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MISE À JOUR DU PLAIDOYER D'AVRIL 2025 – Soutien au logement abordable

Mise à jour du plaidoyer d'avril – Soutien au logement abordable

Mises à jour fédérales

Sur la colline 

En avril, l'équipe du MHP était présente au Capitole pour défendre les programmes fédéraux de soutien au logement et au développement local, menacés de suppression totale ou partielle. Parmi ces programmes figurent le Crédit d'impôt pour le logement à faible revenu (LIHTC), les subventions globales pour le développement local, les bons de logement, etc. Nous avons eu d'excellentes discussions avec les membres de la délégation du Maryland sur les défis actuels des fournisseurs de logements abordables et sur les possibilités d'amélioration de ces programmes. Merci aux sénateurs Van Hollen et Alsobrooks, ainsi qu'aux bureaux des représentants Raskin et Delaney d'avoir pris le temps de nous rencontrer ! 

Section 4 Sauvegardé

Au milieu du déluge constant d'informations sur le démantèlement d'agences fédérales et la suppression de financements pour des programmes, notre visite a été marquée par un point positif. En février, l'annonce de la suppression des subventions Section 4 du HUD pour le logement abordable et le développement communautaire a été faite. Cependant, des informations récentes ont annoncé le rétablissement de ce programme. Ce programme renforce la capacité des organismes communautaires à mener des activités de développement communautaire et de logement abordable au profit des personnes à faibles revenus. 

État

Réductions et augmentations de l'Assemblée générale

L'Assemblée générale du Maryland a récemment clôturé sa session législative de 2025. Comme à chaque session, le logement a connu des victoires et des revers. 

Cette année, l'Assemblée générale s'est principalement penchée sur la résolution du déficit de l'État, estimé à 1,4 milliard de livres sterling (1 milliard de livres sterling). Finalement, elle a adopté une combinaison de coupes budgétaires et d'augmentation des recettes pour équilibrer le budget. 

Les programmes de soutien au logement abordable et au développement communautaire ont bénéficié d'un financement largement équilibré dans le budget. Concernant ces programmes, le budget d'investissement de l'État prévoit le financement intégral du principal outil de l'État pour la création et la préservation de logements abordables, le programme Rental Housing Works. Le budget approuvé prévoit 14 000 000 TP85 pour ce programme. Il s'agit d'une réduction de 14 000 TP25 par rapport à l'année précédente ; toutefois, compte tenu du déficit de l'État, les défenseurs des droits se sont réjouis que celui-ci ait été épargné par des coupes plus drastiques. De plus, le budget de l'État prévoit 14 000 TP7 pour le Fonds d'innovation pour le logement, qui accorde des prêts aux organismes locaux de logement social et aux administrations des comtés pour développer des logements abordables. 

Extension des abattements de la taxe foncière

L'un des projets de loi clés du MHP cette année a été le projet de loi 390 de la Chambre des représentants, qui offre une plus grande flexibilité aux collectivités locales dans l'octroi d'abattements fiscaux fonciers aux projets de logements abordables admissibles. Auparavant, pour être éligible à ces abattements, un projet de logements abordables devait être lié à une construction neuve ou à la rénovation d'un bâtiment existant. Cette modification de la législation de l'État permettra aux collectivités locales d'accorder également des abattements fiscaux lorsqu'un promoteur acquiert un bien immobilier de logements abordables existant et accepte certaines conditions d'accessibilité financière. Les abattements fiscaux fonciers constituent un outil important pour les collectivités locales dans la préservation et la création de logements abordables, et ce projet de loi les aidera à préserver les logements abordables existants. Un merci spécial au délégué du comté de Montgomery, Marc Korman, et à la sénatrice du comté de Baltimore, Shelly Hettleman, pour avoir parrainé ce projet de loi. 

Loi sur le logement pour l'emploi

Le projet de loi 503 du gouverneur Moore, « Loi sur le logement pour l'emploi », n'a pas été adopté avant la fin de la session. Tel que présenté, ce projet de loi aurait simplifié les processus d'approbation des projets de construction de logements lorsque le nombre de logements dans une région est insuffisant pour soutenir les emplois disponibles. Il a été profondément amendé dans les derniers jours de la session législative, mais il n'a pas été adopté. 

Législation sur les bonnes causes

Un autre projet de loi notable est le projet de loi 709 de la Chambre des représentants, qui traite de la législation sur les motifs valables. Ce type de législation est en vigueur depuis plusieurs années. En résumé, la législation sur les motifs valables limiterait la capacité des bailleurs à expulser un locataire à la fin de son bail. Les bailleurs seraient tenus de proposer un renouvellement de bail aux locataires, sauf s'ils ont un motif valable de ne pas le faire. Ce projet de loi n'a pas été adopté par la Chambre des représentants ni par le Sénat cette année. 

Locale

Le budget proposé du comté préserve le pipeline

Le 15 mars, Marc Elrich, directeur exécutif du comté de Montgomery, a publié son budget recommandé pour le prochain exercice. Au total, ce budget prévoit plus de 14121 millions de livres sterling (1,4 milliard de livres sterling) pour la préservation ou la construction de logements abordables. Ce niveau de financement suffirait à maintenir le portefeuille actuel de projets de logements abordables sur la bonne voie. N'hésitez pas à envoyer un courriel au Conseil du comté pour lui faire part de votre soutien aux programmes de logement abordable et à l'exhorter à ne pas réduire les financements. 

Les résidents du MHP témoignent en soutien

En avril, le Conseil du comté de Montgomery a tenu une série d'audiences publiques sur le budget de fonctionnement. De nombreux fournisseurs et résidents de logements sociaux, dont plusieurs résidents du MHP, ont exhorté le Conseil à soutenir le budget du directeur du comté. Regardez la vidéo. ici (notre résident commence à parler à 2:21).  

  

  

 

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BULLETIN MENSUEL D'AVRIL 2025

Bulletin électronique mensuel du quartier – avril 2025

Logement des personnes

Quoi de neuf à Washington ?

MHP est le développeur à but non lucratif de deux propriétés abordables dans le quartier Ward 8 du district : Unity Place et Crescent Park Village.  

Unity Place abrite près de 400 appartements et est actuellement en cours de rénovation. 70% de travaux sont désormais terminés. Découvrez cette photo du nouveau centre communautaire en construction ! Le centre sera complété par une superbe nouvelle aire de jeux, offrant des équipements améliorés aux nombreux enfants et familles qui y vivent. 

Crescent Park Village est une communauté de style jardin contenant 110 appartements. La construction est également Des travaux sont en cours, notamment pour les logements occupés depuis plus de dix ans. MHP a engagé un consultant pour superviser le pré-développement d'un projet de rénovation énergétique et hydraulique, financé par une subvention du National Housing Trust de 1 TP4T2,3 millions d'euros. Nous sommes heureux d'offrir aux résidents de longue date une rénovation et de déterminer des solutions pour améliorer la durabilité et l'efficacité. 

Mise à jour des tours Parkview

Après sept années d'importants efforts de levée de fonds, MHP a finalisé le financement des Parkview Towers, collectant près de 14,7 millions de livres sterling pour la rénovation de la façade, indispensable depuis longtemps. Ce projet colossal a nécessité une collaboration étroite entre nos équipes immobilières, de gestion d'actifs et financières, ainsi que de nombreuses autres personnes. Les travaux commenceront bientôt, améliorant ainsi la vie des résidents et des riverains de Takoma Park.  

 

Habiliter les familles

Les étudiants de FLOW visent les étoiles

Nous croyons au pouvoir et au potentiel de nos étudiants Future Leaders of the World (FLOW) pour atteindre les étoiles ! Ils J'ai exploré l'immensité de l'espace lors d'un récent voyage au Smithsonian National Air and Space Museum. Ce bâtiment emblématique du National Mall à Washington, D.C.. expositions aéronef, des engins spatiaux, des missiles, des fusées et d'autres objets liés à l'aviation. Les élèves ont pu admirer des pièces phares, comme le prototype Wright de 1903. Prospectus: Module de commande Columbia d'Apollo 11, combinaison spatiale Apollo 11 de Neil Armstrong, modèle de studio Star Trek Starship Enterprise, planeur Lilienthal, fuselage, Northrop, T-38 Talon, et plus encore. 

Petits chefs Play & Learn

Le mercredi, les élèves de nos programmes Play & Learn de Takoma Park participent à une activité ludique, éducative et savoureuse : préparez votre propre déjeuner ! Cette activité fait partie d'un module sur la nutrition, où les enfants d'âge préscolaire apprennent à connaître qu'est-ce que dans notre alimentation, comment préparer simple Ils découvrent les plats et l'influence des nutriments sur notre corps. Ils utilisent également des couteaux en plastique et se sentent comme de vrais chefs.!

Renforcement des quartiers

Le brunch pour les aînés soutient les entreprises locales

Plus de 30 résidents seniors du Bonifant de Silver Spring se sont réunis pour un brunch spécial, composé de spécialités thaïlandaises offertes par le restaurant familial Kook Kai, situé dans le centre-ville de Silver Spring. Animé par Brownette Suku, spécialiste de l'engagement communautaire chez MHP, cet événement a sensibilisé les résidents à l'impact de la construction de la ligne Purple sur les petites entreprises, tout en leur permettant de découvrir l'offre commerciale locale. Les résidents ont été ravis de savourer de nouvelles saveurs et surpris d'apprendre que l'un des fondateurs et propriétaires du restaurant est également résident du Bonifant. 

Dans le cadre de l'initiative Discover Bonifant, MHP s'engage auprès de la communauté et met en place des actions d'aménagement pour soutenir les commerces locaux de ce quartier du centre-ville de Silver Spring. De nombreux établissements uniques et dynamiques sont en difficulté en raison des perturbations liées aux travaux de la Purple Line, qui peuvent entraver la circulation piétonne et décourager les clients.  

Pensez à vous arrêter rue Bonifant pour montrer votre soutien – et découvrir un nouvel endroit où manger ! 

Célébration inaugurale de la Journée mondiale de l'eau

La Journée mondiale de l'eau a été l'occasion de créer des piñatas, et nos résidents ont répondu présents ! MHP a eu l'honneur de participer à la toute première célébration de la Journée mondiale de l'eau dans le comté de Montgomery et de présenter des piñatas créées par certaines des femmes talentueuses et artistiques vivant dans nos propriétés de Wheaton. Nous étions également heureux de soutenir la mission de la Journée mondiale de l'eau, célébrée par les Nations Unies depuis 1993. Son objectif est de sensibiliser le public aux 2,2 milliards de personnes qui vivent sans accès à l'eau douce dans le monde. Bien que l'eau recouvre environ 711 TP3T de la Terre, seulement 31 TP3T de cette eau est douce !  

D'un point de vue local, cet événement a été l'occasion de partager ce qui se passe dans la communauté du comté de Montgomery et de fournir des ressources qui montrent comment nous pouvons protéger nos rivières et ruisseaux locaux, la source de notre eau potable.   

Calendrier des événements de Long Branch

Rejoignez-nous le 5 mai Pour célébrer le Cinco de Mayo à Long Branch, nous vous proposons, en collaboration avec plusieurs de nos commerces de Long Branch, des spécialités culinaires, de la musique, de la danse et des piñatas toutes les heures ! En savoir plus sur ici.

Tournée Construire des rêves

MHP offre à des milliers de familles et d'individus à revenu faible ou moyen des logements abordables de qualité où ils peuvent s'épanouir. Notre visite Building Dreams, une expérience d'une heure, est une façon de voir notre travail de première main. Chaque visite a lieu dans une propriété MHP et explore le cœur de tout ce que nous faisons. 

Les visites comprennent l'apprentissage de notre approche holistique du logement. Vous marcherez dans la propriété, verrez des installations telles que des centres communautaires où des programmes innovants sont en cours et entendrez des histoires inspirantes de résidents.

Tournée à venir

Mercredi 11 juin

10h30 à 11h30

Colonnade au ruisseau

RSVP en contactant Jaimee Goodman au jgoodman@mhpartners.org ou par téléphone au 301-812-4118.

Laissez-nous vous montrer comment MHP remplit sa mission en hébergeant des personnes, en autonomisant les familles et en renforçant les quartiers.

Nous embauchons

MHP est à la recherche de candidats qualifiés pour rejoindre notre équipe dynamique à Silver Spring. Avec une mission qui compte, les employés de MHP font la différence et bénéficient d'une gamme d'avantages professionnels.

Vous pourriez être le candidat idéal pour nos offres d'emploi en vedette. En savoir plus ici.

Avec un salaire et des avantages sociaux compétitifs, une culture de travail positive et inclusive et une mission d'aider les gens de la communauté, MHP est un endroit idéal pour développer votre carrière !

 

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BULLETIN MENSUEL DE MARS 2025

Bulletin électronique mensuel du quartier – mars 2025

Logement des personnes

Visite de Greenwood 

MHP a récemment organisé son premier Building Dream trimestriels Visite de 2025 aux appartements Greenwood Terrace à Silver Spring. Ces visites offrent l'occasion de découvrir notre travail et de visiter un ensemble de logements sociaux développé par MHP. Lors de la visite, le président de MHP Robert A. Goldman a souligné notre travail en matière de logement, d’autonomisation des familles et de renforcement des quartiers. Nous avons été ravis d'entendre l'une de nos résidentes chanter pour le groupe de visiteurs. Gloria Castro a également fait une apparition spéciale, partageant des anecdotes sur son expérience. Travailler avec les étudiants du MHP. Merci à tous ceux qui sont venus. dehors! Contact Jaimee si vous êtes intéressé à participer à la prochaine tournée.  

Leadership éclairé en matière d'immobilier 

Stephanie Roodman, vice-présidente de l'immobilier chez MHP, a récemment participé en tant que panéliste à l'événement « État du marché du logement » organisé par la Housing Association of Nonprofit Developers (HAND) et Bozzuto. La salle était pleine à craquer et les leaders du secteur ont abordé des sujets cruciaux tels que la construction, le développement, les défis de financement et les partenariats stratégiques, mettant en lumière les moteurs du développement en 2025. En cette période de marché en pleine mutation, il est important de partager des ressources avec d'autres professionnels du logement abordable.  

Habiliter les familles

Redonner avec le Cercle Civique

Les élèves de MHP découvrent la joie d'aider les autres. Grâce à notre partenaire The Civic Circle, ils ont récemment découvert ce qu'est une banque alimentaire et comment les dons alimentaires peuvent aider les personnes dans le besoin. Ils ont participé à une activité avec l'Église chrétienne réformée de Silver Spring et ont aidé à préparer des sacs pour une banque alimentaire locale. Cette expérience concrète a été une façon enrichissante de soutenir la communauté. Grâce à des partenariats avec des programmes de vie communautaire, MHP enrichit l'apprentissage et l'engagement des élèves. 

Art organisé par les résidents

L'art rend notre communauté plus dynamique, surtout lorsqu'il s'agit d'œuvres étudiantes ! Récemment, un ancien de notre programme de vie communautaire a collaboré avec son professeur pour créer une galerie d'art étudiante. Les œuvres d'Alhagie y sont exposées, aux côtés de quelques compositions de ses pairs. Rendez-vous à l'agence de location des appartements Pembridge Square à Wheaton, dans le Maryland, pour découvrir l'exposition, qui présente des autoportraits et des natures mortes. Regardez la vidéo d'Alhagie ici. 

Renforcement des quartiers

Magasins à côté

Alors que la construction de la ligne Purple du tramway rencontre des difficultés et des retards, les quartiers de ce corridor sont durement touchés. Les commerces locaux sont confrontés à des perturbations qui limitent la circulation piétonne et mettent leur survie en péril. L'initiative « Découvrez Long Branch » de MHP soutient ces commerces grâce à un large éventail d'événements mensuels. Le premier événement de 2025 était « Stores Next Door ». Plus de 125 personnes y ont participé et ont découvert les restaurants, les commerces et les services de Long Branch. Les habitants ont également partagé leurs commentaires et leurs espoirs pour le quartier.   

Les dirigeants de NeighborWorks sont une source d'inspiration pour WHM

Dans le cadre de notre programme du Mois de l'histoire des femmes, MHP a accueilli des dirigeantes de NeighborWorks America. Marietta Rodriguez, présidente-directrice générale, et d'autres femmes leaders dynamiques ont partagé leurs parcours professionnels et évoqué l'importance d'être accompagnées par des mentors. Ce fut une véritable source d'inspiration pour ces échanges francs et constructifs avec ces leaders accomplies du secteur du logement abordable. 

MHP est membre de NeighborWorks America depuis 23 ans. Association à but non lucratif, agréée et financée par le Congrès, NeighborWorks America soutient les organisations qui offrent aux communautés des logements abordables, des conseils et un accompagnement financiers, des formations, ainsi que l'engagement et la collaboration des résidents dans les domaines de la santé, de l'emploi et de l'éducation. 

Vidéo de remerciement spéciale

Au cas où vous l’auriez manqué, notre équipe tenait à exprimer sa gratitude à tous ceux qui ont fait de notre campagne un succès. Voici un vidéo spéciale à Merci de nous avoir aidé à collecter $21,1 millions de dollars au cours des trois dernières années.  

Tournée Construire des rêves

MHP offre à des milliers de familles et d'individus à revenu faible ou moyen des logements abordables de qualité où ils peuvent s'épanouir. Notre visite Building Dreams, une expérience d'une heure, est une façon de voir notre travail de première main. Chaque visite a lieu dans une propriété MHP et explore le cœur de tout ce que nous faisons. 

Les visites comprennent l'apprentissage de notre approche holistique du logement. Vous marcherez dans la propriété, verrez des installations telles que des centres communautaires où des programmes innovants sont en cours et entendrez des histoires inspirantes de résidents.

Tournée à venir

Mercredi 11 juin

10h30 à 11h30

Colonnade au ruisseau

RSVP en contactant Jaimee Goodman au jgoodman@mhpartners.org ou par téléphone au 301-812-4118.

Laissez-nous vous montrer comment MHP remplit sa mission en hébergeant des personnes, en autonomisant les familles et en renforçant les quartiers.

Nous embauchons

MHP est à la recherche de candidats qualifiés pour rejoindre notre équipe dynamique à Silver Spring. Avec une mission qui compte, les employés de MHP font la différence et bénéficient d'une gamme d'avantages professionnels.

Vous pourriez être le candidat idéal pour nos offres d'emploi en vedette. En savoir plus ici.

Avec un salaire et des avantages sociaux compétitifs, une culture de travail positive et inclusive et une mission d'aider les gens de la communauté, MHP est un endroit idéal pour développer votre carrière !

 

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MHP inaugure les jardins de Gaithersburg, un projet de préservation de logements abordables d'une valeur de 14,36 millions de livres sterling

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NEWSLETTER MENSUELLE DE FÉVRIER 2025

Bulletin électronique mensuel du quartier – février 2025

Logement des personnes

Point fort de l'aire de jeux 

Nos derniers projets immobiliers sont magnifiques à bien des égards. Ce mois-ci, nous vous proposons un aperçu d'une caractéristique qui distingue les propriétés MHP : nos terrains de jeux attrayants et accessibles ! Découvrez les photos ci-dessous, qui présentent certaines des zones ludiques en cours de réalisation et récemment terminées.

Habiliter les familles

Soutenir la croissance académique 

Il faut tout un village pour soutenir les élèves et les programmes d'enrichissement du MHP sont plus que jamais nécessaires. Selon le dernier rapport national, publié tous les deux ans par le NAEP, les élèves américains de quatrième et de huitième année ont fait des progrès en mathématiques depuis 2022, mais leurs résultats restent inférieurs aux niveaux d'avant la pandémie de 2019. Les compétences en lecture ont été pires : les élèves de quatrième année sont passés de 35% en 2019 à 31% en 2024. Les élèves de huitième année ont connu des baisses similaires.

Le personnel des programmes d'enrichissement de la vie communautaire de MHP s'efforce de combler ces types de lacunes. Les programmes sont gratuits et accessibles aux enfants admissibles en fonction de leurs revenus dans nos centres communautaires et dans nos écoles partenaires. Ils répondent également à un besoin important de garde d'enfants pour les parents qui travaillent, ce qui est particulièrement important compte tenu des récentes exigences de travail au bureau. Merci à tous ceux qui soutiennent MHP et aident nos élèves à obtenir l'enrichissement dont ils ont besoin.

Voyages d'hiver

Même lors des froides journées d'hiver, le personnel a trouvé des moyens de garder nos élèves actifs en les faisant visiter des lieux intérieurs. Voici une photo de l'équipe Play & Learn en train de s'amuser dans l'espace de jeu intérieur Hyper Kidz ! Nous avons également visité des musées, des centres scientifiques et d'autres lieux attrayants.

Renforcement des quartiers

Amélioration de la cote de crédit

Un bon score de crédit est important pour avoir accès à des prêts, des options de location et même des opportunités d’emploi. Il peut également conduire à des taux d’intérêt plus bas, à de meilleures conditions de prêt et à des coûts d’emprunt moins élevés. Cependant, lorsque les gens vivent d’un chèque de paie à l’autre, ils doivent souvent prendre des décisions financières difficiles qui peuvent réduire leur score de crédit.

Depuis l’été dernier, les résidents de deux propriétés de MHP à Takoma Park participent à un projet pilote de déclaration des loyers dans lequel leurs paiements de loyer à temps sont signalés aux agences d’évaluation du crédit. Après seulement six mois, les résidents ont augmenté leur score de crédit de +44 points en moyenne ! Les augmentations les plus spectaculaires ont été observées chez les personnes ayant les scores de crédit les plus bas, par exemple inférieurs à 500. Un ménage a même vu son score de crédit augmenter de 131 points, ce qui est incroyable. Nous continuerons d’évaluer comment nous pouvons aider les résidents à améliorer leur score de crédit et à obtenir davantage de ressources qui peuvent aider leur situation financière, notamment un accompagnement professionnel par l’intermédiaire de notre partenaire Career Catchers.

À la recherche de bénévoles et de dons de nourriture

Nous recherchons une équipe de deux personnes avec un camion pour aider MHP à étendre nos distributions alimentaires communautaires à au moins un autre site à Silver Spring / Takoma Park. Nous avons accès à de la nourriture gratuite pour nos résidents via nos partenaires, mais en raison de changements récents dans leurs opérations, nous recherchons un soutien pour récupérer et distribuer la nourriture une fois par mois pendant environ 3 heures. L'équipe devra soulever la nourriture dans son propre camion, la conduire jusqu'au site désigné de la propriété, puis aider au déchargement et à la distribution de la nourriture aux résidents. Cela se produit généralement à midi le vendredi.

Nous recherchons également des dons d'aliments non périssables et de fournitures pour bébés (couches, lait maternisé, biberons, etc.) pour remplir notre garde-manger à Wheaton, MD.

Êtes-vous intéressé à donner de votre temps et de votre véhicule à cette fin ? Ou souhaitez-vous déposer un lot de conserves et d'autres fournitures pour remplir notre garde-manger ? Veuillez envoyer un e-mail à Fatima Coreas pour coordonner : fcoreas@mhpartners.org Merci pour votre considération !

Focus sur le logement équitable

Qu'est-ce que la loi sur le logement équitable et pourquoi est-elle importante ? Lors de notre récent développement professionnel, MHP a accueilli Sandra Y. Stewart, instructrice expérimentée en matière de logement équitable et directrice de la croissance et du développement pour Long and Foster Real Estate. Sandra a mis en lumière la manière dont la ségrégation intentionnelle par conception qui a affligé les communautés de couleur pendant des générations a empêché l'égalité d'accès au logement et a exacerbé la discrimination financière et sociale dans tous les États-Unis. En 1968, la loi sur le logement équitable a été approuvée. Cette importante doctrine interdit la discrimination dans la vente, la location et le financement de logements, ainsi que dans d'autres transactions liées au logement en raison de la race, de la couleur, du sexe, de l'origine nationale, de la religion, du statut familial et du handicap. Elle exige également que tous les programmes fédéraux relatifs au logement et au développement urbain soient administrés d'une manière qui favorise résolument le logement équitable. Merci à Sandra d'avoir amélioré notre compréhension de ce sujet important.

Nous l'avons fait !

Grâce à votre soutien, nous avons dépassé notre objectif Making Home Possible pour tous Objectif de campagne de $20 millions. En 2021, MHP a commencé notre campagne audacieuse doubler le nombre de logements abordables d'ici la fin de la décennie et, en 2025, nous avons dépassé ce chiffre, renforçant notre position pour atteindre cet objectif ambitieux axé sur la mission. En savoir plus sur cette réalisation ici.

Tournée Construire des rêves

MHP offre à des milliers de familles et d'individus à revenu faible ou moyen des logements abordables de qualité où ils peuvent s'épanouir. Notre visite Building Dreams, une expérience d'une heure, est une façon de voir notre travail de première main. Chaque visite a lieu dans une propriété MHP et explore le cœur de tout ce que nous faisons. 

Les visites comprennent l'apprentissage de notre approche holistique du logement. Vous marcherez dans la propriété, verrez des installations telles que des centres communautaires où des programmes innovants sont en cours et entendrez des histoires inspirantes de résidents.

Tournée à venir

Mercredi 12 mars

10h30 à 11h30

Terrasse Greenwood

RSVP en contactant Jaimee Goodman au jgoodman@mhpartners.org ou par téléphone au 301-812-4118.

Laissez-nous vous montrer comment MHP remplit sa mission en hébergeant des personnes, en autonomisant les familles et en renforçant les quartiers.

Nous embauchons

MHP est à la recherche de candidats qualifiés pour rejoindre notre équipe dynamique à Silver Spring. Avec une mission qui compte, les employés de MHP font la différence et bénéficient d'une gamme d'avantages professionnels.

Vous pourriez être le candidat idéal pour nos offres d'emploi en vedette. En savoir plus ici.

Avec un salaire et des avantages sociaux compétitifs, une culture de travail positive et inclusive et une mission d'aider les gens de la communauté, MHP est un endroit idéal pour développer votre carrière !

 

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MHP dépasse l'objectif audacieux de la campagne $20M visant à doubler le nombre de logements abordables

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MISE À JOUR DU PLAIDOYER DE DÉCEMBRE 2024 – Soutien au logement abordable

Mise à jour de décembre sur le plaidoyer – Soutien au logement abordable

Suivi des événements d'équité

Le 19 novembre, MHP a co-organisé un événement passionnant à College Park qui a examiné l'état du développement équitable axé sur le transport en commun autour de la prochaine ligne de métro léger Purple Line ainsi que de la ligne Metro Blue déjà établie.  

MHP a été l'un des signataires originaux de l'accord de développement communautaire de la Purple Line et s'efforce depuis lors d'étendre le logement abordable, de soutenir les petites entreprises et de revitaliser les communautés dans le couloir de la Purple Line depuis le début du projet en 2017. 

Le président du MHP, Rob Goldman, a participé à une table ronde aux côtés de propriétaires de petites entreprises, de défenseurs de la communauté et de dirigeants philanthropiques dont les organisations investissent dans le travail effectué pour offrir plus d'opportunités aux résidents qui vivent dans ces couloirs de transit. 

Le panel a comparé les différentes approches pour parvenir à un développement équitable dans le corridor de la ligne bleue — une ligne vieille de 40 ans qui n’a pas bénéficié du type d’investissement dont bénéficient les autres arrêts de métro régionaux — et la ligne violette, qui est toujours en construction. Le panel a permis de découvrir les meilleures pratiques et les principaux défis dans différentes facettes du développement équitable, notamment le logement, le soutien aux communautés et aux petites entreprises, l’aménagement du territoire, etc.

Un merci spécial à Wells Fargo et à LISC pour leur soutien à cet événement.  

Appel à l'action

La semaine dernière, le directeur exécutif du comté de Montgomery, Marc Elrich a transmis une appropriation spéciale au Conseil du comté de Montgomery pour soutenir plusieurs programmes différents du comté destinés aux ménages les plus à risque de se retrouver sans abri ou d’être expulsés.  

Entre autres choses, cette appropriation permettrait d'apporter un financement supplémentaire au programme d'aide au loyer du comté (RAP), qui fournit une aide au loyer continue aux ménages risquant de se retrouver sans abri. Plus tôt cette année, le comté a dû fermer ce programme aux nouveaux ménages en raison d'un manque de financement.  

Plus de 144 000 000 THB seraient consacrés au programme d'aide d'urgence au loyer du comté, qui fournit une aide financière aux familles qui risquent d'être expulsées. Sans financement supplémentaire, le comté prévoyait que le financement de l'aide d'urgence au loyer serait épuisé entre mars et avril, ce qui exposerait encore plus de ménages au risque d'expulsion. 

Le conseil du comté devrait voter sur l'affectation spéciale mardi prochain, le 9 novembre. 

Veuillez envisager d'envoyer un courriel au Conseil du comté pour exprimer votre soutien à l'affectation spéciale.

Évaluation des conséquences possibles du second mandat de Trump sur le logement abordable

À la suite de l’élection présidentielle, le MHP et d’autres défenseurs du logement abordable ont évalué les impacts potentiels sur le logement abordable. 

Au cours de sa campagne, Trump a fait part de ses idées sur la manière dont il envisageait de s'attaquer au problème de l'accessibilité au logement, mais ses propositions manquaient souvent de détails. On ne sait pas encore quelles propositions, le cas échéant, Trump poursuivra lors de son second mandat, mais voici plusieurs éléments à surveiller en ce qui concerne le logement abordable et le second mandat de Donald Trump. 

LIHTC – Le programme de crédit d'impôt pour les logements à faible revenu (LIHTC) reste le principal outil de création et de préservation de logements abordables à l'échelle nationale. Des efforts ont été faits pour moderniser le programme LIHTC pendant le premier mandat de Trump, ce qui n'est donc pas hors de portée.  

Budget pour les programmes de logement – Les programmes fédéraux de logement sont probablement plus exposés aux coupes budgétaires. Les programmes du HUD tels que les bons de logement, le programme Community Development Block Grant (CDBG) et le programme HOME Investment Partnerships, qui soutiennent la construction de logements abordables et les résidents à faibles revenus, pourraient voir leur financement diminuer dans les années à venir 

Tarifs – Nous pourrions assister à une hausse des coûts de construction si les droits de douane dont Trump a parlé se concrétisent. Cela mettrait alors à rude épreuve les fonds publics pour le logement des États et des collectivités locales, car les projets nécessiteront probablement une subvention locale plus importante en raison de l’augmentation des coûts de construction. 

Zones d'opportunités – Vous vous souvenez peut-être de l’expression « zones d’opportunités » du premier mandat de Trump. Les zones d’opportunités étaient censées stimuler l’investissement dans les communautés économiquement défavorisées. On ne s’intéresse plus autant aux zones d’opportunités aujourd’hui qu’il y a quelques années, mais nous pourrions assister à un retour de ce programme. 

Rationaliser la construction de logements – Nous pourrions assister à une volonté bipartite de supprimer les obstacles réglementaires à la construction de logements. Au cours du premier mandat de Trump, des efforts ont été faits pour éliminer les obstacles réglementaires au logement abordable, notamment en ce qui concerne le zonage, le contrôle des loyers, les codes du bâtiment, les taxes d'impact, les exigences de stationnement, etc. Cependant, ces efforts ont commencé à la fin de son premier mandat et, au final, la plupart des recommandations n'ont pas été suivies d'effet. 

Comité pour le petit-déjeuner législatif de Montgomery

Les dirigeants du MHP ont récemment assisté au petit-déjeuner du Comité pour la législation de Montgomery. Cet événement rassemble une coalition de dirigeants du monde des affaires, du travail, de l'éducation, de la société civile et des organisations communautaires pour discuter des problèmes cruciaux auxquels le comté de Montgomery est confronté. La table du MHP de cette année comprenait également des membres de la Long Branch Business League et l'une de nos fondatrices, Jackie Simon. Notre équipe a établi des contacts avec de nombreux élus au niveau de l'État et du comté et a acquis de nouvelles perspectives sur le paysage législatif auquel nous sommes confrontés en 2025. 

 

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NEWSLETTER MENSUELLE DE JANVIER 2025

Bulletin électronique mensuel du quartier – Janvier 2025

Logement des personnes

Mises à jour de la propriété 2025 

MHP a développé 36 propriétés abordables comprenant 2 883 appartements. Nous aurons de nombreux projets actifs en cours tout au long de 2025. Voici un aperçu rapide de ce qui est en cours de réalisation : 

  • Place Amherst/Wheaton Arts: Nouveau projet de construction à partir de zéro et collaboration avec le comté de Montgomery. Les travaux de pré-développement avancent et devraient débuter en 2026. 
  • Jardins de Gaithersburg: Chantier de rénovation en cours. Les appartements définitifs seront livrés au premier trimestre 2025. 
  • Lieu de l'Unité:Anciennement Worthington Woods à Washington DC. Travaux de rénovation en cours. Achèvement prévu d'ici 2026. 
  • Appartements Rollingwood : Nous travaillons à la clôture du financement de la construction d'ici la fin de 2025. 
  • Les carillons à North Bethesda:Construction en cours. Les travaux sur le site avancent. Achèvement prévu en 2026. 

Habiliter les familles

Collecte de jouets pour la vie communautaire 

Les élèves de nos programmes de vie communautaire ont reçu leurs cadeaux de fin d'année, spécialement sélectionnés par leurs enseignants. Nous avons également apporté des cadeaux à quelques autres propriétés comptant une importante population de jeunes. Au total, nous avons servi plus de 600 enfants et adolescents dans nos propriétés du comté de Montgomery. Leurs sourires étaient tout ce dont nous avions besoin pour savoir que nous avions fait d'excellentes sélections. Merci à tous les donateurs, entreprises et particuliers, qui ont rendu possible la campagne de cette année.  

Collecte de jouets Angels for Children – Wheaton, MD 

Avec plus de 400 enfants et adolescents servis, plus de 100 bénévoles, 22 boîtes de dépôt de cadeaux et cinq pères Noël, la collecte de jouets Angels for Children de cette année a été un grand succès ! Il a fallu un immense village de soutien pour accomplir cette tâche majeure et ensemble, nous y sommes parvenus. Nous remercions sincèrement tous ceux qui ont donné de leur temps et de leur argent pour aider nos résidents de Wheaton à revenus faibles et moyens à passer de merveilleuses vacances. Et merci à nos partenaires événementiels des 26 dernières années : la Chambre de commerce de Wheaton et Kensington et la Wheaton Volunteer Rescue Squad. Un grand merci à Acorn Self Storage pour avoir fait don de notre unité de stockage. Nous espérons servir la communauté encore de nombreuses années ensemble. Vérifier cette vidéo reportage sur ABC 7 News !

Renforcement des quartiers

Plantations d'hiver à Long Branch 

L'esthétique joue un rôle essentiel dans la création d'un espace. Si vous êtes déjà allé à Long Branch, vous avez peut-être remarqué des jardinières à l'extérieur de certaines des entreprises locales de ce quartier de Silver Spring. De nombreuses fleurs et arbustes sont plantés et entretenus par le personnel de MHP dans le cadre de nos efforts pour renforcer Long Branch à la lumière des perturbations dues aux travaux de construction de la Purple Line et d'autres défis. Ce n'est qu'une des façons dont nous nous engageons dans les efforts de développement communautaire pour soutenir les entreprises et les résidents locaux. Découvrez nos nouvelles plantations d'hiver organisées et entretenues par Paul Grenier de MHP ! 

Nouvelle édition de La Verdad 

Avez-vous lu la dernière version de La Verdad de Long Branch ? Le journal bilingue de MHP est disponible dans les kiosques à journaux du quartier d'affaires de Long Branch. Lisez des articles qui donnent vie à ce joyau de la communauté et à ses habitants. Arrêtez-vous dans un établissement local ou découvrez la boîte verte à l'extérieur du parc urbain Flower pour obtenir un exemplaire gratuit. Ou consultez la version numérique ici. 

Tournée Construire des rêves

MHP offre à des milliers de familles et d'individus à revenu faible ou moyen des logements abordables de qualité où ils peuvent s'épanouir. Notre visite Building Dreams, une expérience d'une heure, est une façon de voir notre travail de première main. Chaque visite a lieu dans une propriété MHP et explore le cœur de tout ce que nous faisons. 

Les visites comprennent l'apprentissage de notre approche holistique du logement. Vous marcherez dans la propriété, verrez des installations telles que des centres communautaires où des programmes innovants sont en cours et entendrez des histoires inspirantes de résidents. 

Laissez-nous vous montrer comment MHP remplit sa mission en logeant les gens, en autonomisant les familles et en renforçant les quartiers. Envoyez un e-mail à Jaimee Goodman pour en savoir plus et confirmer votre présence : jgoodman@mhpartners.org

Nous embauchons

MHP est à la recherche de candidats qualifiés pour rejoindre notre équipe dynamique à Silver Spring. Avec une mission qui compte, les employés de MHP font la différence et bénéficient d'une gamme d'avantages professionnels.

Vous pourriez être le candidat idéal pour nos offres d'emploi en vedette. En savoir plus ici.

Avec un salaire et des avantages sociaux compétitifs, une culture de travail positive et inclusive et une mission d'aider les gens de la communauté, MHP est un endroit idéal pour développer votre carrière !

 

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NEWSLETTER MENSUELLE DE DÉCEMBRE 2024

Bulletin électronique mensuel du quartier – décembre 2024

Logement des personnes

Les carillons à North Bethesda 

Plus de 80 personnes se sont jointes à nous pour l'inauguration de The Chimes à North Bethesda. Nous avons eu l'honneur d'accueillir des intervenants de premier plan, dont le directeur exécutif du comté de Montgomery, Marc Elrich, le président du conseil, Andrew Friedson, la vice-présidente du conseil, Kate Stewart, et bien d'autres. Situé à 800 mètres du métro de North Bethesda, The Chimes apportera 172 720 pieds carrés d'espace résidentiel à une zone animée, reliant les résidents à de nombreuses options de transport, à des écoles performantes et à d'autres commodités tout en améliorant les espaces extérieurs pour le public. Ce projet unique et complexe a reçu des fonds de nombreuses sources, notamment le département du logement et des affaires communautaires du comté de Montgomery ; l'administration du développement communautaire de l'État du Maryland, les programmes de revitalisation et le développement du logement et de la communauté ; Freddie Mac ; Amazon Housing Equity Fund ; Capital One ; Grandbridge Real Estate Capital ; Truist ; NeighborWorks America et Enterprise. 

Restez à l’écoute des mises à jour de la construction – l’achèvement prévu est prévu pour 2026.  

Habiliter les familles

Sons de joie 

Les élèves du programme d’enrichissement parascolaire élémentaire GATOR de MHP ont partagé leurs voix pour une tradition intemporelle : chanter des chants de Noël dans le quartier ! C’était la première fois que nous faisions cela et c’était très amusant pour les enfants – et une expérience joyeuse pour les voisins. Le personnel du programme de vie communautaire de MHP a offert cette opportunité en tandem avec leurs célébrations de fin d’année, qui comprenaient de la nourriture, de la musique et bien sûr la livraison de cadeaux de collecte de jouets par nos généreux donateurs. Le plus beau cadeau a été de célébrer la saison ensemble et d’offrir un environnement positif pour que les élèves puissent apprendre et grandir. 

Renforcement des quartiers

Bâtir une communauté grâce aux piñatas 

La piñata est une tradition populaire en Amérique centrale, en Amérique latine et aux États-Unis. Pour beaucoup de gens, elle symbolise la joie, la résilience, la célébration et la capacité à surmonter l'adversité. Certains de nos résidents de Wheaton ont récemment participé à un cours de fabrication de piñata de 10 semaines en partenariat avec Impact Silver Spring. Cette organisation à but non lucratif locale se concentre sur la construction d'un comté de Montgomery plus prospère, plus équitable et plus juste. Les résidents ont noué des liens avec le personnel de MHP et entre eux, créant un sentiment de communauté tout en apprenant une compétence commercialisable et artistique. Voici quelques moments forts de leur célébration de fin de cours ! 

Nettoyage de Wheaton 

MHP s'est associé au département de protection de l'environnement du comté de Montgomery pour organiser un nettoyage de quartier à Wheaton dans nos propriétés d'Amherst et de Pembridge. Environ 25 bénévoles ont bravé les températures froides pour prendre soin de cette communauté de logements abordables. Grâce à leurs efforts, la communauté est étincelante

évènements à venir

26e Collecte annuelle de jouets Angels for Children  

La collecte annuelle de jouets Angels for Children est un effort conjoint entre Wheaton Volunteer Rescue Squad, la Chambre de commerce de Wheaton & Kensington et MHP. Ce programme fournit des jouets aux enfants à faible revenu de la région de Wheaton depuis 1998. 

Nous demandons des dons de jouets, de livres et de jeux (d'une valeur de $5 à $15). Les dons collectés sont distribués aux enfants du quartier le 24 décembre par le Père Noël et ses assistants. 

Des bénévoles sont également nécessaires en décembre pour emballer et trier les jouets, les livres et les jeux donnés par le public et collectés dans les entreprises de la région à Wheaton, Kensington, Silver Spring et Potomac. 

Apprendre encore plus ici.

Tournée Construire des rêves

MHP offre à des milliers de familles et d'individus à revenu faible ou moyen des logements abordables de qualité où ils peuvent s'épanouir. Notre visite Building Dreams, une expérience d'une heure, est une façon de voir notre travail de première main. Chaque visite a lieu dans une propriété MHP et explore le cœur de tout ce que nous faisons. 

Les visites comprennent l'apprentissage de notre approche holistique du logement. Vous marcherez dans la propriété, verrez des installations telles que des centres communautaires où des programmes innovants sont en cours et entendrez des histoires inspirantes de résidents. 

Laissez-nous vous montrer comment MHP remplit sa mission en logeant les gens, en autonomisant les familles et en renforçant les quartiers. Envoyez un e-mail à Jaimee Goodman pour en savoir plus et confirmer votre présence : jgoodman@mhpartners.org

Nous embauchons

MHP est à la recherche de candidats qualifiés pour rejoindre notre équipe dynamique à Silver Spring. Avec une mission qui compte, les employés de MHP font la différence et bénéficient d'une gamme d'avantages professionnels.

Vous avez au moins trois ans d'expérience en rédaction de demandes de subventions ? Vous pourriez être le candidat idéal pour nos offres d'emploi. En savoir plus ici.

Avec un salaire et des avantages sociaux compétitifs, une culture de travail positive et inclusive et une mission d'aider les gens de la communauté, MHP est un endroit idéal pour développer votre carrière !

 

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