Studenten en medewerkers van de Great Hope Homes Homework Club hielden een culminerende viering van Black History Month met een dramatische interpretatie van Harriet Tubman die slaven bevrijdde met liedjes en lezingen over haar reis. De studenten gaven ook korte lezingen over burgerrechtenpionier Ruby Bridges: US Sens. Kamala Harris en Cory Booker; Carter G. Woodson, maker van Black History Month; kampioen atleet Wilma Rudolph; en de Greensboro Four Sit-ins om te protesteren tegen segregatie.
De begrotingsbesprekingen van de Montgomery County Council zijn in volle gang en we willen dat je een kampioen bent voor programma's die betaalbare huisvesting in de provincie ondersteunen. Toegang tot hoogwaardige, betaalbare woningen is een belangrijke bron van stabiliteit voor onze buren die met economische uitdagingen worden geconfronteerd, en het huisvestingsfonds van de provincie is het belangrijkste instrument voor het bouwen en behouden van woningen voor huishoudens met een laag inkomen.
Op donderdag 13 februari zal de commissie voor planning, huisvesting en economische ontwikkeling (PHED) van de Montgomery County Council het kapitaalbudget opnemen voor het huisvestingsfonds van de provincie, bekend als het Housing Initiative Fund (HIF). De County Executive heeft een totaal van $22 miljoen aanbevolen voor de productie van woningen, of gelijkblijvende financiering van vorig jaar. Daarnaast heeft hij voorgesteld $10 miljoen opzij te zetten voor een nieuw 'Affordable Housing Opportunity Fund', een speciaal publiek-private fonds om betaalbare woningen te behouden. Deze extra middelen zullen een noodzakelijke impuls geven om betaalbare woningen te behouden voordat deze verloren gaan, maar we hebben ook extra middelen nodig in de HIF om de ontwikkeling van nieuwe woningen te versnellen die betaalbaar zijn voor huurders met lage en middeninkomens. Op lokaal niveau blijken e-mails van bewoners vaak de beslissende factor te zijn bij budgetbeslissingen.
Het is van cruciaal belang dat raadsleden horen van: JIJ over deze kwestie vóór donderdag, aangezien de aanbeveling van de commissie een aanzienlijk gewicht zal hebben bij de voltallige Raad. Stuur een e-mail naar de Raad om hen te laten weten dat u het belangrijk vindt dat bewoners toegang hebben tot betaalbare huisvesting en dat u extra middelen voor de HIF ondersteunt.
Hieronder vindt u een bericht dat u kunt kopiëren en personaliseren om er bij de County Council op aan te dringen om sterke financiering voor betaalbare huisvesting te ondersteunen. Klik hier voor een lijst met e-mailadressen van raadsleden.
Geachte Raadsvoorzitter Katz en leden van de Raad,
Ik schrijf om mijn krachtige steun uit te spreken voor robuuste financiering van het Housing Initiative Fund (HIF), om het behoud en de creatie van betaalbare woningen in Montgomery County te ondersteunen, en om de Raad te verzoeken de financiering in het kapitaalbudget voor betaalbare huisvesting en -behoud te verhogen . Zoals u weet, hebben Montgomery County en de regio te maken met een betaalbare huisvestingscrisis.
De Raad van Regeringen heeft regionale huisvestingsdoelstellingen aangenomen om aan de huidige en toekomstige huisvestingsbehoeften te voldoen, en de County Council heeft actie ondernomen om deze inspanning te ondersteunen. In een onafhankelijke inspanning voorspelde het Urban Institute dat Montgomery County in de komende 10 jaar meer dan 20.000 woningen moet creëren voor huishoudens met een inkomen van $55.000 of minder om aan de vraag te voldoen. Als de provincie het serieus wil nemen om de huisvestingsdoelstellingen te halen die het heeft onderschreven, moeten we een manier vinden om de productie- en conserveringsinspanningen op te voeren en de nodige middelen te besteden, te beginnen met dit budget.
Donderdag zal de PHED-commissie van de Raad het HIF-budget opnemen. Ik dring er bij u op aan om de financiering te verhogen boven het budgetverzoek van de County Executive, en om gedurfde stappen te nemen om de ontwikkeling van betaalbare woningen in de provincie te versnellen.
Eerlijk
Montgomery County moet krachtige stappen ondernemen om de beschikbaarheid van betaalbare woningen uit te breiden, vertelde Chris Gillis van MHP aan de County Council tijdens een hoorzitting op 6 februari over het fiscale budget voor 2021.
"MHP's topprioriteit in het voorgestelde kapitaalbudget van de County Executive is aanvullende financiering om de aankoop, ontwikkeling en renovatie van betaalbare woningen te ondersteunen en om het Housing Initiative Fund (HIF) tegen 2022 jaarlijks te laten groeien tot $100 miljoen", aldus Gillis, directeur van MHP. van beleid en wijkontwikkeling.
Hij merkte op dat het Urban Institute schat dat Montgomery County tegen 2030 20.000 extra woningen moet creëren voor huishoudens met een inkomen van $55.000 of minder om aan de behoeften van de bewoners te voldoen. Hiervoor zouden ongeveer 2.000 eenheden per jaar moeten worden geproduceerd voor huishoudens met een laag tot gemiddeld inkomen. Maar met de huidige financieringsniveaus produceert de provincie slechts ongeveer 600 eenheden per jaar, waardoor het waarschijnlijk is dat de behoefte niet volledig zal worden aangepakt.
Gillis prees het voorstel van de County Executive om een nieuw Fonds voor betaalbare huisvesting op te richten. Het fonds zou worden gekapitaliseerd met $10 miljoen in county dollars voor elk van de komende twee jaar met de bedoeling om extra particulier kapitaal aan te wenden om $40 tot $50 miljoen beschikbaar te stellen voor leningen aan ontwikkelaars. Maar hij drong erop aan
voorzichtigheid in de manier waarop de financiering wordt gestructureerd en de prioriteiten worden gesteld.
“Alle betaalbare huisvestingsprojecten in Montgomery County vereisen een zekere mate van financiering van het tekort en we zijn bang dat als de HIF niet met een evenredig bedrag of meer stijgt, dit een ernstig knelpunt zal vormen voor het trustfonds. Het creëert mogelijk een scenario waarin het leeuwendeel van de HIF wordt gebruikt om conservering te ondersteunen ten koste van nieuwe productie, wat niet minder belangrijk is.”
Gillis voegde toe: “We bevelen de Raad aan de financiering voor de HIF te verhogen met $10 miljoen in FY21. Deze extra middelen zullen ervoor zorgen dat we fouten uit het verleden niet herhalen en ons op weg helpen om tegen het einde van 2022 naar $100 miljoen te gaan.”
Lees zijn volledige verklaring hier.
MHP heeft een nieuwe certificering behaald die de positieve impact van onze programma's waarin de bewoners centraal staan, erkent en valideert, inclusief programma's voor het verrijken van het gemeenschapsleven. MHP is nu een gecertificeerde organisatie voor ingezetenen 
Engagement & Services (CORES) entiteit.
CORES erkent organisaties die blijk geven van toewijding, capaciteit en competentie bij het leveren van coördinatie van bewonersdiensten in betaalbare huurwoningen. Deze gecertificeerde organisaties hebben geïnvesteerd in het gebruik van huisvesting als een platform voor kansen en hebben een staat van dienst op het gebied van robuuste Coördinatie bewonersdiensten in betaalbare woongemeenschappen. Het programma wordt beheerd door Stewards of Affordable Housing for the Future. Meer informatie over de certificering hier.
De Purple Line Corridor Coalition heeft een actieplan voor huisvesting uitgebracht om ervoor te zorgen dat het lightrail-transitsysteem geen 17.000 betaalbare woningen in de provincies van Montgomery en Prince George in gevaar brengt. De aanbevelingen zijn ontwikkeld door middel van een samenwerkingsproces, waarbij MHP een leidende rol op zich heeft genomen. "Het is nu tijd om te handelen", zei MHP-president Robert Goldman. Hij vertelde WAMU-FM: "Het zal een groot verlies zijn als we de Purple Line bouwen en de mensen die daar nu wonen geen manier kunnen vinden om te blijven." Nu de aanleg van de doorvoerlijn al aan de gang is, roept het plan leiders, non-profitorganisaties en leiders uit de particuliere sector op om nu enkele van de aanbevelingen te implementeren. Het plan beveelt aan:
Meer informatie over de aanbevelingen is: hier. Voor meer media-aandacht voor de aanbevelingen, zie MHP's Op de nieuwspagina.
MHP zet zich al meer dan 30 jaar in voor het huisvesten van mensen, het versterken van gezinnen en het versterken van buurten. Wij bieden ruim 2.275 kwalitatieve, betaalbare woningen in de regio. Onze programma's bieden meer dan alleen een plek om te wonen — ze geven gezinnen een kans op stabiliteit en een kans om te streven en te bereiken.
MHP heeft de afgelopen drie decennia een grote groei doorgemaakt. In de komende jaren zetten we ons in om de toegang tot hoogwaardige, betaalbare woningen verder uit te breiden en om impactvolle programma's voor onze bewoners te bieden. Helpt u ons daarheen? Sluit je aan bij ons en onze vele supporters en doe vandaag nog een gift. Samen kunnen we het verschil maken.
Leer meer over de successen van MHP in de onderstaande video's.
Mevr. Corles is een gerespecteerde, geliefde lerares in MHP's naschoolse programma's voor jonge studenten. Om met hen in contact te komen, put ze uit haar eigen uitdagende levenservaringen. Ze ziet de naschoolse verrijkingsprogramma's van MHP als een kans om de handen van haar leerlingen vast te pakken en hen te helpen hun eigen uitdagingen het hoofd te bieden.
Voortbouwend op de opwinding van de Long Branch Week van festivals, blijft MHP samenwerken met gemeenschapspartners om de aandacht te vestigen op de grote Long Branch-gemeenschap, met name tijdens de wintervakantie. Samen met Montgomery Parks hebben we onlangs een gratis, gezinsvriendelijke bijeenkomst gehouden - "Afternoon S'mores" - in het Flower Avenue Urban Park. Veel dank aan iedereen die niet-bederfelijke voedseldonaties heeft gebracht ten voordele van Manna Food Center.
Om in de kerststemming te blijven, verwelkomen we de kerstman op zaterdag 14 december van 14:00 tot 16:00 uur in het Flower Avenue Urban Park, met kerstliederen, zoete lekkernijen en cacao. Doe met ons mee!
Leer meer hier.
De Purple Line Corridor Coalition (PLCC), die openbare, non-profit- en particuliere organisaties omvat, werkt eraan om ervoor te zorgen dat het Purple Line-transitproject dat de provincies Montgomery en Prince George bedient, een plaats van kansen zal creëren voor iedereen die woont, werkt en investeren in de gang. MHP is een actieve deelnemer.
PLCC heeft een huisvestingsactieplan ontwikkeld, met 12 ontwerpaanbevelingen op basis van deze strategieën om kansen voor huisvesting voor iedereen binnen de Purple Line-corridor te behouden en te vergroten:
• Zorg voor een gevarieerde mix van woningen in alle prijsklassen.
• Grote uitdagingen aanpakken die het vermogen van bewoners zouden belemmeren om langs de corridor te blijven wonen, of ze nu huren of bezitten.
• Maak het voor een groter aantal gezinnen mogelijk om hun huis aan de overkant van de gang te bezitten.
PLCC is op zoek naar opmerkingen over de aanbevelingen van geïnteresseerde bewoners en belanghebbenden uit de gemeenschap. Lees de aanbevelingen hier. Geef uw opmerkingen en leer meer over de coalitie hier.
Robert Garren, die sinds 1995 in Parkview Manor Apartments in Hyattsville woont, spreidde zijn armen en zei: "Het is een mooie dag!" Reden voor een feestje was de afronding van een ingrijpende renovatie van het pand, dat 53 betaalbare woningen biedt in een woonwijk dichtbij vele voorzieningen.
We verwelkomden veel partners bij de viering, waaronder Kenneth Holt, secretaris, afdeling Maryland van huisvesting en gemeenschapsontwikkeling. Meer foto's bekijken hier.
We zijn veel dank verschuldigd aan de bijdragen van vele partners die voor financiering en ondersteuning hebben gezorgd, en aan degenen die hard hebben gewerkt om de renovaties te ontwikkelen en af te ronden:
Maryland DHCD
Afdeling huisvesting en gemeenschapsontwikkeling van Prince George's County
Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling
Stad van Hyattsville
Investeringen in de ondernemingsgemeenschap
Federale Hypotheekbank van Atlanta
NeighborWorks Amerika
Ondernemingsfonds voor gemeenschapsleningen
Mijnwerker Feinstein Architects
Hooten constructie
Bouwadviseurs, Inc.
Klein Hornig
Residentieel beheer
Macris, Hendricks & Glascock, PA
De Washington POST publiceerde een brief aan de redacteur van MHP-president Robert A. Goldman, waarin hij reageerde op een beoordeling door het Urban Institute van huisvestingsproblemen in het metrogebied van Washington, DC.
Lees het hier.