Tag Archief van: betaalbare woningen
De Purple Line Corridor Coalition (PLCC), waarvan MHP een actief lid is, heeft een bijgewerkt ontwerpactieplan voor huisvesting voor 2023-27 uitgebracht. PLCC is op zoek naar commentaar van de gemeenschap op dit conceptplan tot 30 april.
Het ontwerpplan stelt zeven kernacties voor die de huisvestingswerkzaamheden van de Coalitie de komende jaren zullen leiden. De strategieën zijn erop gericht om ervoor te zorgen dat gezinnen en individuen die in de buurt van de Paarse Lijn wonen, kunnen profiteren van de nieuwe lightrail en gerelateerde investeringen eromheen.
Klik hier voor het volledige ontwerpplan.
Klik hier voor een samenvatting van de zeven (7) kernacties van het plan: Engels | Spaans
Er zijn twee (2) manieren om commentaar te geven op dit ontwerpplan:
- Per email: Opmerkingen kunnen rechtstreeks worden gemaild naar Laura Searfoss, Senior Program Director, Mid-Atlantic, Enterprise Community Partners, Inc.: lsearfoss@enterprisecommunity.org. E-mail is de beste manier om opgemaakte documenten, zoals brieven, te delen.
Lees meer over PLCC en zijn strategieën en programma's HIER.
HET VIEREN VAN DE MUURSCHILDERING VAN DE GATEWAY VAN DE LANGE TAK
Ontdek Long Branch organiseert lintknipceremonie voor New Muurschildering in Silver Spring
De Long Branch-gemeenschap vierde haar grootse opening met een lintknipceremonie op 20 januari naast restaurant El Golfo. Het evenement werd bijgewoond door gemeenschaps- en regeringsleiders, waaronder Maryland Del. Lorig Charkoudian, County Council-leden Gabe Albornoz en Will Jawando, en Bill Tompkins, president/CEO van de Montgomery County Economic Development Corporation, die het project financierde.
De nieuwe toevoeging aan de wijk vertegenwoordigt een voortzetting van MHP's toewijding om samen te werken met de levendige Long Branch-gemeenschap om een sterk gevoel van plaats te creëren, gericht op het diverse zakendistrict en de omliggende woongemeenschappen.
De muurschildering is ontworpen door kunstenaar Peter Krisko en uitgevoerd door Schwa ontwerpgroep.
Het ontwerp is een uitbreiding van de geliefde toekan-muurschildering die al op het El Golfo-gebouw te zien is. De vogel hangt nu rond in de boomtoppen van de jungle tegen een blauwe lucht. De muurschildering dient als toegangspoort die verklaart dat het gebied "Long Branch" is, waarmee de visuele identiteit van de gemeenschap verder wordt gedefinieerd en versterkt.
Meer informatie over buurtontwikkeling en evenementen in Long Branch hier.
Silver Spring, Maryland (19 januari 2023) – MHP heeft vandaag aangekondigd dat het Rollingwood Apartments heeft verworven, met behoud van 283 eenheden van dringend noodzakelijke betaalbare woningen die verloren dreigden te gaan, langs de toekomstige Purple Line in Montgomery County. De lening van het Amazon Housing Equity Fund (Amazon) van $28 miljoen onder de marktprijs en de financiële steun van Montgomery County speelden een belangrijke rol bij deze transactie.
Rollingwood, gelegen nabij een halte van de Purple Line, is de thuisbasis van bestaande kwaliteitsvolle, betaalbare meergezinswoningen op een centrale locatie met uitgebreide doorvoertoegang. Deze acquisitie bevordert de missie van MHP om betaalbare woningen langs de Purple Line en andere transitlijnen te behouden en uit te breiden, wat ook een topprioriteit is voor Montgomery County en Amazon. Rollingwood vertegenwoordigt een belangrijke mijlpaal in de Purple Line-strategie van MHP en beschermt bewoners tegen verwachte stijgende huurprijzen die tot wijdverspreide ontheemding kunnen leiden. MHP heeft nu meer dan 1.100 appartementseenheden langs dit pad behouden of gecreëerd.
"We zijn verheugd om in verschillende sectoren samen te werken om bestaande bewoners en bedrijven te beschermen tegen de mogelijke ontheemding die gepaard gaat met de ontwikkeling van de paarse lijn, en ervoor te zorgen dat iedereen toegang heeft tot de economische kansen die deze ontwikkeling met zich meebrengt", aldus MHP-president Robert A. Goldman. "Rollingwood biedt een nieuwe kans voor MHP om bestaande betaalbare woningen te behouden en alle bewoners te ondersteunen, waardoor gelijkheid in onze regio wordt bevorderd."
MHP is van plan om 100% aan eenheden te beperken voor inwoners die op of onder 70% van het mediaaninkomen (AMI) verdienen, met 5% aan eenheden beperkt tot degenen die op of onder 30% AMI verdienen, 20% aan eenheden beperkt op of onder 50% AMI en 50% aan eenheden beperkt tot of onder 60% AMI.
Rollingwood, gebouwd in 1963, beslaat 13,96 hectare in de wijk Lyttonsville in Silver Spring, een gebied met een unieke geschiedenis als een van de eerste zwarte gemeenschappen in Montgomery County. Lyttonsville ligt op het punt waar Downtown Silver Spring en Downtown Bethesda, MD samenkomen, en biedt gemakkelijke toegang tot het District of Columbia via verbindingen met de rode, groene en oranje metrolijnen, en ligt op loopafstand van het toekomstige metrostation Purple Line Lyttonsville. opening naar verwachting in 2027.
Rollingwood is een voortzetting van het werk van MHP in Lyttonsville, waaronder onlangs het beheren van fondsen voor de brandbestrijdingsinspanningen van Friendly Garden Apartments en een verscheidenheid aan initiatieven voor kleine bedrijven en gemeenschapsontwikkeling.
Deze overname is mogelijk gemaakt door de investering van vele financieringspartners, waaronder Montgomery County, National Housing Trust, Amazon, Merchants Bank, MRK-partners en SKS Real Estate Partners.
"We zijn dankbaar voor de mogelijkheid om MHP te ondersteunen, aangezien zij de Rollingwood Apartments betaalbaar houden voor de Silver Spring-gemeenschap", zegt Catherine Buell, directeur van het Amazon Housing Equity Fund. "Behoud is een van de meest effectieve manieren om toegang tot betaalbare woningen te verzekeren, en door deze inspanning zullen bewoners in hun gemeenschap kunnen blijven terwijl hun doorvoermiddelen groeien."
Dit is MHP's derde samenwerking met Amazon. MHP's Residences at Forest Glen-project werd geselecteerd door de Metropolitan Washington Council of Governments (COG) om $75.000 aan subsidiegelden te ontvangen van het Housing Affordability Planning Program, dat wordt beheerd door COG en wordt ondersteund door Amazon om initiatieven te bevorderen om betaalbare woningen te bouwen in transit-georiënteerde gemeenschappen. MHP ontving ook een subsidie van $2,2 miljoen van Amazon ter ondersteuning van de basisontwikkeling van zijn eigendom aan Nebel Street in North Bethesda, MD.
OVER MHP
Bij MHP zijn we toegewijd om thuis mogelijk te maken. Sinds 1989 heeft MHP de toegang tot betaalbare kwaliteitswoningen behouden en uitgebreid. MHP is een particuliere non-profitorganisatie die meer dan 2.800 woningen levert in Montgomery County, MD, en omliggende gemeenschappen. We bereiken onze missie door mensen te huisvesten, gezinnen sterker te maken en buurten te versterken. Meer informatie op mhpartners.org
OVER AMAZON HOUSING EQUITY FUND
Het Amazon Housing Equity Fund heeft zich tot nu toe gecommitteerd om meer dan 10.000 betaalbare woningen te creëren of te behouden in de thuisgemeenschappen van het bedrijf. De inzet van Amazon richt zich op individuen en gezinnen met een laag tot gemiddeld inkomen, die eerstehulpverleners, leraren en werknemers in de dienstverlenende sector vertegenwoordigen van wie de lonen geen gelijke tred hebben gehouden met de escalerende huurprijzen. Klik voor meer informatie over het Amazon Housing Equity Fund hier.
Twee MHP-projecten werden geselecteerd door het Maryland Department of Housing and Community Development (DHCD) om in totaal $950.000 in beperkte staat revitalisatie financiering als onderdeel van Nationaal Fonds voor Strategische Economische Ontwikkeling.
MHP's Nebel Street Apartments-project, krijgt $750.000 toegekend ter ondersteuning van de oprichting van een pocketpark, uitzicht op de natuur en een openbaar plein in combinatie met de betaalbare woonwijk Nebel Street in Noord-Bethesda, waardoor de eerlijke toegang tot veilige groene ruimten wordt vergroot.
De tweede prijs zal $200.000 aan pre-ontwikkelingsondersteuning bieden voor de Amherst Affordable Housing Development in Wheaton, waardoor MHP het pand kan ombouwen van 125 eenheden naar 250-350 eenheden, meer dan een verdubbeling van de capaciteit.
Lees verder hier.
(Silver Spring, MD) Aan het Nebel Street Apartments-project van MHP is onlangs 9%-belastingkrediet toegekend via de 9%-aanvraagronde van het Maryland Department of Housing and Community Development in 2022 voor federale belastingkredieten voor woningen met een laag inkomen en huurhuisvestingsfondsen van de staat.
Via een competitieve aanvraagprocedure werd Nebel Street Apartments geselecteerd om gejumeleerde 9%- en 4%-belastingkredieten te ontvangen, het enige project in Montgomery County dat dergelijke financiering ontving in deze aanvraagronde. Dit zal MHP in staat stellen om het project vooruit te helpen met meer financiële stabiliteit en een grotere betaalbaarheid met 10% aan eenheden die zijn gereserveerd voor gezinnen die niet meer dan 30% van het mediane inkomen van het gebied verdienen.
De Nebel Street Apartments zullen een aanwinst zijn voor de gemeenschap en bieden betaalbare woningen in een snelgroeiend, handig gebied nabij het openbaar vervoer in Noord-Bethesda. Het pand in zijn huidige vorm is een onbebouwd perceel grond. Eenmaal voltooid, zal het 163 betaalbare eenheden bevatten, naast voorzieningen zoals een buurthuis, klaslokalen, on-site verhuurkantoor, pocketpark en andere groene ruimten die beschikbaar zijn voor bewoners en de gemeenschap in het algemeen.
Naast overheidsfinanciering ontving Nebel Street Apartments een subsidie van $2,2 miljoen van het Amazon Housing Equity Fund om de betaalbaarheid te vergroten.
Gouverneur Larry Hogan kondigde bijna $32 miljoen aan prijzen aan voor 12 projecten als onderdeel van deze competitieve ronde, waaronder Nebel Street Apartments. Recente staatstoekenningen zullen resulteren in de creatie of het behoud van 1.340 hoogwaardige, energiezuinige, betaalbare huureenheden in heel Maryland. Lees het persbericht van de gouverneur hier.
Lees het volledige persbericht hier.
(Silver Spring, MD) MHP ontving onlangs een subsidie van $2,2 miljoen van het Amazon Housing Equity Fund om de basisontwikkeling van ons Nebel Street-pand in North Bethesda, MD te ondersteunen. Deze bijdrage zal moeilijk te vinden preontwikkelingskosten voor het project opleveren en zal opnieuw in het onroerend goed worden geïnvesteerd om de huren af te schrijven, zodat ten minste 10% van de units betaalbaar kan zijn voor gezinnen die niet meer dan 30% van het mediane inkomen van het gebied hebben.
De Nebel Street Development is een dynamisch project dat een aanwinst voor de gemeenschap zal zijn en betaalbare woningen zal bieden in een snelgroeiend, handig gebied nabij doorvoer in Noord-Bethesda. Het pand in zijn huidige vorm is een onbebouwd perceel grond. Eenmaal voltooid, zal het 163 betaalbare eenheden bevatten, naast voorzieningen zoals een gemeenschapscentrum.
"We zijn verheugd om samen te werken met Amazon en een integraal onderdeel te zijn van hun plan om bestaande betaalbare woningen te behouden en meer inclusieve woningbouwprojecten te creëren in de grotere DC-metroregio", aldus Robert Goldman, president van MHP. "Met de genereuze donatie van Amazon is MHP een stap dichter bij de voltooiing van ons Nebel Street-project, dat de broodnodige betaalbare huisvesting van hoge kwaliteit zal bieden in Montgomery County en meer stabiliteit en toegang tot kansen zal brengen voor leden van onze gemeenschap met een laag inkomen."
Dit is de tweede samenwerking van MHP met Amazon. MHP's Residences at Forest Glen-project werd geselecteerd door de Metropolitan Washington Council of Governments (COG) om $75.000 aan subsidiegelden te ontvangen van het nieuwe Housing Affordability Planning Program. Het programma wordt beheerd door COG en ondersteund door het Amazon Housing Equity Fund om initiatieven te bevorderen om betaalbare woningen te bouwen in op transit gerichte gemeenschappen.
Met de aankondiging van vandaag heeft het Amazon Housing Equity Fund zich ertoe verbonden tot dusver meer dan 10.000 betaalbare woningen te creëren of te behouden in de thuisgemeenten van het bedrijf. De inzet van Amazon is gericht op individuen en gezinnen met een laag tot gemiddeld inkomen, die eerstehulpverleners, leraren en werknemers in de dienstverlenende sector vertegenwoordigen wiens lonen geen gelijke tred hebben gehouden met de stijgende huren. Voor meer informatie over het Amazon Housing Equity Fund, klik op hier.
MHP-president Robert A. Goldman sprak met: Groter Groter Washington over de mogelijke effecten van de Purple Line op de beschikbaarheid van natuurlijk voorkomende, marktconforme betaalbare woningen, met name in gemeenschappen als Long Branch en Langley Park.
Lees verder hier.
MHP was er trots op op 29 juni een County Executive Candidates Forum te organiseren in het Long Branch Community Center. De sessie werd mede gesponsord door de Long Branch Business League, Community CHEER en de Sligo Branview Community Association. Er waren ruim 125 mensen aanwezig. De sessie bestond uit moderators van bewoners van de gemeenschap. Deelnemende kandidaten waren David Blair, Marc Elrich, Peter James, Hans Riemer en Shelly Skolnick. Ze beantwoordden vragen van de gemeenschap over levenskwaliteit, waaronder verkeer, veiligheid en toegang tot betaalbare woningen.
