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MHP fordert starke Unterstützung für bezahlbaren Wohnraum

Montgomery County sollte energische Schritte unternehmen, um die Verfügbarkeit von bezahlbarem Wohnraum zu erweitern, sagte Chris Gillis von MHP dem County Council bei einer Anhörung am 6. Februar zum Kapitalhaushalt für das Geschäftsjahr 2021.

„Die höchste Priorität von MHP im vorgeschlagenen Kapitalbudget der County Executive ist die zusätzliche Finanzierung zur Unterstützung des Erwerbs, der Entwicklung und der Renovierung von bezahlbarem Wohnraum und die Aufstockung des Housing Initiative Fund (HIF) auf $100 Millionen jährlich bis 2022“, sagte Gillis, Direktor von MHP Politik und Quartiersentwicklung.

Er wies darauf hin, dass das Urban Institute schätzt, dass Montgomery County bis 2030 weitere 20.000 Wohneinheiten für Haushalte mit einem Einkommen von $55.000 oder weniger schaffen muss, um die Bedürfnisse der Einwohner zu decken. Dazu müssten etwa 2.000 Einheiten pro Jahr für Haushalte mit niedrigem bis mittlerem Einkommen produziert werden. Aber bei den derzeitigen Finanzierungsniveaus produziert der Landkreis nur etwa 600 Einheiten pro Jahr, was es wahrscheinlich macht, dass der Bedarf nicht vollständig gedeckt wird.

Gillis lobte den Vorschlag der County Executive, einen neuen Fonds für erschwingliche Wohnmöglichkeiten einzurichten. Der Fonds würde für jedes der nächsten zwei Jahre mit $10 Millionen in County-Dollar kapitalisiert, mit der Absicht, zusätzliches privates Kapital zu mobilisieren, um $40 bis $50 Millionen für Kredite an Entwickler verfügbar zu machen. Aber er drängte
Vorsicht bei der Strukturierung der Finanzierung und der Festlegung von Prioritäten.

„Alle erschwinglichen Wohnprojekte in Montgomery County erfordern ein gewisses Maß an Lückenfinanzierung, und wir befürchten, dass, wenn der HIF nicht um einen entsprechenden Betrag oder mehr erhöht wird, dies zu einem ernsthaften Engpass für den Treuhandfonds führen wird. Es schafft möglicherweise ein Szenario, in dem der Löwenanteil des HIF verwendet wird, um die Erhaltung zu Lasten der neuen Produktion zu unterstützen, was nicht weniger wichtig ist.“

Gillis fügte hinzu: „Wir empfehlen dem Rat, die Mittel für den HIF im Geschäftsjahr 21 um $10 Millionen zu erhöhen. Diese zusätzlichen Ressourcen werden sicherstellen, dass wir vergangene Fehler nicht wiederholen und uns auf den Weg bringen, bis Ende 2022 $100 Millionen zu erreichen.“

Lesen Sie seine vollständige Aussage hier.

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MHP erhält Zertifizierung für Strong Resident-Programme

MHP hat eine neue Zertifizierung erhalten, die die positiven Auswirkungen unserer auf Bewohner ausgerichteten Programme anerkennt und bestätigt, einschließlich der Programme zur Bereicherung des Gemeinschaftslebens. MHP ist jetzt eine zertifizierte Organisation für Einwohner Engagement & Services (CORES)-Einheit.

CORES erkennt Organisationen an, die Engagement, Kapazität und Kompetenz bei der Bereitstellung von Koordinierungsdiensten für Bewohner in erschwinglichen Mietwohnungen demonstrieren. Diese zertifizierten Organisationen investieren in die Nutzung von Wohnraum als Plattform für Chancen und haben eine solide Erfolgsbilanz Koordinierung der Bewohnerdienste in bezahlbaren Wohngemeinschaften. Das Programm wird von Stewards of Affordable Housing for the Future verwaltet. Erfahren Sie mehr über die Zertifizierung hier.

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Der Koalitionsplan der Purple Line zielt darauf ab, bezahlbaren Wohnraum zu erhalten

Die Purple Line Corridor Coalition hat einen Aktionsplan für den Wohnungsbau veröffentlicht, der darauf abzielt, sicherzustellen, dass das Stadtbahn-Transitsystem 17.000 bezahlbare Wohnungen in den Grafschaften Montgomery und Prince George nicht gefährdet. Die Empfehlungen wurden in einem kollaborativen Prozess entwickelt, wobei MHP eine Führungsrolle einnahm. „Die Zeit zum Handeln ist jetzt gekommen“, sagte MHP-Präsident Robert Goldman. Er sagte gegenüber WAMU-FM: „Es wird ein großer Verlust sein, wenn wir die Purple Line bauen und die Leute, die jetzt dort leben, keine Möglichkeit finden, zu bleiben.“ Da der Bau der Transitlinie bereits im Gange ist, fordert der Plan Führungskräfte, gemeinnützige Organisationen und Führungskräfte des Privatsektors auf, jetzt mit der Umsetzung einiger seiner Empfehlungen zu beginnen. Der Plan empfiehlt:

  • Suche nach zusätzlicher staatlicher Finanzierung und öffentlichen/privaten Investitionen
  • Erforschung innovativer Zonierungsprogramme und strategischer Entwicklung von überschüssigem Land
  • Einrichtung von Steuer- und Kreditprogrammen und Anreizen, die auf die Entwicklung, Renovierung und Erhaltung von bezahlbarem Wohnraum ausgerichtet sind
  • Mieterschutz und Wege zum Eigentum entwickeln und
  • Aufstockung der Mittel für lokale Treuhandfonds für den Wohnungsbau

Weitere Informationen zu den Empfehlungen sind hier. Weitere Medienberichterstattung über die Empfehlungen finden Sie unter MHP's Auf der News-Seite.

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Helfen Sie Familien, ihre Träume zu verwirklichen

Seit mehr als 30 Jahren engagiert sich MHP dafür, Menschen Wohnraum zu bieten, Familien zu stärken und Nachbarschaften zu stärken. Wir bieten über 2.275 hochwertige und erschwingliche Wohnungen in der Region. Unsere Programme bieten mehr als nur einen Platz zum Leben – sie geben Familien eine Chance auf Stabilität und eine Chance zu streben und zu erreichen.

MHP ist in den letzten drei Jahrzehnten stark gewachsen. In den kommenden Jahren setzen wir uns dafür ein, den Zugang zu hochwertigem, bezahlbarem Wohnraum weiter auszubauen und unseren Bewohnern wirkungsvolle Programme anzubieten. Helfen Sie uns, dorthin zu gelangen? Schließen Sie sich uns und unseren vielen Unterstützern an und machen Sie noch heute ein Geschenk. Zusammen können wir einen Unterschied machen.

Erfahren Sie mehr über die Erfolge von MHP in den folgenden Videos.

SPENDEN

Ms. Corles ist eine respektierte, beliebte Lehrerin in MHPs außerschulischen Programmen für junge Schüler. Um sich mit ihnen zu verbinden, greift sie auf ihre eigenen herausfordernden Lebenserfahrungen zurück. Sie sieht die außerschulischen Bereicherungsprogramme von MHP als Gelegenheit, die Hände ihrer Schüler zu nehmen und ihnen zu helfen, ihre eigenen Herausforderungen zu meistern.

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P steht für Partnerschaft

Aufbauend auf der Aufregung der Long Branch Week of Festivals arbeitet MHP weiterhin mit Community-Partnern zusammen, um die Aufmerksamkeit auf die großartige Long Branch-Community zu lenken, insbesondere während der Winterferienzeit. Zusammen mit Montgomery Parks haben wir kürzlich im Flower Avenue Urban Park ein kostenloses, familienfreundliches Treffen – „Afternoon S'mores“ – veranstaltet. Vielen Dank an alle, die unverderbliche Lebensmittelspenden zugunsten des Manna Food Centers gebracht haben.

Um in festlicher Stimmung weiterzumachen, begrüßen wir den Weihnachtsmann am Samstag, den 14. Dezember, von 14:00 bis 16:00 Uhr im Flower Avenue Urban Park mit Weihnachtssängern, süßen Leckereien und Kakao. Begleiten Sie uns!

Mehr erfahren hier.

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Aktionsplan für Korridorwohnungen der Purple Line

Die Purple Line Corridor Coalition (PLCC), zu der öffentliche, gemeinnützige und private Organisationen gehören, arbeitet daran, sicherzustellen, dass das Purple Line-Transitprojekt, das die Landkreise Montgomery und Prince George bedient, dazu beitragen wird, einen Ort der Möglichkeiten für alle zu schaffen, die leben, arbeiten und arbeiten Investieren Sie in den Korridor. MHP ist ein aktiver Teilnehmer.

PLCC hat einen Wohnungsaktionsplan mit 12 Empfehlungsentwürfen entwickelt, die auf diesen Strategien basieren, um Wohnmöglichkeiten für alle innerhalb des Purple Line-Korridors zu erhalten und zu erweitern:

• Stellen Sie sicher, dass es eine vielfältige Mischung von Häusern in allen Preisklassen gibt.
• Bewältigen Sie große Herausforderungen, die es den Bewohnern erschweren würden, sich das Wohnen entlang des Korridors weiterhin leisten zu können, sei es zur Miete oder zum Eigentum.
• Ermöglichen Sie es einer größeren Zahl von Familien, ihre Häuser auf der anderen Seite des Korridors zu besitzen.

PLCC bittet interessierte Anwohner und Interessenvertreter der Gemeinde um Kommentare zu den Empfehlungen. Lesen Sie die Empfehlungen hier. Geben Sie Ihre Kommentare ab und erfahren Sie mehr über die Koalition hier.

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Parkview Manor: Ein Tag zum Feiern

Robert Garren, der seit 1995 in den Parkview Manor Apartments in Hyattsville lebt, breitete seine Arme aus und sagte: „Es ist ein schöner Tag!“ Grund zum Feiern war der Abschluss einer umfassenden Renovierung des Anwesens, das 53 erschwingliche Wohnungen in einer Wohngegend in der Nähe vieler Annehmlichkeiten bietet.

Wir begrüßten viele Partner bei der Feier, darunter Kenneth Holt, Sekretär der Abteilung Maryland der Wohnungs- und Gemeindeentwicklung. Siehe mehr Fotos hier.

Wir sind den Beiträgen vieler Partner zu Dank verpflichtet, die Finanzierung und Unterstützung bereitgestellt haben, und denen, die hart an der Entwicklung und Fertigstellung der Renovierungsarbeiten gearbeitet haben:

Maryland DHCD

Ministerium für Wohnungswesen und Gemeindeentwicklung des Landkreises Prince George

US-Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung

Stadt Hyattsville

Investitionen in die Unternehmensgemeinschaft

Federal Home Loan Bank von Atlanta

NeighborWorks Amerika

Darlehensfonds der Unternehmensgemeinschaft

Bergmann Feinstein Architekten

Hooten-Bau

Bauberater, Inc.

Klein Hornig

Residential One Management

Macris, Hendricks & Glascock, PA

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MHP-Präsident: Aufruf zum Handeln

Die Washington POST veröffentlichte einen Leserbrief von MHP-Präsident Robert A. Goldman, der auf eine Einschätzung des Urban Institute zu Wohnungsproblemen im Großraum Washington, DC, reagierte.

Lies es hier.

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Der neueste Geschäftsbericht von MHP

Das Thema des aktuellen Geschäftsberichts von MHP lautet Die Kraft der Partnerschaft. Schau mal.

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Wandbildprojekt der Mittelschule bringt Freude

Dank eines großzügigen Zuschusses der Stadt Takoma Park schufen Mittelschüler des MHP-Sommerprogramms Future Leaders of the World (FLOW) ein Wandbild für das Gemeindezentrum von Sligo View. Das Projekt wurde vom Künstler Arturo Ho in Zusammenarbeit mit Carpe Diem Arts geleitet. Wir sind allen dankbar, die das Programm unterstützt und sich uns bei der großen Enthüllung des Wandgemäldes angeschlossen haben, einschließlich des Stadtratsmitglieds von Takoma Park, Jarrett Smith, der die Station 5 vertritt. Einer der jungen Künstler wurde gefragt, wie sich das Wandbild bei ihm anfühlt. „Das bringt mir Freude“, sagte er.

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Um

Menschen unterbringen

Familien stärken

Nachbarschaften stärken