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MHP defiende a los inquilinos de bajos ingresos durante la crisis

El presidente de MHP, Robert A. Goldman, insta al Consejo del Condado de Montgomery a apoyar los esfuerzos para proteger a los inquilinos de bajos ingresos durante la crisis de COVID-19 como una de las principales prioridades de financiación. Las recomendaciones están contenidas en testimonio presentado sobre las prioridades presupuestarias del año fiscal 2021.

Recomendó que el Consejo apoye:

  • $20 millones en asistencia de alquiler de emergencia para inquilinos, con prioridad para los residentes que no son elegibles para el seguro de desempleo;
  • Reducciones temporales de impuestos a la propiedad 100% PILOT (pago en lugar de impuestos);
  • $10 millones adicionales para continuar la producción de nuevas viviendas asequibles; y
  • Apoyo para el Fondo de Preservación/Adquisición de Vivienda Asequible del Ejecutivo del Condado

El Consejo está preparado para responder pronto a algunas de estas prioridades. Como primer paso, el panel considerará una asignación especial de $2 millones para programas de estabilización de viviendas y prevención de desalojos de emergencia para ayudar a los hogares de ingresos bajos y moderados.

Además, dirigido por el concejal Evan Glass, el consejo envió una carta al ejecutivo del condado Marc Elrich solicitando que amplíe las pautas de elegibilidad para los programas de asistencia de alquiler y que trabaje con los propietarios para brindar a los inquilinos un período de transición de seis meses para cumplir con las obligaciones de alquiler. para los residentes vulnerables una vez que se levante el estado de emergencia. La carta se puede ver aquí.

Para obtener más detalles sobre el testimonio de MHP sobre las prioridades de financiación, consulte la declaración completa aquí.

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Ayude a las familias desafiadas por los impactos de COVID-19

A medida que nos conectamos con los residentes de MHP sobre el impacto que tiene COVID-19 en su vida diaria, hemos identificado dos necesidades principales: acceso a alimentos y asistencia para el alquiler.

Thomas, uno de nuestros residentes, nos dijo que no sabe lo que se avecina. A raíz de la crisis del COVID-19, su esposa ha sido despedida y su trabajo como taxista se ha agotado. No sabe cómo podrán seguir alimentando a su familia de seis.

MHP ha establecido un fondo de emergencia especial para nuestros residentes que están tratando de satisfacer sus necesidades básicas en medio de la crisis.

Descubra cómo puede ayudar a Thomas y su familia y a otras personas como ellos. aquí.
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Vecinos ayudando a vecinos

Los residentes del edificio de apartamentos The Bonifant de MHP en Silver Spring, personas mayores que están limitando sus interacciones sociales para protegerse de la exposición al virus COVID-19, recibieron comidas donadas entregadas por El Sapo Cuban Social Club en Silver Spring y distribuidas por residentes voluntarios .

La entrega fue el resultado de una colaboración que incluyó al propietario/chef del restaurante Raynold Mendizábal de El Sapo y Urban Butcher en Silver Spring, el director del centro de servicio regional de Silver Spring del condado de Montgomery, Reemberto Rodríguez, y la residente de The Bonifant, Janet Brown, quien trabaja en el centro de servicio en un voluntariado.

The Bonifant es un edificio de apartamentos de gran altura construido por MHP en el centro de Silver Spring con el apoyo del condado de Montgomery para proporcionar viviendas asequibles de calidad en un lugar apto para el tránsito. Es el hogar de 170 personas mayores, muchas de ellas con discapacidades. Se ha priorizado a los residentes más necesitados para recibir los alimentos donados.

Brown, una persona mayor activa y típicamente sociable que celebró su 80 cumpleaños en diciembre, dice que los residentes estaban particularmente emocionados de recibir comidas de El Sapo. “Ahí es donde vamos a celebrar” en tiempos normales, señaló. La comida se deja en The Bonifant. Los residentes voluntarios del edificio, reclutados por Brown, lo entregan en apartamentos individuales y se desinfectan las manos antes y después de cada interacción.

“Es realmente conmovedor ver a nuestra comunidad responder a esta crisis de tantas maneras innovadoras”, dijo Rodríguez. “Este es un maravilloso ejemplo de cuán empáticos pueden ser nuestros empresarios, la comunidad religiosa y los activistas cívicos. La idea es demostrar lo que puede funcionar en pequeñas formas. Esperemos que otros repliquen este ejemplo y lo lleven a escala”.

Al describir su motivación para preparar y compartir comida gratis, Mendizábal dijo: “Soy un ser humano. Esta comunidad ha sido muy buena conmigo. Es lo menos que podemos hacer." Planea continuar con el proyecto proporcionando comidas, que se financiarán a través de su donación de las ganancias de los negocios de comida para llevar y entrega a domicilio de sus restaurantes.

Señaló que él y su personal están trabajando para expandir estos aspectos de sus negocios, que son las únicas operaciones bajo las nuevas restricciones de Maryland para limitar las interacciones sociales para combatir la exposición potencial al Covid-19.

The Bonifant ha estado tomando muchas medidas para proteger a sus residentes, compartiendo información y siguiendo los protocolos recomendados por los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades de EE. UU. Como personas mayores, son particularmente vulnerables. Las reuniones sociales semanales están suspendidas, de acuerdo con las pautas estatales y federales. El personal en el lugar está limpiando todas las superficies en las áreas comunes, el vestíbulo, los botones del elevador y los interruptores de luz varias veces al día, y las áreas comunes están cerradas con la excepción de los baños. El edificio es administrado por Humphrey Management.

La respuesta va más allá de la limpieza: los residentes de Bonifant también se cuidan unos a otros. Brown señaló que algunos de sus vecinos tienen sistemas de apoyo limitados, por lo que los vecinos han estado ayudando a los vecinos.

“Ayer una vecina me dio su número de teléfono porque ella puede compartir con alguien que lo necesita”, dijo. “Esta situación de virus es algo malo. Sin embargo, te muestra quiénes son realmente las personas. Hay gente hermosa aquí en The Bonifant”.

Mendizábal dice que está buscando replicar el esfuerzo de donación de alimentos de otras maneras, ampliándolo a medida que los miembros vulnerables de la comunidad continúan enfrentando dificultades financieras y restricciones en las interacciones sociales. Si está interesado en participar en esto o crear un esfuerzo comunitario similar, comuníquese con Mendizábal al 202.246.5083 o raynold@elsaporestaurant.com

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Censo 2020 - ¡Haz que cuente!

MHP se enorgullece de ser miembro del Comité del Censo de Conteo Completo de Mid-County, un grupo encargado de guiar y ayudar en las estrategias de divulgación y educación para garantizar que todos en Mid-County sean contados. Cada región del condado tiene su propio comité.

El comité de Mid-County se centrará en las zonas censales subestimadas en Wheaton y Aspen Hill. Estas comunidades se encuentran entre las secciones del censo con el mayor porcentaje previsto de personas que no respondieron en el condado de Montgomery. Los miembros del comité incluyen organizaciones sin fines de lucro, representantes del gobierno del condado, dueños de negocios, asociaciones de vecinos, grupos religiosos y más.

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Celebración del Mes de la Historia Negra

Los estudiantes y el personal del Club de Tareas de Great Hope Homes llevaron a cabo una celebración culminante del Mes de la Historia Negra que incluyó una interpretación dramática de Harriet Tubman liberando esclavos con canciones y lecturas sobre su viaje. Los estudiantes también dieron breves lecturas sobre la pionera de los derechos civiles Ruby Bridges: los senadores estadounidenses Kamala Harris y Cory Booker; Carter G. Woodson, creador del Mes de la Historia Negra; la atleta campeona Wilma Rudolph; y las Cuatro Sentadas de Greensboro para protestar contra la segregación.

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Tome medidas para apoyar la financiación de viviendas asequibles

ALERTA DE ACCIÓN – Fondo Fiduciario de Vivienda del Condado de Montgomery

Las deliberaciones presupuestarias del Consejo del Condado de Montgomery están en pleno apogeo y necesitamos que sea un campeón de los programas que apoyan la vivienda asequible en el condado. El acceso a viviendas asequibles y de calidad sirve como una fuente importante de estabilidad para nuestros vecinos que enfrentan desafíos económicos, y el fondo fiduciario de vivienda del condado es la herramienta principal para construir y preservar viviendas para familias de bajos ingresos.

El jueves 13 de febrero, el Comité de Planificación, Vivienda y Desarrollo Económico (PHED) del Consejo del Condado de Montgomery se hará cargo del presupuesto de capital para el fondo fiduciario de vivienda del Condado, conocido como Fondo de Iniciativa de Vivienda (HIF). El Ejecutivo del Condado ha recomendado un total de $22 millones para la producción de viviendas, o el nivel de financiación del año pasado. Además, ha propuesto reservar $10 millones para un nuevo "Fondo de Oportunidades de Vivienda Asequible", un fondo público-privado dedicado a preservar viviendas asequibles. Estos fondos adicionales proporcionarán el impulso necesario para preservar las viviendas asequibles antes de que se pierdan, pero también necesitamos recursos adicionales en el HIF para acelerar el desarrollo de nuevas viviendas asequibles para inquilinos de ingresos bajos y moderados. A nivel local, los correos electrónicos de los residentes a menudo resultan ser el factor decisivo en las decisiones presupuestarias.

Es fundamental que los miembros del Concejo escuchen TÚ sobre este tema antes del jueves, ya que la recomendación del comité tendrá un peso sustancial en el Consejo en pleno. Envíe un correo electrónico al Concejo para informarles que le preocupa que los residentes tengan acceso a viviendas asequibles y apoye recursos adicionales para el HIF.

A continuación hay un mensaje que puede copiar y personalizar para instar al Consejo del Condado a que respalde una financiación sólida para viviendas asequibles. haga clic aquí para obtener una lista de las direcciones de correo electrónico de los concejales.

Estimado Presidente del Consejo Katz y Miembros del Consejo:

Le escribo para expresar mi firme apoyo a la sólida financiación del Fondo de Iniciativa de Vivienda (HIF), para apoyar la preservación y creación de viviendas asequibles en el condado de Montgomery, y para solicitar que el Concejo aumente los fondos en el presupuesto de capital para la Adquisición y Preservación de Viviendas Asequibles. . Como saben, el condado de Montgomery y la región están experimentando una crisis de vivienda asequible.

El Consejo de Gobiernos adoptó objetivos regionales de vivienda para satisfacer las necesidades de vivienda actuales y futuras, y el Consejo del Condado tomó medidas para apoyar este esfuerzo. En un esfuerzo independiente, Urban Institute proyectó que el condado de Montgomery necesitará crear más de 20,000 unidades de vivienda para familias con ingresos de $55,000 o menos en los próximos 10 años para satisfacer la demanda. Si el Condado se toma en serio el cumplimiento de los objetivos de vivienda que ha respaldado, debemos encontrar una manera de aumentar la producción y los esfuerzos de conservación y dedicar los recursos necesarios a partir de este presupuesto.

El jueves, el comité PHED del Consejo se ocupará del presupuesto HIF. Los insto a que aumenten los fondos por encima de la solicitud de presupuesto del Ejecutivo del Condado ya que tomen medidas audaces para acelerar el desarrollo de viviendas asequibles en el condado.

Sinceramente

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MHP pide un fuerte apoyo a la vivienda asequible

El condado de Montgomery debe tomar medidas firmes para ampliar la disponibilidad de viviendas asequibles, dijo Chris Gillis del MHP al consejo del condado en una audiencia del 6 de febrero sobre el presupuesto de capital del año fiscal 2021.

"La principal prioridad de MHP en el presupuesto de capital propuesto por el Ejecutivo del Condado es la financiación adicional para apoyar la adquisición, el desarrollo y la renovación de viviendas asequibles, y hacer crecer el Fondo de Iniciativa de Vivienda (HIF) a $100 millones anuales para 2022", dijo Gillis, director de MHP. de política y desarrollo de barrio.

Señaló que Urban Institute estimó que el condado de Montgomery necesita crear 20,000 unidades de vivienda adicionales para hogares con ingresos de $55,000 o menos para 2030 para satisfacer las necesidades de los residentes. Esto requeriría producir alrededor de 2000 unidades al año para hogares de ingresos bajos a moderados. Pero con los niveles de financiación actuales, el condado solo produce alrededor de 600 unidades al año, por lo que es probable que la necesidad no se aborde por completo.

Gillis elogió la propuesta del Ejecutivo del Condado de crear un nuevo Fondo de Oportunidades de Vivienda Asequible. El fondo se capitalizaría con $10 millones en dólares del condado para cada uno de los próximos dos años con la intención de apalancar capital privado adicional para hacer que $40 a $50 millones estén disponibles para prestar a los desarrolladores. Pero instó
precaución en la forma en que se estructura la financiación y se establecen las prioridades.

“Todos los proyectos de viviendas asequibles en el condado de Montgomery requieren algún nivel de financiamiento de déficit y nos preocupa que si el HIF no aumenta en una cantidad proporcional o más, se creará un cuello de botella grave en el fondo fiduciario. Potencialmente establece un escenario en el que la mayor parte del HIF se utiliza para apoyar la conservación en detrimento de la nueva producción, que no es menos importante”.

Gillis agregó: “Recomendamos que el Consejo aumente los fondos para el HIF en $10 millones en el año fiscal 21. Estos recursos adicionales garantizarán que no repitamos los errores del pasado y nos pondrán en el camino de llegar a $100 millones para fines de 2022".

Lee su comunicado completo aquí.

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MHP Obtiene Certificación Por Programas Fuertes Para Residentes

MHP obtuvo una nueva certificación que reconoce y valida el impacto positivo de nuestros programas centrados en los residentes, incluida la programación de enriquecimiento de Community Life. MHP es ahora una Organización Certificada para Residentes Entidad de Compromiso y Servicios (CORES).

CORES reconoce a las organizaciones que demuestran compromiso, capacidad y competencia en la prestación de coordinación de servicios para residentes en viviendas de alquiler asequibles. Estas organizaciones certificadas invierten en el uso de la vivienda como una plataforma de oportunidades y tienen un historial de brindar coordinación de servicios para residentes en comunidades de viviendas asequibles. El programa es administrado por Stewards of Affordable Housing for the Future. Más información sobre la certificación aquí.

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El Plan de la Coalición de la Línea Púrpura Busca Preservar la Vivienda Asequible

La Coalición del Corredor de la Línea Púrpura publicó un plan de acción de vivienda destinado a garantizar que el sistema de tránsito del tren ligero no ponga en peligro 17,000 viviendas asequibles en los condados de Montgomery y Prince George. Las recomendaciones se desarrollaron a través de un proceso de colaboración, con MHP asumiendo un papel de liderazgo. “El momento de actuar es ahora”, dijo el presidente de MHP, Robert Goldman. Le dijo a WAMU-FM: "Será una gran pérdida si construimos la Línea Púrpura y las personas que viven allí ahora no pueden encontrar la manera de quedarse". Con la construcción de la línea de tránsito ya en marcha, el plan llama a líderes, organizaciones sin fines de lucro y líderes del sector privado a comenzar a implementar algunas de sus recomendaciones ahora. El plan recomienda:

  • Búsqueda de financiación estatal adicional e inversión pública/privada
  • Exploración de programas innovadores de zonificación y desarrollo estratégico de tierras excedentes
  • Establecer programas e incentivos de impuestos y préstamos orientados al desarrollo, renovación y preservación de viviendas asequibles.
  • Desarrollar protecciones para inquilinos y caminos hacia la propiedad y
  • Aumentar la financiación de los fondos fiduciarios de vivienda locales

Más información sobre las recomendaciones está aquí. Para obtener más cobertura mediática de las recomendaciones, consulte MHP's En la página de Noticias.

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Ayudar a las familias a realizar sus sueños

Durante más de 30 años, MHP se ha comprometido a brindar vivienda a las personas, empoderar a las familias y fortalecer los vecindarios. Brindamos más de 2,275 viviendas asequibles y de calidad en la región. Nuestros programas ofrecen más que solo un lugar para vivir: brindan a las familias la oportunidad de estabilidad y una oportunidad de aspirar y lograr.

MHP ha experimentado un gran crecimiento en las últimas tres décadas. En los años venideros, estamos comprometidos a ampliar aún más el acceso a viviendas asequibles y de calidad y a brindar programas impactantes para nuestros residentes. ¿Nos ayudas a llegar allí? Únase a nosotros y a nuestros muchos seguidores y haga un regalo hoy. Juntos podemos hacer la diferencia.

Obtenga más información sobre los éxitos de MHP en los videos a continuación.

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La Sra. Corles es una maestra respetada y querida en los programas extracurriculares de MHP para estudiantes jóvenes. Para conectarse con ellos, recurre a sus propias experiencias de vida desafiantes. Ella ve los programas de enriquecimiento después de la escuela de MHP como una oportunidad para tomar las manos de sus estudiantes y ayudarlos a superar sus propios desafíos.

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