Silver Spring, MD (17 septembre 2026) L’organisme sans but lucratif Montgomery Housing Partnership (MHP) a annoncé aujourd’hui l’achèvement du projet immobilier The Chimes à North Bethesda, un complexe de logements abordables d’une valeur de 1 400 000 millions de dollars. The Chimes est un immeuble neuf à revenus mixtes comprenant 163 appartements.

Situé à deux pas du métro, le complexe résidentiel The Chimes propose une offre de logements à différents niveaux d'accessibilité dans un quartier dynamique du comté de Montgomery, destinée aux familles dont les revenus représentent 30, 40, 50, 60 et 80 % du revenu médian de la zone (RMA). Grâce à ce projet, MHP a transformé un terrain autrefois sous-exploité, pourtant bien desservi par les transports en commun, en un ensemble immobilier moderne, fonctionnel, accessible et élégant qui accueillera de nombreuses familles à revenus faibles et moyens pour les années à venir.

Situé à un demi-mile du métro North Bethesda, The Chimes ajoute 172 720 pieds carrés d'espace résidentiel à un quartier animé, reliant les résidents à de nombreuses options de transport, à des écoles performantes et à d'autres commodités de la région, tout en améliorant les espaces extérieurs pour le public.

Le nom du site évoque un thème musical enchanteur, mis en scène à travers des éléments artistiques interactifs, comme des carillons dansants destinés au plaisir du public. MHP a intégré le développement durable dès la conception du projet, en collaborant étroitement avec des ingénieurs environnementaux, des spécialistes de la gestion des bassins versants, des architectes paysagistes et des ingénieurs civils afin d'éliminer les espèces envahissantes non indigènes, de stabiliser le cours d'eau existant et de restaurer l'habitat naturel par la plantation d'arbres.

“ Nous sommes ravis de présenter The Chimes à North Bethesda, un ensemble de 163 logements neufs et abordables destinés aux résidents à revenus faibles et moyens du comté de Montgomery, à quelques pas de la station de métro North Bethesda ”, a déclaré Robert A. Goldman, président de MHP. “ The Chimes contribue à augmenter l'offre de logements abordables, un besoin crucial, dans un secteur du comté offrant de nombreuses opportunités, à proximité d'écoles de qualité, de commerces et d'autres commodités du quartier de North Bethesda. Ce projet n'aurait pas été possible sans le soutien de nombreux partenaires, qu'ils soient financiers, philanthropes ou autres, et nous leur en sommes extrêmement reconnaissants. ”

La cérémonie d'inauguration a été ponctuée de discours prononcés par d'éminents responsables locaux, notamment Jared Solomon, délégué du Maryland, Marc Elrich, directeur exécutif du comté de Montgomery, Natali Fani-González, présidente du conseil municipal, Kate Stewart, Andrew Friedson, conseiller municipal, Artie Harris, président du conseil de planification de Montgomery, Robert A. Goldman, président de MHP, des partenaires du projet, des résidents et bien d'autres.

“ L’investissement du comté dans le projet The Chimes a permis de créer 163 logements abordables à proximité des transports en commun, offrant ainsi aux individus et aux familles un meilleur accès à l’emploi, à l’éducation et à d’autres services ”, a déclaré Marc Elrich, président du comté de Montgomery. “ Le quartier autour de la station de métro North Bethesda est en train de devenir un pôle important des sciences de la vie et une communauté dynamique où il fait bon vivre et travailler. Il est essentiel que les ménages de tous les revenus, et pas seulement les plus aisés, puissent se loger près des nouveaux programmes immobiliers. C’est pourquoi le comté investit dans des projets comme celui-ci et collabore avec des promoteurs comme MHP qui font du logement abordable une priorité. ”

Grâce à ce projet immobilier, MHP a transformé un terrain vacant et dégradé en un ensemble de logements abordables indispensables, en améliorant la circulation piétonne et automobile, en créant des espaces verts, en restaurant un cours d'eau et en aménageant des pistes cyclables. L'immeuble comprend six étages d'appartements (studios, appartements de une, deux et trois chambres) avec des espaces communs intérieurs, au-dessus de deux niveaux de parking. Les résidents bénéficient d'un centre communautaire, de deux salles de sport, d'une terrasse à l'arrière et d'un bureau de location sur place, tout en profitant de la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et du complexe à usage mixte Pike & Rose. Le petit parc, la place piétonne et le belvédère du complexe Chimes sont désormais accessibles au public.

Les principaux partenaires du projet comprennent Hord Coplan Macht, Donohoe Construction Company, VIKA et Building Consultants, Inc.

Le projet Chimes a bénéficié d'un soutien financier important, notamment d'une subvention de 2,2 millions de dollars du Fonds pour le logement d'Amazon, contribuant ainsi à son accessibilité financière. Parmi les autres partenaires financiers figurent le Département du logement et des affaires communautaires du comté de Montgomery, l'Administration du développement communautaire de l'État du Maryland, les Programmes de revitalisation de l'État du Maryland, le Département du logement et du développement communautaire de l'État du Maryland, Capital One, Freddie Mac, Grandbridge Real Estate Capital, Truist, LISC-DC, Enterprise et NeighborWorks America.

Grâce à un processus de candidature compétitif, MHP a obtenu des crédits d'impôt de 9% et 4% pour The Chimes, ce qui en fait le seul projet du comté de Montgomery à recevoir un tel financement dans le cadre de ce cycle de candidature spécifique. Ce soutien financier permet de réserver 10% des unités aux familles dont les revenus ne dépassent pas 30% du revenu médian de la région.

Le complexe Chimes at North Bethesda porte le portefeuille de logements abordables de MHP à plus de 3 400 appartements.

À PROPOS DE MHP

MHP s'engage à rendre le logement accessible à tous. Depuis 1989, l'organisation préserve et développe l'accès à des logements abordables et de qualité. MHP est une organisation privée à but non lucratif qui gère 3 400 logements dans le comté de Montgomery (Maryland) et les communes environnantes. Elle remplit sa mission en logeant les personnes, en soutenant les familles et en renforçant les quartiers. Pour en savoir plus, consultez mhpartners.org.