, , ,

ኤፕሪል 2025 የጥብቅና ማሻሻያ - ተመጣጣኝ የቤት ድጋፍ

የኤፕሪል አድቮኬሲ ማሻሻያ - ተመጣጣኝ የቤት ድጋፍ

የፌዴራል ዝማኔዎች

በኮረብታው ላይ 

የMHP ሰራተኞች በሚያዝያ ወር በካፒቶል ሂል ላይ የመኖሪያ ቤት እና የማህበረሰብ ልማትን ለሚደግፉ የፌዴራል መርሃ ግብሮች ለመሟገት ነበር፣ ይህም ገንዘባቸውን የመክፈሉ ወይም ሙሉ በሙሉ ይወገዳሉ። እነዚህ እንደ ዝቅተኛ-ገቢ የቤቶች ታክስ ክሬዲት (LIHTC)፣ የማህበረሰብ ልማት ብሎክ ስጦታዎች፣ የመኖሪያ ቤት ቫውቸሮች እና ሌሎች የመሳሰሉ ፕሮግራሞችን ያካትታሉ። በተመጣጣኝ ዋጋ የመኖሪያ ቤት አቅራቢዎችን እና እነዚህን ፕሮግራሞች ለማሻሻል እድሎች ስላጋጠሙት ወቅታዊ ፈተናዎች ከሜሪላንድ ልዑካን አባላት ጋር ጥሩ ውይይት አድርገናል። ከእኛ ጋር ለመገናኘት ጊዜ ስለወሰዱ ሴናተሮች ቫን ሆለን እና አልስብሩክስ እንዲሁም የተወካዮች ራስኪን እና ዴላኒ ቢሮዎችን እናመሰግናለን! 

ክፍል 4 ተቀምጧል

የፌደራል ኤጀንሲዎች ፈርሰዋል እና መርሃ ግብሮች እየተከፈሉ ባሉበት በየጊዜው በሚናፈሰው ዜና መካከል፣ በጉብኝታችን ላይ አንድ ብሩህ ቦታ ነበር። በየካቲት ወር፣ የHUD ክፍል 4 ለተመጣጣኝ መኖሪያ ቤት እና ለማህበረሰብ ልማት የሚደረጉ ድጋፎች እንደሚወገዱ ማስታወቂያ ነበር። ሆኖም በቅርቡ የወጡ ዜናዎች ፕሮግራሙ ወደነበረበት መመለሱን አስታውቋል። የክፍል 4 መርሃ ግብር ዝቅተኛ ገቢ ያላቸውን ግለሰቦች የሚጠቅሙ የማህበረሰብ ልማት እና በተመጣጣኝ ዋጋ የቤት ስራዎችን ለመስራት የማህበረሰብ ድርጅቶችን አቅም ያሳድጋል። 

ግዛት

ጠቅላላ ጉባኤ ይቆርጣል እና ይጨምራል

የሜሪላንድ ጠቅላላ ጉባኤ የ2025 የሕግ አውጭውን ክፍለ ጊዜ በቅርቡ አጠናቅቋል። እንደ እያንዳንዱ ክፍለ ጊዜ፣ ለመኖሪያ ቤት ድሎች እና ውድቀቶች ነበሩ። 

በዚህ አመት የጠቅላላ ጉባኤው ዋና ትኩረት የክልሉን $3 ቢሊዮን ጉድለት እንዴት መፍታት እንደሚቻል ነበር። በመጨረሻም ጠቅላላ ጉባኤው በጀቱን ለማመጣጠን የቅናሽ እና የገቢ ማሻሻያዎችን በማጣመር ተስማምቷል። 

በተመጣጣኝ ዋጋ የመኖሪያ ቤቶችን እና የማህበረሰብ ልማትን የሚደግፉ ፕሮግራሞች በበጀት ውስጥ በአብዛኛው ደረጃ የገንዘብ ድጋፍ ተደርጎላቸዋል። በተመጣጣኝ ዋጋ መኖሪያ ቤቶችን ከሚደግፉ መርሃ ግብሮች አንጻር የስቴቱ ካፒታል በጀት ለስቴቱ ቀዳሚ መሳሪያ የኪራይ ቤቶች ስራዎች በመባል የሚታወቀው ተመጣጣኝ መኖሪያ ቤቶችን ለመፍጠር እና ለማቆየት ሙሉ የገንዘብ ድጋፍን ያካትታል። የጸደቀው በጀት $85M ለኪራይ ቤቶች ስራዎች ያካትታል። ይህ ካለፈው ዓመት የ $25 ሚሊዮን ቅናሽ ነው። ነገር ግን ከስቴቱ ጉድለት አንጻር፣ ተሟጋቾች ከከባድ መቆራረጦች በመዳን አመስጋኞች ነበሩ። በተጨማሪም፣ የግዛቱ በጀት $7 ሚሊዮን ለቤቶች ፈጠራ ፈንድ ያካትታል፣ይህም ለአካባቢው የሕዝብ መኖሪያ ቤት ባለስልጣናት እና ለካውንቲ መንግስታት ተመጣጣኝ መኖሪያ ቤቶችን ለማልማት ብድር ይሰጣል። 

የንብረት ግብር ቅነሳዎች ተዘርግተዋል።

በዚህ አመት የMHP ቁልፍ ህግ ሃውስ ቢል 390 ሲሆን ይህም ለአካባቢ መስተዳድሮች ብቁ ለሆኑ ተመጣጣኝ የቤት ፕሮጀክቶች የንብረት ግብር ቅነሳን እንዴት እንደሚሰጡ ተጨማሪ ተለዋዋጭነትን ይሰጣል። ከዚህ ቀደም ለግብር ቅነሳ ብቁ ለመሆን ተመጣጣኝ የሆነ የመኖሪያ ቤት ፕሮጀክት ከአዲስ ግንባታ ወይም ከነባር ሕንፃ እድሳት ጋር መያያዝ ነበረበት። ይህ የስቴት ህግ ለውጥ ገንቢ በተፈጥሮ የሚገኝ ተመጣጣኝ የመኖሪያ ቤት ንብረት ሲያገኝ እና ለተወሰኑ የአቅም መስፈርቶች ሲስማማ የአካባቢ መንግስታት የግብር ቅነሳን እንዲሰጡ ያስችላቸዋል። የንብረት ታክስ ቅነሳ ለአካባቢ መስተዳድሮች ተመጣጣኝ መኖሪያ ቤትን ለመጠበቅ እና ለመፍጠር ጠቃሚ መሳሪያ ነው, እና ሂሳቡ የአካባቢ መስተዳድሮች ነባር ርካሽ ቤቶችን ለመጠበቅ ይረዳል. ልዩ ምስጋና ለሞንትጎመሪ ካውንቲ ተወካይ ማርክ ኮርማን እና የባልቲሞር ካውንቲ ሴናተር ሼሊ ሄትልማን ህጉን ስፖንሰር ስላደረጉ። 

የመኖሪያ ቤት ለሥራ ሕግ

የገዥው ሙር መኖሪያ ቤት ለሥራ ሕግ፣ ሀውስ ቢል 503፣ ክፍለ ጊዜው ከማብቃቱ በፊት አላለፈም። እንደተዋወቀው፣ ህጉ የሚገኙ ስራዎችን ለመደገፍ በአንድ ክልል ውስጥ በጣም ጥቂት ቤቶች ሲኖሩ የመኖሪያ ቤት ልማት የማፅደቂያ ሂደቶችን ያቀላጥፍ ነበር። ህጉ በህግ አውጭው ክፍለ ጊዜ እየቀነሰ በመጣው ቀናት ውስጥ በጣም ተሻሽሏል, ነገር ግን ሊፀድቅ አልቻለም. 

ጥሩ ምክንያት ህግ

ሌላው ትኩረት ሊሰጠው የሚገባ የህግ ረቂቅ ነበር ሃውስ ቢል 709 ፍትሃዊ/ጥሩ ምክንያት ህግን የሚመለከተው። ይህ ዓይነቱ ሕግ ለብዙ ዓመታት ሲሠራ ቆይቷል። ባጭሩ የመልካም ጉዳይ ህግ የቤት አቅራቢዎች ተከራይን በሊዝ ውላቸው መጨረሻ ላይ የማስወገድ አቅምን ይገድባል። ይህን ላለማድረግ ጥሩ ምክንያት ከሌለው በስተቀር የቤት አቅራቢዎች የሊዝ እድሳትን ለተከራዮች እንዲያቀርቡ ይጠበቅባቸዋል። ረቂቅ ህጉ በዚህ አመት ከምክር ቤት ወይም ከሴኔት ውጭ ማድረግ አልቻለም። 

አካባቢያዊ

የታቀደው የካውንቲ በጀት የቧንቧ መስመርን ይጠብቃል።

በማርች 15፣ የሞንትጎመሪ ካውንቲ ስራ አስፈፃሚ ማርክ ኤልሪች ለሚመጣው የበጀት ዓመት የሚመከረውን በጀት አውጥቷል። በአጠቃላይ በጀቱ ከ $121 ሚሊዮን በላይ አቅምን ያገናዘበ መኖሪያ ቤቶችን ለመጠበቅ ወይም ለመገንባት ያካትታል. ይህ የፋይናንስ ደረጃ አሁን ያለውን አቅምን ያገናዘበ የቤቶች ፕሮጀክቶችን ለማስቀጠል በቂ ነው። እባኮትን አቅምን ያገናዘበ የመኖሪያ ቤት ፕሮግራሞች ድጋፋችሁን ለማድረስ የካውንቲው ካውንስል ኢሜል ለመላክ ያስቡበት እና ካውንስል ምንም አይነት የገንዘብ ድጋፍ እንዳያቋርጥ ያሳስቡ። 

የMHP ነዋሪዎች በድጋፍ መስክረዋል።

በሚያዝያ ወር፣ የሞንትጎመሪ ካውንቲ ምክር ቤት በአሰራር በጀት ላይ ተከታታይ ህዝባዊ ችሎቶችን አካሂዷል። በርካታ የMHP ነዋሪዎችን ጨምሮ የካውንቲውን ሥራ አስፈፃሚ በጀት እንዲደግፍ ምክር ቤቱን ለማበረታታት ብዙ አቅራቢዎች እና በተመጣጣኝ ዋጋ ያላቸው ቤቶች ነዋሪዎች ተገኝተው ነበር። ይመልከቱት። እዚህ (ነዋሪዎቻችን 2፡21 ላይ መናገር ይጀምራሉ)።  

  

  

 

/በ
, , ,

ዲሴምበር 2024 የጥብቅና ማሻሻያ - ተመጣጣኝ የቤት ድጋፍ

የዲሴምበር አድቮኬሲ ማሻሻያ - ተመጣጣኝ የቤት ድጋፍ

የእኩልነት ክስተትን መከታተል

እ.ኤ.አ. ኖቬምበር 19፣ MHP በኮሌጅ ፓርክ ውስጥ በሚመጣው ሐምራዊ መስመር ቀላል ባቡር መስመር ዙሪያ ያለውን ፍትሃዊ ትራንዚት ተኮር ልማት ሁኔታን እና ቀድሞውንም በተመሰረተው የሜትሮ ብሉ መስመር ላይ የሚመለከት አስደሳች ክስተት አስተናግዷል።  

MHP የፐርፕል መስመር የማህበረሰብ ልማት ስምምነት ኦሪጅናል ፈራሚ ነበር እና ከዚያን ጊዜ ጀምሮ ፕሮጀክቱ በ2017 መሬት ከጀመረ ወዲህ ተመጣጣኝ መኖሪያ ቤቶችን ለማስፋት፣ አነስተኛ ንግዶችን ለመደገፍ እና ማህበረሰቦችን በፐርፕል መስመር ኮሪደር ለማነቃቃት እየሰራ ነው። 

የኤምኤችፒ ፕሬዝዳንት ሮብ ጎልድማን ከትናንሽ ነጋዴዎች ባለቤቶች፣የማህበረሰብ ተሟጋቾች እና የበጎ አድራጎት መሪዎች ጋር በመሆን ድርጅታቸው በእነዚህ የመተላለፊያ ኮሪደሮች ውስጥ ለሚኖሩ ነዋሪዎች የበለጠ እድል ለማምጣት እየተሰራ ባለው ስራ ላይ ኢንቨስት እያደረጉ ባሉበት የፓናል ውይይት ላይ ተሳትፈዋል። 

ፓኔሉ በሰማያዊ መስመር ኮሪደር ፍትሃዊ ልማትን ለማምጣት የተለያዩ አቀራረቦችን አነጻጽሮታል— የ40 ዓመት ዕድሜ ያለው መስመር ሌሎች የክልል የሜትሮ ማቆሚያዎች ያላቸውን የኢንቨስትመንት አይነት እና የፐርፕል መስመርን አሁንም በመገንባት ላይ ነው። ፓናሉ በተለያዩ የፍትሃዊ ልማት ዘርፎች የመኖሪያ ቤት፣ የማህበረሰብ እና የአነስተኛ ንግዶች ድጋፍ፣ የቦታ አቀማመጥ እና ሌሎችንም ጨምሮ ምርጥ ተሞክሮዎችን እና ቁልፍ ተግዳሮቶችን ለማወቅ ረድቷል።

ለዚህ ዝግጅት ላደረጉት ድጋፍ ልዩ ምስጋና ለዌልስ ፋርጎ እና LISC ይሂዱ።  

ወደ ተግባር ይደውሉ

ባለፈው ሳምንት፣ የሞንትጎመሪ ካውንቲ ስራ አስፈፃሚ ማርክ ኤልሪክ ለሞንትጎመሪ ካውንቲ ካውንስል ልዩ ክፍያ አስተላልፏል ለቤት እጦት ወይም ለመፈናቀል በጣም ተጋላጭ ለሆኑ ቤተሰቦች የተለያዩ የካውንቲ ፕሮግራሞችን ለመደገፍ።  

ከሌሎች ነገሮች በተጨማሪ፣ እዳው ለካውንቲው የኪራይ እርዳታ ፕሮግራም (RAP) የቤት እጦት አደጋ ላይ ላሉ ቤተሰቦች ቀጣይነት ያለው የኪራይ ድጋፍ የሚሰጥ ተጨማሪ የገንዘብ ድጋፍ ያደርጋል። በዚህ አመት መጀመሪያ ላይ፣ ካውንቲው ይህን ፕሮግራም በገንዘብ እጥረት ምክንያት ለአዳዲስ አባወራዎች መዝጋት ነበረበት።  

ከ$1 ሚልዮን በላይ የመፈናቀል አደጋ ላይ ላሉ ቤተሰቦች የገንዘብ ድጋፍ የሚሰጠውን የካውንቲውን የአደጋ ጊዜ የኪራይ እርዳታ ፕሮግራም ለመደገፍ ይሄዳል። ያለ ተጨማሪ የገንዘብ ድጋፍ፣ ካውንቲው ለድንገተኛ ጊዜ ኪራይ ዕርዳታ የሚሰጠው የገንዘብ ድጋፍ ከመጋቢት እስከ ኤፕሪል ባለው የጊዜ ገደብ ውስጥ እንደሚሟጠጠ ገምቷል፣ ይህም ብዙ አባወራዎችን የመልቀቂያ ስጋት ላይ ይጥላል። 

የካውንቲው ምክር ቤት በመጪው ማክሰኞ ህዳር 9 በልዩ ውሣኔው ላይ ድምጽ ይሰጣል ተብሎ ይጠበቃል። 

እባኮትን ለካውንቲው ካውንስል ኢሜል ለመላክ ለልዩ ጥቅማጥቅም ድጋፍዎን ለማሰማት ያስቡበት።

የትራምፕ ሁለተኛ ዘመን ለተመጣጣኝ መኖሪያ ቤት ምን ማለት ሊሆን እንደሚችል መገምገም

ከፕሬዚዳንታዊ ምርጫ በኋላ፣ MHP እና ሌሎች ተመጣጣኝ የመኖሪያ ቤት ተሟጋቾች በተመጣጣኝ መኖሪያ ቤቶች ላይ ሊያስከትሉ የሚችሉትን ተፅእኖ ሲገመግሙ ቆይተዋል። 

በዘመቻው ወቅት ትራምፕ የመኖሪያ ቤቶችን አቅምን እንዴት እንደሚፈታ ሀሳቦችን አካፍለዋል ፣ ግን ያቀረቧቸው ሀሳቦች ብዙውን ጊዜ ዝርዝር ጉዳዮች የላቸውም ። የትኛዎቹ ሀሳቦች፣ ካሉ፣ ትራምፕ በሁለተኛው የስልጣን ዘመናቸው እንደሚቀጥሉ ግልፅ ባይሆንም፣ በተመጣጣኝ ዋጋ መኖሪያ ቤት እና የዶናልድ ትራምፕ የሁለተኛ ጊዜ የስልጣን ዘመንን በተመለከተ ብዙ ትኩረት ሊሰጣቸው የሚገቡ ነገሮች እዚህ አሉ። 

LIHTC - ዝቅተኛ ገቢ ያለው የቤቶች ታክስ ክሬዲት (LIHTC) ፕሮግራም አሁንም በአገር አቀፍ ደረጃ ተመጣጣኝ ቤቶችን ለመፍጠር እና ለማቆየት ዋና መሣሪያ ነው። በትራምፕ የመጀመሪያ የስልጣን ዘመን የLIHTCን ፕሮግራም ለማዘመን ጥረቶች ነበሩ፣ ስለዚህ ከእድሎች ክልል ውጭ አይደለም።  

ለቤቶች ፕሮግራሞች በጀት - የፌዴራል ቤቶች መርሃ ግብሮች የበጀት ቅነሳዎችን ለማየት የበለጠ አደጋ ላይ ናቸው. እንደ የመኖሪያ ቤት ቫውቸሮች፣ የማህበረሰብ ልማት ብሎክ ግራንት (ሲዲቢጂ) ፕሮግራም፣ እና የቤት ውስጥ የኢንቨስትመንት አጋርነት ፕሮግራም በተመጣጣኝ ዋጋ የመኖሪያ ቤቶችን እና ዝቅተኛ ገቢ ያላቸው ነዋሪዎችን መገንባትን የሚደግፉ የHUD ፕሮግራሞች በሚቀጥሉት አመታት አነስተኛ የገንዘብ ድጋፍ ሊያዩ ይችላሉ። 

ታሪፎች - ትራምፕ ስለመተግበሩ የተናገሩት ታሪፍ ከተፈጸመ ከፍተኛ የግንባታ ወጪዎችን ማየት እንችላለን። ይህ እንግዲህ በግዛት እና በአከባቢ መኖሪያ ቤቶች እምነት ላይ ጫና ይፈጥራል ምክንያቱም ፕሮጀክቶች በግንባታ ወጪ መጨመር ምክንያት ከፍተኛ የአካባቢ ድጎማ ሊጠይቁ ይችላሉ። 

የዕድል ዞኖች – ከትራምፕ የመጀመሪያ የስልጣን ዘመን ጀምሮ የኦፖርቹኒቲ ዞኖች የሚለውን ቃል ታስታውሱ ይሆናል። የዕድል ዞኖች በኢኮኖሚ ችግር ውስጥ ባሉ ማህበረሰቦች ላይ ኢንቨስትመንትን ለማበረታታት ታስቦ ነበር። ከበርካታ አመታት በፊት ጋር ሲነጻጸር አሁን ለኦፕፖርቹኒቲ ዞኖች ብዙም ትኩረት አልተደረገም ነገርግን ይህ ፕሮግራም ተመልሶ ሲመጣ ማየት ችለናል። 

የቤቶች ግንባታ ቅልጥፍና - ለቤቶች ግንባታ ተቆጣጣሪ መንገዶችን ለማስወገድ የሁለትዮሽ ግፊት ማየት እንችላለን። በትራምፕ የመጀመሪያ የስልጣን ዘመን፣ እንደ የዞን ክፍፍል፣ የኪራይ ቁጥጥር፣ የግንባታ ኮድ፣ የተፅዕኖ ክፍያዎች፣ የመኪና ማቆሚያ መስፈርቶች፣ ወዘተ የሚመለከቱ ቤቶችን በተመጣጣኝ ዋጋ የሚከለክሉ እንቅፋቶችን ለማስወገድ ጥረት ነበረ።ነገር ግን ይህ ጥረት የጀመረው በመጀመሪያ የስልጣን ዘመኑ ዘግይቶ እና በመጨረሻም አብዛኛው ነው። የውሳኔ ሃሳቦች አልተተገበሩም. 

ለሞንትጎመሪ የህግ አውጭ ቁርስ ኮሚቴ

የMHP መሪዎች በቅርቡ በMontgomery Legislative Breakfast ኮሚቴ ተገኝተዋል። ይህ ክስተት በሞንትጎመሪ ካውንቲ የሚገጥሙ ወሳኝ ጉዳዮችን ለመወያየት በንግድ፣ በጉልበት፣ በትምህርት፣ በሲቪክ እና በማህበረሰብ ላይ የተመሰረቱ ድርጅቶች መሪዎችን አንድ ላይ ያሰባስባል። የዘንድሮው የMHP ሰንጠረዥ የሎንግ ቅርንጫፍ ቢዝነስ ሊግ አባላትን እና ከመስራቾቻችን አንዱ ጃኪ ሲሞንንም አካቷል። ቡድናችን በክልል እና በካውንቲ ደረጃ ከሚገኙ ከተመረጡት ባለስልጣናት ጋር በመገናኘት ወደ 2025 በምናደርገው የህግ አውጭ ገጽታ ላይ አዲስ እይታዎችን አግኝቷል። 

 

/በ
, , ,

የDHCD ፀሐፊ ቀን ጉብኝቶች MHP በተመጣጣኝ ዋጋ ያላቸው የመኖሪያ ቤቶች, ፕሮግራሞች

ተጨማሪ ያንብቡ
/በ
, ,

በረቂቅ ሐምራዊ መስመር የመኖሪያ ቤት የድርጊት መርሃ ግብር ላይ ግብረመልስ ያስፈልጋል

የፐርፕል መስመር ኮሪደር ጥምረት (PLCC)፣ MHPን እንደ ንቁ አባል ጨምሮ፣ 2023-27ን የሚሸፍን የተሻሻለ የቤቶች የድርጊት መርሃ ግብር አውጥቷል። PLCC በዚህ ረቂቅ እቅድ ላይ የማህበረሰብ አስተያየቶችን እየፈለገ ነው። ኤፕሪል 30.

ረቂቅ ዕቅዱ የቅንጅቱን የቤት ሥራ በሚቀጥሉት በርካታ ዓመታት የሚመሩ ሰባት ዋና ተግባራትን አቅርቧል። ስልቶቹ በፐርፕል መስመር አቅራቢያ የሚኖሩ ቤተሰቦች እና ግለሰቦች በአዲሱ የቀላል ባቡር እና በዙሪያው በሚደረጉ ተያያዥ ኢንቨስትመንቶች ተጠቃሚ እንዲሆኑ ለማድረግ ያለመ ነው።

ሙሉውን ረቂቅ እቅድ ለማግኘት እዚህ ጠቅ ያድርጉ.  
የዕቅዱን ሰባት (7) ዋና ተግባራት ማጠቃለያ ለማግኘት እዚህ ጠቅ ያድርጉ፡ እንግሊዝኛ | ስፓንኛ  

በዚህ ረቂቅ እቅድ ላይ አስተያየት ለመስጠት ሁለት (2) መንገዶች አሉ፡-

  1. በድር ቅጽ፡ የድር ቅጹን ለማግኘት እዚህ ጠቅ ያድርጉ፡ እንግሊዝኛ | ስፓንኛ
  1. በኢሜል፡- አስተያየቶች በቀጥታ ወደ ላውራ ሴርፎስ፣ ከፍተኛ ፕሮግራም ዳይሬክተር፣ መካከለኛ አትላንቲክ፣ የኢንተርፕራይዝ ማህበረሰብ አጋሮች፣ Inc. መላክ ይችላሉ። lsearfoss@enterprisecommunity.org. ኢሜል የተቀረጹ ሰነዶችን ለምሳሌ ደብዳቤዎችን ለማጋራት ምርጡ መንገድ ነው።

ስለ PLCC እና ስልቶቹ እና ፕሮግራሞች የበለጠ ይወቁ እዚህ.

/በ
, ,

ረጅም ቅርንጫፍ ውስጥ የእጩዎች መድረክ

MHP በሰኔ 29 በሎንግ ቅርንጫፍ ማህበረሰብ ማእከል የካውንቲ ስራ አስፈፃሚ እጩዎች መድረክን በማዘጋጀቱ ኩራት ተሰምቶታል። ክፍለ ጊዜው በሎንግ ቅርንጫፍ ቢዝነስ ሊግ፣ በማህበረሰብ ቸር እና በ Sligo Branview Community Association በጋራ ስፖንሰር ተደርጓል። ከ125 በላይ ሰዎች ተገኝተዋል። ክፍለ-ጊዜው የማህበረሰብ ነዋሪ አወያዮችን አሳይቷል። ተሳታፊ እጩዎች ዴቪድ ብሌየር፣ ማርክ ኤልሪች፣ ፒተር ጀምስ፣ ሃንስ ሪመር እና ሼሊ ስኮልኒክ ነበሩ። ከህብረተሰቡ ለቀረበላቸው የጥራት-ህይወት ጉዳዮች፣ የትራፊክ፣ ደህንነት እና በተመጣጣኝ ዋጋ የመኖሪያ ቤት ማግኘትን ጨምሮ ምላሽ ሰጥተዋል።

/በ
,

የጥብቅና ማሻሻያ፡- ሮበርት ጎልድማን ተመጣጣኝ የቤት ፈንድ ይደግፋል

ተጨማሪ ያንብቡ
/በ
,

በችግር ጊዜ ዝቅተኛ ገቢ ላላቸው ተከራዮች የMHP ጠበቆች

የMHP ፕሬዘዳንት ሮበርት ኤ. ጎልድማን በኮቪድ-19 ቀውስ ወቅት ዝቅተኛ ገቢ ያላቸውን ተከራዮች ለመጠበቅ የሚደረገውን ጥረት እንደ ከፍተኛ የገንዘብ ድጋፍ ለማድረግ የሞንትጎመሪ ካውንቲ ምክር ቤትን ያሳስባሉ። ምክሮቹ በ ውስጥ ይገኛሉ ምስክርነት አቅርቧል በበጀት 2021 የበጀት ቅድሚያዎች ላይ.

ምክር ቤቱ እንዲደግፍ መክሯል፡-

  • ለሥራ አጥነት ኢንሹራንስ ብቁ ላልሆኑ ነዋሪዎች ቅድሚያ በመስጠት $20 ሚሊዮን ለተከራዮች የአደጋ ጊዜ ኪራይ ዕርዳታ;
  • ጊዜያዊ 100% PILOT (በግብር ምትክ ክፍያ) የንብረት ግብር ቅነሳ;
  • ተጨማሪ $10 ሚሊዮን አዳዲስ ተመጣጣኝ ቤቶችን ማምረት እንዲቀጥል; እና
  • ለካውንቲው አስፈፃሚ ተመጣጣኝ የመኖሪያ ቤት ማግኛ/የጥበቃ ፈንድ ድጋፍ

ምክር ቤቱ ከእነዚህ ቅድሚያ ለሚሰጣቸው አንዳንድ ጉዳዮች በቅርቡ ምላሽ ለመስጠት ዝግጁ ነው። እንደ መጀመሪያ ደረጃ፣ ፓነሉ ዝቅተኛ እና መካከለኛ ገቢ ያላቸውን ቤተሰቦች ለመርዳት $2 ሚሊዮን ልዩ የአደጋ ጊዜ ከቤት ማስወጣት መከላከል እና የመኖሪያ ቤት ማረጋጊያ ፕሮግራሞችን ይመለከታል።

በተጨማሪም በካውንስል አባል ኢቫን ግላስ የሚመራ ምክር ቤቱ ለካውንቲው ሥራ አስፈፃሚ ማርክ ኤልሪች የኪራይ ድጋፍ ፕሮግራሞችን የብቃት መመሪያ እንዲያሰፋ እና ከአከራዮች ጋር በመተባበር የኪራይ ግዴታዎችን ለመወጣት የስድስት ወር የሽግግር ጊዜ እንዲሰጥ የሚጠይቅ ደብዳቤ ልኳል። የአደጋ ጊዜ አዋጁ ከተነሳ በኋላ ለአደጋ ተጋላጭ ለሆኑ ነዋሪዎች። ደብዳቤው ሊታይ ይችላል እዚህ.

ስለ የገንዘብ ድጋፍ ቅድሚያ የሚሰጣቸውን የMHP ምስክርነት ለበለጠ ዝርዝር መግለጫውን ይመልከቱ እዚህ.

/በ
,

ተመጣጣኝ የመኖሪያ ቤት የገንዘብ ድጋፍን ለመደገፍ እርምጃ ይውሰዱ

የድርጊት ማስጠንቀቂያ – የMontgomery County Housing Trust Fund

የሞንትጎመሪ ካውንስል የበጀት ውይይቶች በተጠናከረ ሁኔታ ላይ ናቸው። በካውንቲው ውስጥ ተመጣጣኝ መኖሪያ ቤትን ለሚደግፉ ፕሮግራሞች ሻምፒዮን እንድትሆኑ እንፈልጋለን። ጥራት ያለውና አቅምን ያገናዘበ መኖሪያ ቤት ማግኘት የኢኮኖሚ ችግር ለሚገጥማቸው ጎረቤቶቻችን እንደ አስፈላጊ የመረጋጋት ምንጭ ሆኖ ያገለግላል፣ እና የካውንቲው የቤቶች ትረስት ፈንድ ዝቅተኛ ገቢ ላላቸው ቤተሰቦች መኖሪያ ቤት ለመገንባት እና ለመጠበቅ ቀዳሚ መሳሪያ ነው።

ሐሙስ ፌብሩዋሪ 13፣ የMontgomery County Council Planning፣ Housing and Economic Development (PHED) ኮሚቴ ለካውንቲው የቤቶች እምነት ፈንድ (Housing Initiative Fund) (HIF) በመባል የሚታወቀውን ካፒታል በጀት ይወስዳል። የካውንቲው ስራ አስፈፃሚ በአጠቃላይ $22 ሚልዮንን ለመኖሪያ ቤት ምርት ወይም ከባለፈው አመት ደረጃ የገንዘብ ድጋፍን መክሯል። በተጨማሪም፣ $10 ሚሊዮን ለአዲሱ “ተመጣጣኝ የቤቶች ዕድል ፈንድ” ለመመደብ ሐሳብ አቅርቧል፣ ለግል-ሕዝብ የተመደበ ገንዘብ ተመጣጣኝ ቤቶችን ለመጠበቅ። እነዚህ ተጨማሪ ገንዘቦች ተመጣጣኝ መኖሪያ ቤቶች ከመጥፋታቸው በፊት ለማቆየት አስፈላጊውን ማበረታቻ ይሰጣሉ፣ ነገር ግን ዝቅተኛ እና መካከለኛ ገቢ ላላቸው ተከራዮች ተመጣጣኝ የሆኑ አዳዲስ ቤቶችን ልማት ለማፋጠን በኤችአይኤፍ ውስጥ ተጨማሪ ሀብቶች እንፈልጋለን። በአከባቢ ደረጃ፣ ከነዋሪዎች የሚላኩ ኢሜይሎች በበጀት ውሳኔዎች ላይ ውሳኔ ሰጪዎች መሆናቸውን ያረጋግጣሉ።

የምክር ቤት አባላት መስማት በጣም አስፈላጊ ነው። አንቺ በዚህ ጉዳይ ላይ ከሐሙስ በፊት የኮሚቴው የውሳኔ ሃሳብ ከጠቅላላው ምክር ቤት ጋር ትልቅ ክብደት ስለሚኖረው. እባክዎ ነዋሪዎች በተመጣጣኝ ዋጋ መኖሪያ ቤት እንዲያገኙ እና ለኤችአይኤፍ ተጨማሪ መገልገያዎችን እንደሚደግፉ ለማሳወቅ ለካውንስሉ ኢሜይል ያድርጉ።

የካውንቲ ካውንስል አቅምን ያገናዘበ መኖሪያ ቤት ጠንካራ የገንዘብ ድጋፍን እንዲደግፍ ለማሳሰብ መገልበጥ እና ማበጀት የምትችለው መልእክት ከዚህ በታች አለ። እዚህ ጠቅ ያድርጉ ለምክር ቤት አባላት ኢሜይል አድራሻዎች ዝርዝር።

ውድ የምክር ቤቱ ፕሬዝዳንት ካትስ እና የምክር ቤቱ አባላት፡-

ለቤቶች ኢኒሼቲቭ ፈንድ (HIF) ጠንካራ የገንዘብ ድጋፍ፣ በሞንትጎመሪ ካውንቲ ውስጥ ተመጣጣኝ መኖሪያ ቤቶችን ለመጠበቅ እና ለመፍጠር፣ እና ምክር ቤቱ በካፒታል በጀት ለተመጣጣኝ መኖሪያ ቤት ግዢ እና ጥበቃ የገንዘብ ድጋፍ እንዲጨምር ለመጠየቅ እየጻፍኩ ነው። . እንደሚታወቀው የሞንትጎመሪ ካውንቲ እና ክልሉ በተመጣጣኝ ዋጋ የመኖሪያ ቤት ችግር እያጋጠማቸው ነው።

የመንግስት ምክር ቤት የክልል የመኖሪያ ቤቶችን ወቅታዊ እና የወደፊት የቤት ፍላጎቶችን ለማሟላት ወስኗል፣ እና የካውንቲው ምክር ቤት ይህንን ጥረት ለመደገፍ እርምጃ ወስዷል። በገለልተኛ ጥረት፣ የከተማ ኢንስቲትዩት ፍላጎቱን ለማሟላት በቀጣዮቹ 10 ዓመታት ውስጥ የሞንትጎመሪ ካውንቲ $55,000 ወይም ከዚያ በታች ገቢ ላላቸው ቤተሰቦች ከ20,000 በላይ የመኖሪያ ቤቶችን መፍጠር እንደሚያስፈልግ ተንብዮ ነበር። ካውንቲው ያጸደቃቸውን የመኖሪያ ቤት ኢላማዎች ለማሟላት ከልብ ከሆነ፣ የምርት እና የጥበቃ ጥረቶችን የምናሳድግበት እና ከዚህ በጀት ጀምሮ አስፈላጊውን ግብአት የምንውልበትን መንገድ መፈለግ አለብን።

ሐሙስ ቀን የምክር ቤቱ የPHED ኮሚቴ የ HIF በጀት ይወስዳል። የገንዘብ ድጎማውን ከካውንቲው አስፈፃሚ የበጀት ጥያቄ በላይ እንዲያሳድጉ እና በካውንቲው ውስጥ ተመጣጣኝ የመኖሪያ ቤቶችን ልማት ለማፋጠን ደፋር እርምጃዎችን እንድትወስዱ አሳስባለሁ።

ከልብ

/በ
,

MHP በተመጣጣኝ ዋጋ ላለው መኖሪያ ቤት ጠንካራ ድጋፍ ጥሪ ያደርጋል

የሞንትጎመሪ ካውንቲ አቅምን ያገናዘበ የመኖሪያ ቤቶችን አቅርቦት ለማስፋት ጠንካራ እርምጃዎችን መውሰድ አለበት፣ የMHP's Chris Gillis ለካውንቲው ምክር ቤት በፌብሩዋሪ 6 በፊስካል 2021 ካፒታል በጀት ችሎት ላይ ተናግሯል።

"በካውንቲው ሥራ አስፈፃሚ በታቀደው የካፒታል በጀት ውስጥ የMHP ከፍተኛ ቅድሚያ የሚሰጠው አቅምን ያገናዘበ መኖሪያ ቤቶችን ለማግኘት፣ ለማልማት እና ለማደስ እና የቤቶች ኢኒሼቲቭ ፈንድ (HIF)ን በ2022 ወደ $100 ሚሊዮን ለማሳደግ ተጨማሪ የገንዘብ ድጋፍ ነው"ሲሉ የኤምኤችፒ ዲሬክተር ጊሊስ ተናግረዋል። የፖሊሲ እና የአካባቢ ልማት.

የከተማ ኢንስቲትዩት በ2030 የነዋሪዎችን ፍላጎት ለማሟላት የሞንትጎመሪ ካውንቲ $55,000 ወይም ከዚያ በታች ገቢ ላላቸው አባወራዎች ተጨማሪ 20,000 መኖሪያ ቤቶችን መፍጠር እንዳለበት ገምቷል። ይህ ዝቅተኛ እና መካከለኛ ገቢ ላላቸው አባወራዎች በአመት 2,000 የሚጠጉ ቤቶችን ማምረት ይጠይቃል። ነገር ግን አሁን ባለው የገንዘብ ድጋፍ ደረጃ፣ ካውንቲው በዓመት ወደ 600 የሚጠጉ ክፍሎችን ብቻ እያመረተ ነው፣ ይህም ፍላጎቱ ሙሉ በሙሉ መፍትሄ ላይኖረው ይችላል።

ጊሊስ የካውንቲውን ሥራ አስፈፃሚ አዲስ ተመጣጣኝ የቤቶች ዕድል ፈንድ ለመፍጠር ያቀረበውን ሃሳብ አወድሷል። ገንዘቡ ከ$40 እስከ $50 ሚልዮን ለገንቢዎች ብድር ለመስጠት በማሰብ ተጨማሪ የግል ካፒታል ለማዋል በማሰብ $10 ሚሊዮን በካውንቲ ዶላር ካፒታላይዝ ይደረጋል። ግን አሳሰበ
ፋይናንስ እንዴት እንደሚዋቀር እና ቅድሚያ የሚሰጣቸው ነገሮች እንደሚቀመጡ መጠንቀቅ።

“በሞንትጎመሪ ካውንቲ ያሉ ሁሉም አቅምን ያገናዘበ የቤቶች ፕሮጀክቶች የተወሰነ ደረጃ ያለው ክፍተት ፋይናንስ ያስፈልጋቸዋል እና HIF በተመጣጣኝ መጠን ወይም ከዚያ በላይ ካልጨመረ፣ በታማኝነት ፈንድ ላይ ከባድ ማነቆ ይፈጥራል ብለን እንጨነቃለን። ከኤችአይኤፍ የአንበሳውን ድርሻ አዲስ ምርትን ለመጉዳት ጥበቃን ለመደገፍ ጥቅም ላይ የሚውልበትን ሁኔታ ያዘጋጃል ፣ ይህም ከዚህ ያነሰ አስፈላጊ አይደለም ።

ጊሊስ አክለውም፣ “ካውንስሉ ለኤችአይኤፍ የሚሰጠውን በ$10 ሚሊዮን በFY21 እንዲጨምር እንመክራለን። እነዚህ ተጨማሪ ግብአቶች ያለፉትን ስህተቶች እንዳንደግም እና በ2022 መጨረሻ ወደ $100 ሚሊዮን ለመድረስ መንገድ ላይ እንድንጥል ያደርገናል።

ሙሉ መግለጫውን ያንብቡ እዚህ.

/በ
,

የጥብቅና ድርጊት ማንቂያ፡ የተዘረጋ የቤቶች ትረስት ፈንድ ይደግፉ

የሞንትጎመሪ ካውንስል የበጀት ውይይቶች በተጠናከረ ሁኔታ ላይ ናቸው። በካውንቲው ውስጥ ተመጣጣኝ መኖሪያ ቤትን ለሚደግፉ ፕሮግራሞች ሻምፒዮን እንድትሆኑ እንፈልጋለን።  የጥራት ተደራሽነት ፣ ተመጣጣኝ መኖሪያ ቤት ሆኖ ያገለግላል ለ o አስፈላጊ የመረጋጋት ምንጭጎረቤቶቻችን ማን ፋክሠ ኢኮኖሚያዊ ችግሮች ። 

እሮብ፣ ኤፕሪል 24፣ የካውንስሉ እቅድ፣ ቤቶች እና ኢኮኖሚ ልማት (PHED) እና የጤና እና ሰብአዊ አገልግሎቶች (HHS) ኮሚቴዎች የቤቶች ተነሳሽነት ፈንድ (HIF) በመባል ለሚታወቀው የካውንቲው የቤቶች መተማመኛ ፈንድ በጀት ይወስዳሉ። የካውንቲው ስራ አስፈፃሚ በድምሩ $27 ሚልዮን ለቤቶች ልማት ምክረ ሀሳብ ይህም ካለፈው አመት የ$1 ሚሊዮን ቅናሽ አሳይቷል። በይበልጥ የሚያሳስበው ከገንዘቦቹ ውስጥ 75% ቀድሞውንም ለፕሮጀክቶች መሰጠቱ ነው፣ይህም ካውንቲው በሚመጣው በጀት ዓመት አቅምን ያገናዘበ ቤቶችን ለመገንባት ወይም ለማቆየት በጣም ጥቂት ግብዓቶች ይኖሩታል። በሞንትጎመሪ ካውንቲ ውስጥ ተመጣጣኝ መኖሪያ ቤቶችን መጠበቅ እና መፍጠር ቀዳሚው ጉዳይ መሆኑን ለማረጋገጥ ለካውንቲው ካውንስል እንጠይቃለን። እኔለኤችአይኤፍ የገንዘብ ድጋፍ በ$8 ሚሊዮን ማሳደግ።

በአከባቢ ደረጃ፣ ከነዋሪዎች የሚላኩ ኢሜይሎች በበጀት ውሳኔዎች ላይ ውሳኔ ሰጪዎች መሆናቸውን ያረጋግጣሉ። የምክር ቤት አባላት መስማት በጣም አስፈላጊ ነው። አንቺ በዚህ ጉዳይ ላይ ከረቡዕ በፊት የኮሚቴው የውሳኔ ሃሳብ ከጠቅላላው ምክር ቤት ጋር ትልቅ ክብደት ስለሚኖረው.

ሁሉም የሞንትጎመሪ ካውንቲ ነዋሪዎች የመልማት እድል እንዲኖራቸው እንፈልጋለን። በተመጣጣኝ ገቢ በተመጣጣኝ ዋጋ መኖሪያ ቤቶችን ማስፋፋት ከፍተኛ ዕድል ያላቸው አካባቢዎች የተሻለ ኢኮኖሚያዊ፣ ትምህርታዊ እና የጤና ውጤቶችን እንዲያገኙ በማድረግ በታሪክ ከበለጸጉ ሰፈሮች ለታገዱ የማህበረሰብ አባላት።

እባክዎ ነዋሪዎች በተመጣጣኝ ዋጋ መኖሪያ ቤት እንዲያገኙ እና ለኤችአይኤፍ ተጨማሪ መገልገያዎችን እንደሚደግፉ ለማሳወቅ ለካውንስሉ ኢሜይል ያድርጉ።

እርምጃ ውሰድ:

እኛ ለእርስዎ ቀላል አድርገናል; ማድረግ ያለብህ ብቻ ነው። እዚህ ጠቅ ያድርጉ እና ቀድሞ-የተሞላ ኢሜይል ይከፈታል። በቀላሉ ስምዎን እና አድራሻዎን በኢሜል ግርጌ ላይ ያክሉ እና 'ላክ' ን ይጫኑ!

/በ

ስለ

የመኖሪያ ቤት ሰዎች

ቤተሰቦችን ማበረታታት

ሰፈሮችን ማጠናከር