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MHP zum HAND-Entwickler des Jahres 2025 gekürt

Die Housing Association of Nonprofit Developers (HAND) hat MHP zum Housing Achievement Developer of the Year 2025 gekürt. Die Housing Achievement Awards würdigen herausragende Einzelpersonen, Wohnbauprojekte, Programme und Lösungen, die maßgeblich in die Schaffung gerechterer Gemeinden in der Hauptstadtregion investiert haben. MHP wird die Auszeichnung im Rahmen der HAND-Konferenz entgegennehmen. 34th Jahrestreffen und Wohnungsausstellung am 5. Juni in Washington D.C.  

MHP hat sich der Mission verschrieben, Menschen Wohnraum zu bieten, Familien zu stärken und Nachbarschaften zu stärken. Daher hat MHP im Laufe der Jahre die Strategie verfolgt, einen Teil seiner Investitionen entlang von Verkehrslinien zu konzentrieren, darunter auch entlang des laufenden Purple Line-Projekts. Die Investitionen entlang der Verkehrslinien verdeutlichen unsere strategischen Innovationen bei der Erweiterung des Zugangs zu qualitativ hochwertigem, bezahlbarem Wohnraum für Gering- und Mittelverdiener. In einer Zeit, in der viele Viertel des DMV von sprunghaft ansteigenden Mieten betroffen sind, die Gering- und Mittelverdiener vor finanzielle Herausforderungen stellen, hat MHP heute die Gesamtzahl der erhaltenen oder renovierten Wohneinheiten entlang des Purple Line-Korridors auf 1.100 erhöht – ein wichtiger Schritt zur Verhinderung von Verdrängung. Damit steigt die Gesamtzahl der von MHP entwickelten bezahlbaren Wohneinheiten auf rund 3.000.  

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Der Staat Maryland ehrt MHP mit dem Excellence in Affordable Housing Preservation Award

Das Maryland Department of Housing and Community Development (DHCD) verlieh MHP kürzlich seinen Excellence in Affordable Housing Preservation Award in Anerkennung der Arbeit des gemeinnützigen Entwicklers an der Residenzen in Forest Glen. DHCD-Sekretär Jake Day überreichte die Auszeichnung an MHP-Präsident Robert A. Goldman während der jährlichen Veranstaltung der Maryland Affordable Housing Coalition (MAHC). Sekretärinnenfrühstück und Preisverleihung. Die Multifamily Awards zeichnen einige der besten Projekte in Maryland aus, die vom DHCD unterstützt wurden. 

Die Residences at Forest Glen, ein Neubauprojekt mit 189 Wohneinheiten in Silver Spring, zählen zu den größten bezahlbaren Wohnbauprojekten in Montgomery County. In der Nähe des I-495 Capital Beltway, der U-Bahn-Station Forest Glen und zahlreicher Buslinien gelegen, ist dieses $100 Millionen teure Mehrfamilienhaus eine verkehrsgünstige Anlage mit Annehmlichkeiten wie einem Gemeinschaftsraum, einem Fitnesscenter, mehreren Innenhöfen, einer Tiefgarage, angelegten Grünflächen, einem Gemeinschaftsgarten und hochwertigen Designmerkmalen wie bodentiefen Fenstern.  

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MHT vergibt MHP-Auftrag für die Restaurierung der historischen Fassade des Flower Theaters

Der Maryland Historical Trust (MHT) zeichnete MHP mit dem Excellence in Restoration Award 2025 aus und würdigte damit die Arbeit des gemeinnützigen Bauträgers an der historischen Fassade des Flower Theaters. MHT wird MHP und neun weitere Organisationen im Rahmen der Feierlichkeiten zum Preservation Month (Mai 2025) auszeichnen. Auszeichnungen Anerkennung herausragender Bildungs-, Restaurierungs- und Revitalisierungsprojekte sowie individueller Führungsqualitäten.  

MHP schloss im Februar 2024 die Rekonstruktion der historischen Fassade des ehemaligen Flower Theaters nach jahrelangem Verfall ab. Das historische Gebäude im Stadtteil Long Branch von Silver Spring wurde 1950 eröffnet und bis zu seiner Schließung 1996 als Kino genutzt. Die charakteristische Neonreklame und das Vordach des Kinos waren jahrelang dunkel, was zu Sicherheitsproblemen und ungenutztem Platz im Block führte. Jahrzehntelang war dieses historische Gebäude baufällig, und sein äußeres Erscheinungsbild wurde durch veraltete Beschilderung beeinträchtigt. Im Auftrag von DonohoeIm Rahmen des Flower Theater-Projekts wurde die ikonische Neonreklame wiederbelebt, das Vordach neu beleuchtet und der Ticketschalter unter Verwendung von Originalmaterialien und -techniken renoviert, wodurch eine lebendige Wirtschaftsgemeinschaft neu belebt wurde. 

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MHP feiert die Eröffnung der erschwinglichen Apartments von Gardens of Gaithersburg mit einer feierlichen Eröffnungszeremonie

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Advocacy-Update April 2025 – Unterstützung für bezahlbaren Wohnraum

Advocacy-Update April – Unterstützung für bezahlbaren Wohnraum

Bundesweite Aktualisierungen

Auf dem Hügel 

MHP-Mitarbeiter waren im April im US-Kongress, um sich für Bundesprogramme zur Förderung von Wohnraum und Gemeindeentwicklung einzusetzen, die von der Streichung oder vollständigen Streichung bedroht sind. Dazu gehören Programme wie der Low-Income Housing Tax Credit (LIHTC), Community Development Block Grants, Wohngutscheine und mehr. Wir führten gute Gespräche mit Mitgliedern der Maryland-Delegation über die aktuellen Herausforderungen für Anbieter von bezahlbarem Wohnraum und Möglichkeiten zur Verbesserung dieser Programme. Vielen Dank an die Senatoren Van Hollen und Alsobrooks sowie die Büros der Abgeordneten Raskin und Delaney für das Gespräch! 

Abschnitt 4 Gespeichert

Inmitten der ständigen Flut von Nachrichten über die Auflösung von Bundesbehörden und die Streichung von Fördermitteln für Programme gab es bei unserem Besuch einen Lichtblick. Im Februar wurde die Streichung der HUD Section 4-Zuschüsse für bezahlbaren Wohnraum und Gemeindeentwicklung angekündigt. Kürzlich wurde jedoch die Wiedereinführung des Programms bekannt gegeben. Das Section 4-Programm stärkt die Kapazitäten von Gemeindeorganisationen bei der Gemeindeentwicklung und der Schaffung von bezahlbarem Wohnraum, die auch Geringverdienern zugutekommen. 

Zustand

Kürzungen und Erhöhungen der Generalversammlung

Die Generalversammlung von Maryland hat kürzlich die Legislaturperiode 2025 abgeschlossen. Wie in jeder Sitzung gab es Erfolge und Rückschläge für den Wohnungsbau. 

In diesem Jahr lag der Schwerpunkt der Generalversammlung auf der Lösung des Staatsdefizits von 143 Milliarden TP1T. Schließlich einigte sich die Generalversammlung auf eine Kombination aus Kürzungen und Einnahmeerhöhungen, um den Haushalt auszugleichen. 

Programme zur Förderung von bezahlbarem Wohnraum und der Entwicklung der Gemeinden wurden im Staatshaushalt weitgehend durchgängig finanziert. Im Hinblick auf Programme zur Förderung von bezahlbarem Wohnraum sieht der staatliche Kapitalhaushalt die vollständige Finanzierung des wichtigsten staatlichen Instruments zur Schaffung und Erhaltung von bezahlbarem Wohnraum, der sogenannten Mietwohnungsbaumaßnahmen, vor. Der genehmigte Haushalt sieht 1485 Millionen TP1T vor. Dies entspricht einer Kürzung von 1425 Millionen TP1T gegenüber dem Vorjahr. Angesichts des Staatsdefizits zeigten sich die Befürworter jedoch dankbar, dass drastischere Kürzungen vermieden wurden. Darüber hinaus sind im Staatshaushalt 147 Millionen TP1T für den Wohnungsinnovationsfonds vorgesehen, der lokalen Wohnungsbaubehörden und Bezirksregierungen Kredite zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum gewährt. 

Grundsteuerermäßigungen erweitert

Ein wichtiger Gesetzesentwurf für MHP in diesem Jahr war der Gesetzentwurf 390 des Repräsentantenhauses. Er bietet lokalen Behörden mehr Flexibilität bei der Gewährung von Grundsteuerermäßigungen für qualifizierte bezahlbare Wohnprojekte. Bisher musste ein bezahlbares Wohnprojekt, um für Steuerermäßigungen in Frage zu kommen, entweder mit einem Neubau oder der Renovierung eines bestehenden Gebäudes verbunden sein. Diese Gesetzesänderung ermöglicht es lokalen Behörden, auch dann Steuerermäßigungen zu gewähren, wenn ein Bauträger eine natürlich vorhandene bezahlbare Wohnimmobilie erwirbt und bestimmten Anforderungen an die Erschwinglichkeit zustimmt. Grundsteuerermäßigungen sind ein wichtiges Instrument für lokale Behörden zur Erhaltung und Schaffung von bezahlbarem Wohnraum, und der Gesetzentwurf wird lokalen Behörden helfen, bestehenden bezahlbaren Wohnraum zu erhalten. Besonderer Dank gilt dem Abgeordneten des Montgomery County, Marc Korman, und der Senatorin des Baltimore County, Shelly Hettleman, für ihre Unterstützung des Gesetzesentwurfs. 

Gesetz über Wohnraum für Arbeitsplätze

Gouverneur Moores Gesetzentwurf „Housing for Jobs Act“, House Bill 503, wurde vor Ende der Legislaturperiode nicht verabschiedet. In seiner ursprünglichen Fassung hätte der Gesetzentwurf die Genehmigungsverfahren für Wohnbauprojekte vereinfacht, wenn in einer Region zu wenig Wohnraum vorhanden ist, um Arbeitsplätze zu schaffen. Der Gesetzentwurf wurde in den letzten Tagen der Legislaturperiode stark überarbeitet, scheiterte jedoch. 

Gesetzgebung für gute Zwecke

Ein weiterer bemerkenswerter Gesetzentwurf war der Gesetzentwurf 709 des Repräsentantenhauses, der sich mit der Gesetzgebung zu triftigen Gründen befasste. Diese Art von Gesetzen wird seit mehreren Jahren in Folge eingeführt. Kurz gesagt, würde die Gesetzgebung zu triftigen Gründen die Möglichkeit von Wohnungsanbietern einschränken, einen Mieter am Ende seines Mietvertrags zu kündigen. Wohnungsanbieter wären verpflichtet, Mietern eine Verlängerung des Mietvertrags anzubieten, es sei denn, sie haben triftige Gründe, dies nicht zu tun. Der Gesetzentwurf schaffte es dieses Jahr weder im Repräsentantenhaus noch im Senat durch. 

Lokal

Vorgeschlagener Kreishaushalt sichert Pipeline

Am 15. März veröffentlichte Montgomery County Executive Marc Elrich seinen Haushaltsvorschlag für das kommende Haushaltsjahr. Insgesamt sieht sein Budget über $121 Millionen für den Erhalt oder Bau von bezahlbarem Wohnraum vor. Diese Mittel würden ausreichen, um die laufenden Projekte für bezahlbaren Wohnraum auf Kurs zu halten. Bitte senden Sie dem County Council eine E-Mail, um Ihre Unterstützung für bezahlbare Wohnraumprogramme zu bekunden und den Council zu drängen, keine Mittel zu kürzen. 

MHP-Bewohner bezeugen ihre Unterstützung

Im April hielt der Montgomery County Council eine Reihe öffentlicher Anhörungen zum Betriebsbudget ab. Viele Anbieter und Bewohner von bezahlbarem Wohnraum, darunter auch mehrere Bewohner des MHP, drängten den Rat, den Haushalt der Bezirksverwaltung zu unterstützen. hier (unser Bewohner beginnt um 2:21 zu sprechen).  

  

  

 

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MONATLICHER NEWSLETTER APRIL 2025

Der monatliche Nachbarschafts-eNewsletter – April 2025

Menschen unterbringen

Was gibt es Neues in DC?

MHP ist der gemeinnützige Entwickler von zwei erschwinglichen Immobilien im Viertel Ward 8 des Distrikts: Unity Place und Crescent Park Village.  

Unity Place beherbergt fast 400 Wohnungen und wird derzeit renoviert. 70% der Bauarbeiten sind bereits abgeschlossen. Sehen Sie sich dieses Foto des neuen Gemeindezentrums an! Das Zentrum wird durch einen fantastischen neuen Spielplatz ergänzt, der den vielen dort lebenden Kindern und Familien zusätzliche Annehmlichkeiten bietet. 

Crescent Park Village ist eine Gartenanlage mit 110 Wohnungen. Der Bau ist auch Dort laufen derzeit Umbaumaßnahmen, wobei der Schwerpunkt auf Einheiten mit einer Belegung von über 10 Jahren liegt. MHP hat einen Berater beauftragt, die Vorentwicklung für ein Energie- und Wassersanierungsprojekt zu überwachen, das durch einen Zuschuss des National Housing Trust in Höhe von $2.3M finanziert wird. Wir freuen uns, Langzeitbewohnern eine Auffrischung zu ermöglichen und Möglichkeiten zur Verbesserung von Nachhaltigkeit und Effizienz zu erarbeiten. 

Parkview Towers-Update

Nach sieben Jahren intensiver Spendenaktionen hat MHP die Finanzierung der Parkview Towers abgeschlossen und knapp 147 Milliarden Pfund für die dringend notwendigen Fassadenreparaturen aufgebracht. Diese monumentale Aufgabe erforderte die intensive Zusammenarbeit unserer Immobilien-, Vermögensverwaltungs- und Finanzteams sowie vieler weiterer Mitarbeiter. Die Sanierungsarbeiten werden in Kürze beginnen und das Leben der Bewohner und Nachbarn in Takoma Park verbessern.  

 

Familien stärken

FLOW-Studenten greifen nach den Sternen

Wir glauben an die Kraft und das Potenzial unserer Future Leaders of the World (FLOW)-Studenten, nach den Sternen zu greifen! Sie erkundete kürzlich bei einem Besuch des Smithsonian National Air and Space Museum die Weite der Welt. Dieses Flaggschiff-Gebäude auf der National Mall in Washington, DC. Exponate Flugzeug, Raumfahrzeuge, Raketen und andere flugbezogene Artefakte. Die Schüler genossen Highlights wie den Wright-Flugzeug von 1903 Flyer: Apollo 11-Kommandomodul Columbia, Neil Armstrongs Apollo 11-Raumanzug, Star Trek-Raumschiff Enterprise-Studiomodell, Lilienthal-Gleiter, Rumpf, Northrop, T-38 Talon und mehr. 

Kleine Spiel- und Lernköche

Mittwochs nehmen die Schüler unserer Takoma Park Play & Learn-Programme an einer unterhaltsamen, lehrreichen und leckeren Aktivität teil: Bereiten Sie Ihr eigenes Mittagessen zu! Dies ist Teil einer Einheit zum Thema Ernährung, in der Kinder im Vorschulalter lernen, was ist in unserem Essen, wie man es zubereitet einfach Gerichte und wie Nährstoffe unseren Körper beeinflussen. Sie können auch Plastikmesser benutzen und sich wie echte Köche fühlen!

Nachbarschaften stärken

Brunch für Senioren unterstützt lokale Unternehmen

Mehr als 30 Senioren im Bonifant in Silver Spring trafen sich zu einem besonderen Brunch mit thailändischen Köstlichkeiten des Restaurants Kook Kai, einem Familienbetrieb in der Innenstadt von Silver Spring. Gastgeberin war Brownette Suku, Expertin für soziales Engagement bei MHP. Die Veranstaltung sensibilisierte für die Auswirkungen des Baus der Purple Line auf kleine Unternehmen und bot Senioren die Möglichkeit, lokale Angebote zu entdecken. Die Bewohner freuten sich über die neuen Geschmacksrichtungen und waren überrascht, dass einer der Gründer/Inhaber des Restaurants ebenfalls im Bonifant wohnt. 

Im Rahmen der Initiative „Discover Bonifant“ engagiert sich MHP für die Bürgerbeteiligung und die Schaffung von Freiräumen, um die lokalen Unternehmen in diesem Viertel in der Innenstadt von Silver Spring zu unterstützen. Viele einzigartige und lebendige Unternehmen haben aufgrund der Bauarbeiten an der Purple Line mit Problemen zu kämpfen, was den Fußgängerverkehr behindern und Kunden abschrecken kann.  

Schauen Sie doch mal in der Bonifant Street vorbei, um Ihre Unterstützung zu zeigen – und entdecken Sie ein neues Restaurant! 

Erste Feier zum Weltwassertag

Der Weltwassertag rief nach Piñatas, und unsere Bewohner haben dem Wunsch nachgekommen! MHP war geehrt, an der ersten Weltwassertag-Feier in Montgomery County teilzunehmen und Piñatas zu präsentieren, die von einigen der talentierten, künstlerischen Frauen unserer Wheaton-Immobilien hergestellt wurden. Wir freuen uns auch, die Mission des Weltwassertags zu unterstützen, den die Vereinten Nationen seit 1993 begehen. Ziel ist es, das Bewusstsein für die 2,2 Milliarden Menschen weltweit zu schärfen, die keinen Zugang zu sauberem Süßwasser haben. Obwohl Wasser etwa 711 TP3T der Erde bedeckt, sind nur 31 TP3T davon Süßwasser!  

Aus lokaler Sicht war diese Veranstaltung eine Gelegenheit, über die Geschehnisse in der Gemeinde Montgomery County zu berichten und Ressourcen bereitzustellen, die zeigen, wie wir unsere lokalen Flüsse und Bäche, die Quelle unseres Trinkwassers, schützen können.   

Veranstaltungskalender von Long Branch

Komm zu uns am 5. Mai Feiern Sie den Cinco de Mayo in Long Branch. In Zusammenarbeit mit vielen unserer Unternehmen in Long Branch gibt es stündlich spezielle Speisen und Getränke, Musik, Tanz und Piñatas! Mehr erfahren unter hier.

Tour „Gebäudeträume“

MHP bietet Tausenden von Familien und Einzelpersonen mit niedrigem und mittlerem Einkommen hochwertige und erschwingliche Wohnungen, in denen sie sich entfalten können. Unsere Building Dreams-Tour, eine einstündige Erfahrung, ist eine Möglichkeit, unsere Arbeit aus erster Hand zu sehen. Jede Tour findet in einem MHP-Gebäude statt und erkundet das Herzstück von allem, was wir tun. 

Die Touren beinhalten das Lernen über unseren ganzheitlichen Ansatz zum Thema Wohnen. Sie werden auf dem Grundstück spazieren gehen, Einrichtungen wie Gemeindezentren sehen, in denen innovative Programme stattfinden, und inspirierende Geschichten von Bewohnern hören.

Nächste Tour

Mittwoch, 11. Juni

10:30 bis 11:30 Uhr

Kolonnade am Bach

RSVP durch Kontaktaufnahme mit Jaimee Goodman unter jgoodman@mhpartners.org oder telefonisch unter 301-812-4118.

Lassen Sie uns Ihnen zeigen, wie MHP unsere Mission erfüllt, indem wir Menschen Wohnraum bieten, Familien stärken und Nachbarschaften stärken.

Wir stellen ein

MHP sucht qualifizierte Kandidaten für unser dynamisches Team in Silver Spring. Mit einer wichtigen Mission machen MHP-Mitarbeiter den Unterschied und genießen eine Reihe beruflicher Vorteile.

Unsere vorgestellten Stellenangebote könnten zu Ihnen passen. Mehr erfahren hier.

Mit wettbewerbsfähiger Bezahlung und Zusatzleistungen, einer positiven und integrativen Arbeitskultur und der Mission, Menschen in der Gemeinschaft zu helfen, ist MHP ein großartiger Ort, um Ihre Karriere voranzutreiben!

 

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MONATLICHER NEWSLETTER MÄRZ 2025

Der monatliche Nachbarschafts-eNewsletter – März 2025

Menschen unterbringen

Besichtigung von Greenwood 

MHP veranstaltete kürzlich seinen ersten vierteljährlichen Building Dreams Tour von 2025 in den Greenwood Terrace Apartments in Silver Spring. Diese Führungen bieten Ihnen die Möglichkeit, unsere Arbeit hautnah zu erleben und eine von MHP entwickelte Wohnanlage mit bezahlbarem Wohnraum zu besichtigen. Während der Führung wird MHP-Präsident Robert A. Goldman hob unsere Arbeit bei der Unterbringung von Menschen, der Stärkung von Familien und der Stärkung von Nachbarschaften hervor. Wir freuten uns sehr, eine unserer Bewohnerinnen für die Besuchergruppe singen zu hören. Ein weiterer besonderer Auftritt war Gloria Castro, die Geschichten aus ihrer Zeit erzählte. mit MHP-Studenten zu arbeiten. Vielen Dank an alle, die gekommen sind aus! Kontakt Jaimee wenn Sie Interesse haben, an der nächsten Tour teilzunehmen.  

Vordenkerrolle im Immobilienbereich 

Stephanie Roodman, Vizepräsidentin für Immobilien bei MHP, nahm kürzlich als Diskussionsteilnehmerin an der Veranstaltung „State of the Housing Market“ teil, die von der Housing Association of Nonprofit Developers (HAND) und Bozzuto organisiert wurde. Der Saal war voll besetzt, und Branchenführer diskutierten kritische Themen wie Bau, Entwicklung, Finanzierungsherausforderungen und strategische Partnerschaften und beleuchteten, was die Entwicklung im Jahr 2025 vorantreiben wird. In Zeiten sich verändernder Marktbedingungen ist es wichtig, Ressourcen mit anderen Fachleuten im Bereich bezahlbarer Wohnraum zu teilen.  

Familien stärken

Mit dem Civic Circle etwas zurückgeben

MHP-Schüler lernen, wie viel Freude es macht, anderen zu helfen. Dank unseres Partners The Civic Circle erfuhren die Schüler kürzlich, was eine Lebensmittelausgabestelle ist und wie Lebensmittelspenden Bedürftigen helfen können. Sie nahmen an einer Aktivität der Silver Spring Christian Reformed Church teil und halfen beim Packen von Taschen für eine lokale Lebensmittelausgabestelle. Diese praktische Erfahrung war eine lohnende Möglichkeit, die Gemeinde zu unterstützen. Durch Partnerschaften mit Gemeinschaftsprogrammen bereichert MHP das Lernen und Engagement der Schüler. 

Von den Bewohnern kuratierte Kunst

Kunst macht unsere Gemeinschaft lebendiger, besonders wenn es sich um Schülerkunst handelt! Kürzlich hat einer unserer großartigen Absolventen des Community-Life-Programms gemeinsam mit seinem Lehrer eine Schülerkunstgalerie gestaltet. Alhagies Werke sind zusammen mit einigen Kompositionen seiner Mitschüler ausgestellt. Besuchen Sie das Vermietungsbüro der Pembridge Square Apartments in Wheaton, Maryland, und sehen Sie sich die Ausstellung mit Selbstporträts und Stillleben an. Sehen Sie sich Alhagies Video an hier. 

Nachbarschaften stärken

Geschäfte nebenan

Da der Bau der Purple Line mit Herausforderungen und Verzögerungen konfrontiert ist, sind die Stadtteile in diesem Korridor stark betroffen. Lokale Unternehmen kämpfen mit Bauunterbrechungen, die den Fußgängerverkehr einschränken und ihre Existenz gefährden. Die Initiative „Discover Long Branch“ von MHP unterstützt diese Unternehmen mit einer Vielzahl monatlicher Veranstaltungen. Die erste Veranstaltung im Jahr 2025 war „Stores Next Door“. Über 125 Personen nahmen daran teil und erfuhren mehr über Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen in Long Branch. Auch Gemeindemitglieder teilten ihr Feedback und ihre Hoffnungen für die Region.   

NeighborWorks-Führungskräfte liefern WHM-Inspiration

Im Rahmen unseres Women's History Month-Programms empfing MHP Führungskräfte von NeighborWorks America. Präsidentin und CEO Marietta Rodriguez und weitere dynamische weibliche Führungskräfte berichteten über ihre Karrierewege und sprachen über die Bedeutung von Mentoren, die sie auf ihrem Weg begleiten. Es war inspirierend, ein offenes und bedeutungsvolles Gespräch mit diesen erfahrenen Führungskräften im Bereich bezahlbarer Wohnraum zu führen. 

MHP ist seit 23 Jahren Mitglied von NeighborWorks America. NeighborWorks America ist eine vom Kongress gegründete und finanzierte überparteiliche Non-Profit-Organisation und unterstützt Organisationen, die Gemeinden bezahlbaren Wohnraum, Finanzberatung und -coaching, Schulungen sowie die Einbindung und Zusammenarbeit der Bewohner in den Bereichen Gesundheit, Beschäftigung und Bildung bieten. 

Besonderes Dankeschön-Video

Falls Sie es verpasst haben: Unser Team möchte allen danken, die zum Erfolg unserer Kampagne beigetragen haben. Hier ist ein spezielles Video zu sagen Sie Danke, dass Sie uns geholfen haben, in den letzten drei Jahren $21,1 Millionen Dollar aufzubringen.  

Tour „Gebäudeträume“

MHP bietet Tausenden von Familien und Einzelpersonen mit niedrigem und mittlerem Einkommen hochwertige und erschwingliche Wohnungen, in denen sie sich entfalten können. Unsere Building Dreams-Tour, eine einstündige Erfahrung, ist eine Möglichkeit, unsere Arbeit aus erster Hand zu sehen. Jede Tour findet in einem MHP-Gebäude statt und erkundet das Herzstück von allem, was wir tun. 

Die Touren beinhalten das Lernen über unseren ganzheitlichen Ansatz zum Thema Wohnen. Sie werden auf dem Grundstück spazieren gehen, Einrichtungen wie Gemeindezentren sehen, in denen innovative Programme stattfinden, und inspirierende Geschichten von Bewohnern hören.

Nächste Tour

Mittwoch, 11. Juni

10:30 bis 11:30 Uhr

Kolonnade am Bach

RSVP durch Kontaktaufnahme mit Jaimee Goodman unter jgoodman@mhpartners.org oder telefonisch unter 301-812-4118.

Lassen Sie uns Ihnen zeigen, wie MHP unsere Mission erfüllt, indem wir Menschen Wohnraum bieten, Familien stärken und Nachbarschaften stärken.

Wir stellen ein

MHP sucht qualifizierte Kandidaten für unser dynamisches Team in Silver Spring. Mit einer wichtigen Mission machen MHP-Mitarbeiter den Unterschied und genießen eine Reihe beruflicher Vorteile.

Unsere vorgestellten Stellenangebote könnten zu Ihnen passen. Mehr erfahren hier.

Mit wettbewerbsfähiger Bezahlung und Zusatzleistungen, einer positiven und integrativen Arbeitskultur und der Mission, Menschen in der Gemeinschaft zu helfen, ist MHP ein großartiger Ort, um Ihre Karriere voranzutreiben!

 

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MHP durchschneidet das Band für Gardens of Gaithersburg, $36 Millionen bezahlbaren Wohnraumerhalt

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MONATLICHER NEWSLETTER FEBRUAR 2025

Der monatliche Nachbarschafts-eNewsletter – Februar 2025

Menschen unterbringen

Spielplatz-Highlight 

Unsere neuesten Immobilienentwicklungen sind in vielerlei Hinsicht wunderschön. Diesen Monat geben wir einen kleinen Vorgeschmack auf ein herausragendes Merkmal, das MHP-Immobilien auszeichnet: unsere ansprechenden, attraktiven und zugänglichen Spielplätze! Schauen Sie sich die Fotos unten an, die einige der im Bau befindlichen und kürzlich fertiggestellten Spielzonen zeigen.

Familien stärken

Unterstützung des akademischen Wachstums 

Es braucht ein ganzes Dorf, um Schüler zu unterstützen, und die Förderprogramme von MHP werden heute mehr denn je benötigt. Laut der neuesten Nation's Report Card, die alle zwei Jahre von NAEP herausgegeben wird, haben US-Schüler der vierten und achten Klasse seit 2022 einige Fortschritte in Mathematik gemacht, ihre Ergebnisse bleiben jedoch unter dem Niveau vor der Pandemie im Jahr 2019. Die Lesekompetenz war schlechter – die Viertklässler sanken von 35% im Jahr 2019 auf 31% im Jahr 2024. Bei den Achtklässlern gab es ähnliche Rückgänge.

Die Mitarbeiter der MHP-Programme zur Bereicherung des Gemeinschaftslebens arbeiten daran, diese Art von Lücken zu schließen. Die Programme sind kostenlos und stehen Kindern in unseren Gemeindezentren und Partnerschulen zur Verfügung, die aufgrund ihres Einkommens dafür qualifiziert sind. Sie erfüllen auch einen wichtigen Kinderbetreuungsbedarf für berufstätige Eltern, was angesichts der aktuellen Anforderungen an die Arbeit im Büro besonders wichtig ist. Vielen Dank an alle, die MHP unterstützen und unseren Schülern helfen, die Förderung zu erhalten, die sie benötigen.

Winterreisen

Selbst an kalten Wintertagen haben die Mitarbeiter Wege gefunden, unsere Schüler durch Ausflüge in Innenräume aktiv zu halten. Hier ist ein Foto der Play & Learn-Crew, die ihre Spielzeit im Indoor-Spielbereich von Hyper Kidz genießt! Wir haben auch Museen, Wissenschaftszentren und andere interessante Orte besucht.

Nachbarschaften stärken

Kredit-Score-Gewinne

Eine gute Kreditwürdigkeit ist wichtig, um Kredite, Mietoptionen und sogar Arbeitsmöglichkeiten zu erhalten. Sie kann auch zu niedrigeren Zinssätzen, besseren Kreditkonditionen und geringeren Kreditkosten führen. Wenn Menschen jedoch von Gehaltsscheck zu Gehaltsscheck leben, müssen sie oft schwierige finanzielle Entscheidungen treffen, die ihre Kreditwürdigkeit verschlechtern können.

Seit letztem Sommer nehmen MHP-Bewohner zweier Immobilien in Takoma Park an einem Pilotprojekt zur Mietberichterstattung teil, bei dem ihre pünktlichen Mietzahlungen an Kreditauskunfteien gemeldet werden. Nach nur sechs Monaten konnten die Bewohner ihre Kreditwürdigkeit um durchschnittlich +44 Punkte verbessern! Die dramatischsten Steigerungen gab es bei Personen mit den niedrigsten Kreditwürdigkeiten, beispielsweise unter 500. Ein Haushalt konnte seine Kreditwürdigkeit sogar um satte +131 Punkte steigern, was unglaublich ist. Wir werden weiterhin prüfen, wie wir die Bewohner dabei unterstützen können, ihre Kreditwürdigkeit zu verbessern und weitere Ressourcen zu erhalten, die ihre finanzielle Situation verbessern können, darunter Karrierecoaching durch unseren Partner Career Catchers.

Freiwillige Helfer und Lebensmittelspenden gesucht

Wir suchen ein zweiköpfiges Team mit einem LKW, das MHP dabei hilft, unsere Lebensmittelverteilungen auf mindestens einen weiteren Standort in Silver Spring / Takoma Park auszuweiten. Über unsere Partner haben wir Zugang zu kostenlosen Lebensmitteln für unsere Bewohner. Aufgrund der jüngsten Änderungen in deren Betriebsabläufen suchen wir jedoch einmal im Monat Unterstützung beim Abholen und Verteilen der Lebensmittel für etwa 3 Stunden. Das Team müsste die Lebensmittel in seinen eigenen LKW heben, ihn zum vorgesehenen Standort fahren und dann beim Entladen und Verteilen der Lebensmittel an die Bewohner helfen. Dies geschieht normalerweise freitags mittags.

Außerdem bitten wir um Spenden von haltbaren Lebensmitteln und Babyartikeln (Windeln, Milchpulver, Flaschen usw.), um unsere Speisekammer in Wheaton, MD, aufzufüllen.

Möchten Sie Ihre Zeit und Ihr Fahrzeug für diesen Zweck spenden? Oder möchten Sie eine Ladung Konserven und andere Vorräte vorbeibringen, um unsere Speisekammer aufzufüllen? Bitte senden Sie Fatima Coreas eine E-Mail zur Koordination: fcoreas@mhpartners.org Vielen Dank für Ihr Interesse!

Schwerpunkt Fair Housing

Was ist der Fair Housing Act und warum ist er wichtig? Bei unserer jüngsten beruflichen Weiterbildung begrüßte MHP Sandra Y. Stewart, eine erfahrene Fair Housing-Dozentin und Direktorin für Wachstum und Entwicklung bei Long and Foster Real Estate. Sandra erläuterte, wie die absichtliche Segregation, die farbige Gemeinschaften über Generationen hinweg plagte, den gleichen Zugang zu Wohnraum verhinderte und die finanzielle und soziale Diskriminierung in den gesamten Vereinigten Staaten verschärfte. 1968 wurde der Fair Housing Act verabschiedet. Dieses wichtige Gesetz verbietet Diskriminierung beim Verkauf, der Vermietung und der Finanzierung von Wohnungen und bei anderen wohnungsbezogenen Transaktionen aufgrund von Rasse, Hautfarbe, Geschlecht, nationaler Herkunft, Religion, Familienstand und Behinderung. Es verlangt auch, dass alle Bundesprogramme im Zusammenhang mit Wohnungsbau und Stadtentwicklung auf eine Weise verwaltet werden, die faires Wohnen positiv fördert. Vielen Dank an Sandra, dass Sie unser Verständnis dieses wichtigen Themas verbessert haben.

Wir haben es geschafft!

Dank Ihrer Unterstützung haben wir unser Making Home Possible übertroffen für Alle $20 Millionen Kampagnenziel. Im Jahr 2021 begann MHP mit unserer mutige Kampagne Wir wollen den bezahlbaren Wohnraum bis zum Ende des Jahrzehnts verdoppeln und im Jahr 2025 haben wir diese Zahl überschritten, was unsere Position zur Erreichung dieses ehrgeizigen, missionsgetriebenen Ziels stärkt. Lesen Sie mehr über diese Leistung hier.

Tour „Gebäudeträume“

MHP bietet Tausenden von Familien und Einzelpersonen mit niedrigem und mittlerem Einkommen hochwertige und erschwingliche Wohnungen, in denen sie sich entfalten können. Unsere Building Dreams-Tour, eine einstündige Erfahrung, ist eine Möglichkeit, unsere Arbeit aus erster Hand zu sehen. Jede Tour findet in einem MHP-Gebäude statt und erkundet das Herzstück von allem, was wir tun. 

Die Touren beinhalten das Lernen über unseren ganzheitlichen Ansatz zum Thema Wohnen. Sie werden auf dem Grundstück spazieren gehen, Einrichtungen wie Gemeindezentren sehen, in denen innovative Programme stattfinden, und inspirierende Geschichten von Bewohnern hören.

Nächste Tour

Mittwoch, 12. März

10:30 bis 11:30 Uhr

Greenwood-Terrasse

RSVP durch Kontaktaufnahme mit Jaimee Goodman unter jgoodman@mhpartners.org oder telefonisch unter 301-812-4118.

Lassen Sie uns Ihnen zeigen, wie MHP unsere Mission erfüllt, indem wir Menschen Wohnraum bieten, Familien stärken und Nachbarschaften stärken.

Wir stellen ein

MHP sucht qualifizierte Kandidaten für unser dynamisches Team in Silver Spring. Mit einer wichtigen Mission machen MHP-Mitarbeiter den Unterschied und genießen eine Reihe beruflicher Vorteile.

Unsere vorgestellten Stellenangebote könnten zu Ihnen passen. Mehr erfahren hier.

Mit wettbewerbsfähiger Bezahlung und Zusatzleistungen, einer positiven und integrativen Arbeitskultur und der Mission, Menschen in der Gemeinschaft zu helfen, ist MHP ein großartiger Ort, um Ihre Karriere voranzutreiben!

 

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