社区月刊电子简讯 – 2024 年 3 月

住房人

尊重妇女

您是否知道，1988 年夏天，住房活动家佩格·麦克罗里 (Peg McRory) 召集了多位朋友和熟人围坐在餐桌旁，共同探讨解决蒙哥马利县经济适用房短缺问题的方案？这是蒙哥马利县住房政策中心 (MHP) 成立过程中的一个重要时刻。

在我们庆祝成立 35 周年之际^日周年纪念和纪念妇女历史月，我们反思女性在 MHP 创立过程中发挥的关键作用以及她们今天所做的重要工作。

行动中的倡导

MHP 最近与其他以使命为导向的组织一起在安纳波利斯参加了马里兰州经济适用房日活动。我们强大的团队会见了民选官员，并表示有必要批准与租赁住房工程和其他重要的经济适用房融资措施相关的拟议资本预算。

年度非营利开发商 - 华盛顿商业杂志

MHP 非常高兴地宣布，我们被《华盛顿商业杂志》评为年度非营利开发商。

2023 年，我们取得了许多经济适用房开发的里程碑，并为蒙哥马利县及其他地区的近 3,000 个家庭提供了住房，我们为此深感自豪。我们的许多最新开发项目都保留或新建了紫线走廊沿线的公寓，防止中低收入居民流离失所。

大事正在发生！

阅读更多这里。

赋予家庭权力

爱情日

我们的社区生活工作人员最近与学生和家长一起庆祝了情人节，在课堂上传播爱心并促进正能量。他们喜欢交换卡片、吃零食，并向朋友、老师和家人表达感谢。

老年人健康

MHP 为 1,200 多名老年人提供经济适用房。我们的许多老年居民住在 The Bonifant 或 Franklin Apartments，这两处公寓都为老年人、退伍军人和残疾人提供服务。我们在其他物业中也为老年人提供服务。支持计划可以改善老年人的生活并让他们保持联系。这些计划包括生日聚会、瑜伽、咖啡时间等等。

加强邻里关系

社区健康领导力——法蒂玛

MHP 的外展团队处于居民支持的最前线。

作为一名萨尔瓦多移民，法蒂玛·科里亚斯亲身经历了移居新国家且不懂当地语言的艰辛，这也是我们的许多居民面临的挑战。

法蒂玛最近被提升为社区参与团队负责人，这一职位的扩大将使她能够监督一项新的健康计划。法蒂玛将利用她的专业知识培训和雇用居民，使他们成为他们所居住社区的社区卫生工作者 (CHW)。CHW 计划将使居民与马里兰州惠顿 MHP 阿默斯特/彭布里奇社区的卫生资源联系起来。

法蒂玛渴望成为变革的工具，帮助其他处境脆弱的移民，为他们提供医疗资源和其他可以对他们的生活产生积极影响的项目。

NBC 重点报道花卉剧院

感谢所有帮助我们庆祝花卉剧院外墙重建的人。如果您错过了，NBC 会来庆祝这一里程碑。观看政策和社区发展总监 Chris Gillis 的采访另一个 MHP 总裁 Robert A. Goldman。

我们正在招聘

MHP 正在寻找合格的候选人加入我们位于 Silver Spring 的充满活力的团队。MHP 员工肩负着重要的使命，发挥着重要作用，并享受一系列专业福利。了解详情这里.

凭借具有竞争力的薪酬和福利、积极和包容的工作场所文化以及帮助社区人民的使命，MHP 是您发展事业的好地方！

2024 年 4 月 3 日/通过：伊拉娜·古丁

博客, 最新消息, 消息

今年，MHP 庆祝成立 35 周年！ 1989 年 1 月 11 日，MHP 成立，不久之后，刚刚从规划委员会主席职位上退休的诺曼·克里斯特勒 (Norman Christeller) 同意担任第一任总裁。第一届董事会由比尔·默里 (Bill Murry) 担任主席，成员包括河路一神论教会 (River Road Unarian Church) 的成员以及著名的住宅建筑商托尼·纳特利 (Tony Natelli) 和汤姆·纳特利 (Tom Natelli)。 1991 年，诺姆担任董事会主席，住房顾问泰德·鲍德温 (Tad Baldwin) 被任命为总裁。一场关爱的合作就此诞生！

从 1990 年至今，MHP 继续履行其在我们地区保护和扩大优质经济适用住房的使命。我们的支持计划也不断扩大，以满足居民的需求并帮助当地企业。

过去 35 年来，我们一直致力于为人们提供住房、增强家庭能力并加强社区建设。有了您的支持，我们将会为更多人提供支持。

住房人

森林格伦的进展

The Residences at Forest Glen 的建设工作仍在继续。场地准备和地基工作已完成，围护结构工程正在进行中。一号楼和二号楼正在搭建框架，很快将用屋顶、壁板和其他外部元素封闭。

路过的邻居和游客可以看到这座多户住宅的重大施工进度。我们期待为 Silver Spring 社区带来 189 套新的经济适用公寓。该项目将于 2025 年春季完工。

经济适用房的思想领导力

MHP 在倡导保留和扩大我们地区获得优质经济适用住房的机会方面处于领先地位。阅读更多关于 MHP 总裁 Robert A. Goldman 对在蒙哥马利县教堂土地上建造经济适用房的看法。

“对经济适用房的需求很大。该县的大部分地区已经建成，因此寻找这样的土地机会......是一个绝佳的机会。”

– MHP 总裁 Robert A. Goldman

赋予家庭权力

Emeli 对回馈的看法

MHP 社区生活项目经理 Emeli Oliva 最近出现在 WJLA 的“援助之手”部分。她分享了在 MHP 物业中长大如何帮助她与自己的学生建立联系。

“我就是这个故事的故事，我告诉和我一起工作的孩子们，我曾经是你们中的一员，”埃梅利说。

奥利瓦（Oliva）亲身了解她的学生的经历。她也分享了一些相同的挑战和喜悦，这让她与他们的成功保持着联系。在这里观看视频。

天使儿童玩具活动 – 25 年的魔法

儿童天使玩具活动已连续 25 年为惠顿社区数百名经济适用房居民带来了礼物。以下是这项神奇事业的一些亮点。感谢众多收集礼物、帮助包装和捐款的企业、组织、家庭和个人。没有你们所有人，我们不可能做到这一点！

加强邻里关系

长枝花剧场重新照明

在我们最近的重新照明活动中，花卉剧院照亮了 Long Branch 社区，吸引了超过 125 人参加。外墙翻新现已完成，MHP 希望引起人们对资助和翻新这个备受喜爱的场馆内部的兴趣。

该活动由 Discover Long Branch 组织，演讲嘉宾包括项目经理 Amee Bearne、议员 Kate Stewart、议员 Evan Glass、议员 Will Jawando、代表 Lorig Charkoudian、MHP 主席 Robert A. Goldman、MHP 政策和社区发展总监 Chris Gillis、和更多。

感谢许多合作伙伴，包括多诺霍建筑公司、马里兰州住房和社区发展部、蒙哥马利县住房和社区事务部、蒙哥马利县经济发展公司、卡弗里茨基金会和 MHP。

利顿斯维尔亮点

利顿斯维尔是什么？银泉 (Silver Spring) 街区建于 1850 年代，拥有丰富的历史和众多的商业设施。它还位于市中心，有多种交通选择，并将于 2027 年成为紫线车站的所在地。

去年，MHP 收购了利顿斯维尔的 Rollingwood Apartments，我们一直致力于与那里的居民建立联系，包括免费分发背包、玩具活动和社交聚会。

现在，我们很高兴地宣布，Discover Lyttonsville 已成立，其口号为“Doers+Makers+More”。了解更多有关加强社区和当地商业区的努力的信息，请访问： https://discoverlyttonsville.com/

MHP 通过蒙哥马利县的地方管理计划获得资金，该计划协助商业区和拥有重要商业和零售产品的城市走廊的经济发展和旅游业。

2024 年 3 月 11 日/通过：伊拉娜·古丁

博客, 最新消息, 消息

2024 年 1 月通讯月报

邻里电子通讯月刊 – 2024 年 1 月

2023 年对于 MHP 来说是富有成效的一年。感谢我们敬业的员工、合作伙伴和支持者，我们实现或超越了许多目标，扩大了获得经济适用住房的机会，加强了我们的支持计划，并在蒙哥马利县及其他地区的社区中保持了强大的影响力。鉴于我们地区生活成本高昂，加上通货膨胀，我们满足居民的不同需求，提供广泛的服务和资源，帮助中低收入家庭。我们很自豪能够为 4,000 多人提供优质的经济适用住房，并继续致力于为人们提供住房、增强家庭能力和加强社区建设的使命。

以下是 2023 年的一些亮点：

住房人

189 套公寓 – Forest Glen 住宅项目财务结算、拆除、破土动工和施工进度
395 套公寓——Worthington Woods 财务结算、开创性进展、翻修进展
78 套公寓 – N Frederick 财务结算，将于 2024 年进行翻修
96 套公寓 – Colonnade at the Creek 翻修和剪彩
内贝尔街场地规划 - 已收到所有权利、所有资金（包括 9% 和 4% 的税收抵免），并已申请建筑许可证
阿默斯特广场 / Wheaton Arts – 草图计划已获批准

赋予家庭权力

增加整体学生入学率，到 2023 年为 400 多名儿童提供服务
扩大了 Rollingwood Apartments 的外展活动，包括举办社区庆祝活动，我们分发了 140 多个背包并提供礼品卡
与 Empowering the Ages 合作，为 FLOW 中学生提供辅导
与 Nature Forward 和华盛顿音乐学院合作提供艺术和自然节目
阿默斯特/彭布里奇 GATOR 俱乐部的出席人数达到 82%
GATOR Club 获得 100% 家长满意度

加强邻里关系

为 MHP 居民推出免费奖学金门户，针对社区人口统计提供 10 多个类别的奖学金
吉尔伯特高地每月食品分发的受助人数增加，并监督 Great Hope Homes 和阿默斯特/彭布里奇的新食品分发工作
监督了超过 $56,000 消防救援资金的分配
为第二位 MHP 居民参与专家提供社区卫生工作者培训
在 Long Branch 举办了 11 场活动，包括新的 Cuts 4 Cuties 活动，为近 80 名孩子及时返校提供免费理发服务
带领一群沃辛顿伍兹居民前往 NeighborWorks 社区领导学院
领导修复花剧场外墙，包括放置装饰剧院顶部的标志性花霓虹灯、重新点亮大帐篷、修复售票亭等
举办三年来首次公寓援助计划房东研讨会，参加人数创 AAP 历史之最

2024 年 3 月 11 日/通过：伊拉娜·古丁

奖项, 消息

MHP 被评为 WBJ 年度非营利开发商

马里兰州银泉，2024 年 3 月 1 日– 《华盛顿商业日报》(WBJ) 将 2023 年最佳房地产交易奖评为 MHP 年度非营利开发商。它将在 4 月 25 日的颁奖典礼上向位于银泉的非营利开发商和其他获奖者颁发荣誉。

这标志着《WBJ》第二次认可 MHP 在大华盛顿地区的工作。 2020 年，《WBJ》将该组织的 Worthington Woods Apartments 交易评为年度最佳房地产交易。

MHP 总裁 Robert A. Goldman 在回应这一奖项时表达了他的组织对获奖的兴奋之情。他说，“MHP 到 2023 年的影响不仅限于解决住房问题，还积极塑造社区，帮助他们在社会、经济和环境方面蓬勃发展。”

在今年庆祝成立 35 周年之际，MHP 正在进一步加强其管理马里兰州蒙哥马利县及其他地区多户经济适用住房收购和修复的良好记录。 2023 年，这家非营利开发商取得了重大进展，将紫线走廊沿线保留或翻新的单元总数增加到 1,100 个，这是防止中低收入居民流离失所的富有成效的一步。此外，MHP 于 2023 年完成了 Colonnade at the Creek 的建设，这是位于塔科马公园的一栋拥有 96 个单元的花园式房产； The Residences at Forest Glen 破土动工，这是位于银泉 (Silver Spring) 的一处拥有 189 个单元的重建项目；华盛顿特区 Worthington Woods 公寓的翻修工程破土动工，该公寓拥有 395 个单元；完成北弗雷德里克公寓的财务交割；并批准了估计价值$1.5亿的Amherst Square / Wheaton Arts交易的草图计划。

除了重点扩大和保留经济适用房外，MHP 仍然致力于通过针对儿童和家庭的社区生活丰富计划以及为面临挑战的居民提供服务的外展计划，增加居民的机会。

MHP 于 2023 年获得了其他三项卓越奖，包括惠顿和肯辛顿商会致敬奖、马里兰州社区发展网络影响力奖和 NeighborWorks America 影响力奖。

了解有关 WBJ 奖项的更多信息并查看完整获奖者名单这里。

关于 MHP

MHP 致力于让家庭成为可能。自 1989 年以来，该组织一直致力于保护和扩大获得优质经济适用住房的机会。 MHP 是一家私人非营利组织，在马里兰州蒙哥马利县及周边社区提供 2,800 多套住房。它通过为人们提供住房、赋予家庭权力和加强社区来完成其使命。了解更多信息，请访问 mhpartners.org网站.

媒体联系

伊拉娜·古丁

通讯和志愿者经理

iguttin@mhpartners.org

301.812.4138

2024 年 3 月 1 日/通过：哈塔布·法德拉

最新消息, 消息

MHP 政策和社区发展总监在经济适用房网络研讨会上发表讲话

MHP 政策和社区发展总监 Chris Gillis 最近参加了蒙哥马利县经济适用住房网络研讨会。吉利斯与其他三位行业专家一起参加了由马里兰州蒙哥马利县女选民联盟（LWVMOCOMD）。吉利斯表示，MHP 作为蒙哥马利县最大的非营利性经济适用房提供商，多年来取得了长足发展，目前管理着约 3,000 套公寓单元，这在很大程度上要归功于蒙哥马利县的政策变化和资助。他表示，在过去 18 个月内，MHP 在蒙哥马利县的投资组合增加了约 500-600 个单位。吉利斯承认蒙哥马利县在解决经济适用房问题上取得的进展，特别是在过去四年中，利用这个机会鼓励州和联邦政府在经济适用房方面发挥更大的作用。

MHP 为蒙哥马利县及周边社区的 4,000 多名居民提供服务，提供近 3,000 套优质经济适用房。在此处观看网络研讨会的其余部分：蒙哥马利县经济适用住房：我们正在取得进展吗？（youtube.com）。吉利斯的讲话从第 27-52 秒开始。

2024年2月5日/通过：哈塔布·法德拉

最新消息, 消息

MHP 主席在 MoCo 理事会听证会上就塔科马公园小型总体规划修正案作证

MHP 主席罗伯特·戈德曼 (Robert Goldman) 最近在蒙哥马利县议会公开听证会上作证塔科马公园小型总体规划修正案。高盛告知市议会，MHP 是总体规划范围内最大的业主之一，拥有五处独立房产，包括 400 多套住宅。他说，这些房产大部分位于枫树大道沿线。 “现在， MHP 没有可预见的计划重新开发我们在枫树大道区的任何营利性物业。一些房产（例如我们的 7610 Maple 公寓社区）在过去十年内已经进行了翻修，而其他房产（例如我们的 Franklin Seniors 公寓楼）将在未来几年进行翻修，”他告知。高盛表示，MHP 总体上支持该计划中经济适用房部分的建议。 “我们特别支持寻求增加新的经济适用住房数量的措辞，优先考虑两居室和三居室om MPDU 并纳入鼓励开发商和私人住宅地段与非营利性经济适用房提供商合作的语言，以达到更深层次的负担能力，”他说。在这里观看整个听证会： 2024 年 1 月 25 日 – 公开听证会 – 塔科马公园小型总体规划修正案 (youtube.com)。 Goldman 先生的证词开始于： 1:30 分钟。