የታላቁ ተስፋ ቤቶች የቤት ስራ ክበብ ተማሪዎች እና ሰራተኞች ሃሪየት ቱብማን ባሪያዎችን ነጻ ስታወጣ ስለ ጉዞዋ በዘፈን እና በማንበብ አስደናቂ የሆነ ትርጓሜን ያካተተ የጥቁር ታሪክ ወር የመጨረሻ በዓል አደረጉ። ተማሪዎቹ ስለሲቪል መብቶች አቅኚ Ruby Bridges አጭር ንባብ ሰጥተዋል፡ US Sens. Kamala Harris እና Cory Booker; የጥቁር ታሪክ ወር ፈጣሪ ካርተር ጂ ዉድሰን; ሻምፒዮን አትሌት ዊልማ ሩዶልፍ; እና ግሪንስቦሮ አራት ተቀምጠው መለያየትን ለመቃወም።
የሞንትጎመሪ ካውንስል የበጀት ውይይቶች በተጠናከረ ሁኔታ ላይ ናቸው። በካውንቲው ውስጥ ተመጣጣኝ መኖሪያ ቤትን ለሚደግፉ ፕሮግራሞች ሻምፒዮን እንድትሆኑ እንፈልጋለን። ጥራት ያለውና አቅምን ያገናዘበ መኖሪያ ቤት ማግኘት የኢኮኖሚ ችግር ለሚገጥማቸው ጎረቤቶቻችን እንደ አስፈላጊ የመረጋጋት ምንጭ ሆኖ ያገለግላል፣ እና የካውንቲው የቤቶች ትረስት ፈንድ ዝቅተኛ ገቢ ላላቸው ቤተሰቦች መኖሪያ ቤት ለመገንባት እና ለመጠበቅ ቀዳሚ መሳሪያ ነው።
ሐሙስ ፌብሩዋሪ 13፣ የMontgomery County Council Planning፣ Housing and Economic Development (PHED) ኮሚቴ ለካውንቲው የቤቶች እምነት ፈንድ (Housing Initiative Fund) (HIF) በመባል የሚታወቀውን ካፒታል በጀት ይወስዳል። የካውንቲው ስራ አስፈፃሚ በአጠቃላይ $22 ሚልዮንን ለመኖሪያ ቤት ምርት ወይም ከባለፈው አመት ደረጃ የገንዘብ ድጋፍን መክሯል። በተጨማሪም፣ $10 ሚሊዮን ለአዲሱ “ተመጣጣኝ የቤቶች ዕድል ፈንድ” ለመመደብ ሐሳብ አቅርቧል፣ ለግል-ሕዝብ የተመደበ ገንዘብ ተመጣጣኝ ቤቶችን ለመጠበቅ። እነዚህ ተጨማሪ ገንዘቦች ተመጣጣኝ መኖሪያ ቤቶች ከመጥፋታቸው በፊት ለማቆየት አስፈላጊውን ማበረታቻ ይሰጣሉ፣ ነገር ግን ዝቅተኛ እና መካከለኛ ገቢ ላላቸው ተከራዮች ተመጣጣኝ የሆኑ አዳዲስ ቤቶችን ልማት ለማፋጠን በኤችአይኤፍ ውስጥ ተጨማሪ ሀብቶች እንፈልጋለን። በአከባቢ ደረጃ፣ ከነዋሪዎች የሚላኩ ኢሜይሎች በበጀት ውሳኔዎች ላይ ውሳኔ ሰጪዎች መሆናቸውን ያረጋግጣሉ።
የምክር ቤት አባላት መስማት በጣም አስፈላጊ ነው። አንቺ በዚህ ጉዳይ ላይ ከሐሙስ በፊት የኮሚቴው የውሳኔ ሃሳብ ከጠቅላላው ምክር ቤት ጋር ትልቅ ክብደት ስለሚኖረው. እባክዎ ነዋሪዎች በተመጣጣኝ ዋጋ መኖሪያ ቤት እንዲያገኙ እና ለኤችአይኤፍ ተጨማሪ መገልገያዎችን እንደሚደግፉ ለማሳወቅ ለካውንስሉ ኢሜይል ያድርጉ።
የካውንቲ ካውንስል አቅምን ያገናዘበ መኖሪያ ቤት ጠንካራ የገንዘብ ድጋፍን እንዲደግፍ ለማሳሰብ መገልበጥ እና ማበጀት የምትችለው መልእክት ከዚህ በታች አለ። እዚህ ጠቅ ያድርጉ ለምክር ቤት አባላት ኢሜይል አድራሻዎች ዝርዝር።
ውድ የምክር ቤቱ ፕሬዝዳንት ካትስ እና የምክር ቤቱ አባላት፡-
ለቤቶች ኢኒሼቲቭ ፈንድ (HIF) ጠንካራ የገንዘብ ድጋፍ፣ በሞንትጎመሪ ካውንቲ ውስጥ ተመጣጣኝ መኖሪያ ቤቶችን ለመጠበቅ እና ለመፍጠር፣ እና ምክር ቤቱ በካፒታል በጀት ለተመጣጣኝ መኖሪያ ቤት ግዢ እና ጥበቃ የገንዘብ ድጋፍ እንዲጨምር ለመጠየቅ እየጻፍኩ ነው። . እንደሚታወቀው የሞንትጎመሪ ካውንቲ እና ክልሉ በተመጣጣኝ ዋጋ የመኖሪያ ቤት ችግር እያጋጠማቸው ነው።
የመንግስት ምክር ቤት የክልል የመኖሪያ ቤቶችን ወቅታዊ እና የወደፊት የቤት ፍላጎቶችን ለማሟላት ወስኗል፣ እና የካውንቲው ምክር ቤት ይህንን ጥረት ለመደገፍ እርምጃ ወስዷል። በገለልተኛ ጥረት፣ የከተማ ኢንስቲትዩት ፍላጎቱን ለማሟላት በቀጣዮቹ 10 ዓመታት ውስጥ የሞንትጎመሪ ካውንቲ $55,000 ወይም ከዚያ በታች ገቢ ላላቸው ቤተሰቦች ከ20,000 በላይ የመኖሪያ ቤቶችን መፍጠር እንደሚያስፈልግ ተንብዮ ነበር። ካውንቲው ያጸደቃቸውን የመኖሪያ ቤት ኢላማዎች ለማሟላት ከልብ ከሆነ፣ የምርት እና የጥበቃ ጥረቶችን የምናሳድግበት እና ከዚህ በጀት ጀምሮ አስፈላጊውን ግብአት የምንውልበትን መንገድ መፈለግ አለብን።
ሐሙስ ቀን የምክር ቤቱ የPHED ኮሚቴ የ HIF በጀት ይወስዳል። የገንዘብ ድጎማውን ከካውንቲው አስፈፃሚ የበጀት ጥያቄ በላይ እንዲያሳድጉ እና በካውንቲው ውስጥ ተመጣጣኝ የመኖሪያ ቤቶችን ልማት ለማፋጠን ደፋር እርምጃዎችን እንድትወስዱ አሳስባለሁ።
ከልብ
የሞንትጎመሪ ካውንቲ አቅምን ያገናዘበ የመኖሪያ ቤቶችን አቅርቦት ለማስፋት ጠንካራ እርምጃዎችን መውሰድ አለበት፣ የMHP's Chris Gillis ለካውንቲው ምክር ቤት በፌብሩዋሪ 6 በፊስካል 2021 ካፒታል በጀት ችሎት ላይ ተናግሯል።
"በካውንቲው ሥራ አስፈፃሚ በታቀደው የካፒታል በጀት ውስጥ የMHP ከፍተኛ ቅድሚያ የሚሰጠው አቅምን ያገናዘበ መኖሪያ ቤቶችን ለማግኘት፣ ለማልማት እና ለማደስ እና የቤቶች ኢኒሼቲቭ ፈንድ (HIF)ን በ2022 ወደ $100 ሚሊዮን ለማሳደግ ተጨማሪ የገንዘብ ድጋፍ ነው"ሲሉ የኤምኤችፒ ዲሬክተር ጊሊስ ተናግረዋል። የፖሊሲ እና የአካባቢ ልማት.
የከተማ ኢንስቲትዩት በ2030 የነዋሪዎችን ፍላጎት ለማሟላት የሞንትጎመሪ ካውንቲ $55,000 ወይም ከዚያ በታች ገቢ ላላቸው አባወራዎች ተጨማሪ 20,000 መኖሪያ ቤቶችን መፍጠር እንዳለበት ገምቷል። ይህ ዝቅተኛ እና መካከለኛ ገቢ ላላቸው አባወራዎች በአመት 2,000 የሚጠጉ ቤቶችን ማምረት ይጠይቃል። ነገር ግን አሁን ባለው የገንዘብ ድጋፍ ደረጃ፣ ካውንቲው በዓመት ወደ 600 የሚጠጉ ክፍሎችን ብቻ እያመረተ ነው፣ ይህም ፍላጎቱ ሙሉ በሙሉ መፍትሄ ላይኖረው ይችላል።
ጊሊስ የካውንቲውን ሥራ አስፈፃሚ አዲስ ተመጣጣኝ የቤቶች ዕድል ፈንድ ለመፍጠር ያቀረበውን ሃሳብ አወድሷል። ገንዘቡ ከ$40 እስከ $50 ሚልዮን ለገንቢዎች ብድር ለመስጠት በማሰብ ተጨማሪ የግል ካፒታል ለማዋል በማሰብ $10 ሚሊዮን በካውንቲ ዶላር ካፒታላይዝ ይደረጋል። ግን አሳሰበ
ፋይናንስ እንዴት እንደሚዋቀር እና ቅድሚያ የሚሰጣቸው ነገሮች እንደሚቀመጡ መጠንቀቅ።
“በሞንትጎመሪ ካውንቲ ያሉ ሁሉም አቅምን ያገናዘበ የቤቶች ፕሮጀክቶች የተወሰነ ደረጃ ያለው ክፍተት ፋይናንስ ያስፈልጋቸዋል እና HIF በተመጣጣኝ መጠን ወይም ከዚያ በላይ ካልጨመረ፣ በታማኝነት ፈንድ ላይ ከባድ ማነቆ ይፈጥራል ብለን እንጨነቃለን። ከኤችአይኤፍ የአንበሳውን ድርሻ አዲስ ምርትን ለመጉዳት ጥበቃን ለመደገፍ ጥቅም ላይ የሚውልበትን ሁኔታ ያዘጋጃል ፣ ይህም ከዚህ ያነሰ አስፈላጊ አይደለም ።
ጊሊስ አክለውም፣ “ካውንስሉ ለኤችአይኤፍ የሚሰጠውን በ$10 ሚሊዮን በFY21 እንዲጨምር እንመክራለን። እነዚህ ተጨማሪ ግብአቶች ያለፉትን ስህተቶች እንዳንደግም እና በ2022 መጨረሻ ወደ $100 ሚሊዮን ለመድረስ መንገድ ላይ እንድንጥል ያደርገናል።
ሙሉ መግለጫውን ያንብቡ እዚህ.
MHP የማህበረሰብ ህይወት ማበልፀጊያ ፕሮግራሞችን ጨምሮ ነዋሪ-ተኮር ፕሮግራሞቻችንን አወንታዊ ተፅእኖ የሚያውቅ እና የሚያረጋግጥ አዲስ የምስክር ወረቀት አግኝቷል። MHP አሁን ለነዋሪነት የተረጋገጠ ድርጅት ነው። 
ተሳትፎ እና አገልግሎቶች (CORES) አካል።
CORES በተመጣጣኝ ዋጋ በተከራዩ ቤቶች ውስጥ የነዋሪ አገልግሎቶችን በማስተባበር ረገድ ቁርጠኝነትን፣ አቅምን እና ብቃትን የሚያሳዩ ድርጅቶችን ይገነዘባል። እነዚህ የተመሰከረላቸው ድርጅቶች መኖሪያ ቤትን እንደ እድል መድረክ በመጠቀም ኢንቨስት ያደረጉ እና ጠንካራ የመስጠት መዝገብ አላቸው። የነዋሪ አገልግሎቶች ማስተባበር በተመጣጣኝ የመኖሪያ ቤት ማህበረሰቦች ውስጥ. ፕሮግራሙ የሚተዳደረው ለወደፊቱ በተመጣጣኝ መኖሪያ ቤት ስቴዋርድስ ነው። ስለእውቅና ማረጋገጫው የበለጠ ይረዱ እዚህ.
የፐርፕል መስመር ኮሪዶር ጥምረት የቀላል ባቡር ትራንዚት ስርዓት በMontgomery እና Prince George's ካውንቲዎች 17,000 ተመጣጣኝ ቤቶችን አደጋ ላይ እንዳይጥል ለማድረግ ያለመ የመኖሪያ ቤት የድርጊት መርሃ ግብር አውጥቷል። ምክሮቹ የተገነቡት በትብብር ሂደት ነው፣ MHP የመሪነት ሚናውን ሲወስድ። የኤምኤችፒ ፕሬዝዳንት ሮበርት ጎልድማን “እርምጃ ለመውሰድ ጊዜው አሁን ነው። ለዋሙ-ኤፍኤም እንደተናገሩት ““ሐምራዊ መስመርን ከገነባን ትልቅ ኪሳራ ነው እና አሁን የሚኖሩት ሰዎች የሚቆዩበት መንገድ አያገኙም።” የመተላለፊያ መስመሩ ግንባታ እየተካሄደ ባለበት ወቅት፣ እቅዱ መሪዎች፣ ለትርፍ ያልተቋቋሙ እና የግሉ ዘርፍ መሪዎች አንዳንድ ምክሮቹን አሁን ተግባራዊ ማድረግ እንዲጀምሩ ይጠይቃል። ዕቅዱ የሚከተሉትን ይመክራል-
ምክሮች ላይ ተጨማሪ መረጃ ነው እዚህ. ስለ ምክሮቹ ተጨማሪ የሚዲያ ሽፋን፣ MHP'sን ይመልከቱ በዜና ገጽ.
ከ30 ዓመታት በላይ MHP ሰዎችን መኖሪያ ቤት ለማድረግ፣ ቤተሰቦችን ለማብቃት እና ሰፈሮችን ለማጠናከር ቁርጠኛ ሆኖ ቆይቷል። በክልሉ ውስጥ ከ2,275 በላይ ጥራት ያላቸው ተመጣጣኝ ቤቶችን እናቀርባለን። ፕሮግራሞቻችን የመኖሪያ ቦታን ብቻ አይደለም የሚያቀርቡት - ለቤተሰቦች መረጋጋት እና እድል ይሰጣሉ የመመኘት እና የማሳካት እድል.
MHP ባለፉት ሶስት አስርት ዓመታት ውስጥ ትልቅ እድገት አሳይቷል። በሚቀጥሉት ዓመታት ጥራት ያለው፣ ተመጣጣኝ መኖሪያ ቤት ተደራሽነትን ለማስፋት እና ለነዋሪዎቻችን ጠቃሚ ፕሮግራሞችን ለማቅረብ ቁርጠኞች ነን። እዚያ እንድንደርስ ይረዱናል? እኛን እና ብዙ ደጋፊዎቻችንን ይቀላቀሉ እና ዛሬ ስጦታ ያዘጋጁ። አንድ ላይ ሆነን ለውጥ ማምጣት እንችላለን።
ከታች ካሉት ቪዲዮዎች ስለMHP ስኬቶች የበለጠ ይረዱ።
ወይዘሮ ኮርልስ በMHP ለወጣት ተማሪዎች ከትምህርት በኋላ ፕሮግራሞች ውስጥ የተከበሩ፣ ተወዳጅ መምህር ናቸው። ከእነሱ ጋር ለመገናኘት፣ የራሷን ፈታኝ የህይወት ተሞክሮዎችን ትሰራለች። የMHPን ከትምህርት በኋላ ማበልጸጊያ መርሃ ግብሮች የተማሪዎቿን እጅ ለመውሰድ እና የራሳቸውን ፈተናዎች እንዲሄዱ ለመርዳት እንደ እድል ትመለከታለች።
የረዥም ቅርንጫፍ ፌስቲቫሎች ሳምንት ደስታን መሰረት በማድረግ፣ ኤምኤችፒ ከማህበረሰብ አጋሮች ጋር በመተባበር በተለይ በክረምት በበዓል ሰሞን ለታላቁ የረጅም ቅርንጫፍ ማህበረሰብ ትኩረት እንዲሰጥ ማድረጉን ቀጥሏል። ከሞንትጎመሪ ፓርኮች ጋር፣ በቅርቡ ነፃ፣ ለቤተሰብ ተስማሚ የሆነ ስብሰባ - “ከሰአት በኋላ ስሞርስ” - በFlow Avenue Urban Park አካሂደናል። የመና ምግብ ማእከልን ተጠቃሚ ለማድረግ የማይበላሹ የምግብ ልገሳዎችን ላመጡ ሁሉ ከልብ እናመሰግናለን።
በበዓል መንፈስ ለመቀጠል ቅዳሜ ዲሴምበር 14 ከቀኑ 2-4 ሰአት ሳንታ በአበበ አቨኑ የከተማ ፓርክ ከዘማሪዎች፣ ጣፋጭ ምግቦች እና ኮኮዋ ጋር እንቀበላለን። ተቀላቀለን!
ተጨማሪ እወቅ እዚህ.
የፐርፕል መስመር ኮሪደር ጥምረት (PLCC)፣ የህዝብ፣ ለትርፍ ያልተቋቋሙ እና የግል ድርጅቶችን ያካተተ፣ ለሞንትጎመሪ እና ለፕሪንስ ጆርጅ አውራጃዎች የሚያገለግል የፐርፕል መስመር ማስተላለፊያ ፕሮጀክት ለሚኖሩ፣ ለሚሰሩ እና ለሚሰሩ ሁሉ እድል ለመፍጠር እንደሚረዳ ለማረጋገጥ እየሰራ ነው። በአገናኝ መንገዱ ላይ ኢንቨስት ያድርጉ. MHP ንቁ ተሳታፊ ነው።
PLCC በእነዚህ ስልቶች ላይ የተመሰረቱ 12 ረቂቅ ምክሮችን የያዘ የቤቶች የድርጊት መርሃ ግብር አዘጋጅቷል፡
• በሁሉም የዋጋ ነጥቦች ውስጥ የተለያየ የቤት ድብልቅ መኖራቸውን ያረጋግጡ።
• በአገናኝ መንገዱ ተከራይም ሆነ በባለቤትነት ለመኖር ነዋሪዎች አቅም እንዳይኖራቸው እንቅፋት የሚሆኑ ዋና ዋና ተግዳሮቶችን መፍታት።
• በአገናኝ መንገዱ ለብዙ ቤተሰቦች ቤታቸው እንዲኖራቸው ማድረግ።
PLCC በሚሰጡት ምክሮች ላይ ፍላጎት ካላቸው ነዋሪዎች እና የማህበረሰብ ባለድርሻ አካላት አስተያየቶችን ይፈልጋል። ምክሮቹን ያንብቡ እዚህ. አስተያየቶችዎን ይስጡ እና ስለ ጥምረት የበለጠ ይወቁ እዚህ.
ከ1995 ጀምሮ በሃያትስቪል በፓርቪው ማኖር አፓርታማ ይኖር የነበረው ሮበርት ጋርረን እጆቹን ዘርግቶ “በጣም ጥሩ ቀን ነው!” አለ። የበዓሉ መንስኤ ለብዙ መገልገያዎች ቅርብ በሆነ የመኖሪያ ሰፈር ውስጥ 53 ተመጣጣኝ መኖሪያዎችን የሚያቀርበውን የንብረቱን እድሳት ማጠናቀቅ ነው።
በበዓሉ ላይ ብዙ አጋሮችን ተቀብለናል፣ ኬኔት ሆልት፣ ፀሐፊ፣ የሜሪላንድ ዲፓርትመንት የቤቶች እና የማህበረሰብ ልማት. ተጨማሪ ፎቶዎችን ይመልከቱ እዚህ.
የገንዘብ ድጋፍና ድጋፍ ያደረጉ የበርካታ አጋሮች እንዲሁም እድሳቱን ለማልማትና ለማጠናቀቅ ጠንክረው ላደረጉት አስተዋፆ አበርክተናል።
ሜሪላንድ DHCD
የፕሪንስ ጆርጅ ካውንቲ የቤቶች እና የማህበረሰብ ልማት መምሪያ
የአሜሪካ የቤቶች እና የከተማ ልማት መምሪያ
የሃያትስቪል ከተማ
የድርጅት ማህበረሰብ ኢንቨስትመንት
የአትላንታ የፌዴራል የቤት ብድር ባንክ
NeighborWorks አሜሪካ
የድርጅት የማህበረሰብ ብድር ፈንድ
ማዕድን ማውጫ Feinstein አርክቴክቶች
Hooten ግንባታ
የግንባታ አማካሪዎች, Inc.
ክሌይን ሆርኒግ
የመኖሪያ አንድ አስተዳደር
ማክሪስ፣ ሄንድሪክስ እና ግላስኮክ፣ ፒኤ
የዋሽንግተን POST በዋሽንግተን ዲሲ ሜትሮ አካባቢ ያለውን የመኖሪያ ቤት ፈተና የከተማ ተቋም ግምገማን አስመልክቶ የMHP ፕሬዝዳንት ሮበርት ኤ.ጎልድማን ለአርታዒው የላኩትን ደብዳቤ አሳትሟል።
አንብበው እዚህ.