Silver Spring, MD (17. September 2026) Der gemeinnützige Bauträger Montgomery Housing Partnership (MHP) gab heute die Fertigstellung des 86 Millionen US-Dollar teuren, bezahlbaren Mehrfamilienhausprojekts „The Chimes at North Bethesda“ bekannt. „The Chimes“ ist ein Neubauprojekt mit 163 Wohnungen für verschiedene Einkommensgruppen.

Nur wenige Schritte von der Metro entfernt bietet „The Chimes“ Wohnraum für Familien mit unterschiedlichen Einkommensklassen in einem lebendigen Viertel von Montgomery County. Das Projekt richtet sich an Familien mit einem Einkommen von 30, 40, 50, 60 und 80 Prozent des mittleren Einkommens im Gebiet (AMI). MHP hat mit diesem Projekt ein ehemals ungenutztes Grundstück in verkehrsgünstiger Lage in ein modernes, effizientes, barrierefreies und stilvolles Wohngebäude verwandelt, das vielen Familien mit niedrigem und mittlerem Einkommen über Jahre hinweg ein Zuhause bieten wird.

Das nur eine halbe Meile von der Metrostation North Bethesda entfernte Projekt The Chimes erweitert ein lebhaftes Viertel um 172.720 Quadratfuß Wohnfläche und bietet den Bewohnern Zugang zu umfangreichen Verkehrsanbindungen, leistungsstarken Schulen und anderen Annehmlichkeiten der Gegend. Gleichzeitig werden die öffentlichen Freiflächen aufgewertet.

Der Name des Anwesens spiegelt ein charmantes musikalisches Thema wider, das sich in interaktiven künstlerischen Elementen wie beispielsweise tanzenden Glockenspielen für die Öffentlichkeit ausdrückt. MHP legte bei der gesamten Projektplanung Wert auf Nachhaltigkeit und arbeitete eng mit Umweltingenieuren, Experten für Gewässermanagement, Landschaftsarchitekten und Bauingenieuren zusammen, um die Entfernung nicht-heimischer invasiver Arten zu gewährleisten, den bestehenden Bachlauf zu stabilisieren und den natürlichen Lebensraum durch Bepflanzungen wiederherzustellen.

“Wir freuen uns sehr, The Chimes at North Bethesda vorstellen zu dürfen. Das Projekt bietet 163 neue, bezahlbare Wohnungen für Einwohner mit niedrigem und mittlerem Einkommen im Montgomery County, nur wenige Gehminuten von der Metro-Station North Bethesda entfernt”, sagte Robert A. Goldman, Präsident von MHP. “The Chimes erweitert das Angebot an dringend benötigtem, bezahlbarem Wohnraum in einer Gegend mit großem Potenzial im County – in der Nähe von guten Schulen, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten im Viertel North Bethesda. Dieses Projekt wäre ohne die Unterstützung zahlreicher Projekt-, Finanzierungs- und Stiftungspartner nicht möglich gewesen, und wir sind ihnen dafür außerordentlich dankbar.”

Die feierliche Eröffnung mit Banddurchschnitt umfasste Reden von namhaften lokalen Persönlichkeiten, darunter der Abgeordnete des Bundesstaates Maryland, Jared Solomon, der Landrat von Montgomery County, Marc Elrich, die Ratspräsidentin Natali Fani-González, die Ratsmitglieder Kate Stewart und Andrew Friedson, der Vorsitzende des Planungsausschusses von Montgomery County, Artie Harris, der Präsident von MHP, Robert A. Goldman, Projektpartner, Anwohner und weitere.

“Die Investition des Landkreises in The Chimes hat dazu beigetragen, 163 bezahlbare Wohnungen in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln zu schaffen und Einzelpersonen und Familien einen besseren Zugang zu Arbeitsplätzen, Bildung und anderen Dienstleistungen zu ermöglichen”, sagte Marc Elrich, Landrat von Montgomery County. “Das Gebiet um die Metrostation North Bethesda entwickelt sich zu einem wichtigen Zentrum für Biowissenschaften und zu einer wachsenden Gemeinde, in der Menschen sowohl leben als auch arbeiten können. Es ist unerlässlich, dass sich Haushalte aller Einkommensklassen – nicht nur die Spitzenverdiener – das Wohnen in der Nähe von Neubaugebieten leisten können. Deshalb investiert der Landkreis in Projekte wie dieses und arbeitet mit Bauträgern wie MHP zusammen, die bezahlbaren Wohnraum zu einer Priorität machen.”

Mit diesem Bauprojekt verwandelte MHP ein brachliegendes und ökologisch benachteiligtes Grundstück in dringend benötigten, bezahlbaren Wohnraum. Gleichzeitig wurden die Fußgänger- und Fahrzeugwege, Grünflächen, ein renaturierter Bachlauf und die Fahrradinfrastruktur verbessert. Das Gebäude umfasst sechs Etagen mit effizienten Apartments sowie Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen. Über zwei Parkebenen befinden sich Gemeinschaftsräume. Die Bewohner profitieren von einem Gemeinschaftszentrum, zwei Fitnessstudios, einer Terrasse und einem Vermietungsbüro. Die günstige Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem gemischt genutzten Komplex Pike & Rose ist ein weiterer Pluspunkt. Der einzigartige kleine Park, der Fußgängerplatz und der Aussichtspunkt in der Natur von ’The Chimes“ sind nun öffentlich zugänglich.

Zu den wichtigsten Projektpartnern gehören Hord Coplan Macht, Donohoe Construction Company, VIKA und Building Consultants, Inc.

Das Wohnprojekt „The Chimes“ hat bedeutende finanzielle Unterstützung erhalten, darunter einen Zuschuss von 2,2 Millionen US-Dollar aus dem Amazon Housing Fund ($), der zu den erschwinglichen Mieten beiträgt. Weitere Förderpartner sind das Montgomery County Department of Housing and Community Affairs, die Community Development Administration des Bundesstaates Maryland, die Revitalisierungsprogramme des Bundesstaates Maryland, das Wohnungs- und Gemeindeentwicklungsministerium des Bundesstaates Maryland, Capital One, Freddie Mac, Grandbridge Real Estate Capital, Truist, LISC-DC, Enterprise und NeighborWorks America.

Durch ein wettbewerbsorientiertes Bewerbungsverfahren sicherte sich MHP sowohl 91 als auch 41 TP3T Steuergutschriften für The Chimes, womit es das einzige Projekt in Montgomery County ist, das in dieser speziellen Bewerbungsrunde eine solche Finanzierung erhielt. Diese finanzielle Unterstützung ermöglicht es, 101 TP3T der Einheiten für Familien zu reservieren, deren Einkommen 301 TP3T des mittleren Einkommens der Region nicht übersteigt.

Mit „The Chimes at North Bethesda“ umfasst das Portfolio an bezahlbarem Wohnraum von MHP nun mehr als 3.400 Wohnungen.

ÜBER MHP

MHP setzt sich dafür ein, dass jeder ein Zuhause findet. Seit 1989 sichert und erweitert die Organisation den Zugang zu hochwertigem und bezahlbarem Wohnraum. MHP ist eine private, gemeinnützige Organisation, die 3.400 Wohnungen in Montgomery County, Maryland, und den umliegenden Gemeinden anbietet. Sie erfüllt ihre Mission, indem sie Menschen Wohnraum bietet, Familien stärkt und Nachbarschaften fördert. Erfahren Sie mehr unter mhpartners.org