የፐርፕል መስመር ኮሪደር ጥምረት (PLCC)፣ MHPን እንደ ንቁ አባል ጨምሮ፣ 2023-27ን የሚሸፍን የተሻሻለ የቤቶች የድርጊት መርሃ ግብር አውጥቷል። PLCC በዚህ ረቂቅ እቅድ ላይ የማህበረሰብ አስተያየቶችን እየፈለገ ነው። ኤፕሪል 30.
ረቂቅ ዕቅዱ የቅንጅቱን የቤት ሥራ በሚቀጥሉት በርካታ ዓመታት የሚመሩ ሰባት ዋና ተግባራትን አቅርቧል። ስልቶቹ በፐርፕል መስመር አቅራቢያ የሚኖሩ ቤተሰቦች እና ግለሰቦች በአዲሱ የቀላል ባቡር እና በዙሪያው በሚደረጉ ተያያዥ ኢንቨስትመንቶች ተጠቃሚ እንዲሆኑ ለማድረግ ያለመ ነው።
ሙሉውን ረቂቅ እቅድ ለማግኘት እዚህ ጠቅ ያድርጉ.
የዕቅዱን ሰባት (7) ዋና ተግባራት ማጠቃለያ ለማግኘት እዚህ ጠቅ ያድርጉ፡ እንግሊዝኛ | ስፓንኛ
በዚህ ረቂቅ እቅድ ላይ አስተያየት ለመስጠት ሁለት (2) መንገዶች አሉ፡-
- በኢሜል፡- አስተያየቶች በቀጥታ ወደ ላውራ ሴርፎስ፣ ከፍተኛ ፕሮግራም ዳይሬክተር፣ መካከለኛ አትላንቲክ፣ የኢንተርፕራይዝ ማህበረሰብ አጋሮች፣ Inc. መላክ ይችላሉ። lsearfoss@enterprisecommunity.org. ኢሜል የተቀረጹ ሰነዶችን ለምሳሌ ደብዳቤዎችን ለማጋራት ምርጡ መንገድ ነው።
ስለ PLCC እና ስልቶቹ እና ፕሮግራሞች የበለጠ ይወቁ እዚህ.
MHP በሰኔ 29 በሎንግ ቅርንጫፍ ማህበረሰብ ማእከል የካውንቲ ስራ አስፈፃሚ እጩዎች መድረክን በማዘጋጀቱ ኩራት ተሰምቶታል። ክፍለ ጊዜው በሎንግ ቅርንጫፍ ቢዝነስ ሊግ፣ በማህበረሰብ ቸር እና በ Sligo Branview Community Association በጋራ ስፖንሰር ተደርጓል። ከ125 በላይ ሰዎች ተገኝተዋል። ክፍለ-ጊዜው የማህበረሰብ ነዋሪ አወያዮችን አሳይቷል። ተሳታፊ እጩዎች ዴቪድ ብሌየር፣ ማርክ ኤልሪች፣ ፒተር ጀምስ፣ ሃንስ ሪመር እና ሼሊ ስኮልኒክ ነበሩ። ከህብረተሰቡ ለቀረበላቸው የጥራት-ህይወት ጉዳዮች፣ የትራፊክ፣ ደህንነት እና በተመጣጣኝ ዋጋ የመኖሪያ ቤት ማግኘትን ጨምሮ ምላሽ ሰጥተዋል።
የMHP ፕሬዘዳንት ሮበርት ኤ. ጎልድማን በኮቪድ-19 ቀውስ ወቅት ዝቅተኛ ገቢ ያላቸውን ተከራዮች ለመጠበቅ የሚደረገውን ጥረት እንደ ከፍተኛ የገንዘብ ድጋፍ ለማድረግ የሞንትጎመሪ ካውንቲ ምክር ቤትን ያሳስባሉ። ምክሮቹ በ ውስጥ ይገኛሉ ምስክርነት አቅርቧል በበጀት 2021 የበጀት ቅድሚያዎች ላይ.
ምክር ቤቱ እንዲደግፍ መክሯል፡-
- ለሥራ አጥነት ኢንሹራንስ ብቁ ላልሆኑ ነዋሪዎች ቅድሚያ በመስጠት $20 ሚሊዮን ለተከራዮች የአደጋ ጊዜ ኪራይ ዕርዳታ;
- ጊዜያዊ 100% PILOT (በግብር ምትክ ክፍያ) የንብረት ግብር ቅነሳ;
- ተጨማሪ $10 ሚሊዮን አዳዲስ ተመጣጣኝ ቤቶችን ማምረት እንዲቀጥል; እና
- ለካውንቲው አስፈፃሚ ተመጣጣኝ የመኖሪያ ቤት ማግኛ/የጥበቃ ፈንድ ድጋፍ
ምክር ቤቱ ከእነዚህ ቅድሚያ ለሚሰጣቸው አንዳንድ ጉዳዮች በቅርቡ ምላሽ ለመስጠት ዝግጁ ነው። እንደ መጀመሪያ ደረጃ፣ ፓነሉ ዝቅተኛ እና መካከለኛ ገቢ ያላቸውን ቤተሰቦች ለመርዳት $2 ሚሊዮን ልዩ የአደጋ ጊዜ ከቤት ማስወጣት መከላከል እና የመኖሪያ ቤት ማረጋጊያ ፕሮግራሞችን ይመለከታል።
በተጨማሪም በካውንስል አባል ኢቫን ግላስ የሚመራ ምክር ቤቱ ለካውንቲው ሥራ አስፈፃሚ ማርክ ኤልሪች የኪራይ ድጋፍ ፕሮግራሞችን የብቃት መመሪያ እንዲያሰፋ እና ከአከራዮች ጋር በመተባበር የኪራይ ግዴታዎችን ለመወጣት የስድስት ወር የሽግግር ጊዜ እንዲሰጥ የሚጠይቅ ደብዳቤ ልኳል። የአደጋ ጊዜ አዋጁ ከተነሳ በኋላ ለአደጋ ተጋላጭ ለሆኑ ነዋሪዎች። ደብዳቤው ሊታይ ይችላል እዚህ.
ስለ የገንዘብ ድጋፍ ቅድሚያ የሚሰጣቸውን የMHP ምስክርነት ለበለጠ ዝርዝር መግለጫውን ይመልከቱ እዚህ.
የድርጊት ማስጠንቀቂያ – የMontgomery County Housing Trust Fund
የሞንትጎመሪ ካውንስል የበጀት ውይይቶች በተጠናከረ ሁኔታ ላይ ናቸው። በካውንቲው ውስጥ ተመጣጣኝ መኖሪያ ቤትን ለሚደግፉ ፕሮግራሞች ሻምፒዮን እንድትሆኑ እንፈልጋለን። ጥራት ያለውና አቅምን ያገናዘበ መኖሪያ ቤት ማግኘት የኢኮኖሚ ችግር ለሚገጥማቸው ጎረቤቶቻችን እንደ አስፈላጊ የመረጋጋት ምንጭ ሆኖ ያገለግላል፣ እና የካውንቲው የቤቶች ትረስት ፈንድ ዝቅተኛ ገቢ ላላቸው ቤተሰቦች መኖሪያ ቤት ለመገንባት እና ለመጠበቅ ቀዳሚ መሳሪያ ነው።
ሐሙስ ፌብሩዋሪ 13፣ የMontgomery County Council Planning፣ Housing and Economic Development (PHED) ኮሚቴ ለካውንቲው የቤቶች እምነት ፈንድ (Housing Initiative Fund) (HIF) በመባል የሚታወቀውን ካፒታል በጀት ይወስዳል። የካውንቲው ስራ አስፈፃሚ በአጠቃላይ $22 ሚልዮንን ለመኖሪያ ቤት ምርት ወይም ከባለፈው አመት ደረጃ የገንዘብ ድጋፍን መክሯል። በተጨማሪም፣ $10 ሚሊዮን ለአዲሱ “ተመጣጣኝ የቤቶች ዕድል ፈንድ” ለመመደብ ሐሳብ አቅርቧል፣ ለግል-ሕዝብ የተመደበ ገንዘብ ተመጣጣኝ ቤቶችን ለመጠበቅ። እነዚህ ተጨማሪ ገንዘቦች ተመጣጣኝ መኖሪያ ቤቶች ከመጥፋታቸው በፊት ለማቆየት አስፈላጊውን ማበረታቻ ይሰጣሉ፣ ነገር ግን ዝቅተኛ እና መካከለኛ ገቢ ላላቸው ተከራዮች ተመጣጣኝ የሆኑ አዳዲስ ቤቶችን ልማት ለማፋጠን በኤችአይኤፍ ውስጥ ተጨማሪ ሀብቶች እንፈልጋለን። በአከባቢ ደረጃ፣ ከነዋሪዎች የሚላኩ ኢሜይሎች በበጀት ውሳኔዎች ላይ ውሳኔ ሰጪዎች መሆናቸውን ያረጋግጣሉ።
የምክር ቤት አባላት መስማት በጣም አስፈላጊ ነው። አንቺ በዚህ ጉዳይ ላይ ከሐሙስ በፊት የኮሚቴው የውሳኔ ሃሳብ ከጠቅላላው ምክር ቤት ጋር ትልቅ ክብደት ስለሚኖረው. እባክዎ ነዋሪዎች በተመጣጣኝ ዋጋ መኖሪያ ቤት እንዲያገኙ እና ለኤችአይኤፍ ተጨማሪ መገልገያዎችን እንደሚደግፉ ለማሳወቅ ለካውንስሉ ኢሜይል ያድርጉ።
የካውንቲ ካውንስል አቅምን ያገናዘበ መኖሪያ ቤት ጠንካራ የገንዘብ ድጋፍን እንዲደግፍ ለማሳሰብ መገልበጥ እና ማበጀት የምትችለው መልእክት ከዚህ በታች አለ። እዚህ ጠቅ ያድርጉ ለምክር ቤት አባላት ኢሜይል አድራሻዎች ዝርዝር።
ውድ የምክር ቤቱ ፕሬዝዳንት ካትስ እና የምክር ቤቱ አባላት፡-
ለቤቶች ኢኒሼቲቭ ፈንድ (HIF) ጠንካራ የገንዘብ ድጋፍ፣ በሞንትጎመሪ ካውንቲ ውስጥ ተመጣጣኝ መኖሪያ ቤቶችን ለመጠበቅ እና ለመፍጠር፣ እና ምክር ቤቱ በካፒታል በጀት ለተመጣጣኝ መኖሪያ ቤት ግዢ እና ጥበቃ የገንዘብ ድጋፍ እንዲጨምር ለመጠየቅ እየጻፍኩ ነው። . እንደሚታወቀው የሞንትጎመሪ ካውንቲ እና ክልሉ በተመጣጣኝ ዋጋ የመኖሪያ ቤት ችግር እያጋጠማቸው ነው።
የመንግስት ምክር ቤት የክልል የመኖሪያ ቤቶችን ወቅታዊ እና የወደፊት የቤት ፍላጎቶችን ለማሟላት ወስኗል፣ እና የካውንቲው ምክር ቤት ይህንን ጥረት ለመደገፍ እርምጃ ወስዷል። በገለልተኛ ጥረት፣ የከተማ ኢንስቲትዩት ፍላጎቱን ለማሟላት በቀጣዮቹ 10 ዓመታት ውስጥ የሞንትጎመሪ ካውንቲ $55,000 ወይም ከዚያ በታች ገቢ ላላቸው ቤተሰቦች ከ20,000 በላይ የመኖሪያ ቤቶችን መፍጠር እንደሚያስፈልግ ተንብዮ ነበር። ካውንቲው ያጸደቃቸውን የመኖሪያ ቤት ኢላማዎች ለማሟላት ከልብ ከሆነ፣ የምርት እና የጥበቃ ጥረቶችን የምናሳድግበት እና ከዚህ በጀት ጀምሮ አስፈላጊውን ግብአት የምንውልበትን መንገድ መፈለግ አለብን።
ሐሙስ ቀን የምክር ቤቱ የPHED ኮሚቴ የ HIF በጀት ይወስዳል። የገንዘብ ድጎማውን ከካውንቲው አስፈፃሚ የበጀት ጥያቄ በላይ እንዲያሳድጉ እና በካውንቲው ውስጥ ተመጣጣኝ የመኖሪያ ቤቶችን ልማት ለማፋጠን ደፋር እርምጃዎችን እንድትወስዱ አሳስባለሁ።
ከልብ
የሞንትጎመሪ ካውንቲ አቅምን ያገናዘበ የመኖሪያ ቤቶችን አቅርቦት ለማስፋት ጠንካራ እርምጃዎችን መውሰድ አለበት፣ የMHP's Chris Gillis ለካውንቲው ምክር ቤት በፌብሩዋሪ 6 በፊስካል 2021 ካፒታል በጀት ችሎት ላይ ተናግሯል።
"በካውንቲው ሥራ አስፈፃሚ በታቀደው የካፒታል በጀት ውስጥ የMHP ከፍተኛ ቅድሚያ የሚሰጠው አቅምን ያገናዘበ መኖሪያ ቤቶችን ለማግኘት፣ ለማልማት እና ለማደስ እና የቤቶች ኢኒሼቲቭ ፈንድ (HIF)ን በ2022 ወደ $100 ሚሊዮን ለማሳደግ ተጨማሪ የገንዘብ ድጋፍ ነው"ሲሉ የኤምኤችፒ ዲሬክተር ጊሊስ ተናግረዋል። የፖሊሲ እና የአካባቢ ልማት.
የከተማ ኢንስቲትዩት በ2030 የነዋሪዎችን ፍላጎት ለማሟላት የሞንትጎመሪ ካውንቲ $55,000 ወይም ከዚያ በታች ገቢ ላላቸው አባወራዎች ተጨማሪ 20,000 መኖሪያ ቤቶችን መፍጠር እንዳለበት ገምቷል። ይህ ዝቅተኛ እና መካከለኛ ገቢ ላላቸው አባወራዎች በአመት 2,000 የሚጠጉ ቤቶችን ማምረት ይጠይቃል። ነገር ግን አሁን ባለው የገንዘብ ድጋፍ ደረጃ፣ ካውንቲው በዓመት ወደ 600 የሚጠጉ ክፍሎችን ብቻ እያመረተ ነው፣ ይህም ፍላጎቱ ሙሉ በሙሉ መፍትሄ ላይኖረው ይችላል።
ጊሊስ የካውንቲውን ሥራ አስፈፃሚ አዲስ ተመጣጣኝ የቤቶች ዕድል ፈንድ ለመፍጠር ያቀረበውን ሃሳብ አወድሷል። ገንዘቡ ከ$40 እስከ $50 ሚልዮን ለገንቢዎች ብድር ለመስጠት በማሰብ ተጨማሪ የግል ካፒታል ለማዋል በማሰብ $10 ሚሊዮን በካውንቲ ዶላር ካፒታላይዝ ይደረጋል። ግን አሳሰበ
ፋይናንስ እንዴት እንደሚዋቀር እና ቅድሚያ የሚሰጣቸው ነገሮች እንደሚቀመጡ መጠንቀቅ።
“በሞንትጎመሪ ካውንቲ ያሉ ሁሉም አቅምን ያገናዘበ የቤቶች ፕሮጀክቶች የተወሰነ ደረጃ ያለው ክፍተት ፋይናንስ ያስፈልጋቸዋል እና HIF በተመጣጣኝ መጠን ወይም ከዚያ በላይ ካልጨመረ፣ በታማኝነት ፈንድ ላይ ከባድ ማነቆ ይፈጥራል ብለን እንጨነቃለን። ከኤችአይኤፍ የአንበሳውን ድርሻ አዲስ ምርትን ለመጉዳት ጥበቃን ለመደገፍ ጥቅም ላይ የሚውልበትን ሁኔታ ያዘጋጃል ፣ ይህም ከዚህ ያነሰ አስፈላጊ አይደለም ።
ጊሊስ አክለውም፣ “ካውንስሉ ለኤችአይኤፍ የሚሰጠውን በ$10 ሚሊዮን በFY21 እንዲጨምር እንመክራለን። እነዚህ ተጨማሪ ግብአቶች ያለፉትን ስህተቶች እንዳንደግም እና በ2022 መጨረሻ ወደ $100 ሚሊዮን ለመድረስ መንገድ ላይ እንድንጥል ያደርገናል።
ሙሉ መግለጫውን ያንብቡ እዚህ.
የሞንትጎመሪ ካውንስል የበጀት ውይይቶች በተጠናከረ ሁኔታ ላይ ናቸው። በካውንቲው ውስጥ ተመጣጣኝ መኖሪያ ቤትን ለሚደግፉ ፕሮግራሞች ሻምፒዮን እንድትሆኑ እንፈልጋለን። የጥራት ተደራሽነት ፣ ተመጣጣኝ መኖሪያ ቤት ሆኖ ያገለግላል ለ o አስፈላጊ የመረጋጋት ምንጭጎረቤቶቻችን ማን ፋክሠ ኢኮኖሚያዊ ችግሮች ።
እሮብ፣ ኤፕሪል 24፣ የካውንስሉ እቅድ፣ ቤቶች እና ኢኮኖሚ ልማት (PHED) እና የጤና እና ሰብአዊ አገልግሎቶች (HHS) ኮሚቴዎች የቤቶች ተነሳሽነት ፈንድ (HIF) በመባል ለሚታወቀው የካውንቲው የቤቶች መተማመኛ ፈንድ በጀት ይወስዳሉ። የካውንቲው ስራ አስፈፃሚ በድምሩ $27 ሚልዮን ለቤቶች ልማት ምክረ ሀሳብ ይህም ካለፈው አመት የ$1 ሚሊዮን ቅናሽ አሳይቷል። በይበልጥ የሚያሳስበው ከገንዘቦቹ ውስጥ 75% ቀድሞውንም ለፕሮጀክቶች መሰጠቱ ነው፣ይህም ካውንቲው በሚመጣው በጀት ዓመት አቅምን ያገናዘበ ቤቶችን ለመገንባት ወይም ለማቆየት በጣም ጥቂት ግብዓቶች ይኖሩታል። በሞንትጎመሪ ካውንቲ ውስጥ ተመጣጣኝ መኖሪያ ቤቶችን መጠበቅ እና መፍጠር ቀዳሚው ጉዳይ መሆኑን ለማረጋገጥ ለካውንቲው ካውንስል እንጠይቃለን። እኔለኤችአይኤፍ የገንዘብ ድጋፍ በ$8 ሚሊዮን ማሳደግ።
በአከባቢ ደረጃ፣ ከነዋሪዎች የሚላኩ ኢሜይሎች በበጀት ውሳኔዎች ላይ ውሳኔ ሰጪዎች መሆናቸውን ያረጋግጣሉ። የምክር ቤት አባላት መስማት በጣም አስፈላጊ ነው። አንቺ በዚህ ጉዳይ ላይ ከረቡዕ በፊት የኮሚቴው የውሳኔ ሃሳብ ከጠቅላላው ምክር ቤት ጋር ትልቅ ክብደት ስለሚኖረው.
ሁሉም የሞንትጎመሪ ካውንቲ ነዋሪዎች የመልማት እድል እንዲኖራቸው እንፈልጋለን። በተመጣጣኝ ገቢ በተመጣጣኝ ዋጋ መኖሪያ ቤቶችን ማስፋፋት ከፍተኛ ዕድል ያላቸው አካባቢዎች የተሻለ ኢኮኖሚያዊ፣ ትምህርታዊ እና የጤና ውጤቶችን እንዲያገኙ በማድረግ በታሪክ ከበለጸጉ ሰፈሮች ለታገዱ የማህበረሰብ አባላት።
እባክዎ ነዋሪዎች በተመጣጣኝ ዋጋ መኖሪያ ቤት እንዲያገኙ እና ለኤችአይኤፍ ተጨማሪ መገልገያዎችን እንደሚደግፉ ለማሳወቅ ለካውንስሉ ኢሜይል ያድርጉ።
እርምጃ ውሰድ:
እኛ ለእርስዎ ቀላል አድርገናል; ማድረግ ያለብህ ብቻ ነው። እዚህ ጠቅ ያድርጉ እና ቀድሞ-የተሞላ ኢሜይል ይከፈታል። በቀላሉ ስምዎን እና አድራሻዎን በኢሜል ግርጌ ላይ ያክሉ እና 'ላክ' ን ይጫኑ!
የMHP ፕሬዘዳንት ሮበርት ጎልድማን በ2020 በጀት ውስጥ አቅምን ያገናዘበ መኖሪያ ቤቶችን ለማግኘት እና ለመጠበቅ ተጨማሪ የገንዘብ ድጋፍ ለMontgomery County Council ጠይቀዋል። በተጨማሪም “ሁሉም ልጆቻችን ለመማር ዝግጁ ሆነው ትምህርት ቤት እንዲገቡ ከካውንቲው ግብ ጋር በቀጥታ የሚጣጣም ነው” ያለውን የMHP Play እና Learn Preschool ፕሮግራምን ለመደገፍ ምክር ቤቱ እንዲያስብ ጠይቀዋል። ጎልድማን በኤፕሪል 10 ላይ በMontgomery County Council ፊት ምስክርነቱን ሰጥቷል።
የምሥክርነቱን ሙሉ ቃል ያንብቡ እዚህ.
በMontgomery Housing Partnership መሰረት በቬርስ ሚል ኮሪደር ማስተር ፕላን ሲሄድ የሞንትጎመሪ ካውንቲ ተመጣጣኝ ቤቶችን ለመጠበቅ በንቃት መፈለግ አለበት።
በሞንትጎመሪ ካውንቲ ካውንስል ፊት በሰጡት ህዝባዊ ምስክርነት የMHP ከፍተኛ የፕሮጀክት ስራ አስኪያጅ እና የህግ አማካሪ ስቴፋኒ ሮድማን በአጠቃላይ በሜሪላንድ ካውንቲ ፕላኒንግ ቦርድ የተጀመረውን እቅድ አድንቀዋል። MHP በTwinbrook Parkway አቅራቢያ ባለ 67 በዋነኛነት በተመጣጣኝ ዋጋ ባለ አንድ እና ባለ ሁለት ክፍል አፓርተማዎች ያለው የሃልፒን ሃምሌት አፓርታማዎች ገንቢ ነው።
ነገር ግን ሮድማን አቅምን ያገናዘበ የመኖሪያ ቤት አማራጮችን ለማስገደድ የመልሶ ማልማት አቅምን በተመለከተ አንዳንድ ስጋቶችን ገልጿል። "የሴክተሩ እቅዱ በዚህ ኮሪደር ላይ መልሶ ማልማትን የሚያበረታታ እስከሆነ ድረስ፣ እቅዱ በገበያ ተመጣጣኝ ዋጋ ያላቸው ቤቶችን ሊያጣ የሚችለውን አንድ ለአንድ መተካትን ማረጋገጥ አለበት።" እሷም “ይህን በተሻለ ሁኔታ ማድረግ የሚቻለው በካውንቲው ባለቤትነት የተያዙ ቦታዎችን በዚህ እቅድ ውስጥ በተመጣጣኝ ዋጋ የሚያገኙባቸውን ቦታዎች ለመለየት በካውንቲው አጥብቆ በመፈለግ ነው።
የዘመነው ኮሪደር እቅድ የታሰበው ለ፡-
- ከWheaton እስከ ሮክቪል ባለው የቬርስ ሚል ሮድ ኮሪደር ላይ የወደፊት የመሬት አጠቃቀምን ይመራ።
- ከቬርስ ሚል ሮድ እና ከወደፊቱ አውቶቡስ ፈጣን መጓጓዣ ኮሪደር አጠገብ ባለው የመሬቱ አጠቃቀሞች መካከል ያለውን ተኳሃኝነት ያሻሽሉ።
- በእቅድ አካባቢ የእግረኛ እና የብስክሌት ተደራሽነት፣ ግንኙነት እና ደህንነትን ያሻሽሉ።
- የበለጠ በእግር የሚራመድ፣ ሰፈር የሚያገለግል ልማት ለማቅረብ በስልታዊ ቦታዎች ላይ እንደገና ማልማት።
- በኮሪደሩ ውስጥ ሁሉን አቀፍ የጎዳና ገጽታ ንድፍ እና ዕድሎችን ተግብር።
ተጨማሪ ያንብቡ፡
