Силвер-Спринг, Мэриленд (17 сентября 2026 г.) – Некоммерческая девелоперская организация Montgomery Housing Partnership (MHP) сегодня объявила о завершении строительства многоквартирного жилого комплекса The Chimes at North Bethesda стоимостью 1 004 086 миллионов долларов, предлагающего доступное жилье. The Chimes – это строящийся с нуля жилой комплекс смешанного типа, включающий 163 квартиры.

Жилой комплекс The Chimes, расположенный в нескольких шагах от станции метро, предлагает жилье различного уровня доступности в оживленном районе округа Монтгомери, предоставляя жилье семьям, чей доход составляет 30, 40, 50, 60 и 80 процентов от среднего дохода по региону. В рамках этого проекта компания MHP превратила некогда малоиспользуемый участок земли в удобном для общественного транспорта месте в современный, эффективный, доступный и стильный комплекс, который будет служить многим семьям с низким и средним уровнем дохода долгие годы.

Жилой комплекс The Chimes, расположенный в полумиле от станции метро North Bethesda, добавляет 172 720 квадратных футов жилой площади к оживленному району, обеспечивая жителям доступ к развитой транспортной инфраструктуре, высокоэффективным школам и другим удобствам, а также улучшая общественные пространства.

Название объекта отражает очаровательную музыкальную тематику, выраженную через интерактивные художественные элементы, такие как танцующие колокольчики, предназначенные для всеобщего обозрения. Компания MHP учитывала принципы устойчивого развития на протяжении всего проектирования, тесно сотрудничая с инженерами-экологами, специалистами по управлению водными ресурсами, ландшафтными архитекторами и инженерами-строителями, чтобы обеспечить удаление инвазивных неместных видов, стабилизацию существующего ручья и восстановление естественной среды обитания посредством посадки растений.

“Мы рады представить проект The Chimes at North Bethesda, который предоставит 163 новых доступных по цене дома для жителей округа Монтгомери с низким и средним уровнем дохода в шаговой доступности от станции метро North Bethesda”, — сказал президент MHP Роберт А. Голдман. “The Chimes увеличивает предложение крайне необходимого доступного жилья в районе с большими перспективами в округе — рядом с хорошими школами, магазинами и другими замечательными удобствами в районе North Bethesda. Этот проект был бы невозможен без поддержки многочисленных партнеров по проекту, финансированию и благотворительности, и мы чрезвычайно благодарны им за эту поддержку”.”

В рамках торжественной церемонии перерезания ленты выступили видные местные деятели, в том числе делегат от штата Мэриленд Джаред Соломон, глава администрации округа Монтгомери Марк Элрих, председатель городского совета Натали Фани-Гонсалес, члены городского совета Кейт Стюарт и Эндрю Фридсон, председатель Совета по планированию округа Монтгомери Арти Харрис, президент MHP Роберт А. Голдман, партнеры проекта, жители и многие другие.

“Инвестиции округа в проект The Chimes помогли создать 163 доступных варианта жилья рядом с транспортными узлами, обеспечив отдельным лицам и семьям лучший доступ к рабочим местам, образованию и другим услугам”, — сказал глава администрации округа Монтгомери Марк Элрич. “Район вокруг станции метро North Bethesda становится важным центром медико-биологических наук и растущим сообществом, где люди могут жить и работать. Крайне важно, чтобы домохозяйства всех уровней дохода — а не только самые высокооплачиваемые — могли позволить себе жить рядом с новыми застройками. Именно поэтому округ инвестирует в такие проекты и сотрудничает с застройщиками, такими как MHP, которые ставят доступное жилье в приоритет”.”

В рамках этого проекта компания MHP превратила пустующий и экологически неблагоприятный участок земли в крайне необходимое доступное жилье, улучшив пешеходное и автомобильное движение, создав открытые пространства, восстановив ручей и развив велосипедную инфраструктуру. Здание состоит из шести этажей, в которых расположены квартиры-студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а также зоны отдыха внутри здания над двумя уровнями многоуровневой парковки. Жители могут пользоваться общественным центром, двумя спортивными залами, задней террасой и офисом по аренде квартир на территории комплекса, а также преимуществами удобного расположения рядом с остановками общественного транспорта, предприятиями сферы услуг, магазинами, школами и многофункциональным комплексом Pike & Rose. Уникальный небольшой парк, пешеходная площадь и смотровая площадка Chimes теперь открыты для публики.

В число основных партнеров проекта входят компании Hord Coplan Macht, Donohoe Construction Company, VIKA и Building Consultants, Inc.

Жилой комплекс Chimes получил значительную финансовую поддержку, включая грант в размере 100 000 долларов США от Amazon Housing Fund, что способствует его доступности. Среди других партнеров по финансированию — Департамент жилищного строительства и общественных дел округа Монтгомери, Управление развития сообществ штата Мэриленд, Программы возрождения штата Мэриленд, Департамент жилищного строительства и развития сообществ штата Мэриленд, Capital One, Freddie Mac, Grandbridge Real Estate Capital, Truist, LISC-DC, Enterprise и NeighborWorks America.

Благодаря конкурсному процессу подачи заявок MHP обеспечила себе налоговые льготы 9% и 4% для The Chimes, сделав его единственным проектом в округе Монтгомери, получившим такое финансирование в специальном раунде подачи заявок. Эта финансовая поддержка позволяет зарезервировать 10% единиц для семей с доходом, не превышающим 30% от среднего дохода в этом районе.

Жилой комплекс The Chimes at North Bethesda расширяет портфель доступного жилья компании MHP, добавляя более 3400 квартир.

О МХП

MHP стремится сделать жилье доступным. С 1989 года организация занимается сохранением и расширением доступа к качественному и доступному жилью. MHP — это частная некоммерческая организация, предоставляющая 3400 домов в округе Монтгомери, штат Мэриленд, и прилегающих районах. Она выполняет свою миссию, обеспечивая жильем людей, расширяя возможности семей и укрепляя районы. Узнайте больше на сайте mhpartners.org