La newsletter mensile del quartiere – giugno 2025
Riflettori sulla vita comunitaria
Lauree Gioca e Impara
I programmi Play & Learn di MHP aiutano i bambini dai 3 ai 5 anni a sviluppare competenze fondamentali che li prepareranno al successo all'asilo. Anche piccole cose come tenere una matita correttamente o sedersi tranquillamente su un tappeto sono enormi per un bambino di tre anni. Al diploma, la maggior parte degli studenti è in grado di scrivere in modo ordinato i loro nomi, identificare letteras e suoni nell'alfabeto e contare fino a dieci o più. Loro hanno stabilito amore per l'apprendimento, abilità sociali ed entusiasmo per la classe esperienza. Erano Siamo così orgogliosi dei nostri studenti del programma Play & Learn e sappiamo che prospereranno all'asilo!
Cerimonia di promozione dei Grandi Risultati (GATOR)
Con un focus sulle competenze in scienza, tecnologia, ingegneria e matematica (STEM), i nostri studenti GATOR godono di una vasta gamma di attività dopo la scuola da Dalla scuola materna alla quinta elementare. Grazie ai finanziamenti dello Stato del Maryland, hanno accesso a numerose attività, collaborazioni e risorse che migliorano il loro apprendimento. Auguriamo ai nostri studenti GATOR fiducia e gioia mentre entrano nella scuola media e continuano a imparare.
Cerimonia di promozione dei Future Leaders of the World (FLOW)
Quando gli studenti sono entrati nel programma FLOW, stavano appena iniziando la scuola media, un mondo completamente nuovo pieno di molteplici insegnanti, ritrovato libertà, distributori automatici, e armadietti! Alle scuole medie, gli studenti mettono alla prova i propri limiti ed esplorano la propria identità. Con tutti i cambiamenti che la vita comporta in questa fase, suo è confortante per i bambini sapere di avere un posto nella loro comunità con amici e mentori che li sostengonoS – Un posto sicuro dove fare i compiti e fare uno spuntino. Ora, i nostri studenti FLOW più grandi sono pronti a spiccare il volo e a dedicarsi ad attività extracurriculari al liceo. Auguriamo a tutti loro il migliore nel loro prossimo cercare di sforzarsi!
Tagli di capelli per il grande giorno
Grazie a IL generoseità di un volontario della comunità Grazie all'impegno organizzativo del personale dell'MHP, gli studenti del Greenwood Community Center hanno potuto usufruire di un taglio di capelli gratuito insieme alle loro famiglie. I ragazzi si sono sentiti ancora più speciali e avevano un aspetto più fresco per la cerimonia di laurea. Grazie ad Angela del C&B Salon di Gaithersburg per aver aiutato i nostri studenti a brillare nel loro grande giorno.
Partnership in evidenza – Story Tapestries
Grazie alla nostra partnership con l'organizzazione no-profit locale Story Tapestries, artisti professionisti condividono la magia delle arti e migliorano l'alfabetizzazione, le competenze socio-emotive e STEAM degli individui attraverso spettacoli, workshop, e sessioni con artisti residenti. I nostri studenti del programma Play & Learn sono stati entusiasti di imparare a conoscere la natura e il giardinaggio attraverso la pittura, il collage e la lettura di libri con lo staff di Story Tapestries.
Canzone di ringraziamento speciale dagli studenti MHP
Il pubblico ha versato molte lacrime quando gli studenti hanno eseguito questo brano che hanno imparato dagli insegnanti del Conservatorio di Musica di Washington. Hanno dedicato il brano alle loro famiglie e agli insegnanti per il loro sostegno. Guarda qui!
Tour dei sogni da costruire
MHP offre a migliaia di famiglie e individui a reddito basso e moderato case di qualità a prezzi accessibili dove possono prosperare. Il nostro tour Building Dreams, un'esperienza di un'ora, è un modo per vedere il nostro lavoro in prima persona. Ogni tour si svolge presso una proprietà MHP ed esplora il cuore di tutto ciò che facciamo.
I tour includono l'apprendimento del nostro approccio olistico all'alloggio. Camminerai per la proprietà, vedrai strutture come i centri comunitari dove si stanno svolgendo programmi innovativi e ascolterai storie stimolanti dei residenti.
RSVP contattando Jaimee Goodman a jgoodman@mhpartners.org o telefonicamente al numero 301-812-4118.
Lascia che ti mostriamo come MHP sta realizzando la nostra missione ospitando persone, responsabilizzando le famiglie e rafforzando i quartieri.
Stiamo assumendo
MHP è alla ricerca di candidati qualificati che si uniscano al nostro team dinamico a Silver Spring. Con una missione importante, i dipendenti MHP fanno la differenza e godono di una serie di vantaggi professionali.
Potresti essere adatto per le nostre offerte di lavoro in evidenza. Scopri di più qui.
Con una retribuzione e vantaggi competitivi, una cultura del posto di lavoro positiva e inclusiva e la missione di aiutare le persone nella comunità, MHP è un ottimo posto per far crescere la tua carriera!
La newsletter mensile del quartiere – maggio 2025
Persone che abitano
Taglio del nastro ai Giardini di Gaithersburg
MHP ha celebrato il completamento del complesso residenziale Gardens of Gaithersburg, recentemente ristrutturato, con una cerimonia di taglio del nastro il 1° maggiostAll'evento sono intervenuti il senatore dello stato del Maryland Cheryl Kagan, il dirigente della contea di Montgomery Marc Elrich, il sindaco di Gaithersburg Jud Ashman, il presidente dell'MHP Robert A. Goldman, la famiglia St. Jour e molti altri oratori illustri.
Il progetto ha richiesto un investimento totale di 1,4 miliardi di sterline (TP4T36 milioni). Con i lavori di ristrutturazione completati nel 2025, questa comunità conveniente è un gioiello modernizzato in una zona vivace, con accesso a numerosi collegamenti di trasporto pubblico e opportunità di lavoro per i residenti. Situato appena fuori N. Frederick Ave, Gardens of Gaithersburg è composto da 78 appartamenti, tutti riservati a persone con un reddito medio di 601 miliardi di sterline (TP3T) o inferiore.
Siamo grati ai numerosi partner di progetto e finanziatori che hanno reso possibile questo progetto di conservazione! Tra i partner di investimento figurano il Dipartimento per l'Edilizia Abitativa e gli Affari Comunitari della Contea di Montgomery, lo Stato del Maryland, Bank of America, Enterprise, Freddie Mac e NeighborWorks America.
Dai un'occhiata a questo articolo E video da Montgomery County Media per vedere i momenti salienti dell'evento!
Famiglie responsabilizzanti
Festa della mamma con vita comunitaria
La poetessa Marion Garretty scrisse una volta: "L'amore materno è il carburante che consente a un normale essere umano di fare l'impossibile".
Il nostro staff di Community Life ha recentemente celebrato le madri e le caregiver che fanno ciò che a volte sembra impossibile: dare la vita a un'altra persona ed esserle accanto in tutti gli alti e bassi della vita. La maternità non è facile, ma per la maggior parte delle persone è estremamente gratificante. La comunità di Glenville Road ha organizzato uno speciale evento all'aperto, riunendo le famiglie con cibo, artigianato, attività e altro ancora. È stato un momento per apprezzare i legami che ci uniscono e per mostrare il valore del ruolo essenziale che genitori e caregiver svolgono nella vita dei nostri giovani residenti.
Giovani scienziati
Gli studenti del nostro programma Pembridge Great Achievers Towards Outstanding Results (GATOR) hanno recentemente preso parte a una fiera scientifica. Si sono divertiti ad esplorare le texture, materiali e reazioni chimiche per acquisire nuove intuizioni Di gli elementi che compongono il nostro mondo. Apprendimento pratico È un ottimo modo per motivare e coinvolgere gli studenti!
Rafforzare i quartieri
Il Flower Theater riceve il premio statale per la conservazione
Il Maryland Historical Trust (MHT) ha nominato MHP vincitore del premio Excellence in Restoration Award 2025 in riconoscimento del nostro lavoro sulla facciata storica del Flower Theatre.premiriconoscere progetti eccezionali nel campo dell'istruzione, del restauro e della rivitalizzazione, nonché la leadership individuale.
Situato a Long Branch, lo storico edificio fu inaugurato nel 1950 e funzionò come cinema fino alla chiusura nel 1996. L'insegna al neon e il tendone, simbolo del cinema, erano rimasti spenti per molti anni. Grazie al nostro impegno nella raccolta fondi e nell'organizzazione, oltre al supporto di numerosi partner, abbiamo fatto rivivere l'iconica insegna al neon, riacceso il tendone e ristrutturato la biglietteria utilizzando materiali e tecniche originali.
Guarda la nostra cerimonia di premiazione Qui!
Giornata della Terra di Long Branch Caratteristiche Foto di famiglia
Per la prima volta in assoluto, le persone che hanno partecipato al Long Branch Earth Day hanno avuto l'opportunità di prendere gratuito foto di famiglia! Oltre al cibo, alla musica, attività e venditori, erano sempre alla ricerca di nuovi modi per attrarre visitatori e clienti ai nostri eventi di placemaking. Qui sono alcune delle persone meravigliose (e fotogeniche!) della nostra comunità.
Premi recenti in evidenza
In qualità di più grande ente di sviluppo immobiliare no-profit nella contea di Montgomery, nel Maryland, MHP si propone di preservare e ampliare l'accesso a case di qualità a prezzi accessibili. I nostri servizi integrati completano questa missione, supportando i nostri residenti e vicini attraverso programmi dinamici. Siamo entusiasti di condividere con voi alcuni recenti riconoscimenti e apprezziamo il vostro ruolo nel rendere tutto questo possibile. Che abbiate donato denaro, messo "Mi piace" a un post sui social media, partecipato a un evento o letto questa newsletter, ci avete aiutato a fare la differenza.
- Maryland Historical Trust Eccellenza nel Restauro – Facciata Storica del Flower Theatre
- Housing Association of Nonprofit Developers – Sviluppatore dell'anno
- Conferenza sull'edilizia abitativa a prezzi accessibili della contea di Montgomery (AHCMC) Premio Marvin Turner per l'eccellenza nell'edilizia abitativa a prezzi accessibili - The Bonifant a Silver Spring
- Premio AHCMC Ike Leggett per i partner della comunità della contea di Montgomery – The Residences at Forest Glen
- Premio di Architettura AHCMC – Colonnato sul Creek
- Premio di Architettura AHCMC – Giardini di Gaithersburg
- Maryland Affordable Housing Coalition – Eccellenza nella conservazione degli alloggi a prezzi accessibili – Residenze a Forest Glen
- Premi dell'Urban Land Institute di Washington - FINALISTA - Colonnade at the Creek
Scopri altri premi qui.
Tour dei sogni da costruire
MHP offre a migliaia di famiglie e individui a reddito basso e moderato case di qualità a prezzi accessibili dove possono prosperare. Il nostro tour Building Dreams, un'esperienza di un'ora, è un modo per vedere il nostro lavoro in prima persona. Ogni tour si svolge presso una proprietà MHP ed esplora il cuore di tutto ciò che facciamo.
I tour includono l'apprendimento del nostro approccio olistico all'alloggio. Camminerai per la proprietà, vedrai strutture come i centri comunitari dove si stanno svolgendo programmi innovativi e ascolterai storie stimolanti dei residenti.
RSVP contattando Jaimee Goodman a jgoodman@mhpartners.org o telefonicamente al numero 301-812-4118.
Lascia che ti mostriamo come MHP sta realizzando la nostra missione ospitando persone, responsabilizzando le famiglie e rafforzando i quartieri.
Stiamo assumendo
MHP è alla ricerca di candidati qualificati che si uniscano al nostro team dinamico a Silver Spring. Con una missione importante, i dipendenti MHP fanno la differenza e godono di una serie di vantaggi professionali.
Potresti essere adatto per le nostre offerte di lavoro in evidenza. Scopri di più qui.
Con una retribuzione e vantaggi competitivi, una cultura del posto di lavoro positiva e inclusiva e la missione di aiutare le persone nella comunità, MHP è un ottimo posto per far crescere la tua carriera!
Housing&, precedentemente nota come The Housing Association of Nonprofit Developers, ha nominato MHP come "Housing Achievement Developer of the Year 2025". I premi Housing Achievement premiano individui, progetti abitativi, programmi e soluzioni di eccellenza che hanno investito in modo significativo nella creazione di comunità più eque nella Regione della Capitale. MHP ha ricevuto il premio durante l'evento Housing&. 34th Riunione annuale e fiera dell'edilizia abitativa a Washington DC il 5 giugno.
Impegnata a realizzare la sua missione di dare alloggio alle persone, dare potere alle famiglie e rafforzare i quartieri, MHP ha adottato nel corso degli anni una strategia volta a concentrare alcuni dei suoi investimenti lungo le linee di trasporto pubblico, incluso il progetto in corso del corridoio di trasporto Purple Line. Gli investimenti lungo le linee di trasporto pubblico dimostrano le nostre innovazioni strategiche nell'ampliare l'accesso ad alloggi di qualità a prezzi accessibili per le persone a basso e medio reddito. In un momento in cui molti quartieri del DMV hanno registrato picchi negli affitti, con conseguenti difficoltà finanziarie per le persone a basso e medio reddito, oggi MHP ha aumentato il numero totale di unità abitative mantenute o ristrutturate lungo il corridoio Purple Line a 1.100, un passo avanti significativo per prevenire gli sfollamenti. Questo porta il numero totale di alloggi a prezzi accessibili sviluppati da MHP a circa 3.000.
Il Dipartimento per l'edilizia abitativa e lo sviluppo della comunità del Maryland (DHCD) ha recentemente conferito a MHP il premio Excellence in Affordable Housing Preservation Award in riconoscimento del lavoro svolto dallo sviluppatore senza scopo di lucro sull' Residenze a Forest GlenIl segretario del DHCD Jake Day ha consegnato il premio al presidente del MHP Robert A. Goldman durante l'annuale conferenza della Maryland Affordable Housing Coalition (MAHC) Colazione della Segretaria e cerimonia di premiazione. I premi Multifamily mettono in risalto alcuni dei migliori progetti del Maryland che hanno ricevuto il supporto del DHCD.
The Residences at Forest Glen, un complesso residenziale di 189 unità a Silver Spring, è uno dei più grandi progetti di edilizia residenziale a prezzi accessibili della contea di Montgomery. Situato vicino alla I-495 Capital Beltway, alla stazione della metropolitana di Forest Glen e a numerose linee di autobus, questo complesso residenziale multifamiliare da $100 milioni è una comunità ben servita dai mezzi pubblici, con servizi come una sala comune, un centro fitness, diversi cortili, un parcheggio sotterraneo, un'area verde curata, un giardino condominiale e finiture di pregio come le finestre a tutta altezza.
Il Maryland Historical Trust (MHT) ha assegnato a MHP il premio Excellence in Restoration Award 2025, in riconoscimento del lavoro svolto dall'organizzazione no-profit sulla facciata storica del Flower Theatre. MHT premierà MHP e altre nove organizzazioni durante le celebrazioni del Mese della Conservazione (maggio 2025). premi riconoscere progetti eccezionali nel campo dell'istruzione, del restauro e della rivitalizzazione, nonché la leadership individuale.
MHP ha completato la ricostruzione della facciata storica dell'ex Flower Theater nel febbraio 2024, dopo molti anni di abbandono dell'edificio. Situato nel quartiere Long Branch di Silver Spring, l'edificio storico è stato inaugurato nel 1950 e ha funzionato come cinema fino alla chiusura nel 1996. L'insegna al neon e il tendone distintivi del cinema erano rimasti spenti per molti anni, creando problemi di sicurezza pubblica e sottoutilizzando lo spazio circostante. Per diversi decenni, questo edificio storico è rimasto fatiscente e il suo aspetto esterno è stato degradato da una segnaletica obsoleta. Appaltato a Donohoe, il progetto del Flower Theater ha fatto rivivere l'iconica insegna al neon, ha riacceso il tendone e ristrutturato la biglietteria utilizzando materiali e tecniche originali, rinvigorendo una vivace comunità economica.
Aggiornamento di aprile sull'advocacy – Sostegno all'edilizia abitativa a prezzi accessibili
Aggiornamenti federali
Sulla collina
Lo staff dell'MHP era a Capitol Hill ad aprile per sostenere i programmi federali a sostegno dell'edilizia abitativa e dello sviluppo comunitario, che rischiano di essere soppressi o addirittura eliminati del tutto. Tra questi figurano programmi come il credito d'imposta per l'edilizia abitativa a basso reddito (LIHTC), i sussidi a blocco per lo sviluppo comunitario, i voucher per l'edilizia abitativa e altri ancora. Abbiamo avuto ottime conversazioni con i membri della delegazione del Maryland sulle attuali sfide che i fornitori di alloggi a prezzi accessibili devono affrontare e sulle opportunità per migliorare questi programmi. Grazie ai senatori Van Hollen e Alsobrooks, nonché agli uffici dei deputati Raskin e Delaney, per averci dedicato del tempo!
Sezione 4 Salvata
In mezzo al continuo bombardamento di notizie sullo smantellamento di agenzie federali e sul taglio dei finanziamenti ai programmi, la nostra visita ha avuto un risvolto positivo. A febbraio, è stato annunciato che i finanziamenti della Sezione 4 dell'HUD per l'edilizia popolare e lo sviluppo comunitario sarebbero stati eliminati. Tuttavia, recenti notizie hanno annunciato il ripristino del programma. Il programma della Sezione 4 rafforza la capacità delle organizzazioni comunitarie di svolgere attività di sviluppo comunitario e di edilizia popolare a beneficio delle persone a basso reddito.
Stato
Tagli e aumenti dell'Assemblea generale
L'Assemblea generale del Maryland ha recentemente concluso la sessione legislativa del 2025. Come in ogni sessione, ci sono state vittorie e battute d'arresto in materia di edilizia abitativa.
Quest'anno, l'attenzione principale dell'Assemblea Generale è stata rivolta a come risolvere il deficit statale di 1,4 miliardi di t/t. Alla fine, l'Assemblea Generale ha concordato una combinazione di tagli e aumenti delle entrate per pareggiare il bilancio.
I programmi a sostegno dell'edilizia abitativa a prezzi accessibili e dello sviluppo comunitario sono stati in gran parte finanziati a livello di bilancio. Per quanto riguarda i programmi a sostegno dell'edilizia abitativa a prezzi accessibili, il Bilancio di Capitale dello Stato include il finanziamento completo per lo strumento principale dello Stato per la creazione e il mantenimento di alloggi a prezzi accessibili, noto come Rental Housing Works. Il bilancio approvato include $85M per Rental Housing Works. Si tratta di una riduzione di $25 milioni rispetto all'anno precedente; tuttavia, dato il deficit dello Stato, i sostenitori si sono detti grati che sia stato risparmiato da tagli più drastici. Inoltre, il bilancio statale include $7 milioni per l'Housing Innovation Fund, che eroga prestiti alle autorità locali per l'edilizia abitativa pubblica e alle amministrazioni delle contee per lo sviluppo di alloggi a prezzi accessibili.
Ampliamento delle agevolazioni fiscali sulla proprietà
Un disegno di legge chiave per l'MHP quest'anno è stato il disegno di legge 390, che offre maggiore flessibilità alle amministrazioni locali nelle modalità di concessione di agevolazioni fiscali per progetti di edilizia residenziale pubblica qualificati. In precedenza, per poter beneficiare delle agevolazioni fiscali, un progetto di edilizia residenziale pubblica doveva essere vincolato a una nuova costruzione o alla ristrutturazione di un edificio esistente. Questa modifica alla legge statale consentirà alle amministrazioni locali di concedere agevolazioni fiscali anche quando un costruttore acquisisce un immobile residenziale pubblica naturale e accetta determinati requisiti di accessibilità economica. Le agevolazioni fiscali sono uno strumento importante per le amministrazioni locali per preservare e creare edilizia residenziale pubblica, e il disegno di legge aiuterà le amministrazioni locali a preservare l'edilizia residenziale pubblica esistente. Un ringraziamento speciale al delegato della contea di Montgomery Marc Korman e alla senatrice della contea di Baltimora Shelly Hettleman per aver sponsorizzato la proposta di legge.
Legge sull'alloggio per i lavori
L'Housing for Jobs Act del Governatore Moore, il disegno di legge 503 della Camera, non è stato approvato prima della fine della sessione. Nella sua forma attuale, il disegno di legge avrebbe semplificato le procedure di approvazione per lo sviluppo edilizio quando in una regione il numero di alloggi è troppo esiguo per sostenere i posti di lavoro disponibili. Il disegno di legge è stato pesantemente emendato negli ultimi giorni della sessione legislativa, ma non è stato approvato.
Legislazione per buona causa
Un altro disegno di legge degno di nota è stato il disegno di legge 709 della Camera, che riguardava la legislazione sulla giusta/buona causa. Questo tipo di legislazione è stato introdotto per diversi anni consecutivi. In breve, la legislazione sulla buona causa limiterebbe la possibilità per i fornitori di alloggi di disdire un inquilino alla scadenza del contratto di locazione. I fornitori di alloggi sarebbero tenuti a offrire un rinnovo del contratto di locazione agli inquilini, a meno che non abbiano una buona causa per non farlo. Il disegno di legge non è riuscito a superare l'esame della Camera né del Senato quest'anno.
Locale
Il bilancio proposto dalla contea preserva l'oleodotto
Il 15 marzo, il Presidente della Contea di Montgomery, Marc Elrich, ha pubblicato il suo bilancio raccomandato per il prossimo anno fiscale. In totale, il bilancio prevede oltre 14121 milioni di sterline per la conservazione o la costruzione di alloggi a prezzi accessibili. Questo livello di finanziamento sarebbe sufficiente a mantenere in carreggiata l'attuale serie di progetti di edilizia residenziale pubblica. Vi preghiamo di considerare la possibilità di inviare un'e-mail al Consiglio della Contea per esprimere il vostro sostegno ai programmi di edilizia residenziale pubblica e sollecitare il Consiglio a non tagliare alcun finanziamento.
I residenti dell'MHP testimoniano a sostegno
Ad aprile, il Consiglio della Contea di Montgomery ha tenuto una serie di udienze pubbliche sul bilancio operativo. Molti fornitori e residenti di alloggi a prezzi accessibili si sono presentati per sollecitare il Consiglio a sostenere il bilancio del Consiglio Esecutivo della Contea, inclusi diversi residenti del MHP. Guardalo. qui (il nostro residente inizia a parlare al minuto 2:21).