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MHP sostiene gli affittuari a basso reddito durante la crisi

Il presidente dell'MHP Robert A. Goldman sta esortando il Montgomery County Council a sostenere gli sforzi per proteggere gli affittuari a basso reddito durante la crisi COVID-19 come priorità di finanziamento principale. Le raccomandazioni sono contenute in testimonianza presentata sulle priorità del bilancio fiscale 2021.

Ha raccomandato al Consiglio di sostenere:

  • $20 milioni di assistenza locativa di emergenza per gli affittuari, con priorità data ai residenti non idonei all'assicurazione contro la disoccupazione;
  • 100% PILOT (pagamento in sostituzione delle tasse) riduzioni delle imposte sugli immobili temporanee;
  • Altri $10 milioni per continuare la produzione di nuove abitazioni a prezzi accessibili; e
  • Sostegno al Fondo per l'acquisizione/conservazione di alloggi a prezzi accessibili dell'esecutivo della contea

Il Consiglio è pronto a rispondere presto ad alcune di queste priorità. Come primo passo, il panel prenderà in considerazione uno stanziamento speciale di $2 milioni per programmi di prevenzione degli sfratti di emergenza e stabilizzazione degli alloggi per aiutare le famiglie a reddito basso e moderato.

Inoltre, guidato dal membro del Consiglio Evan Glass, il Consiglio ha inviato una lettera al dirigente della contea Marc Elrich chiedendogli di ampliare le linee guida di ammissibilità per i programmi di assistenza locativa e di collaborare con i proprietari per fornire agli affittuari un periodo di transizione di sei mesi per soddisfare gli obblighi di locazione per i residenti vulnerabili una volta revocato lo stato di emergenza. La lettera può essere visualizzata qui.

Per maggiori dettagli sulla testimonianza di MHP sulle priorità di finanziamento, vedere la dichiarazione completa qui.

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Aiuta le famiglie sfidate dagli impatti del COVID-19

Mentre ci mettiamo in contatto con i residenti di MHP sull'impatto che COVID-19 ha sulla loro vita quotidiana, abbiamo identificato due bisogni principali: accesso al cibo e assistenza per l'affitto.

Thomas, uno dei nostri residenti, ci ha detto che non sa cosa ci aspetta. Sulla scia dell'emergenza COVID-19, sua moglie è stata licenziata e il suo lavoro di tassista si è esaurito. Non sa come potranno continuare a sfamare la loro famiglia di sei persone.

MHP ha istituito uno speciale fondo di emergenza per i nostri residenti che stanno cercando di soddisfare i bisogni primari nel mezzo della crisi.

Scopri come puoi aiutare Thomas, la sua famiglia e altri come loro qui.
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Vicini che aiutano i vicini

I residenti del condominio The Bonifant di MHP a Silver Spring, anziani che stanno limitando le loro interazioni sociali per proteggersi dall'esposizione al virus COVID-19, sono stati trattati con pasti donati consegnati dal Club Sociale Cubano El Sapo a Silver Spring e distribuiti da volontari residenti .

La consegna è il risultato di una collaborazione che includeva il proprietario del ristorante/chef Raynold Mendizábal di El Sapo e Urban Butcher a Silver Spring, il direttore del centro servizi regionale Silver Spring della contea di Montgomery Reemberto Rodríguez e Janet Brown, residente a The Bonifant, che lavora presso il centro servizi in un base di volontariato.

Il Bonifant è un grattacielo costruito da MHP nel centro di Silver Spring con il supporto della contea di Montgomery per fornire alloggi di qualità a prezzi accessibili in una posizione favorevole al transito. Ospita 170 anziani, molti dei quali con disabilità. Ai residenti più bisognosi è stata data la priorità di ricevere il cibo donato.

Brown, un'anziana attiva e tipicamente sociale che ha festeggiato il suo 80° compleanno a dicembre, afferma che i residenti erano particolarmente entusiasti di ricevere pasti da El Sapo. "È lì che andiamo a festeggiare" in tempi normali, ha osservato. Il cibo viene consegnato al Bonifant. I volontari residenti nell'edificio, reclutati da Brown, lo consegnano ai singoli appartamenti, igienizzandosi le mani prima e dopo ogni interazione.

"È davvero commovente vedere la nostra comunità rispondere a questa crisi in così tanti modi innovativi", ha affermato Rodríguez. “Questo è un meraviglioso esempio di quanto possano essere empatici i nostri imprenditori, la comunità religiosa e gli attivisti civici. L'idea è di dimostrare ciò che può funzionare in piccoli modi. Si spera che altri replichino questo esempio e lo portino in scala”.

Nel descrivere la sua motivazione nel preparare e condividere cibo gratis, Mendizábal ha detto: “Sono un essere umano. Questa comunità è stata molto buona con me. È il minimo che possiamo fare". Ha in programma di continuare il progetto fornendo pasti, che saranno finanziati attraverso la sua donazione di profitti dalle attività di asporto e consegna dei suoi ristoranti.

Ha notato che lui e il suo staff stanno lavorando per espandere questi aspetti delle sue attività, che sono le uniche operazioni sotto le nuove restrizioni del Maryland per limitare le interazioni sociali per combattere la potenziale esposizione a Covid-19.

Il Bonifant ha adottato molte misure per proteggere i suoi residenti, condividendo informazioni e seguendo i protocolli raccomandati dai Centri statunitensi per il controllo e la prevenzione delle malattie. Come anziani, sono particolarmente vulnerabili. Gli incontri sociali settimanali sono sospesi, in conformità con le linee guida statali e federali. Il personale in loco pulisce tutte le superfici delle aree comuni, hall, pulsanti dell'ascensore e interruttori della luce più volte al giorno e le aree comuni sono chiuse ad eccezione dei servizi igienici. L'edificio è gestito da Humphrey Management.

La risposta va oltre la pulizia: anche i residenti di Bonifant si prendono cura l'uno dell'altro. Brown ha notato che alcuni dei suoi vicini hanno sistemi di supporto limitati, quindi i vicini hanno aiutato i vicini.

“Ieri una vicina mi ha dato il suo numero di telefono perché è in grado di condividere con qualcuno che ha bisogno”, ha detto. “Questa situazione del virus è una brutta cosa. Tuttavia, ti mostra chi sono veramente le persone. Ci sono belle persone qui al The Bonifant.

Mendizábal afferma che sta cercando di replicare lo sforzo di donazione di cibo in altri modi, aumentandolo man mano che i membri vulnerabili della comunità continuano a far fronte a difficoltà finanziarie e vincoli alle interazioni sociali. Se sei interessato a essere coinvolto in questo o creare uno sforzo simile basato sulla comunità, contatta Mendizábal al 202.246.5083 o raynold@elsaporestaurant.com

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Censimento 2020 – Fallo contare!

MHP è orgogliosa di essere un membro del Mid-County Complete Count Census Committee, un gruppo incaricato di guidare e assistere nelle strategie di sensibilizzazione e istruzione per garantire che tutti nella Mid-County siano conteggiati. Ogni regione della contea ha il proprio comitato.

Il comitato della contea centrale si concentrerà sui trattati di censimento sottostimati a Wheaton e Aspen Hill. Queste comunità sono tra i trattati del censimento con la più alta percentuale prevista di non intervistati nella contea di Montgomery. I membri del comitato includono organizzazioni non profit, rappresentanti del governo della contea, imprenditori, associazioni di quartiere, gruppi religiosi e altro ancora.

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Celebrazione del mese della storia nera

Gli studenti e il personale del Great Hope Homes Homework Club hanno tenuto una celebrazione culminante del Black History Month che includeva un'interpretazione drammatica di Harriet Tubman che liberava gli schiavi con canzoni e letture sul suo viaggio. Gli studenti hanno anche tenuto brevi letture sul pioniere dei diritti civili Ruby Bridges: il senatore statunitense Kamala Harris e Cory Booker; Carter G. Woodson, creatore di Black History Month; l'atleta campionessa Wilma Rudolph; e i Greensboro Four Sit-in per protestare contro la segregazione.

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Agire per sostenere finanziamenti per alloggi a prezzi accessibili

AVVISO DI AZIONE – Montgomery County Housing Trust Fund

Le deliberazioni sul bilancio del Montgomery County Council sono in pieno svolgimento e abbiamo bisogno che tu sia un campione per i programmi che supportano alloggi a prezzi accessibili nella contea. L'accesso a alloggi di qualità ea prezzi accessibili costituisce un'importante fonte di stabilità per i nostri vicini che devono affrontare sfide economiche e il fondo fiduciario per gli alloggi della contea è lo strumento principale per costruire e preservare gli alloggi per le famiglie a basso reddito.

Giovedì 13 febbraio, il Comitato per la pianificazione, l'edilizia abitativa e lo sviluppo economico (PHED) del Consiglio della contea di Montgomery raccoglierà il budget di capitale per il fondo fiduciario per l'edilizia abitativa della contea, noto come Housing Initiative Fund (HIF). L'esecutivo della contea ha raccomandato un totale di $22 milioni per la produzione di alloggi, o un finanziamento livellato rispetto allo scorso anno. Inoltre, ha proposto di mettere da parte $10 milioni per un nuovo "Fondo per opportunità di alloggi a prezzi accessibili", un fondo pubblico-privato dedicato per preservare alloggi a prezzi accessibili. Questi fondi aggiuntivi forniranno la spinta necessaria per preservare alloggi a prezzi accessibili prima che vadano perduti, ma abbiamo anche bisogno di risorse aggiuntive nell'HIF per accelerare lo sviluppo di nuovi alloggi che siano accessibili agli affittuari a reddito basso e moderato. A livello locale, le e-mail dei residenti spesso si rivelano il fattore decisivo nelle decisioni di budget.

È fondamentale che i membri del Consiglio abbiano notizie VOI su questo tema prima di giovedì, poiché la raccomandazione della commissione avrà un peso sostanziale con l'intero Consiglio. Si prega di inviare un'e-mail al Consiglio per far sapere loro che tieni ai residenti che hanno accesso a alloggi a prezzi accessibili e sostenere risorse aggiuntive per l'HIF.

Di seguito è riportato un messaggio che puoi copiare e personalizzare per sollecitare il Consiglio di contea a sostenere forti finanziamenti per alloggi a prezzi accessibili. Clicca qui per un elenco degli indirizzi e-mail dei membri del Consiglio.

Caro Presidente del Consiglio Katz e membri del Consiglio:

Scrivo per esprimere il mio forte sostegno a un solido finanziamento dell'Housing Initiative Fund (HIF), per sostenere la conservazione e la creazione di alloggi a prezzi accessibili nella contea di Montgomery e per chiedere al Consiglio di aumentare i finanziamenti nel budget di capitale per l'acquisizione e la conservazione di alloggi a prezzi accessibili . Come sapete, la contea di Montgomery e la regione stanno attraversando una crisi abitativa a prezzi accessibili.

Il Consiglio dei governi ha adottato obiettivi abitativi regionali per soddisfare le esigenze abitative attuali e future e il Consiglio di contea ha preso provvedimenti per sostenere questo sforzo. In uno sforzo indipendente, l'Urban Institute ha previsto che la contea di Montgomery dovrà creare più di 20.000 unità abitative per le famiglie con un reddito di $55.000 o meno nei prossimi 10 anni per soddisfare la domanda. Se la contea è seriamente intenzionata a raggiungere gli obiettivi abitativi che ha approvato, dobbiamo trovare un modo per aumentare gli sforzi di produzione e conservazione e dedicare le risorse necessarie a partire da questo budget.

Giovedì, il comitato PHED del Consiglio si occuperà del budget HIF. Vi esorto ad aumentare i finanziamenti al di là della richiesta di budget del County Executive e ad adottare misure coraggiose per accelerare lo sviluppo di alloggi a prezzi accessibili nella contea.

Cordiali saluti

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MHP chiede un forte sostegno di alloggi a prezzi accessibili

La contea di Montgomery dovrebbe adottare misure concrete per espandere la disponibilità di alloggi a prezzi accessibili, ha detto Chris Gillis di MHP al consiglio della contea in un'audizione del 6 febbraio sul budget di capitale fiscale 2021.

"La massima priorità di MHP nel budget di capitale proposto dal County Executive è un finanziamento aggiuntivo per sostenere l'acquisizione, lo sviluppo e la ristrutturazione di alloggi a prezzi accessibili e per far crescere l'Housing Initiative Fund (HIF) a $100 milioni all'anno entro il 2022", ha affermato Gillis, direttore di MHP della politica e dello sviluppo del vicinato.

Ha osservato che l'Urban Institute ha stimato che la contea di Montgomery ha bisogno di creare altre 20.000 unità abitative per le famiglie con un reddito di $55.000 o meno entro il 2030 per soddisfare le esigenze dei residenti. Ciò richiederebbe la produzione di circa 2.000 unità all'anno per le famiglie a reddito medio-basso. Ma agli attuali livelli di finanziamento, la contea sta producendo solo circa 600 unità all'anno, il che rende probabile che la necessità non sarà pienamente soddisfatta.

Gillis ha elogiato la proposta del County Executive di creare un nuovo Affordable Housing Opportunity Fund. Il fondo verrebbe capitalizzato con $10 milioni in dollari della contea per ciascuno dei prossimi due anni con l'intenzione di sfruttare ulteriore capitale privato per rendere disponibili da $40 a $50 milioni per il prestito agli sviluppatori. Ma ha esortato
cautela nella struttura dei finanziamenti e nella definizione delle priorità.

“Tutti i progetti di alloggi a prezzi accessibili nella contea di Montgomery richiedono un certo livello di finanziamento del divario e ci preoccupiamo che se l'HIF non aumenta di un importo proporzionato o più, creerà un serio collo di bottiglia sul fondo fiduciario. Potrebbe creare uno scenario in cui la parte del leone dell'HIF viene utilizzata per sostenere la conservazione a scapito della nuova produzione, il che non è meno importante".

Gillis ha aggiunto: "Raccomandiamo al Consiglio di aumentare i finanziamenti per l'HIF di $10 milioni nell'esercizio 21. Queste risorse aggiuntive ci assicureranno di non ripetere gli errori del passato e ci metteranno sulla strada per arrivare a $100 milioni entro la fine del 2022".

Leggi la sua dichiarazione completa qui.

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MHP ottiene la certificazione per i programmi residenti forti

MHP ha ottenuto una nuova certificazione che riconosce e convalida l'impatto positivo dei nostri programmi incentrati sui residenti, inclusa la programmazione di arricchimento Community Life. MHP è ora un'organizzazione certificata per residenti Entità Coinvolgimento e servizi (CORES).

CORES riconosce le organizzazioni che dimostrano impegno, capacità e competenza nel fornire il coordinamento dei servizi ai residenti in case in affitto a prezzi accessibili. Queste organizzazioni certificate sono impegnate nell'utilizzo dell'alloggio come piattaforma di opportunità e hanno un record di fornitura solida coordinamento servizi residenti nelle comunità abitative a prezzi accessibili. Il programma è amministrato da Stewards of Affordable Housing for the Future. Ulteriori informazioni sulla certificazione qui.

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Il piano della coalizione della Purple Line cerca di preservare alloggi a prezzi accessibili

La Purple Line Corridor Coalition ha pubblicato un piano d'azione per gli alloggi volto a garantire che il sistema di trasporto su metropolitana leggera non metta in pericolo 17.000 case a prezzi accessibili nelle contee di Montgomery e Prince George. Le raccomandazioni sono state sviluppate attraverso un processo collaborativo, con MHP che ha assunto un ruolo di leadership. "Il momento di agire è ora", ha affermato il presidente di MHP Robert Goldman. Ha detto a WAMU-FM: "Sarà una grande perdita se costruiamo la Purple Line e le persone che vivono lì ora non riescono a trovare un modo per restare". Con la costruzione della linea di transito già in corso, il piano chiede a leader, organizzazioni non profit e leader del settore privato di iniziare subito ad attuare alcune delle sue raccomandazioni. Il piano consiglia:

  • Alla ricerca di ulteriori finanziamenti statali e investimenti pubblici/privati
  • Esplorazione di programmi di zonizzazione innovativi e sviluppo strategico delle terre in eccedenza
  • Istituzione di programmi fiscali e di prestito e incentivi orientati allo sviluppo, alla ristrutturazione e alla conservazione di alloggi a prezzi accessibili
  • Sviluppo di protezioni per gli inquilini e percorsi verso la proprietà e
  • Aumentare i finanziamenti per i fondi fiduciari locali per l'edilizia abitativa

Maggiori informazioni sulle raccomandazioni sono qui. Per una maggiore copertura mediatica delle raccomandazioni, vedere MHP Nella pagina delle notizie.

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Aiuta le famiglie a realizzare i loro sogni

Da oltre 30 anni, MHP si impegna a dare alloggio alle persone, dare potere alle famiglie e rafforzare i quartieri. Forniamo oltre 2.275 case di qualità a prezzi accessibili nella regione. I nostri programmi offrono più di un semplice posto in cui vivere: danno alle famiglie un'opportunità di stabilità e un'opportunità per aspirare e raggiungere.

MHP ha visto una grande crescita negli ultimi tre decenni. Negli anni a venire, ci impegniamo a espandere ulteriormente l'accesso a alloggi di qualità a prezzi accessibili e a fornire programmi di grande impatto per i nostri residenti. Ci aiuterai ad arrivarci? Unisciti a noi e ai nostri numerosi sostenitori e fai un regalo oggi. Insieme possiamo fare la differenza.

Scopri di più sui successi di MHP dai video qui sotto.

DONARE

La signora Corles è un'insegnante rispettata e amata nei programmi di doposcuola di MHP per giovani studenti. Per connettersi con loro, attinge alle sue esperienze di vita stimolanti. Vede i programmi di arricchimento doposcuola di MHP come un'opportunità per prendere per mano i suoi studenti e aiutarli a superare le proprie sfide.

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Di

Persone che abitano

Famiglie responsabilizzanti

Rafforzare i quartieri