Silver Spring, MD (17 de septiembre de 2026) La promotora sin ánimo de lucro Montgomery Housing Partnership (MHP) anunció hoy la finalización del proyecto The Chimes at North Bethesda, un complejo de viviendas asequibles multifamiliares con una inversión de 1.040.000 dólares. The Chimes es un proyecto de nueva construcción de viviendas de ingresos mixtos con 163 apartamentos.

A pocos pasos del Metro, The Chimes ofrece una variedad de opciones de vivienda asequible en una zona dinámica del condado de Montgomery, brindando alojamiento a familias con ingresos del 30%, 40%, 50%, 60% y 80% del ingreso medio del área (AMI). Mediante este proyecto, MHP transformó un terreno que antes estaba subutilizado en una ubicación con fácil acceso al transporte público en una propiedad moderna, eficiente, accesible y elegante que beneficiará a muchas familias de bajos y medianos ingresos durante muchos años.

Ubicado a ochocientos metros de la estación de metro North Bethesda, The Chimes añade 172.720 pies cuadrados de espacio residencial a una zona dinámica, conectando a los residentes con amplias opciones de transporte, escuelas de alto rendimiento y otros servicios de la zona, al tiempo que mejora los espacios al aire libre para el público.

El nombre de la propiedad refleja una encantadora temática musical, expresada a través de elementos artísticos interactivos como campanillas danzantes diseñadas para el disfrute del público. MHP tuvo en cuenta la sostenibilidad en todo el diseño del proyecto, trabajando en estrecha colaboración con ingenieros ambientales, profesionales de la gestión de cuencas hidrográficas, arquitectos paisajistas e ingenieros civiles para garantizar la eliminación de especies invasoras no autóctonas, la estabilización del arroyo existente y la restauración del hábitat natural mediante plantaciones.

“Nos complace presentar The Chimes at North Bethesda, un proyecto que ofrece 163 viviendas nuevas y asequibles para residentes de bajos y medianos ingresos en el condado de Montgomery, a poca distancia de la estación de metro de North Bethesda”, declaró Robert A. Goldman, presidente de MHP. “The Chimes aumenta la oferta de viviendas asequibles, tan necesarias en una zona con gran potencial en el condado, cerca de buenas escuelas, tiendas y otros servicios en el barrio de North Bethesda. Este proyecto no habría sido posible sin el apoyo de numerosos socios, financiadores y filantrópicos, y les estamos sumamente agradecidos”.”

El acto de inauguración incluyó discursos de destacados líderes locales, entre ellos el delegado de Maryland, Jared Solomon, el ejecutivo del condado de Montgomery, Marc Elrich, la presidenta del consejo, Natali Fani-González, la concejala Kate Stewart, el concejal Andrew Friedson, el presidente de la Junta de Planificación de Montgomery, Artie Harris, el presidente de MHP, Robert A. Goldman, socios del proyecto, oradores residentes y más.

“La inversión del condado en The Chimes ha contribuido a crear 163 viviendas asequibles cerca del transporte público, lo que brinda a las personas y familias un mejor acceso a empleos, educación y otros servicios”, declaró Marc Elrich, ejecutivo del condado de Montgomery. “El área alrededor de la estación de metro North Bethesda se está convirtiendo en un importante centro de ciencias biológicas y una comunidad en crecimiento donde las personas pueden vivir y trabajar. Es fundamental que los hogares de todos los niveles de ingresos, no solo los de mayores ingresos, puedan permitirse vivir cerca de nuevos desarrollos. Por eso, el condado invierte en proyectos como este y se asocia con promotores como MHP, que priorizan la vivienda asequible”.”

Mediante este proyecto urbanístico, MHP transformó un terreno baldío y con limitaciones ambientales en viviendas asequibles muy necesarias, con mejoras en la circulación peatonal y vehicular, espacios abiertos, restauración de arroyos e infraestructura para bicicletas. La propiedad cuenta con seis plantas de apartamentos tipo estudio, de una, dos y tres habitaciones, con áreas comunes interiores sobre dos niveles de estacionamiento. Los residentes disfrutan de un centro comunitario, dos gimnasios, una terraza trasera y una oficina de alquiler en el mismo edificio, además de beneficiarse de una ubicación conveniente cerca de transporte público, servicios, comercios, escuelas y el complejo de uso mixto Pike & Rose. El singular parque de bolsillo, la plaza peatonal y el mirador natural de The Chimes ya están abiertos al público.

Entre los principales socios del proyecto se encuentran Hord Coplan Macht, Donohoe Construction Company, VIKA y Building Consultants, Inc.

El proyecto Chimes ha recibido un importante apoyo financiero, incluyendo una subvención de $2.2 millones del Amazon Housing Fund, lo que contribuye a su asequibilidad. Otros socios financiadores son el Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios del Condado de Montgomery, la Administración de Desarrollo Comunitario del Estado de Maryland, los Programas de Revitalización del Estado de Maryland, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario del Estado de Maryland, Capital One, Freddie Mac, Grandbridge Real Estate Capital, Truist, LISC-DC, Enterprise y NeighborWorks America.

A través de un proceso de solicitud competitivo, MHP obtuvo créditos fiscales de 9% y 4% para The Chimes, lo que lo convierte en el único proyecto en el condado de Montgomery que recibe dicha financiación en la ronda de solicitud específica. Este respaldo financiero permite reservar el 10% de las unidades para familias con ingresos que no superen el 30% del ingreso medio del área.

El complejo Chimes at North Bethesda eleva la cartera de viviendas asequibles de MHP a más de 3.400 apartamentos.

ACERCA DE MHP

MHP se dedica a hacer posible el acceso a una vivienda propia. Desde 1989, la organización ha preservado y ampliado el acceso a viviendas asequibles y de calidad. MHP es una organización privada sin fines de lucro que proporciona 3400 viviendas en el condado de Montgomery, Maryland, y las comunidades aledañas. Cumple su misión al brindar vivienda a las personas, empoderar a las familias y fortalecer los vecindarios. Para obtener más información, visite mhpartners.org