De maandelijkse e-nieuwsbrief van de buurt – juni 2025
Gemeenschapsleven in de schijnwerpers
Speel & Leer-afstudeerders
De Play & Learn-programma's van MHP helpen kinderen van 3 tot 5 jaar om fundamentele vaardigheden te ontwikkelen die hen voorbereiden op succes op de kleuterschool. Iets kleins als een potlood correct vasthouden of rustig op een kleedje zitten, is enorm belangrijk voor een driejarige. Tegen de tijd dat ze afstuderen, kunnen de meeste leerlingen... netjes schrijven hun namen, identificeren briefs en geluiden in het alfabet, en tel tot tien of hoger. Ze hebben gevestigd een liefde voor leren, sociale vaardigheden en enthousiasme voor het klaslokaal ervaring. Waren We zijn zo trots op onze Play & Learn-leerlingen en ik weet zeker dat ze het geweldig zullen doen op de kleuterschool!
Promotieceremonie voor Great Achievers Towards Outstanding Results (GATOR)
Met de nadruk op vaardigheden op het gebied van wetenschap, technologie, techniek en wiskunde (STEM), Onze GATOR-studenten genieten na school van een breed scala aan activiteiten van Van de kleuterschool tot en met groep 5. Dankzij subsidies van de staat Maryland hebben ze toegang tot vele activiteiten, samenwerkingsverbanden en middelen die hun leerproces verbeteren. We wensen onze GATOR-leerlingen veel vertrouwen en plezier bij de start van de middelbare school en hun verdere leerproces.
Promotieceremonie Future Leaders of the World (FLOW)
Toen de studenten aan het FLOW-programma begonnen, waren ze net begonnen met de middelbare school, een compleet nieuwe wereld vol met meerdere leraren, nieuwgevonden vrijheden, verkoopautomaten, en kluisjes! Op de middelbare school testen leerlingen hun grenzen en verkennen ze hun identiteit. Met alle veranderingen in het leven in deze fase, zijn Het is geruststellend voor kinderen om te weten dat ze een plek hebben in hun gemeenschap met ondersteunende vrienden en een mentor.s – een veilige plek om aan je huiswerk te werken en een hapje te eten. Nu zijn onze oudere FLOW-leerlingen klaar om hun vleugels uit te slaan en buitenschoolse activiteiten te ondernemen op de middelbare school. We wensen hen allemaal de beste in hun volgende avontuur!
Kapsels voor de grote dag
Dankzij de genrooskleurigheid van a gemeenschapsvrijwilliger Dankzij de inspanningen van MHP-medewerkers konden de leerlingen van het Greenwood Community Center, samen met hun familie, gratis naar de kapper. De kinderen voelden zich extra speciaal en zagen er extra fris uit voor hun diploma-uitreiking. Hartelijk dank aan Angela van C&B Salon in Gaithersburg. Zij heeft ervoor gezorgd dat onze studenten op hun grote dag konden stralen.
Uitgelichte samenwerking – Story Tapestries
Door onze samenwerking met de lokale non-profitorganisatie Story Tapestries, Professionele artiesten delen de magie van de kunsten en verbeteren de geletterdheid, sociaal-emotionele en STEAM-vaardigheden van individuen door middel van optredens, workshops, en sessies met vaste kunstenaars. Onze Play & Learn-leerlingen vonden het geweldig om te leren over de natuur en tuinieren door te schilderen, collages te maken en boeken te lezen met de medewerkers van Story Tapestries.
Speciaal bedanklied van MHP-studenten
Er vloeiden veel tranen in het publiek toen de studenten dit lied zongen, dat ze hadden geleerd van docenten kunst aan het Washington Conservatory of Music. Ze droegen het lied op aan hun families en leraren voor hun steun. Kijk hier!
Bouw Dromen Tour
MHP biedt duizenden gezinnen en individuen met lage en gemiddelde inkomens betaalbare woningen van hoge kwaliteit waar ze kunnen gedijen. Onze Building Dreams-tour, een ervaring van een uur, is een manier om ons werk uit de eerste hand te zien. Elke tour wordt gehouden op een MHP-terrein en verkent de kern van alles wat we doen.
Tijdens de rondleidingen leer je onder meer over onze holistische benadering van huisvesting. Je loopt door het pand, ziet faciliteiten zoals gemeenschapscentra waar innovatieve programma's plaatsvinden en hoort inspirerende verhalen van bewoners.
RSVP door contact op te nemen met Jaimee Goodman via jgoodman@mhpartners.org of telefonisch op 301-812-4118.
Laten we u laten zien hoe MHP onze missie vervult door mensen te huisvesten, gezinnen sterker te maken en buurten te versterken.
Wij nemen aan
MHP is op zoek naar gekwalificeerde kandidaten om ons dynamische team in Silver Spring te versterken. Met een missie die er toe doet, maken MHP-medewerkers het verschil en genieten ze van een scala aan professionele voordelen.
U bent wellicht geschikt voor onze vacatures. Meer informatie hier.
Met een competitief loon en voordelen, een positieve en inclusieve werkcultuur en een missie om mensen in de gemeenschap te helpen, is MHP een geweldige plek om je carrière te laten groeien!
De maandelijkse e-nieuwsbrief van de buurt – mei 2025
Huisvesting Mensen
Lintknippen bij Gardens of Gaithersburg
MHP vierde de voltooiing van de onlangs gerenoveerde appartementengemeenschap Gardens of Gaithersburg met een openingsceremonie op 1 meistTijdens het evenement waren toespraken van senator Cheryl Kagan van de staat Maryland, Marc Elrich, bestuurder van Montgomery County, burgemeester Jud Ashman van Gaithersburg, MHP-voorzitter Robert A. Goldman, de familie St. Jour en vele andere vooraanstaande sprekers.
Het project vergde een totale investering van $36 miljoen. Na de renovatie, die in 2025 werd voltooid, is deze betaalbare gemeenschap een gemoderniseerd pareltje in een bruisende buurt met toegang tot vele openbaar vervoersverbindingen en werkgelegenheid voor de bewoners. Gardens of Gaithersburg, gelegen vlak bij N. Frederick Avenue, bestaat uit 78 appartementen, allemaal gereserveerd voor mensen met een modaal inkomen (AMI) van 60% of minder.
We zijn dankbaar voor de vele project- en financieringspartners die dit behoudsproject mogelijk hebben gemaakt! Investeringspartners zijn onder andere Montgomery County Department of Housing and Community Affairs, de staat Maryland, Bank of America, Enterprise, Freddie Mac en NeighborWorks America.
Bekijk dit eens artikel En video van Montgomery County Media om hoogtepunten van het evenement te zien!
Empowerment van gezinnen
Moederdag met Community Life
De dichter Marion Garretty schreef ooit: "Moederliefde is de brandstof die een normaal mens in staat stelt het onmogelijke te doen."
Onze medewerkers van Community Life hebben onlangs de moeders en verzorgers in het zonnetje gezet die doen wat soms onmogelijk lijkt: een ander leven schenken en er voor hen zijn tijdens alle ups en downs van het leven. Moederschap is niet gemakkelijk, maar voor de meesten is het enorm waardevol. De gemeenschap van Glenville Road organiseerde een speciaal buitenevenement, waarbij gezinnen samenkwamen met eten, knutselen, activiteiten en meer. Het was een moment om de banden die ons verbinden te waarderen en de essentiële rol te tonen die ouders en verzorgers spelen in het leven van onze jonge bewoners.
Jonge wetenschappers
Leerlingen van ons Pembridge Great Achievers Towards Outstanding Results (GATOR)-programma namen onlangs deel aan een wetenschapsbeurs. Ze genoten van het verkennen van texturen, materialen en chemische reacties om nieuwe inzichten te verkrijgen over de elementen waaruit onze wereld bestaat. Praktisch leren is een geweldige manier om studenten te motiveren en te betrekken!
Buurten versterken
Bloementheater ontvangt Staatsprijs voor Behoud
Maryland Historical Trust (MHT) heeft MHP uitgeroepen tot winnaar van de Excellence in Restoration Award 2025, als erkenning voor ons werk aan de historische gevel van het Flower Theater.onderscheidingenErkenning van uitzonderlijke onderwijs-, restauratie- en revitaliseringsprojecten, evenals individueel leiderschap.
Dit historische gebouw in Long Branch opende in 1950 en fungeerde tot de sluiting in 1996 als bioscoop. De kenmerkende neonreclame en lichtkrant van het theater waren jarenlang donker gebleven. Dankzij onze fondsenwerving en organisatie, plus de steun van vele partners, hebben we de iconische neonreclame nieuw leven ingeblazen, de lichtkrant opnieuw verlicht en de kassa gerenoveerd met originele materialen en technieken.
Bekijk onze prijsuitreiking hier!
Lange Tak Aarde Dag Kenmerken Familiefoto's
Voor het eerst ooit kregen mensen die Long Branch Earth Day bezochten de kans om vrij familiefoto's! Naast eten, muziek, activiteiten en verkopers, waren Wij zijn altijd op zoek naar nieuwe manieren om meer bezoekers en klanten naar onze placemaking-evenementen te trekken. Hier zijn enkele van de geweldige (en fotogenieke!) mensen in onze gemeenschap.
Recente prijzen in de schijnwerpers
Als grootste non-profit projectontwikkelaar in Montgomery County, Maryland, streeft MHP ernaar de toegang tot kwalitatief hoogwaardige, betaalbare woningen te behouden en uit te breiden. Onze uitgebreide diensten sluiten aan bij deze missie en ondersteunen onze inwoners en buren via dynamische programma's. We zijn verheugd om enkele recente prijzen met u te delen en waarderen uw rol om dit allemaal mogelijk te maken. Of u nu geld heeft gedoneerd, een bericht op sociale media heeft geliket, een evenement heeft bezocht of deze nieuwsbrief heeft gelezen, u heeft ons geholpen een verschil te maken.
- Uitmuntendheid in restauratie van het Maryland Historical Trust – Historische gevel van het Flower Theater
- Woningbouwvereniging van Non-profitontwikkelaars – Ontwikkelaar van het Jaar
- Marvin Turner Award voor uitmuntende betaalbare huisvesting – The Bonifant at Silver Spring – Conferentie voor betaalbare huisvesting van Montgomery County (AHCMC)
- AHCMC Ike Leggett Montgomery County Community Partner Award – The Residences at Forest Glen
- AHCMC Architectuurprijs – Colonnade bij de kreek
- AHCMC Architectuurprijs – Tuinen van Gaithersburg
- Maryland Affordable Housing Coalition – Uitmuntendheid in het behoud van betaalbare huisvesting – Residenties in Forest Glen
- Urban Land Institute Washington Awards – FINALIST – Colonnade at the Creek
Ontdek meer prijzen hier.
Bouw Dromen Tour
MHP biedt duizenden gezinnen en individuen met lage en gemiddelde inkomens betaalbare woningen van hoge kwaliteit waar ze kunnen gedijen. Onze Building Dreams-tour, een ervaring van een uur, is een manier om ons werk uit de eerste hand te zien. Elke tour wordt gehouden op een MHP-terrein en verkent de kern van alles wat we doen.
Tijdens de rondleidingen leer je onder meer over onze holistische benadering van huisvesting. Je loopt door het pand, ziet faciliteiten zoals gemeenschapscentra waar innovatieve programma's plaatsvinden en hoort inspirerende verhalen van bewoners.
RSVP door contact op te nemen met Jaimee Goodman via jgoodman@mhpartners.org of telefonisch op 301-812-4118.
Laten we u laten zien hoe MHP onze missie vervult door mensen te huisvesten, gezinnen sterker te maken en buurten te versterken.
Wij nemen aan
MHP is op zoek naar gekwalificeerde kandidaten om ons dynamische team in Silver Spring te versterken. Met een missie die er toe doet, maken MHP-medewerkers het verschil en genieten ze van een scala aan professionele voordelen.
U bent wellicht geschikt voor onze vacatures. Meer informatie hier.
Met een competitief loon en voordelen, een positieve en inclusieve werkcultuur en een missie om mensen in de gemeenschap te helpen, is MHP een geweldige plek om je carrière te laten groeien!
Housing&, voorheen bekend als The Housing Association of Nonprofit Developers, heeft MHP uitgeroepen tot Housing Achievement Developer of the Year 2025. De Housing Achievement Awards erkennen uitzonderlijke personen, woningbouwprojecten, programma's en oplossingen die aanzienlijk hebben geïnvesteerd in het creëren van rechtvaardigere gemeenschappen in de regio van de hoofdstad. MHP ontving de prijs tijdens de Housing& Awards. 34e Jaarlijkse bijeenkomst en woningbeurs in Washington DC op 5 juni.
Toegewijd aan het vervullen van haar missie om mensen te huisvesten, gezinnen te ondersteunen en buurten te versterken, heeft MHP in de loop der jaren een strategie omarmd om een deel van haar investeringen te richten op openbaarvervoerslijnen, waaronder het lopende Purple Line-project voor openbaarvervoerslijnen. De investeringen langs openbaarvervoerslijnen tonen onze strategische innovaties in het vergroten van de toegang tot kwalitatief hoogwaardige, betaalbare woningen voor mensen met een laag en gemiddeld inkomen. In een tijd waarin veel buurten in de DMV te maken hebben gehad met huurstijgingen, wat financiële uitdagingen met zich meebrengt voor mensen met een laag en gemiddeld inkomen, heeft MHP vandaag het totale aantal behouden of gerenoveerde woningen langs de Purple Line-corridor uitgebreid tot 1.100, een productieve stap in het voorkomen van verdringing. Dit brengt het totale aantal betaalbare woningen dat MHP heeft ontwikkeld op ongeveer 3.000.
Het Maryland Department of Housing and Community Development (DHCD) heeft onlangs de Excellence in Affordable Housing Preservation Award aan MHP toegekend als erkenning voor het werk van de non-profit ontwikkelaar op het gebied van Woningen in Forest GlenDHCD-secretaris Jake Day reikte de prijs uit aan MHP-voorzitter Robert A. Goldman tijdens de jaarlijkse bijeenkomst van de Maryland Affordable Housing Coalition (MAHC). Secretaris' ontbijt en prijsuitreiking. De Multifamily Awards belichten enkele van de beste projecten in Maryland die DHCD-steun hebben ontvangen.
The Residences at Forest Glen, een nieuwbouwproject met 189 woningen in Silver Spring, is een van de grootste betaalbare woningbouwprojecten in Montgomery County. Gelegen nabij de I-495 Capital Beltway, het metrostation Forest Glen en vele buslijnen, is dit multi-family project, met een budget van $100 miljoen, een gunstige buurt met openbaar vervoer, voorzieningen zoals een gemeenschappelijke ruimte, een fitnesscentrum, meerdere binnenplaatsen, een ondergrondse parkeergarage, aangelegde groene ruimtes, een gemeenschappelijke tuin en hoogwaardige designelementen zoals kamerhoge ramen.
Maryland Historical Trust (MHT) heeft MHP uitgeroepen tot winnaar van de Excellence in Restoration Award 2025, als erkenning voor het werk van de non-profitontwikkelaar aan de historische gevel van het Flower Theater. MHT zal MHP en negen andere organisaties belonen tijdens de viering van de Preservation Month (mei 2025). onderscheidingen Erkenning van uitzonderlijke onderwijs-, restauratie- en revitaliseringsprojecten, evenals individueel leiderschap.
MHP voltooide de reconstructie van de historische gevel van het voormalige Flower Theater in februari 2024, na vele jaren van verval. Het historische gebouw, gelegen in de wijk Long Branch in Silver Spring, opende in 1950 en fungeerde tot de sluiting in 1996 als bioscoop. De kenmerkende neonreclame en lichtkrant van het theater waren jarenlang donker gebleven, wat leidde tot problemen met de openbare veiligheid en onderbenutte ruimte in het blok. Dit historische gebouw was tientallen jaren vervallen en had een verslechterd uiterlijk door verouderde bewegwijzering. DonohoeHet project van het Flower Theater zorgde ervoor dat het iconische neonlicht nieuw leven werd ingeblazen, de lichtmast werd vernieuwd en de kassa werd gerenoveerd met originele materialen en technieken. Hiermee werd een bloeiende economische gemeenschap nieuw leven ingeblazen.
Update over belangenbehartiging in april – Ondersteuning voor betaalbare huisvesting
Federale updates
Op de heuvel
Medewerkers van de MHP waren in april op Capitol Hill om te pleiten voor federale programma's ter ondersteuning van huisvesting en gemeenschapsontwikkeling, die met intrekking of volledige afschaffing van hun financiering worden bedreigd. Hieronder vallen programma's zoals de Low-Income Housing Tax Credit (LIHTC), Community Development Block Grants, huisvestingsvouchers en meer. We hebben goede gesprekken gevoerd met leden van de delegatie uit Maryland over de huidige uitdagingen waarmee aanbieders van betaalbare woningen worden geconfronteerd en de mogelijkheden om deze programma's te verbeteren. Dank aan senatoren Van Hollen en Alsobrooks, evenals aan de kantoren van afgevaardigden Raskin en Delaney, die de tijd hebben genomen om met ons te praten!
Sectie 4 Opgeslagen
Te midden van de constante stroom nieuwsberichten over de ontmanteling van federale agentschappen en de stopzetting van programma's, was er één lichtpuntje tijdens ons bezoek. In februari werd aangekondigd dat de HUD Section 4-subsidies voor betaalbare huisvesting en gemeenschapsontwikkeling zouden worden afgeschaft. Recent nieuws meldde echter dat het programma weer werd ingevoerd. Het Section 4-programma vergroot de capaciteit van maatschappelijke organisaties om activiteiten op het gebied van gemeenschapsontwikkeling en betaalbare huisvesting uit te voeren ten behoeve van mensen met een laag inkomen.
Staat
Bezuinigingen en verhogingen van de Algemene Vergadering
De Algemene Vergadering van Maryland heeft onlangs de zittingsperiode van 2025 afgerond. Zoals bij elke zitting waren er overwinningen en tegenslagen op het gebied van huisvesting.
Dit jaar lag de focus van de Algemene Vergadering vooral op de oplossing van het tekort van $3 miljard van de staat. Uiteindelijk stemde de Algemene Vergadering in met een combinatie van bezuinigingen en inkomstenverhogingen om de begroting in evenwicht te brengen.
Programma's ter ondersteuning van betaalbare huisvesting en gemeenschapsontwikkeling werden grotendeels gelijk gefinancierd in de begroting. Wat betreft programma's ter ondersteuning van betaalbare huisvesting, omvat de kapitaalbegroting van de staat volledige financiering voor het belangrijkste instrument van de staat voor het creëren en behouden van betaalbare huisvesting, bekend als Rental Housing Works. De goedgekeurde begroting omvat $85M voor Rental Housing Works. Dit is een vermindering van $25 miljoen ten opzichte van het voorgaande jaar; gezien het tekort van de staat waren voorstanders echter dankbaar dat het bespaard bleef van drastischer bezuinigingen. Daarnaast omvat de staatsbegroting $7 miljoen voor het Housing Innovation Fund, dat leningen verstrekt aan lokale volkshuisvestingsautoriteiten en provinciebesturen voor de ontwikkeling van betaalbare huisvesting.
Uitbreiding van kwijtschelding onroerendgoedbelasting
Een belangrijk wetsvoorstel voor MHP dit jaar was House Bill 390, dat lokale overheden extra flexibiliteit biedt in de manier waarop ze onroerendgoedbelastingkortingen verlenen aan in aanmerking komende betaalbare woningbouwprojecten. Voorheen moest een betaalbaar woningbouwproject gekoppeld zijn aan nieuwbouw of renovatie van een bestaand gebouw om in aanmerking te komen voor belastingkortingen. Deze wetswijziging stelt lokale overheden in staat om ook belastingkortingen te verlenen wanneer een projectontwikkelaar een natuurlijk gelegen betaalbare woning verwerft en akkoord gaat met bepaalde betaalbaarheidseisen. Onroerendgoedbelastingkortingen zijn een belangrijk instrument voor lokale overheden bij het behoud en de ontwikkeling van betaalbare woningen, en het wetsvoorstel zal lokale overheden helpen bestaande betaalbare woningen te behouden. Met speciale dank aan Marc Korman, afgevaardigde van Montgomery County, en Shelly Hettleman, senator van Baltimore County, voor het sponsoren van de wetgeving.
Wet op huisvesting voor banen
De Housing for Jobs Act van gouverneur Moore, House Bill 503, werd niet aangenomen vóór het einde van de zittingsperiode. Zoals ingediend, zou het wetsvoorstel de goedkeuringsprocedures voor woningbouw hebben gestroomlijnd wanneer er in een regio te weinig woningen zijn om de beschikbare banen te ondersteunen. Het wetsvoorstel werd in de laatste dagen van de zittingsperiode grondig gewijzigd, maar werd niet aangenomen.
Wetgeving over goede doelen
Een ander opmerkelijk wetsvoorstel was House Bill 709, dat betrekking had op wetgeving inzake rechtvaardige/goede redenen. Dit soort wetgeving wordt al enkele jaren achtereenvolgens ingediend. Kort gezegd zou de wetgeving inzake goede redenen de mogelijkheid van woningcorporaties om een huurder aan het einde van de huurperiode te verwijderen, beperken. Woningcorporaties zouden verplicht zijn om huurders een verlenging van de huur aan te bieden, tenzij ze een goede reden hebben om dit niet te doen. Het wetsvoorstel heeft het dit jaar niet gehaald in het Huis van Afgevaardigden of de Senaat.
Lokaal
Voorgesteld districtsbudget behoudt pijpleiding
Op 15 maart publiceerde Montgomery County Executive Marc Elrich zijn aanbevolen begroting voor het komende begrotingsjaar. In totaal omvat zijn begroting meer dan $121 miljoen voor het behoud of de bouw van betaalbare woningen. Dit bedrag zou voldoende zijn om de huidige pijplijn van betaalbare woningbouwprojecten op schema te houden. Overweeg een e-mail te sturen naar de County Council om uw steun voor betaalbare woningbouwprogramma's kenbaar te maken en dring er bij de raad op aan geen bezuinigingen door te voeren.
MHP-bewoners getuigen ter ondersteuning
In april hield de gemeenteraad van Montgomery County een reeks openbare hoorzittingen over de exploitatiebegroting. Veel aanbieders en bewoners van betaalbare woningen kwamen opdagen om de raad aan te sporen de begroting van de County Executive te steunen, waaronder verschillende inwoners van MHP. Bekijk het. hier (onze bewoner begint te praten op 2:21).