Bulletin électronique mensuel du quartier – juin 2025
Pleins feux sur la vie communautaire
Remise des diplômes Jouer et apprendre
Les programmes Play & Learn de MHP aident les enfants de 3 à 5 ans à acquérir les compétences fondamentales nécessaires à leur réussite en maternelle. Un geste aussi simple que tenir correctement un crayon ou s'asseoir tranquillement sur un tapis est essentiel pour un enfant de trois ans. À la fin de leurs études, la plupart des élèves peuvent écrire proprement leurs noms, identifier lettres et sons dans l'alphabet, et compter jusqu'à dix ou plus. Ils ont établi un amour de l'apprentissage, des compétences sociales et un enthousiasme pour la salle de classe expérience. Étaient nous sommes si fiers de nos élèves Play & Learn et nous savons qu'ils s'épanouiront à la maternelle !
Cérémonie de promotion des Grands Accompagnateurs Vers des Résultats Exceptionnels (GATOR)
En mettant l'accent sur les compétences en sciences, technologie, ingénierie et mathématiques (STEM), nos étudiants GATOR bénéficient d'un large éventail d'activités après l'école, de De la maternelle au CM2. Grâce à une subvention de l'État du Maryland, ils ont accès à de nombreuses activités, partenariats et ressources qui enrichissent leur apprentissage. Nous souhaitons à nos élèves GATOR confiance et joie pour leur entrée au collège et la poursuite de leurs apprentissages.
Cérémonie de promotion des futurs dirigeants du monde (FLOW)
Lorsque les élèves sont entrés dans le programme FLOW, ils commençaient tout juste le collège, un tout nouveau monde rempli de multiples enseignants, nouvellement retrouvé libertés, distributeurs automatiques, et des casiers ! Au collège, les élèves testent leurs limites et explorent leur identité. Avec tous les changements de la vie à ce stade, c'est Il est réconfortant pour les enfants de savoir qu'ils ont une place dans leur communauté avec des amis et un mentor qui les soutiennent.s – Un endroit sûr pour faire ses devoirs et prendre une collation. Nos élèves plus âgés de FLOW sont désormais prêts à prendre leur envol et à participer à des activités extrascolaires au lycée. Nous leur souhaitons à tous le meilleur dans leur prochain effort!
Coupes de cheveux pour le grand jour
Grâce à le gènerosité de un bénévole communautaire Grâce aux efforts de l'équipe MHP, les élèves du centre communautaire de Greenwood ont bénéficié de coupes de cheveux gratuites, en compagnie de leurs familles. Les enfants se sont sentis particulièrement bien et avaient une allure impeccable pour la remise des diplômes. Merci à Angela du C&B Salon à Gaithersburg pour avoir aidé nos étudiants à briller lors de leur grand jour.
Partenariat en vedette – Story Tapestries
Grâce à notre partenariat avec l'association locale à but non lucratif Story Tapestries, Les artistes professionnels partagent la magie des arts et améliorent les compétences en littératie, en compétences socio-émotionnelles et en STEAM des individus à travers des performances, des ateliers, et des séances avec des artistes résidents. Nos élèves du programme Play & Learn ont été ravis d'en apprendre davantage sur la nature et le jardinage à travers la peinture, le collage et la lecture de livres avec l'équipe de Story Tapestries.
Chanson de remerciement spéciale des étudiants du MHP
De nombreuses larmes ont coulé dans le public lorsque les élèves ont interprété cette chanson apprise auprès des professeurs d'arts du Conservatoire de musique de Washington. Ils l'ont dédiée à leurs familles et à leurs professeurs pour leur soutien. Regardez ici !
Tournée Construire des rêves
MHP offre à des milliers de familles et d'individus à revenu faible ou moyen des logements abordables de qualité où ils peuvent s'épanouir. Notre visite Building Dreams, une expérience d'une heure, est une façon de voir notre travail de première main. Chaque visite a lieu dans une propriété MHP et explore le cœur de tout ce que nous faisons.
Les visites comprennent l'apprentissage de notre approche holistique du logement. Vous marcherez dans la propriété, verrez des installations telles que des centres communautaires où des programmes innovants sont en cours et entendrez des histoires inspirantes de résidents.
RSVP en contactant Jaimee Goodman au jgoodman@mhpartners.org ou par téléphone au 301-812-4118.
Laissez-nous vous montrer comment MHP remplit sa mission en hébergeant des personnes, en autonomisant les familles et en renforçant les quartiers.
Nous embauchons
MHP est à la recherche de candidats qualifiés pour rejoindre notre équipe dynamique à Silver Spring. Avec une mission qui compte, les employés de MHP font la différence et bénéficient d'une gamme d'avantages professionnels.
Vous pourriez être le candidat idéal pour nos offres d'emploi en vedette. En savoir plus ici.
Avec un salaire et des avantages sociaux compétitifs, une culture de travail positive et inclusive et une mission d'aider les gens de la communauté, MHP est un endroit idéal pour développer votre carrière !
Bulletin électronique mensuel du quartier – mai 2025
Logement des personnes
Inauguration du ruban des jardins de Gaithersburg
MHP a célébré l'achèvement de la communauté d'appartements Gardens of Gaithersburg récemment rénovée avec une cérémonie d'inauguration le 1er mai.StL'événement a été marqué par des remarques de la sénatrice de l'État du Maryland, Cheryl Kagan, du directeur exécutif du comté de Montgomery, Marc Elrich, du maire de Gaithersburg, Jud Ashman, du président du MHP, Robert A. Goldman, de la famille St. Jour et de nombreux autres orateurs notables.
Le projet a nécessité un investissement total de 1436 millions de livres sterling. Rénové en 2025, ce quartier abordable est un véritable joyau modernisé au cœur d'un quartier dynamique, offrant un accès facile aux transports en commun et des opportunités d'emploi pour ses résidents. Situé à proximité de N. Frederick Avenue, Gardens of Gaithersburg comprend 78 appartements, tous réservés aux personnes dont le revenu médian est inférieur ou égal à 601 livres sterling.
Nous remercions les nombreux partenaires du projet et les bailleurs de fonds qui ont rendu ce projet de préservation possible ! Parmi les partenaires financiers figurent le Département du Logement et des Affaires Communautaires du comté de Montgomery, l'État du Maryland, Bank of America, Enterprise, Freddie Mac et NeighborWorks America.
Regarde ça article et vidéo de Montgomery County Media pour voir les points forts de l'événement !
Habiliter les familles
Fête des Mères avec la Vie Communautaire
La poétesse Marion Garretty a écrit un jour : « L’amour maternel est le carburant qui permet à un être humain normal de réaliser l’impossible. »
Notre équipe de vie communautaire a récemment rendu hommage aux mères et aux aidantes qui accomplissent ce qui semble parfois impossible : donner la vie à une autre personne et être là pour elle dans les moments difficiles. Être mère n'est pas facile, mais pour la plupart, c'est extrêmement gratifiant. La communauté de Glenville Road a organisé un événement spécial en plein air, réunissant les familles autour de repas, d'activités manuelles, d'activités et bien plus encore. Ce fut l'occasion de souligner les liens qui nous unissent et de valoriser le rôle essentiel que jouent les parents et les aidantes dans la vie de nos jeunes résidents.
Jeunes scientifiques
Les étudiants de notre programme Pembridge Great Achievers Towards Outstanding Results (GATOR) ont récemment participé à une foire scientifique. Ils ont aimé explorer les textures, matériels et des réactions chimiques pour acquérir de nouvelles connaissances à propos les éléments qui composent notre monde. Apprentissage pratique est une excellente façon pour motiver et engager les étudiants !
Renforcement des quartiers
Le Flower Theatre reçoit le prix de préservation de l'État
Le Maryland Historical Trust (MHT) a décerné à MHP son prix d'excellence en restauration 2025, en reconnaissance de son travail sur la façade historique du Flower Theater.prixrécompenser les projets exceptionnels d’éducation, de restauration et de revitalisation, ainsi que le leadership individuel.
Situé à Long Branch, ce bâtiment historique a ouvert ses portes en 1950 et a servi de cinéma jusqu'à sa fermeture en 1996. L'enseigne lumineuse et le chapiteau emblématiques du cinéma étaient restés éteints pendant de nombreuses années. Grâce à nos efforts de collecte de fonds et d'organisation, ainsi qu'au soutien de nombreux partenaires, nous avons restauré l'enseigne lumineuse emblématique, rallumé le chapiteau et rénové la billetterie en utilisant des matériaux et des techniques d'origine.
Regardez notre cérémonie de remise des prix ici!
Journée de la Terre à Long Branch Caractéristiques Photos de famille
Pour la première fois, les personnes qui ont assisté à la Journée de la Terre de Long Branch ont eu l'occasion de prendre gratuit photos de famille! En plus de la nourriture, de la musique, activités et les vendeurs, étaient toujours à la recherche de nouvelles façons d'attirer du trafic piétonnier et des affaires vers nos événements de création de lieux. Ici sont quelques-unes des personnes merveilleuses (et photogéniques !) de notre communauté.
Pleins feux sur les récompenses récentes
En tant que plus grand promoteur à but non lucratif du comté de Montgomery, dans le Maryland, MHP a pour objectif de préserver et d'élargir l'accès à des logements abordables de qualité. Nos services d'accompagnement complètent cette mission en soutenant nos résidents et nos voisins grâce à des programmes dynamiques. Nous sommes ravis de partager avec vous quelques-unes de nos récentes récompenses et nous vous remercions de votre contribution à cet objectif. Que vous ayez fait un don, aimé une publication sur les réseaux sociaux, participé à un événement ou lu cette newsletter, vous nous avez aidés à faire bouger les choses.
- Excellence en restauration du Maryland Historical Trust – Façade historique du Flower Theater
- Association de logement des promoteurs à but non lucratif – Promoteur de l'année
- Prix Marvin Turner de la Conférence sur le logement abordable du comté de Montgomery (AHCMC) pour l'excellence en matière de logement abordable – The Bonifant à Silver Spring
- Prix du partenaire communautaire du comté de Montgomery de l'AHCMC Ike Leggett – The Residences at Forest Glen
- Prix d'architecture AHCMC – Colonnade at the Creek
- Prix d'architecture AHCMC – Jardins de Gaithersburg
- Coalition pour le logement abordable du Maryland – Excellence dans la préservation du logement abordable – Résidences à Forest Glen
- Prix de l'Urban Land Institute Washington – FINALISTE – Colonnade at the Creek
Découvrez plus de récompenses ici.
Tournée Construire des rêves
MHP offre à des milliers de familles et d'individus à revenu faible ou moyen des logements abordables de qualité où ils peuvent s'épanouir. Notre visite Building Dreams, une expérience d'une heure, est une façon de voir notre travail de première main. Chaque visite a lieu dans une propriété MHP et explore le cœur de tout ce que nous faisons.
Les visites comprennent l'apprentissage de notre approche holistique du logement. Vous marcherez dans la propriété, verrez des installations telles que des centres communautaires où des programmes innovants sont en cours et entendrez des histoires inspirantes de résidents.
RSVP en contactant Jaimee Goodman au jgoodman@mhpartners.org ou par téléphone au 301-812-4118.
Laissez-nous vous montrer comment MHP remplit sa mission en hébergeant des personnes, en autonomisant les familles et en renforçant les quartiers.
Nous embauchons
MHP est à la recherche de candidats qualifiés pour rejoindre notre équipe dynamique à Silver Spring. Avec une mission qui compte, les employés de MHP font la différence et bénéficient d'une gamme d'avantages professionnels.
Vous pourriez être le candidat idéal pour nos offres d'emploi en vedette. En savoir plus ici.
Avec un salaire et des avantages sociaux compétitifs, une culture de travail positive et inclusive et une mission d'aider les gens de la communauté, MHP est un endroit idéal pour développer votre carrière !
Housing&, anciennement connue sous le nom de Housing Association of Nonprofit Developers, a nommé MHP Promoteur de l'année 2025 en matière de logement. Ces prix récompensent des personnes, des projets de logement, des programmes et des solutions exceptionnels qui ont réalisé des investissements importants pour créer des communautés plus équitables dans la région de la capitale. MHP a reçu ce prix lors de la cérémonie de remise des prix Housing&. 34e Réunion annuelle et exposition sur le logement à Washington DC le 5 juin.
Soucieux de remplir sa mission de logement, d'autonomisation des familles et de renforcement des quartiers, MHP a, au fil des ans, adopté une stratégie visant à concentrer certains de ses investissements le long des lignes de transport en commun, notamment le long du projet de corridor de transport en commun de la Purple Line. Ces investissements témoignent de nos innovations stratégiques visant à élargir l'accès à des logements abordables de qualité pour les personnes à revenus faibles et moyens. Alors que de nombreux quartiers du DMV ont connu des flambées des loyers, source de difficultés financières pour les personnes à revenus faibles et moyens, MHP a aujourd'hui porté à 1 100 le nombre total de logements préservés ou rénovés le long du corridor de la Purple Line, une mesure efficace pour prévenir les déplacements. Cela porte le nombre total de logements abordables développés par MHP à environ 3 000.
Le Département du Logement et du Développement Communautaire du Maryland (DHCD) a récemment décerné à MHP son prix d'excellence en matière de préservation du logement abordable en reconnaissance du travail du promoteur à but non lucratif sur le Résidences à Forest GlenLe secrétaire du DHCD, Jake Day, a remis le prix au président du MHP, Robert A. Goldman, lors de la cérémonie annuelle de la Maryland Affordable Housing Coalition (MAHC). Petit-déjeuner du secrétaire et cérémonie de remise des prix. Les prix Multifamily récompensent certains des meilleurs projets du Maryland ayant reçu le soutien du DHCD.
Les Résidences de Forest Glen, un ensemble immobilier de 189 logements construit à partir de zéro à Silver Spring, sont l'un des plus grands projets de logements abordables du comté de Montgomery. Situé à proximité de l'autoroute I-495 Capital Beltway, de la station de métro Forest Glen et de nombreuses lignes de bus, ce complexe résidentiel d'un budget de 100 millions de livres sterling (environ 1,4 milliard de livres sterling) est un quartier convivial, doté d'équipements tels qu'une salle communautaire, une salle de sport, plusieurs cours, un parking souterrain, des espaces verts paysagers, un jardin communautaire et des aménagements haut de gamme comme des baies vitrées.
Le Maryland Historical Trust (MHT) a décerné à MHP son Prix d'excellence en restauration 2025, en reconnaissance du travail de l'association de promotion immobilière sur la façade historique du Flower Theater. Le MHT récompensera MHP et neuf autres organisations tout au long des célébrations du Mois de la préservation (mai 2025). prix récompenser les projets exceptionnels d’éducation, de restauration et de revitalisation, ainsi que le leadership individuel.
MHP a achevé la reconstruction de la façade historique de l'ancien Flower Theater en février 2024, après de nombreuses années de délabrement. Situé dans le quartier de Long Branch à Silver Spring, ce bâtiment historique a ouvert ses portes en 1950 et a servi de cinéma jusqu'à sa fermeture en 1996. L'enseigne lumineuse et le chapiteau emblématiques du cinéma étaient restés éteints pendant de nombreuses années, créant des problèmes de sécurité publique et une sous-utilisation de l'espace. Pendant plusieurs décennies, ce bâtiment historique est resté à l'abandon et son aspect extérieur a été dégradé par une signalisation vieillissante. Contrat de DonohoeLe projet du Flower Theater a fait revivre l'enseigne au néon emblématique, rallumé le chapiteau et rénové la billetterie en utilisant des matériaux et des techniques originaux, revigorant ainsi une communauté économique dynamique.
Mise à jour du plaidoyer d'avril – Soutien au logement abordable
Mises à jour fédérales
Sur la colline
En avril, l'équipe du MHP était présente au Capitole pour défendre les programmes fédéraux de soutien au logement et au développement local, menacés de suppression totale ou partielle. Parmi ces programmes figurent le Crédit d'impôt pour le logement à faible revenu (LIHTC), les subventions globales pour le développement local, les bons de logement, etc. Nous avons eu d'excellentes discussions avec les membres de la délégation du Maryland sur les défis actuels des fournisseurs de logements abordables et sur les possibilités d'amélioration de ces programmes. Merci aux sénateurs Van Hollen et Alsobrooks, ainsi qu'aux bureaux des représentants Raskin et Delaney d'avoir pris le temps de nous rencontrer !
Section 4 Sauvegardé
Au milieu du déluge constant d'informations sur le démantèlement d'agences fédérales et la suppression de financements pour des programmes, notre visite a été marquée par un point positif. En février, l'annonce de la suppression des subventions Section 4 du HUD pour le logement abordable et le développement communautaire a été faite. Cependant, des informations récentes ont annoncé le rétablissement de ce programme. Ce programme renforce la capacité des organismes communautaires à mener des activités de développement communautaire et de logement abordable au profit des personnes à faibles revenus.
État
Réductions et augmentations de l'Assemblée générale
L'Assemblée générale du Maryland a récemment clôturé sa session législative de 2025. Comme à chaque session, le logement a connu des victoires et des revers.
Cette année, l'Assemblée générale s'est principalement penchée sur la résolution du déficit de l'État, estimé à 1,4 milliard de livres sterling (1 milliard de livres sterling). Finalement, elle a adopté une combinaison de coupes budgétaires et d'augmentation des recettes pour équilibrer le budget.
Les programmes de soutien au logement abordable et au développement communautaire ont bénéficié d'un financement largement équilibré dans le budget. Concernant ces programmes, le budget d'investissement de l'État prévoit le financement intégral du principal outil de l'État pour la création et la préservation de logements abordables, le programme Rental Housing Works. Le budget approuvé prévoit 14 000 000 TP85 pour ce programme. Il s'agit d'une réduction de 14 000 TP25 par rapport à l'année précédente ; toutefois, compte tenu du déficit de l'État, les défenseurs des droits se sont réjouis que celui-ci ait été épargné par des coupes plus drastiques. De plus, le budget de l'État prévoit 14 000 TP7 pour le Fonds d'innovation pour le logement, qui accorde des prêts aux organismes locaux de logement social et aux administrations des comtés pour développer des logements abordables.
Extension des abattements de la taxe foncière
L'un des projets de loi clés du MHP cette année a été le projet de loi 390 de la Chambre des représentants, qui offre une plus grande flexibilité aux collectivités locales dans l'octroi d'abattements fiscaux fonciers aux projets de logements abordables admissibles. Auparavant, pour être éligible à ces abattements, un projet de logements abordables devait être lié à une construction neuve ou à la rénovation d'un bâtiment existant. Cette modification de la législation de l'État permettra aux collectivités locales d'accorder également des abattements fiscaux lorsqu'un promoteur acquiert un bien immobilier de logements abordables existant et accepte certaines conditions d'accessibilité financière. Les abattements fiscaux fonciers constituent un outil important pour les collectivités locales dans la préservation et la création de logements abordables, et ce projet de loi les aidera à préserver les logements abordables existants. Un merci spécial au délégué du comté de Montgomery, Marc Korman, et à la sénatrice du comté de Baltimore, Shelly Hettleman, pour avoir parrainé ce projet de loi.
Loi sur le logement pour l'emploi
Le projet de loi 503 du gouverneur Moore, « Loi sur le logement pour l'emploi », n'a pas été adopté avant la fin de la session. Tel que présenté, ce projet de loi aurait simplifié les processus d'approbation des projets de construction de logements lorsque le nombre de logements dans une région est insuffisant pour soutenir les emplois disponibles. Il a été profondément amendé dans les derniers jours de la session législative, mais il n'a pas été adopté.
Législation sur les bonnes causes
Un autre projet de loi notable est le projet de loi 709 de la Chambre des représentants, qui traite de la législation sur les motifs valables. Ce type de législation est en vigueur depuis plusieurs années. En résumé, la législation sur les motifs valables limiterait la capacité des bailleurs à expulser un locataire à la fin de son bail. Les bailleurs seraient tenus de proposer un renouvellement de bail aux locataires, sauf s'ils ont un motif valable de ne pas le faire. Ce projet de loi n'a pas été adopté par la Chambre des représentants ni par le Sénat cette année.
Locale
Le budget proposé du comté préserve le pipeline
Le 15 mars, Marc Elrich, directeur exécutif du comté de Montgomery, a publié son budget recommandé pour le prochain exercice. Au total, ce budget prévoit plus de 14121 millions de livres sterling (1,4 milliard de livres sterling) pour la préservation ou la construction de logements abordables. Ce niveau de financement suffirait à maintenir le portefeuille actuel de projets de logements abordables sur la bonne voie. N'hésitez pas à envoyer un courriel au Conseil du comté pour lui faire part de votre soutien aux programmes de logement abordable et à l'exhorter à ne pas réduire les financements.
Les résidents du MHP témoignent en soutien
En avril, le Conseil du comté de Montgomery a tenu une série d'audiences publiques sur le budget de fonctionnement. De nombreux fournisseurs et résidents de logements sociaux, dont plusieurs résidents du MHP, ont exhorté le Conseil à soutenir le budget du directeur du comté. Regardez la vidéo. ici (notre résident commence à parler à 2:21).