Округ Монтгомери должен предпринять решительные шаги для расширения доступности доступного жилья, заявил Крис Гиллис из MHP Совету графства 6 февраля на слушаниях по капитальному бюджету на 2021 финансовый год.
«Главным приоритетом MHP в предлагаемом бюджете капиталовложений исполнительной власти округа является дополнительное финансирование для поддержки приобретения, строительства и ремонта доступного жилья, а также увеличение Фонда жилищной инициативы (HIF) до $100 миллионов в год к 2022 году», — сказал Гиллис, директор MHP. политики и развития соседства.
Он отметил, что, по оценкам Urban Institute, округу Монтгомери необходимо построить дополнительно 20 000 единиц жилья для домохозяйств с доходом $55 000 или менее к 2030 году, чтобы удовлетворить потребности жителей. Это потребует производства около 2000 единиц в год для домохозяйств с низким и средним уровнем дохода. Но при нынешнем уровне финансирования округ производит только около 600 единиц в год, поэтому, скорее всего, потребность не будет полностью удовлетворена.
Гиллис высоко оценил предложение исполнительной власти округа о создании нового Фонда возможностей доступного жилья. Фонд будет капитализирован в размере $10 миллионов в долларах округа на каждый из следующих двух лет с намерением привлечь дополнительный частный капитал, чтобы сделать от $40 до $50 миллионов доступными для ссуды разработчикам. Но он призвал
осторожность в том, как структурировано финансирование и установлены приоритеты.
«Все проекты доступного жилья в округе Монтгомери требуют некоторого уровня дефицитного финансирования, и мы обеспокоены тем, что, если ФМС не увеличится на соразмерную или большую сумму, это создаст серьезное препятствие для целевого фонда. Это потенциально создает сценарий, при котором львиная доля HIF используется для поддержки сохранения в ущерб новому производству, что не менее важно».
Гиллис добавил: «Мы рекомендуем Совету увеличить финансирование HIF на $10 млн в 21 финансовом году. Эти дополнительные ресурсы гарантируют, что мы не повторим прошлых ошибок и поставим нас на путь достижения $100 миллионов к концу 2022 года».
Прочитайте его полное заявление здесь.
Роберт Гаррен, живущий в апартаментах Parkview Manor в Хайяттсвилле с 1995 года, раскинул руки и сказал: «Прекрасный день!» Поводом для празднования стало завершение трансформирующей реконструкции объекта, который предлагает 53 недорогих резиденции в жилом районе рядом со многими удобствами.