Жители Great Hope Homes MHP приняли участие в семинаре по финансовому успеху, организованном Федеральным кредитным союзом служащих округа Монтгомери (MCEFCU). Охваченные темы включали постановку финансовых целей, разработку плана сбережений, составление бюджета и оценку потребностей в страховании. MHP будет спонсировать будущие финансовые семинары в Great Hope Homes и других сайтах MHP по дополнительным темам, таким как получение и поддержание хорошего кредитного рейтинга. Большое спасибо MCEFCU за предоставленный опыт и обучение.
MHP призывает Metro отказаться от так называемого разворота Серебряного источника, практики сокращения расходов, которая означает, что многие поезда, идущие на север по восточной стороне красной линии, идут только до станции Серебряный источник, а затем разворачиваются, не доходя до Форест-Глен. , станции Уитон и Гленмонт.
В ратуша На совещании, созванном Комитетом по транспорту и окружающей среде Совета графства Монтгомери, Эми Беарн, координатор MHP по вопросам соседства и политики, призвала Управление городского транспорта Вашингтона (WMATA) предоставить финансирование для прекращения поворотов из-за их негативного воздействия на людей, живущих рядом с тремя пострадавшими останавливается.
«MHP беспокоится не только о наших жителях, но и о многих других членах сообщества, с которыми мы регулярно работаем и которые, как мы знаем, полагаются на Metro и должны жить в этих районах из-за ограничений по доходам», — сказала она. «Эта политика оказывает значительное влияние на социальную и экономическую справедливость, особенно по эту сторону красной линии, и мы призываем WMATA признать этих жителей, устранив разрушительные повороты на станции Silver Spring».
Председатель комитета Том Хакер и члены комитета Эван Гласс и Ханс Ример поддерживают отказ от практики возврата.
Вот полное заявление MHP:
Меня зовут Эми Беарн, координатор по вопросам района и политики жилищного партнерства Монтгомери или MHP. MHP является крупнейшим застройщиком доступного жилья в округе Монтгомери, гарантируя, что люди с любым доходом могут найти доступное и качественное жилье. Я здесь сегодня вечером, чтобы свидетельствовать в поддержку дополнительного финансирования, чтобы положить конец поворотам на станции метро Silver Spring, которые в настоящее время влияют на три станции и их сообщества на севере.
Есть много причин, по которым люди предпочитают жить в таких сообществах, как Форест-Глен, Уитон, Гленмонт. Это хорошие места для жизни. Они также являются домом для гораздо более разнообразных вариантов цен на жилье, что дает жителям больше шансов найти подходящее или более доступное жилье, чем то, что можно найти в центральном деловом районе Силвер-Спринг, к югу или западу от него.
В портфолио MHP 352 квартиры в пределах ½ мили от станций Forest Glen или Wheaton и еще 276 единиц в пределах 15 минут езды от станции Glenmont.
Это означает, что более 1000 жителей живут в собственности MHP в пределах ½ мили от станций Forest Glen или Wheaton. Еще 700 жителей живут в собственности MHP в нескольких минутах езды от станции Гленмонт.
Почти все наши жители зарабатывают менее 60% от среднего дохода по региону, многие из которых составляют всего 30% от AMI. Многие из них уже полагаются на Metro для доступа к работе и возможностям получения образования. Там, где им уже приходится вставать раньше, чтобы быть на работе или в школе вовремя, с поворотами их поездки на работу значительно удлиняются, обеспечивая качество жизни наших жителей (время, которое можно было бы провести со своими семьями или в их сообществах) теперь съедается ожиданием платформы.
MHP беспокоится не только о наших жителях, но и о многих других членах сообщества, с которыми мы регулярно работаем и которые, как мы знаем, полагаются на Metro и должны жить в этих районах из-за ограничений по доходам. Эта политика оказывает значительное влияние на социальную и экономическую справедливость, особенно по эту сторону красной линии, и мы призываем WMATA признать этих жителей, устранив разрушительные повороты на станции Silver Spring.
По данным Montgomery Housing Partnership, округ Монтгомери должен активно стремиться к сохранению доступного жилья по мере реализации генерального плана Veirs Mill Corridor.
В публичном выступлении перед Советом графства Монтгомери старший менеджер проекта MHP и юрисконсульт Стефани Рудман в целом высоко оценила план, который был инициирован Советом по планированию округа Мэриленд. MHP является застройщиком Halpine Hamlet Apartments, комплекса из 67 недорогих квартир с одной и двумя спальнями недалеко от Twinbrook Parkway.
Но Рудман выразил некоторую озабоченность по поводу возможности перепланировки, которая вытеснит доступные варианты жилья. «В той мере, в какой отраслевой план стимулирует реконструкцию вдоль этого коридора, план должен обеспечивать замену потенциальной потери доступного жилья по рыночным ценам один к одному». Она сказала: «Лучше всего это может быть сделано округом, активно стремящимся определить участки, принадлежащие округу, где в этом плане может быть расположено доступное жилье».
Обновленный план коридора предназначен для:
- Направляйте будущее землепользование вдоль коридора Veirs Mill Road от Wheaton до Rockville.
- Улучшить совместимость землепользования, прилегающего к Veirs Mill Road, и будущего коридора скоростного автобусного сообщения.
- Улучшите пешеходную и велосипедную доступность, связь и безопасность в районе плана.
- Реконструируйте в стратегических местах, чтобы обеспечить более пешеходную и благоприятную для района застройку.
- Примените комплексный дизайн уличного ландшафта и возможности обустройства пространства в коридоре.
Читать далее:
Команда MHP отправилась на встречу с законодателями в Аннаполисе в рамках Дня развития сообщества 2019 года, спонсируемого Сетью развития сообщества штата Мэриленд. Это важная возможность встретиться с законодателями штата, чтобы получить поддержку для развития сообщества, финансирования доступного жилья и экономических инициатив, которые помогают сообществам, обслуживаемым MHP. Это также возможность сказать спасибо преданным сторонникам.
Главные приоритеты включают: 1) выделение избыточных денег из Фонда невостребованного имущества в Фонд развития сообщества; и 2) полное финансирование программы «Наследие сообщества Мэриленда» на уровне $8 миллионов. Программа Community Legacy предоставляет местным органам власти и организациям по развитию сообществ финансирование для основных проектов, направленных на укрепление сообществ посредством таких мероприятий, как удержание и привлечение бизнеса, поощрение домовладения и возрождение коммерческой деятельности.
Оскар, резидент MHP и старшеклассник, выступил за постоянную поддержку доступного жилья в своих показаниях на бюджетном форуме, созванном исполнительным директором округа Монтгомери Марком Элрихом для сбора информации о приоритетах финансирования на 2020 финансовый год. Исполнительный директор округа Элрих похвалил Оскара за его деятельность по защите интересов и служение обществу, отметив, что он является «большим поклонником» работы, которую MHP проводит по сохранению и расширению доступа к доступному жилью.
Вот заявление Оскара:
"Добрый вечер всем. Меня зовут Оскар. Я учусь в старшей школе Нортвуда. Этим летом я надеюсь продолжить обучение в колледже. Вы можете подумать, что я здесь, чтобы защищать школы, но я здесь, потому что наличие безопасного дома, который я могу себе позволить, дает мне безопасность и стабильность, чтобы продолжать вносить свой вклад в мое сообщество.
Я сотрудник McDonald's, который работает 5 дней в неделю. В свободное время я работаю волонтером в своем сообществе. Я живу в апартаментах Amherst, принадлежащих жилищному товариществу Монтгомери, в Уитоне. Возможность жить в Амхерсте дала мне и моей сестре доступный и безопасный дом.
Каждый заслуживает того, чтобы иметь такую же возможность, как у меня, жить в безопасном и доступном месте. Спасибо за поддержку программ, которые дают мне и другим людям, таким как я, место, которое можно назвать домом».
Благодаря сотрудничеству MHP с Вашингтонской музыкальной консерваторией учащиеся программ обогащения MHP Community Life посещают уроки музыки и движения и учатся играть на скрипке.
Присоединяйтесь к нам, чтобы совершить часовую экскурсию по нашей миссии на объектах MHP в Силвер-Спринг, Такома-Парк и Уитон. Получить расписание и узнать больше здесь.
MHP выступает против изменений в правилах «общественной оплаты», предложенных Министерством внутренней безопасности США (DHS), которые могут нанести ущерб сообществам иммигрантов, сея путаницу и побуждая семьи не обращаться за помощью в медицинском обслуживании, жилье и других потребностях из-за страха.
В соответствии с предложением, если власти решат, что какое-либо лицо «вероятно станет общественным бременем», они могут отклонить заявление этого лица на законное постоянное проживание или его въезд в США. Новое предложение расширит программы, которые федеральное правительство рассмотрит при принятии определения государственной пошлины включают программы здравоохранения, питания и жилья, которые ранее не рассматривались. Предлагаемое правило может помешать легальным иммигрантам и семьям с детьми получить доступ к государственной помощи для приобретения доступного жилья.
В комментариях, представленных Службе гражданства и иммиграции США DHS, президент MHP Роберт Голдман описал некоторые негативные последствия, уже наблюдаемые в сообществах, обслуживаемых MHP. «Например, наши сотрудники разговаривали с родителями детей, родившихся в США, которые не хотят подавать заявку на Medicaid для своих сыновей или дочерей, опасаясь, что это может привести к разделению их семей в будущем. Родители делают трудный, если не невозможный, выбор, который может нанести вред здоровью их детей, основываясь на страхе. Это изменение правил негативно повлияет на здоровье и благополучие неисчислимого числа детей, а также на благополучие общества в целом».
Он бросил вызов стереотипу о том, что иммигранты приезжают в Соединенные Штаты в поисках подачек. «Вопреки мифу о том, что государственная помощь способствует зависимости от правительства, мы обнаружили, что наши жители, которые получают выгоду от государственных программ, хотят вырваться из бедности. Предлагаемое изменение правил основано на фундаментальном непонимании мотивов миграции. Иммигранты не стремятся получить государственную помощь, они стремятся осуществить американскую мечту: получить образование и усердным трудом создать лучшую жизнь для себя и своей семьи».
Полный текст комментариев доступен здесь.
На недавнем мероприятии MHP Кэтрин Леггетт, бывшая первая леди округа Монтгомери, рассказала о безопасности, которую приносит дом, и о важности миссии MHP по созданию дома для более чем 1700 местных семей:
Bonifant, 11-этажное здание на 149 квартир, предоставляющее жилье пожилым людям в центре города Силвер-Спринг, является первым жилым объектом, построенным рядом с общественным зданием в округе Монтгомери, библиотекой Силвер-Спринг. это
часть растущих усилий по использованию земли, принадлежащей округу, для увеличения предложения доступного жилья для жителей с низким доходом. Работая с округом Монтгомери в рамках уникального государственно-частного партнерства, MHP и компании Donohoe построили The Bonifant, чтобы дать пожилым людям возможность сочетать городскую жизнь с доступностью. Bonifant — это современный и недорогой жилой комплекс, предназначенный для пожилых людей, желающих стареть на месте, с легким доступом к услугам и удобствам и множеством возможностей для участия в программах, ориентированных на
Проект Bonifant получил награду Vanguard от Национальной ассоциации управления доступным жильем в номинации «Новое строительство (крупное)». Премия Vanguard присуждается за недавно построенные или значительно отремонтированные доступные многоквартирные жилые комплексы, которые демонстрируют высококачественный дизайн и изобретательное финансирование. Награда привлекает внимание к проектам, которые служат доказательством того, что качественное доступное жилье может изменить районы, а также жизнь отдельных жителей.
Это не все. Bonifant также получил следующее признание:
- Премия за вклад в развитие сообщества от Коалиции доступного жилья Мэриленда и Департамента жилищного строительства и общественного развития штата Мэриленд.
- Премия Capital One за архитектурный дизайн
- Финалист премии Urban Land Institute of Washington Trends Award в категории «Воздействие»
- Премия за первое место в области архитектуры за новое строительство, присужденная Конференцией по доступному жилью округа Монтгомери.
- NAIOP (Ассоциация развития коммерческой недвижимости), отделение округа Колумбия / Мэриленда, награда за выдающиеся достижения - лучший многоквартирный дом - округ Монтгомери
- Премия Общественного развития Совета по развитию земель Мэрилендской ассоциации строительной промышленности