送电子邮件，让他们知道您关心居民能否获得经济适用房并支持 HIF 的额外资源。
以下是您可以复制和个性化的信息，以敦促县议会支持为经济适用房提供强有力的资金。 点击这里 获取理事会成员的电子邮件地址列表。
尊敬的理事会主席卡茨和理事会成员：
我写信表示我强烈支持为住房倡议基金 (HIF) 提供强有力的资金，以支持蒙哥马利县经济适用房的保护和创建，并要求理事会增加经济适用房购置和保护的资本预算资金. 如您所知，蒙哥马利县和该地区正在经历经济适用房危机。
政府委员会通过了区域住房目标以满足当前和未来的住房需求，县议会采取行动支持这一努力。在一项独立的努力中，城市研究所预计蒙哥马利县将需要在未来 10 年内为收入在 $55,000 或以下的家庭建造 20,000 多套住房以满足需求。如果该县认真对待已批准的住房目标，我们必须找到一种方法来增加生产和保护工作，并从该预算开始投入必要的资源。
周四，理事会的 PHED 委员会将讨论 HIF 预算。我敦促您在县长预算要求的基础上增加资金，并采取大胆措施加快县内经济适用房的发展。
真挚地
MHP 的 Chris Gillis 在 2 月 6 日关于 2021 财年资本预算的听证会上告诉县议会，蒙哥马利县应该采取强有力的措施来扩大经济适用房的供应。
“MHP 在县长提议的资本预算中的首要任务是提供额外资金，以支持经济适用房的收购、开发和翻新，并到 2022 年将住房倡议基金 (HIF) 增加到每年 $1 亿，”MHP 主任 Gillis 说政策和社区发展。
他指出，城市研究所估计，到 2030 年，蒙哥马利县需要为收入在 $55,000 或以下的家庭再建造 20,000 套住房，以满足居民的需求。这将需要每年为中低收入家庭生产约 2,000 个单位。但在目前的资金水平上，该县每年仅生产约 600 台，因此很可能无法完全满足需求。
Gillis 赞扬了县行政长官关于创建新的经济适用房机会基金的提议。在接下来的两年中，该基金将每年以县级资金 $10 百万资本化，目的是利用额外的私人资本向开发商提供 $40 至 $50 百万的贷款。但他敦促
在如何安排资金和确定优先事项时要谨慎。
“蒙哥马利县的所有经济适用房项目都需要一定程度的缺口融资，我们担心如果 HIF 不增加相应数量或更多，它将对信托基金造成严重瓶颈。它可能会设置一个场景，即 HIF 的大部分被用于支持保存而损害新的生产，这一点同样重要。”
Gillis 补充说：“我们建议理事会在 21 财年将 HIF 的资金增加 $10 百万。这些额外的资源将确保我们不会重复过去的错误，并使我们走上到 2022 年底达到 $1 亿的道路。”
阅读他的完整声明 这里.
蒙哥马利县议会的预算审议正在全面展开， 我们需要您成为支持该县经济适用房的计划的拥护者。 获得质量， 负担得起的房子 作为 o 稳定的重要来源你的邻居 谁在e 经济挑战。
4 月 24 日星期三，市议会的规划、住房和经济发展 (PHED) 委员会和卫生与公众服务 (HHS) 委员会将负责该县住房信托基金的预算，即住房倡议基金 (HIF)。县长建议住房生产总额为$27万元，比去年减少$1万元。更令人担忧的是，大约 75% 的资金已经用于项目，使该县在下一财年建造或维护经济适用房的资源非常少。为了确保保护和建造经济适用房仍然是蒙哥马利县的首要任务，我们要求县议会 一世为 HIF 增加 $8 万的资金。
在地方一级，来自居民的电子邮件通常被证明是预算决策的决定性因素。议员听取意见至关重要 你 在周三之前就这个问题进行讨论，因为委员会的建议将对整个理事会产生重大影响。
我们希望所有蒙哥马利县居民都有机会蓬勃发展。在混合收入、高机会地区扩大经济适用房，为那些在历史上被排除在繁荣社区之外的社区成员提供更好的经济、教育和健康成果。
请向委员会发送电子邮件，让他们知道您关心居民能否获得经济适用房并支持 HIF 的额外资源。
采取行动：
我们为您提供了便利；你所要做的就是 点击这里 并且将打开一个预先填充的电子邮件。只需将您的姓名和地址添加到电子邮件底部，然后按“发送”！
MHP 总裁罗伯特·戈德曼要求蒙哥马利县议会在 2020 财年预算中为购买和保护经济适用房提供更多资金。他还要求市议会考虑支持 MHP 的 Play & Learn 学前教育计划，他指出，该计划“直接符合该县的目标，即确保我们所有的孩子都能进入学校准备好学习”。高盛于 4 月 10 日在蒙哥马利县议会作证时发表了上述评论。
阅读他的证词全文 这里.
根据蒙哥马利住房合作组织的说法，蒙哥马利县在推进 Veirs Mill Corridor 总体规划时应积极寻求保护经济适用房。
在蒙哥马利县议会的公开证词中，MHP 高级项目经理兼法律顾问 Stephanie Roodman 普遍赞扬了该计划，该计划由马里兰县规划委员会发起。 MHP 是 Halpine Hamlet Apartments 的开发商，该社区由 67 套主要负担得起的一居室和两居室公寓组成，位于 Twinbrook Parkway 附近。
但鲁德曼对重建可能会迫使经济适用房选择表示担忧。 “就行业计划鼓励沿这条走廊的重建而言，该计划应确保一对一替代市场价格经济适用房的潜在损失。”她说，“这最好由该县积极寻求确定可在该计划中找到经济适用房的县所有地点来完成。”
更新后的走廊计划旨在：
- 指导从惠顿到罗克维尔的 Veirs Mill Road 走廊沿线的未来土地用途。
- 提高 Veirs Mill 路附近的土地利用与未来快速公交走廊的兼容性。
- 改善规划区域内的行人和自行车的可达性、连通性和安全性。
- 在战略位置进行重新开发，以提供更适合步行、服务邻里的开发项目。
- 在走廊内应用全面的街景设计和场所营造机会。
阅读更多：
MHP 团队前往安纳波利斯与立法者会面，参加由马里兰州社区发展网络赞助的 2019 年社区发展日。这是与州立法者会面的重要机会，以寻求对社区发展、经济适用房资金和经济举措的支持，以帮助 MHP 服务的社区。这也是一个向忠诚的支持者表示感谢的机会。
首要任务包括： 1) 将无人认领财产基金的多余资金用于社区发展基金； 2) 为马里兰州社区遗产计划提供 $8 百万的全额资金。社区遗产计划为地方政府和社区发展组织提供资金，用于旨在通过保留和吸引企业、鼓励拥有住房和振兴商业等活动来加强社区的基本项目。
奥斯卡是 MHP 居民和高中生，在蒙哥马利县行政长官马克·埃尔里希 (Marc Elrich) 召集的预算论坛上，他主张继续支持经济适用房，以收集有关 2020 财年资金优先事项的意见。县行政长官 Elrich 赞扬 Oscar 对社区的倡导和服务，并指出他是 MHP 为保护和扩大可负担住房而开展的工作的“忠实粉丝”。
以下是奥斯卡的声明：
“各位晚上好。我叫奥斯卡。我是诺斯伍德高中的一名大四学生。今年夏天，我希望继续上大学。你可能会认为我来这里是为了倡导学校，但我来这里是因为有一个我能负担得起的安全的家，让我有安全感和稳定性，可以继续为我的社区做出贡献。
我是一名麦当劳员工，每周工作 5 天。在空闲时间，我是社区的志愿者。我住在惠顿的蒙哥马利住房合作公司的阿默斯特公寓。能够住在阿默斯特，让我和我姐姐有了一个负担得起、安全的家。
每个人都应该有同样的机会，我必须住在一个安全且负担得起的地方。感谢您支持让我和其他像我一样的人有一个可以称之为家的地方的计划。”