النشرة الإخبارية الشهرية للجوار - أبريل ٢٠٢٥

إسكان الناس

ما الجديد في DC؟

MHP هو المطور غير الربحي لعقارين بأسعار معقولة في حي Ward 8 في المنطقة: Unity Place و Crescent Park Village.  

يضم مجمع يونيتي بليس ما يقرب من 400 وحدة سكنية، وهو قيد التجديد حاليًا، حيث اكتمل بناء 70%. شاهدوا هذه الصورة للمركز المجتمعي الجديد قيد الإنشاء! سيُضاف إلى المركز ملعب جديد رائع، مما يوفر مرافق مُحسّنة للعديد من الأطفال والعائلات القاطنة فيه. 

قرية كريسنت بارك هي مجتمع على طراز الحدائق يحتوي على 110 شقة. البناء هو أيضا جارٍ العمل هناك، مع التركيز على الوحدات التي يزيد عمر إشغالها عن عشر سنوات. عيّنت شركة MHP استشاريًا للإشراف على مرحلة ما قبل التطوير لمشروع تجديد الطاقة والمياه، بتمويل من منحة قدرها $2.3M من الصندوق الوطني للإسكان. يسعدنا أن نوفر للسكان الدائمين تجربةً مُنعشة، وأن نحدد سبل تعزيز الاستدامة والكفاءة. 

تحديث أبراج باركفيو

بعد سبع سنوات من جهود جمع التبرعات المكثفة، نجحت شركة MHP في إتمام تمويل مشروع أبراج باركفيو، حيث جمعت ما يقارب $7 مليون دولار أمريكي لإجراء إصلاحات طال انتظارها للواجهة. تطلبت هذه المهمة الضخمة تعاونًا كبيرًا بين فرق العقارات وإدارة الأصول والمالية لدينا، بالإضافة إلى فرق أخرى عديدة خلال هذه الفترة. ستبدأ أعمال التحسينات قريبًا، مما سيُحسّن حياة السكان والجيران في مجتمع تاكوما بارك.  

 

تمكين العائلات

طلاب FLOW يصلون إلى النجوم

نحن نؤمن بقوة وإمكانات طلاب قادة المستقبل في العالم (FLOW) للوصول إلى النجوم! هم استكشفتُ العالم الآخر في رحلة حديثة إلى متحف سميثسونيان الوطني للطيران والفضاء. هذا المبنى الرئيسي في ناشيونال مول بواشنطن العاصمة. المعروضات طائرة، والمركبات الفضائية، والصواريخ، والصواريخ، وغيرها من القطع الأثرية المتعلقة بالطيران. استمتع الطلاب بمعروضات مميزة مثل طائرة رايت عام ١٩٠٣ نشرة: وحدة قيادة أبولو 11 كولومبيا، بدلة الفضاء الخاصة بنيل أرمسترونج في أبولو 11، نموذج استوديو ستار تريك ستارشيب إنتربرايز، طائرة ليليينثال الشراعية، جسم الطائرة، نورثروب، تي-38 تالون، والمزيد. 

طهاة اللعب والتعلم الصغار

في أيام الأربعاء، يشارك طلاب برنامج "اللعب والتعلم" في تاكوما بارك في نشاط ممتع وتعليمي ولذيذ: اصنع غداءك بنفسك! هذا جزء من وحدة عن التغذية، يتعلم فيها أطفال ما قبل المدرسة عن... ما هو في طعامنا، كيفية تحضيره بسيط الأطباق، وكيف تؤثر العناصر الغذائية على أجسامنا. كما يمكنهم استخدام سكاكين بلاستيكية والشعور وكأنهم طهاة حقيقيون.!

تقوية الأحياء

وجبة فطور متأخرة لكبار السن تدعم الأعمال التجارية المحلية

اجتمع أكثر من 30 من كبار السن المقيمين في فندق ذا بونيفانت في سيلفر سبرينغ لتناول فطور وغداء مميز، شمل أشهى المأكولات التايلاندية من مطعم كوك كاي، وهو مشروع عائلي في وسط مدينة سيلفر سبرينغ. وقد قدّمت براونيت سوكو، أخصائية المشاركة المجتمعية في MHP، هذا الحدث لرفع مستوى الوعي بتأثير مشروع بناء خط السكة الحديد الخفيف "الخط البنفسجي" على الشركات الصغيرة، مع إتاحة الفرصة لكبار السن لاكتشاف عروض الأعمال المحلية. وقد سُرّ المقيمون بتجربة نكهات جديدة، وفوجئوا بمعرفة أن أحد مؤسسي/مالكي المطعم هو زميلهم في فندق ذا بونيفانت. 

في إطار مبادرة "اكتشف بونيفانت"، تعمل MHP على تعزيز المشاركة المجتمعية وجهود تحسين البيئة لدعم الشركات المحلية في هذا الحي بوسط مدينة سيلفر سبرينغ. هناك العديد من المؤسسات الفريدة والنابضة بالحياة التي تعاني بسبب تعطل أعمال بناء الخط البنفسجي، مما قد يعيق حركة المشاة ويثني الزبائن.  

فكر في التوقف عند شارع بونيفانت لإظهار دعمك - واكتشف مكانًا جديدًا لتناول الطعام! 

الاحتفال الافتتاحي باليوم العالمي للمياه

دعا يوم المياه العالمي إلى البينياتا، واستجاب سكاننا! تشرفت شركة MHP بالمشاركة في أول احتفال بيوم المياه العالمي في مقاطعة مونتغومري، وعرضت بينياتا من إبداع بعض النساء الموهوبات والفنانات المقيمات في عقاراتنا في ويتون. كما سررنا بدعم رسالة يوم المياه العالمي، الذي تحتفل به الأمم المتحدة منذ عام ١٩٩٣. الهدف هو رفع مستوى الوعي بشأن ٢.٢ مليار شخص حول العالم يعيشون دون مياه عذبة آمنة. على الرغم من أن الماء يغطي حوالي ٧١١ طنًا مكعبًا من الماء على سطح الأرض، إلا أن ٣١ طنًا مكعبًا فقط منه عذب!  

من منظور محلي، كان هذا الحدث فرصة لمشاركة ما يحدث في مجتمع مقاطعة مونتغومري وتوفير الموارد التي توضح كيف يمكننا حماية الأنهار والجداول المحلية، مصدر مياه الشرب لدينا.   

تقويم فعاليات لونغ برانش

فينا في 5 مايو احتفالاً بيوم سينكو دي مايو في لونغ برانش. بالتعاون مع العديد من فروعنا في لونغ برانش، ستكون هناك عروض خاصة على المأكولات والمشروبات، وموسيقى ورقص، وألعاب بينياتا كل ساعة! لمعرفة المزيد، تفضل بزيارة هنا.

جولة بناء الأحلام

يوفر MHP للآلاف من الأسر والأفراد ذوي الدخل المنخفض والمتوسط منازل عالية الجودة وبأسعار معقولة حيث يمكنهم الازدهار. جولة أحلام البناء لدينا ، وهي تجربة مدتها ساعة واحدة ، هي طريقة لمشاهدة عملنا مباشرة. تقام كل جولة في عقار MHP وتستكشف قلب كل ما نقوم به. 

تشمل الجولات التعرف على نهجنا الشامل للإسكان. سوف تتجول في مكان الإقامة ، وترى مرافق مثل المراكز المجتمعية حيث تحدث البرامج المبتكرة ، وتستمع إلى قصص المقيمين الملهمة.

الجولة القادمة

الأربعاء 11 يونيو

10:30 إلى 11:30 صباحًا

أعمدة في الخور

قم بالرد عن طريق الاتصال بـ Jaimee Goodman على jgoodman@mhpartners.org أو عبر الهاتف على الرقم 301-812-4118.

دعنا نوضح لك كيف يفي MHP بمهمتنا من خلال إسكان الناس ، وتمكين الأسر ، وتقوية الأحياء.

نقوم بالتوظيف

تبحث MHP عن مرشحين مؤهلين للانضمام إلى فريقنا الديناميكي في Silver Spring. من خلال المهمة المهمة، يُحدث موظفو MHP فرقًا ويستمتعون بمجموعة من المزايا المهنية.

قد تكون مناسبًا لفرص العمل المميزة لدينا. تعرف على المزيد هنا.

من خلال الأجور والمزايا التنافسية ، وثقافة مكان العمل الإيجابية والشاملة ، ومهمة مساعدة الناس في المجتمع ، يعد MHP مكانًا رائعًا لتنمية حياتك المهنية!

 

النشرة الإخبارية الشهرية للجوار – فبراير 2025

إسكان الناس

تسليط الضوء على الملعب 

تتميز أحدث مشاريعنا العقارية بجمالها من نواحٍ عديدة. هذا الشهر، نلقي نظرة خاطفة على إحدى السمات البارزة التي تميز عقارات MHP: ملاعبنا الجذابة والجذابة وسهلة الوصول إليها! اطلع على الصور أدناه، والتي تعرض بعض مناطق المرح قيد التنفيذ والمكتملة مؤخرًا.

تمكين العائلات

دعم النمو الأكاديمي 

يتطلب الأمر قرية لدعم الطلاب وبرامج الإثراء التي تقدمها MHP مطلوبة الآن أكثر من أي وقت مضى. وفقًا لأحدث تقرير وطني، والذي يصدره NAEP كل عامين، حقق الطلاب الأمريكيون في الصف الرابع والثامن بعض المكاسب في الرياضيات منذ عام 2022، ومع ذلك، تظل درجاتهم أقل من مستويات ما قبل الوباء في عام 2019. كانت كفاءة القراءة أسوأ - انخفض طلاب الصف الرابع من 35% في عام 2019 إلى 31% في عام 2024. وشهد طلاب الصف الثامن انخفاضات مماثلة.

يعمل موظفو برامج إثراء الحياة المجتمعية التابعة لـ MHP على سد هذه الأنواع من الفجوات. البرامج مجانية ومتاحة للأطفال المؤهلين بناءً على الدخل في مراكزنا المجتمعية ومدارسنا الشريكة. كما تلبي هذه البرامج احتياجًا مهمًا لرعاية الأطفال للآباء العاملين، وهو أمر مهم بشكل خاص بالنظر إلى متطلبات العمل المكتبي الأخيرة. شكرًا لكل من يدعم MHP ويساعد طلابنا في الحصول على الإثراء الذي يحتاجون إليه.

رحلات الشتاء

حتى في أيام الشتاء الباردة، وجد الموظفون طرقًا لإبقاء طلابنا نشطين من خلال الرحلات إلى الأماكن الداخلية. إليكم صورة لطاقم Play & Learn وهم يستمتعون باللعب في مساحة اللعب الداخلية Hyper Kidz! كما قمنا بزيارة المتاحف ومراكز العلوم وغيرها من الأماكن الجذابة.

تقوية الأحياء

مكاسب درجة الائتمان

إن الحصول على درجة ائتمانية جيدة أمر مهم للحصول على القروض وخيارات الإيجار وحتى فرص العمل. كما يمكن أن يؤدي ذلك إلى انخفاض أسعار الفائدة وشروط قرض أفضل وتكاليف اقتراض أقل. ومع ذلك، عندما يعيش الناس من راتب إلى راتب، فإنهم غالبًا ما يحتاجون إلى اتخاذ قرارات مالية صعبة يمكن أن تخفض درجاتهم الائتمانية.

منذ الصيف الماضي، شارك سكان MHP في عقارين في تاكوما بارك في مشروع تجريبي لإعداد تقارير الإيجار حيث يتم الإبلاغ عن مدفوعات الإيجار في الوقت المحدد لوكالات إعداد التقارير الائتمانية. بعد ستة أشهر فقط، زاد السكان من درجات الائتمان الخاصة بهم بمعدل +44 نقطة! كانت الزيادات الأكثر دراماتيكية للأفراد الذين لديهم أدنى درجات الائتمان، مثل الدرجات التي تقل عن 500. حتى أن إحدى الأسر شهدت زيادة في درجة الائتمان الخاصة بها بمقدار +131 نقطة، وهو أمر لا يصدق. سنستمر في تقييم كيفية دعم السكان في تحسين درجات الائتمان الخاصة بهم والحصول على المزيد من الموارد التي يمكن أن تساعد في تحسين أوضاعهم المالية، بما في ذلك التدريب المهني من خلال شريكنا Career Catchers.

البحث عن متطوعين وتبرعات غذائية

نحن نبحث عن فريق مكون من شخصين مع شاحنة لمساعدة MHP في توسيع نطاق توزيعات الطعام المجتمعية إلى موقع واحد على الأقل في سيلفر سبرينج / تاكوما بارك. يمكننا الوصول إلى طعام مجاني لسكاننا من خلال شركائنا، ومع ذلك نظرًا للتغييرات الأخيرة في عملياتهم، فإننا نبحث عن الدعم في التقاط وتوزيع الطعام مرة واحدة في الشهر لمدة 3 ساعات تقريبًا. سيحتاج الفريق إلى رفع الطعام إلى شاحنتهم الخاصة، وقيادتها إلى موقع العقار المحدد، ثم المساعدة في تفريغ الطعام وتوزيعه على السكان. يحدث هذا عادةً في منتصف النهار أيام الجمعة.

نحن أيضًا نبحث عن تبرعات من الأطعمة غير القابلة للتلف ولوازم الأطفال (الحفاضات، والحليب الصناعي، والزجاجات، وما إلى ذلك) لتخزين مخزننا في ويتون، بولاية ماريلاند.

هل أنت مهتم بالتبرع بوقتك وسيارتك لهذا الغرض؟ أو هل ترغب في إرسال دفعة من الأطعمة المعلبة وغيرها من الإمدادات لتخزينها في مخزننا؟ يرجى إرسال بريد إلكتروني إلى فاطمة كورياس للتنسيق: fcoreas@mhpartners.org شكرًا على اهتمامك!

التركيز على الإسكان العادل

ما هو قانون الإسكان العادل ولماذا هو مهم؟ في تطويرنا المهني الأخير، رحبت MHP بساندرا واي ستيوارت، وهي مدربة متمرسة في مجال الإسكان العادل ومديرة النمو والتطوير في شركة Long and Foster Real Estate. أوضحت ساندرا كيف أن الفصل المتعمد عن طريق التصميم الذي ابتلي به مجتمعات الملونين لأجيال منع المساواة في الوصول إلى الإسكان وتفاقم التمييز المالي والاجتماعي في جميع أنحاء الولايات المتحدة. في عام 1968، تمت الموافقة على قانون الإسكان العادل. يحظر هذا المبدأ المهم التمييز في بيع وتأجير وتمويل المساكن، وفي المعاملات الأخرى المتعلقة بالإسكان بسبب العرق أو اللون أو الجنس أو الأصل القومي أو الدين أو الحالة الأسرية أو الإعاقة. كما يتطلب أن تُدار جميع البرامج الفيدرالية المتعلقة بالإسكان والتنمية الحضرية بطريقة تعزز الإسكان العادل بشكل إيجابي. شكرًا لساندرا على تحسين فهمنا لهذا الموضوع المهم.

لقد فعلناها!

بفضل دعمكم، تجاوزنا هدفنا المتمثل في جعل المنزل ممكنًا للجميع هدف الحملة $20 مليون دولار. في عام 2021، بدأت MHP حملة جريئة لمضاعفة الإسكان الميسور التكلفة بحلول نهاية العقد وفي عام 2025، تجاوزنا هذا الرقم، مما عزز موقفنا لتحقيق هذا الهدف الطموح الذي يحركه هدفنا. اقرأ المزيد عن هذا الإنجاز هنا.

جولة بناء الأحلام

يوفر MHP للآلاف من الأسر والأفراد ذوي الدخل المنخفض والمتوسط منازل عالية الجودة وبأسعار معقولة حيث يمكنهم الازدهار. جولة أحلام البناء لدينا ، وهي تجربة مدتها ساعة واحدة ، هي طريقة لمشاهدة عملنا مباشرة. تقام كل جولة في عقار MHP وتستكشف قلب كل ما نقوم به. 

تشمل الجولات التعرف على نهجنا الشامل للإسكان. سوف تتجول في مكان الإقامة ، وترى مرافق مثل المراكز المجتمعية حيث تحدث البرامج المبتكرة ، وتستمع إلى قصص المقيمين الملهمة.

الجولة القادمة

الأربعاء 12 مارس

10:30 إلى 11:30 صباحًا

غرينوود تراس

قم بالرد عن طريق الاتصال بـ Jaimee Goodman على jgoodman@mhpartners.org أو عبر الهاتف على الرقم 301-812-4118.

دعنا نوضح لك كيف يفي MHP بمهمتنا من خلال إسكان الناس ، وتمكين الأسر ، وتقوية الأحياء.

نقوم بالتوظيف

تبحث MHP عن مرشحين مؤهلين للانضمام إلى فريقنا الديناميكي في Silver Spring. من خلال المهمة المهمة، يُحدث موظفو MHP فرقًا ويستمتعون بمجموعة من المزايا المهنية.

قد تكون مناسبًا لفرص العمل المميزة لدينا. تعرف على المزيد هنا.

من خلال الأجور والمزايا التنافسية ، وثقافة مكان العمل الإيجابية والشاملة ، ومهمة مساعدة الناس في المجتمع ، يعد MHP مكانًا رائعًا لتنمية حياتك المهنية!