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MHP nominato sviluppatore HAND dell'anno 2025

L'Housing Association of Nonprofit Developers (HAND) ha nominato MHP come "Housing Achievement Developer of the Year 2025". I premi "Housing Achievement" premiano individui, progetti abitativi, programmi e soluzioni di eccellenza che hanno investito in modo significativo nella creazione di comunità più eque nella Regione Capitale. MHP riceverà il premio durante l'evento HAND. 34th Riunione annuale e fiera dell'edilizia abitativa a Washington DC il 5 giugno.  

Impegnata a realizzare la sua missione di dare alloggio alle persone, dare potere alle famiglie e rafforzare i quartieri, MHP ha adottato nel corso degli anni una strategia volta a concentrare alcuni dei suoi investimenti lungo le linee di trasporto pubblico, incluso il progetto in corso del corridoio di trasporto Purple Line. Gli investimenti lungo le linee di trasporto pubblico dimostrano le nostre innovazioni strategiche nell'ampliare l'accesso ad alloggi di qualità a prezzi accessibili per le persone a basso e medio reddito. In un momento in cui molti quartieri del DMV hanno registrato picchi negli affitti, con conseguenti difficoltà finanziarie per le persone a basso e medio reddito, oggi MHP ha aumentato il numero totale di unità abitative mantenute o ristrutturate lungo il corridoio Purple Line a 1.100, un passo avanti significativo per prevenire gli sfollamenti. Questo porta il numero totale di alloggi a prezzi accessibili sviluppati da MHP a circa 3.000.  

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Lo Stato del Maryland premia MHP con il premio per l'eccellenza nella conservazione degli alloggi a prezzi accessibili

Il Dipartimento per l'edilizia abitativa e lo sviluppo della comunità del Maryland (DHCD) ha recentemente conferito a MHP il premio Excellence in Affordable Housing Preservation Award in riconoscimento del lavoro svolto dallo sviluppatore senza scopo di lucro sull' Residenze a Forest GlenIl segretario del DHCD Jake Day ha consegnato il premio al presidente del MHP Robert A. Goldman durante l'annuale conferenza della Maryland Affordable Housing Coalition (MAHC) Colazione della Segretaria e cerimonia di premiazione. I premi Multifamily mettono in risalto alcuni dei migliori progetti del Maryland che hanno ricevuto il supporto del DHCD. 

The Residences at Forest Glen, un complesso residenziale di 189 unità a Silver Spring, è uno dei più grandi progetti di edilizia residenziale a prezzi accessibili della contea di Montgomery. Situato vicino alla I-495 Capital Beltway, alla stazione della metropolitana di Forest Glen e a numerose linee di autobus, questo complesso residenziale multifamiliare da $100 milioni è una comunità ben servita dai mezzi pubblici, con servizi come una sala comune, un centro fitness, diversi cortili, un parcheggio sotterraneo, un'area verde curata, un giardino condominiale e finiture di pregio come le finestre a tutta altezza.  

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MHT premia MHP per il restauro della facciata storica del Flower Theatre

Il Maryland Historical Trust (MHT) ha assegnato a MHP il premio Excellence in Restoration Award 2025, in riconoscimento del lavoro svolto dall'organizzazione no-profit sulla facciata storica del Flower Theatre. MHT premierà MHP e altre nove organizzazioni durante le celebrazioni del Mese della Conservazione (maggio 2025). premi riconoscere progetti eccezionali nel campo dell'istruzione, del restauro e della rivitalizzazione, nonché la leadership individuale.  

MHP ha completato la ricostruzione della facciata storica dell'ex Flower Theater nel febbraio 2024, dopo molti anni di abbandono dell'edificio. Situato nel quartiere Long Branch di Silver Spring, l'edificio storico è stato inaugurato nel 1950 e ha funzionato come cinema fino alla chiusura nel 1996. L'insegna al neon e il tendone distintivi del cinema erano rimasti spenti per molti anni, creando problemi di sicurezza pubblica e sottoutilizzando lo spazio circostante. Per diversi decenni, questo edificio storico è rimasto fatiscente e il suo aspetto esterno è stato degradato da una segnaletica obsoleta. Appaltato a Donohoe, il progetto del Flower Theater ha fatto rivivere l'iconica insegna al neon, ha riacceso il tendone e ristrutturato la biglietteria utilizzando materiali e tecniche originali, rinvigorendo una vivace comunità economica. 

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MHP celebra gli appartamenti a prezzi accessibili di Gardens of Gaithersburg con una cerimonia di taglio del nastro

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AGGIORNAMENTO SULLA DIFESA DEI DIRITTI DI APRILE 2025 – Sostegno all’edilizia abitativa a prezzi accessibili

Aggiornamento di aprile sull'advocacy – Sostegno all'edilizia abitativa a prezzi accessibili

Aggiornamenti federali

Sulla collina 

Lo staff dell'MHP era a Capitol Hill ad aprile per sostenere i programmi federali a sostegno dell'edilizia abitativa e dello sviluppo comunitario, che rischiano di essere soppressi o addirittura eliminati del tutto. Tra questi figurano programmi come il credito d'imposta per l'edilizia abitativa a basso reddito (LIHTC), i sussidi a blocco per lo sviluppo comunitario, i voucher per l'edilizia abitativa e altri ancora. Abbiamo avuto ottime conversazioni con i membri della delegazione del Maryland sulle attuali sfide che i fornitori di alloggi a prezzi accessibili devono affrontare e sulle opportunità per migliorare questi programmi. Grazie ai senatori Van Hollen e Alsobrooks, nonché agli uffici dei deputati Raskin e Delaney, per averci dedicato del tempo! 

Sezione 4 Salvata

In mezzo al continuo bombardamento di notizie sullo smantellamento di agenzie federali e sul taglio dei finanziamenti ai programmi, la nostra visita ha avuto un risvolto positivo. A febbraio, è stato annunciato che i finanziamenti della Sezione 4 dell'HUD per l'edilizia popolare e lo sviluppo comunitario sarebbero stati eliminati. Tuttavia, recenti notizie hanno annunciato il ripristino del programma. Il programma della Sezione 4 rafforza la capacità delle organizzazioni comunitarie di svolgere attività di sviluppo comunitario e di edilizia popolare a beneficio delle persone a basso reddito. 

Stato

Tagli e aumenti dell'Assemblea generale

L'Assemblea generale del Maryland ha recentemente concluso la sessione legislativa del 2025. Come in ogni sessione, ci sono state vittorie e battute d'arresto in materia di edilizia abitativa. 

Quest'anno, l'attenzione principale dell'Assemblea Generale è stata rivolta a come risolvere il deficit statale di 1,4 miliardi di t/t. Alla fine, l'Assemblea Generale ha concordato una combinazione di tagli e aumenti delle entrate per pareggiare il bilancio. 

I programmi a sostegno dell'edilizia abitativa a prezzi accessibili e dello sviluppo comunitario sono stati in gran parte finanziati a livello di bilancio. Per quanto riguarda i programmi a sostegno dell'edilizia abitativa a prezzi accessibili, il Bilancio di Capitale dello Stato include il finanziamento completo per lo strumento principale dello Stato per la creazione e il mantenimento di alloggi a prezzi accessibili, noto come Rental Housing Works. Il bilancio approvato include $85M per Rental Housing Works. Si tratta di una riduzione di $25 milioni rispetto all'anno precedente; tuttavia, dato il deficit dello Stato, i sostenitori si sono detti grati che sia stato risparmiato da tagli più drastici. Inoltre, il bilancio statale include $7 milioni per l'Housing Innovation Fund, che eroga prestiti alle autorità locali per l'edilizia abitativa pubblica e alle amministrazioni delle contee per lo sviluppo di alloggi a prezzi accessibili. 

Ampliamento delle agevolazioni fiscali sulla proprietà

Un disegno di legge chiave per l'MHP quest'anno è stato il disegno di legge 390, che offre maggiore flessibilità alle amministrazioni locali nelle modalità di concessione di agevolazioni fiscali per progetti di edilizia residenziale pubblica qualificati. In precedenza, per poter beneficiare delle agevolazioni fiscali, un progetto di edilizia residenziale pubblica doveva essere vincolato a una nuova costruzione o alla ristrutturazione di un edificio esistente. Questa modifica alla legge statale consentirà alle amministrazioni locali di concedere agevolazioni fiscali anche quando un costruttore acquisisce un immobile residenziale pubblica naturale e accetta determinati requisiti di accessibilità economica. Le agevolazioni fiscali sono uno strumento importante per le amministrazioni locali per preservare e creare edilizia residenziale pubblica, e il disegno di legge aiuterà le amministrazioni locali a preservare l'edilizia residenziale pubblica esistente. Un ringraziamento speciale al delegato della contea di Montgomery Marc Korman e alla senatrice della contea di Baltimora Shelly Hettleman per aver sponsorizzato la proposta di legge. 

Legge sull'alloggio per i lavori

L'Housing for Jobs Act del Governatore Moore, il disegno di legge 503 della Camera, non è stato approvato prima della fine della sessione. Nella sua forma attuale, il disegno di legge avrebbe semplificato le procedure di approvazione per lo sviluppo edilizio quando in una regione il numero di alloggi è troppo esiguo per sostenere i posti di lavoro disponibili. Il disegno di legge è stato pesantemente emendato negli ultimi giorni della sessione legislativa, ma non è stato approvato. 

Legislazione per buona causa

Un altro disegno di legge degno di nota è stato il disegno di legge 709 della Camera, che riguardava la legislazione sulla giusta/buona causa. Questo tipo di legislazione è stato introdotto per diversi anni consecutivi. In breve, la legislazione sulla buona causa limiterebbe la possibilità per i fornitori di alloggi di disdire un inquilino alla scadenza del contratto di locazione. I fornitori di alloggi sarebbero tenuti a offrire un rinnovo del contratto di locazione agli inquilini, a meno che non abbiano una buona causa per non farlo. Il disegno di legge non è riuscito a superare l'esame della Camera né del Senato quest'anno. 

Locale

Il bilancio proposto dalla contea preserva l'oleodotto

Il 15 marzo, il Presidente della Contea di Montgomery, Marc Elrich, ha pubblicato il suo bilancio raccomandato per il prossimo anno fiscale. In totale, il bilancio prevede oltre 14121 milioni di sterline per la conservazione o la costruzione di alloggi a prezzi accessibili. Questo livello di finanziamento sarebbe sufficiente a mantenere in carreggiata l'attuale serie di progetti di edilizia residenziale pubblica. Vi preghiamo di considerare la possibilità di inviare un'e-mail al Consiglio della Contea per esprimere il vostro sostegno ai programmi di edilizia residenziale pubblica e sollecitare il Consiglio a non tagliare alcun finanziamento. 

I residenti dell'MHP testimoniano a sostegno

Ad aprile, il Consiglio della Contea di Montgomery ha tenuto una serie di udienze pubbliche sul bilancio operativo. Molti fornitori e residenti di alloggi a prezzi accessibili si sono presentati per sollecitare il Consiglio a sostenere il bilancio del Consiglio Esecutivo della Contea, inclusi diversi residenti del MHP. Guardalo. qui (il nostro residente inizia a parlare al minuto 2:21).  

  

  

 

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NEWSLETTER MENSILE DI APRILE 2025

La newsletter mensile del quartiere – aprile 2025

Persone che abitano

Cosa c'è di nuovo a Washington?

MHP è l'ente costruttore senza scopo di lucro di due proprietà a prezzi accessibili nel quartiere Ward 8 del distretto: Unity Place e Crescent Park Village.  

Unity Place ospita quasi 400 appartamenti ed è attualmente in fase di ristrutturazione, con 70% di lavori già completati. Guarda questa foto del nuovo centro comunitario in costruzione! Il centro sarà completato da un fantastico nuovo parco giochi, che offrirà servizi migliori per i numerosi bambini e famiglie che vi abitano. 

Crescent Park Village è una comunità in stile giardino contenente 110 appartamenti. La costruzione è anche In corso di realizzazione, con particolare attenzione alle unità con più di 10 anni di occupazione. MHP ha incaricato un consulente di supervisionare la fase di pre-sviluppo di un progetto di ristrutturazione energetica e idrica, finanziato con un contributo del National Housing Trust di $2,3M. Siamo lieti di offrire ai residenti di lungo periodo un'esperienza di rinnovamento e di individuare soluzioni per migliorare la sostenibilità e l'efficienza. 

Aggiornamento Parkview Towers

Dopo sette anni di ingenti sforzi nella raccolta fondi, MHP ha concluso il finanziamento per Parkview Towers, raccogliendo quasi 147 milioni di sterline per realizzare i lavori di ristrutturazione della facciata, da tempo necessari. Questo monumentale progetto ha richiesto un'enorme collaborazione tra i nostri team immobiliari, di gestione patrimoniale e finanziari, oltre a molti altri che si sono susseguiti lungo il percorso. I lavori di ristrutturazione inizieranno presto, migliorando la vita dei residenti e dei vicini della comunità di Takoma Park.  

 

Famiglie responsabilizzanti

Gli studenti di FLOW puntano alle stelle

Crediamo nella forza e nel potenziale dei nostri studenti Future Leaders of the World (FLOW) di raggiungere le stelle! Essi Ho esplorato l'aldilà in una recente visita allo Smithsonian National Air and Space Museum. Questo edificio di punta sul National Mall a Washington, DC. mostre aereo, veicoli spaziali, missili, razzi e altri manufatti legati al volo. Gli studenti hanno apprezzato i punti salienti, come il Wright del 1903 Volantino: Modulo di comando Columbia dell'Apollo 11, tuta spaziale Apollo 11 di Neil Armstrong, modello da studio dell'astronave Enterprise di Star Trek, aliante Lilienthal, fusoliera, Northrop, T-38 Talon e molto altro. 

Piccoli chef che giocano e imparano

Il mercoledì, gli studenti dei nostri programmi Play & Learn di Takoma Park partecipano a un'attività divertente, educativa e gustosa: prepara il tuo pranzo! Questa attività fa parte di un'unità sull'alimentazione in cui i bambini in età prescolare imparano a conoscere... cosa c'è nel nostro cibo, come preparare semplice piatti e come i nutrienti influenzano il nostro corpo. Possono anche usare coltelli di plastica e sentirsi dei veri chef.!

Rafforzare i quartieri

Brunch per anziani sostiene le attività commerciali locali

Oltre 30 residenti anziani del The Bonifant di Silver Spring si sono riuniti per un brunch speciale, a base di prelibatezze thailandesi offerte dal ristorante Kook Kai, un'azienda a conduzione familiare nel centro di Silver Spring. Organizzato da Brownette Suku, specialista in coinvolgimento della comunità di MHP, l'evento ha sensibilizzato l'opinione pubblica sull'impatto dei lavori della Purple Line, la linea metropolitana leggera, sulle piccole imprese, offrendo al contempo l'opportunità agli anziani di scoprire le offerte commerciali locali. I residenti sono stati entusiasti di assaporare nuovi sapori e sorpresi nello scoprire che uno dei fondatori/proprietari del ristorante è un residente del The Bonifant. 

Nell'ambito dell'iniziativa Discover Bonifant, MHP si impegna nel coinvolgimento della comunità e nella creazione di luoghi per supportare le attività commerciali locali in questo quartiere del centro di Silver Spring. Molti locali unici e vivaci stanno attraversando un periodo difficile a causa dei lavori in corso sulla Purple Line, che possono ostacolare il passaggio pedonale e scoraggiare i clienti.  

Considerate di fare un salto in Bonifant Street per mostrare il vostro sostegno e scoprire un nuovo posto dove mangiare! 

Celebrazione inaugurale della Giornata mondiale dell'acqua

La Giornata Mondiale dell'Acqua ha richiesto delle piñata, e i nostri residenti hanno risposto! MHP è stata onorata di partecipare alla prima celebrazione della Giornata Mondiale dell'Acqua nella Contea di Montgomery e di presentare le piñata create da alcune delle talentuose e artistiche donne che vivono nelle nostre proprietà a Wheaton. Siamo stati anche lieti di sostenere la missione della Giornata Mondiale dell'Acqua, celebrata dalle Nazioni Unite dal 1993. L'obiettivo è sensibilizzare l'opinione pubblica sul problema dei 2,2 miliardi di persone che vivono senza accesso ad acqua dolce sicura in tutto il mondo. Sebbene l'acqua ricopra circa 711 t/m² della Terra, solo 31 t/m² sono acqua dolce!  

Da una prospettiva locale, questo evento è stata un'opportunità per condividere ciò che sta accadendo nella comunità della contea di Montgomery e per fornire risorse che mostrano come possiamo proteggere i nostri fiumi e corsi d'acqua locali, fonte della nostra acqua potabile.   

Calendario degli eventi di Long Branch

unisciti a noi il 5 maggio per festeggiare il Cinco De Mayo a Long Branch. In collaborazione con molte delle nostre attività commerciali di Long Branch, ci saranno offerte gastronomiche, musica, balli e piñata ogni ora! Scopri di più su qui.

Tour dei sogni da costruire

MHP offre a migliaia di famiglie e individui a reddito basso e moderato case di qualità a prezzi accessibili dove possono prosperare. Il nostro tour Building Dreams, un'esperienza di un'ora, è un modo per vedere il nostro lavoro in prima persona. Ogni tour si svolge presso una proprietà MHP ed esplora il cuore di tutto ciò che facciamo. 

I tour includono l'apprendimento del nostro approccio olistico all'alloggio. Camminerai per la proprietà, vedrai strutture come i centri comunitari dove si stanno svolgendo programmi innovativi e ascolterai storie stimolanti dei residenti.

Prossimo tour

Mercoledì 11 giugno

dalle 10:30 alle 11:30

Colonnato al Creek

RSVP contattando Jaimee Goodman a jgoodman@mhpartners.org o telefonicamente al numero 301-812-4118.

Lascia che ti mostriamo come MHP sta realizzando la nostra missione ospitando persone, responsabilizzando le famiglie e rafforzando i quartieri.

Stiamo assumendo

MHP è alla ricerca di candidati qualificati che si uniscano al nostro team dinamico a Silver Spring. Con una missione importante, i dipendenti MHP fanno la differenza e godono di una serie di vantaggi professionali.

Potresti essere adatto per le nostre offerte di lavoro in evidenza. Scopri di più qui.

Con una retribuzione e vantaggi competitivi, una cultura del posto di lavoro positiva e inclusiva e la missione di aiutare le persone nella comunità, MHP è un ottimo posto per far crescere la tua carriera!

 

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NEWSLETTER MENSILE MARZO 2025

La newsletter mensile del quartiere – marzo 2025

Persone che abitano

Visitare Greenwood 

MHP ha recentemente tenuto il suo primo Building Dream trimestraleS Tour del 2025 presso gli appartamenti Greenwood Terrace a Silver Spring. Questi tour offrono l'opportunità di sperimentare in prima persona il nostro lavoro e di vedere una proprietà di alloggi a prezzi accessibili sviluppata da MHP. Durante il tour, il Presidente di MHP Robert A. Goldman ha sottolineato il nostro lavoro nell'offrire alloggi alle persone, nell'emancipazione delle famiglie e nel rafforzamento dei quartieri. Siamo stati felicissimi di sentire uno dei nostri residenti cantare per il gruppo di visitatori. Un'altra apparizione speciale è stata quella di Gloria Castro, che ha condiviso storie sul suo periodo lavorando con gli studenti MHP. Grazie a tutti coloro che sono venuti fuori! Contatto Jaimee se sei interessato a partecipare al prossimo tour.  

Leadership di pensiero nel settore immobiliare 

Stephanie Roodman, vicepresidente immobiliare di MHP, ha recentemente partecipato come relatrice all'evento State of the Housing Market organizzato da Housing Association of Nonprofit Developers (HAND) e Bozzuto. Era una sala gremita e i leader del settore hanno affrontato argomenti critici come edilizia, sviluppo, sfide finanziarie e partnership strategiche, facendo luce su ciò che sta guidando lo sviluppo nel 2025. In questi tempi di mutevoli condizioni di mercato, è importante condividere risorse con altri professionisti nel campo dell'edilizia abitativa a prezzi accessibili.  

Famiglie responsabilizzanti

Restituire con The Civic Circle

Gli studenti MHP stanno imparando la gioia di aiutare gli altri. Grazie al nostro partner The Civic Circle, gli studenti hanno recentemente imparato cos'è una dispensa alimentare e come le donazioni di cibo possono aiutare le persone bisognose. Hanno partecipato a un'attività con la Silver Spring Christian Reformed Church e hanno aiutato a preparare le borse per una dispensa alimentare locale. Questa esperienza pratica è stata un modo gratificante per supportare la comunità. Attraverso le partnership del programma di vita della comunità, MHP arricchisce l'apprendimento e l'impegno degli studenti. 

Arte curata dai residenti

L'arte rende la nostra comunità più vivace, soprattutto quando si tratta di arte studentesca! Di recente, uno dei nostri straordinari ex studenti del programma di vita comunitaria ha collaborato con il suo insegnante per curare una galleria d'arte studentesca. Il lavoro di Alhagie è esposto insieme ad alcune composizioni dei suoi colleghi. Fermatevi all'ufficio affitti degli appartamenti Pembridge Square a Wheaton, MD per vedere la mostra, che presenta autoritratti e nature morte. Guarda il video di Alhagie qui. 

Rafforzare i quartieri

Negozi accanto

Mentre la costruzione della metropolitana leggera Purple Line affronta sfide e ritardi, i quartieri lungo questo corridoio sono duramente colpiti. Le aziende locali stanno affrontando interruzioni dei lavori che limitano il traffico pedonale e mettono a rischio la loro sopravvivenza. L'iniziativa Discover Long Branch di MHP supporta queste aziende attraverso una vasta gamma di eventi mensili. Il primo evento del 2025 è stato Stores Next Door. Oltre 125 persone hanno partecipato all'evento e hanno avuto modo di conoscere meglio ristoranti, negozi e servizi a Long Branch. I membri della comunità hanno anche condiviso il loro feedback e le loro speranze per la zona.   

I leader di NeighborWorks forniscono ispirazione per WHM

Come parte della nostra programmazione del Women's History Month, MHP ha ospitato dirigenti di NeighborWorks America. La presidente e CEO Marietta Rodriguez e altre donne leader dinamiche hanno condiviso le loro traiettorie di carriera e discusso l'importanza di avere dei mentori che le guidino lungo il percorso. È stato stimolante avere una discussione sincera e significativa con queste leader affermate nel campo dell'edilizia popolare. 

MHP è membro di NeighborWorks America da 23 anni. Un'organizzazione non-profit non-partisan, finanziata e istituita dal Congresso, NeighborWorks America supporta le organizzazioni che forniscono alle comunità alloggi a prezzi accessibili, consulenza e coaching finanziario, formazione e coinvolgimento e collaborazione dei residenti nei settori della salute, dell'occupazione e dell'istruzione. 

Video di ringraziamento speciale

Nel caso in cui non lo sapeste, il nostro team desidera esprimere la propria gratitudine a tutti coloro che hanno contribuito al successo della nostra campagna. Ecco un video speciale a ringraziamo per averci aiutato a raccogliere $21,1 milioni di dollari negli ultimi tre anni.  

Tour dei sogni da costruire

MHP offre a migliaia di famiglie e individui a reddito basso e moderato case di qualità a prezzi accessibili dove possono prosperare. Il nostro tour Building Dreams, un'esperienza di un'ora, è un modo per vedere il nostro lavoro in prima persona. Ogni tour si svolge presso una proprietà MHP ed esplora il cuore di tutto ciò che facciamo. 

I tour includono l'apprendimento del nostro approccio olistico all'alloggio. Camminerai per la proprietà, vedrai strutture come i centri comunitari dove si stanno svolgendo programmi innovativi e ascolterai storie stimolanti dei residenti.

Prossimo tour

Mercoledì 11 giugno

dalle 10:30 alle 11:30

Colonnato al Creek

RSVP contattando Jaimee Goodman a jgoodman@mhpartners.org o telefonicamente al numero 301-812-4118.

Lascia che ti mostriamo come MHP sta realizzando la nostra missione ospitando persone, responsabilizzando le famiglie e rafforzando i quartieri.

Stiamo assumendo

MHP è alla ricerca di candidati qualificati che si uniscano al nostro team dinamico a Silver Spring. Con una missione importante, i dipendenti MHP fanno la differenza e godono di una serie di vantaggi professionali.

Potresti essere adatto per le nostre offerte di lavoro in evidenza. Scopri di più qui.

Con una retribuzione e vantaggi competitivi, una cultura del posto di lavoro positiva e inclusiva e la missione di aiutare le persone nella comunità, MHP è un ottimo posto per far crescere la tua carriera!

 

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NEWSLETTER MENSILE FEBBRAIO 2025

La newsletter mensile del quartiere – febbraio 2025

Persone che abitano

Punto culminante del parco giochi 

I nostri ultimi sviluppi immobiliari sono bellissimi sotto molti aspetti. Questo mese, diamo un'occhiata in anteprima a una caratteristica distintiva che distingue le proprietà MHP: i nostri coinvolgenti, attraenti e accessibili parchi giochi! Guarda le foto qui sotto, che mostrano alcune delle zone divertenti in corso e recentemente completate.

Famiglie responsabilizzanti

Sostenere la crescita accademica 

Ci vuole un villaggio per supportare gli studenti e i programmi di arricchimento di MHP sono necessari ora più che mai. Secondo l'ultimo Nation's Report Card, pubblicato ogni due anni da NAEP, gli studenti statunitensi di quarta e ottava elementare hanno fatto alcuni progressi in matematica dal 2022, tuttavia, i loro punteggi rimangono al di sotto dei livelli pre-pandemia del 2019. La competenza di lettura è stata peggiore: gli studenti di quarta elementare sono scesi da 35% nel 2019 a 31% nel 2024. Gli studenti di ottava elementare hanno visto cali simili.

Il personale dei programmi di arricchimento della vita comunitaria di MHP sta lavorando per colmare queste lacune. I programmi sono gratuiti e disponibili per i bambini che hanno i requisiti in base al reddito presso i nostri centri comunitari e la scuola partner. Soddisfano anche un'importante esigenza di assistenza all'infanzia per i genitori che lavorano, il che è particolarmente importante considerando le recenti esigenze di lavoro in ufficio. Grazie a tutti coloro che supportano MHP e aiutano i nostri studenti a ottenere l'arricchimento di cui hanno bisogno.

Viaggi invernali

Anche nelle fredde giornate invernali, lo staff ha trovato il modo di tenere attivi i nostri studenti tramite gite in luoghi al chiuso. Ecco una foto della squadra di Play & Learn che si diverte a giocare nello spazio giochi al coperto Hyper Kidz! Abbiamo anche visitato musei, centri scientifici e altri luoghi interessanti.

Rafforzare i quartieri

Guadagni del punteggio di credito

Un buon punteggio di credito è importante per avere accesso a prestiti, opzioni di affitto e persino opportunità di lavoro. Può anche portare a tassi di interesse più bassi, migliori termini di prestito e costi di prestito meno costosi. Tuttavia, quando le persone vivono di stipendio in stipendio, spesso devono prendere decisioni finanziarie difficili che possono abbassare i loro punteggi di credito.

Dall'estate scorsa, i residenti MHP di due proprietà a Takoma Park hanno partecipato a un progetto pilota di segnalazione degli affitti in cui i loro pagamenti puntuali dell'affitto vengono segnalati alle agenzie di segnalazione creditizia. Dopo soli sei mesi, i residenti hanno aumentato i loro punteggi di credito di una media di +44 punti! Gli aumenti più significativi si sono verificati per gli individui con i punteggi di credito più bassi, come punteggi inferiori a 500. Una famiglia ha persino visto il suo punteggio di credito aumentare di ben +131 punti, il che è incredibile. Continueremo a valutare come possiamo supportare i residenti nel migliorare i loro punteggi di credito e ottenere più risorse che possano aiutare le loro situazioni finanziarie, tra cui il coaching di carriera tramite il nostro partner Career Catchers.

Cercasi volontari e donazioni di cibo

Stiamo cercando un team di due persone con un camion per aiutare MHP ad ampliare le distribuzioni di cibo della comunità ad almeno un altro sito a Silver Spring/Takoma Park. Abbiamo accesso a cibo gratuito per i nostri residenti tramite i nostri partner, tuttavia, a causa di recenti cambiamenti nelle loro operazioni, stiamo cercando supporto per il ritiro e la distribuzione del cibo una volta al mese per circa 3 ore. Il team dovrebbe sollevare il cibo sul proprio camion, guidarlo fino al sito della proprietà designato e quindi aiutare a scaricare e distribuire il cibo ai residenti. Questo di solito avviene a mezzogiorno di venerdì.

Stiamo inoltre cercando donazioni di cibo non deperibile e di articoli per neonati (pannolini, latte in polvere, biberon, ecc.) per rifornire la nostra dispensa a Wheaton, nel Maryland.

Vuoi donare il tuo tempo e il tuo veicolo per questo scopo? O vorresti consegnare un lotto di cibo in scatola e altre forniture per rifornire la nostra dispensa? Invia un'e-mail a Fatima Coreas per coordinare: fcoreas@mhpartners.org Grazie per la tua considerazione!

Focus sull'equa edilizia abitativa

Cos'è il Fair Housing Act e perché è importante? Al nostro recente sviluppo professionale, MHP ha accolto Sandra Y. Stewart, un'esperta istruttrice di Fair Housing e direttrice di crescita e sviluppo per Long and Foster Real Estate. Sandra ha chiarito come la segregazione intenzionale per progettazione che ha afflitto le comunità di colore per generazioni abbia impedito un accesso equo all'alloggio e abbia esacerbato la discriminazione finanziaria e sociale in tutti gli Stati Uniti. Nel 1968 è stato approvato il Fair Housing Act. Questa importante dottrina proibisce la discriminazione nella vendita, nell'affitto e nel finanziamento di abitazioni e in altre transazioni relative all'alloggio a causa di razza, colore, sesso, origine nazionale, religione, stato familiare e disabilità. Richiede inoltre che tutti i programmi federali relativi all'edilizia abitativa e allo sviluppo urbano siano amministrati in modo da promuovere in modo affermativo l'equità abitativa. Grazie a Sandra per aver migliorato la nostra comprensione di questo importante argomento.

Lo abbiamo fatto!

Grazie al vostro supporto, abbiamo superato il nostro obiettivo Making Home Possible per tutti Obiettivo della campagna $20 milioni. Nel 2021, MHP ha iniziato la nostra campagna audace raddoppiare gli alloggi a prezzi accessibili entro la fine del decennio e nel 2025 abbiamo superato questo numero, rafforzando la nostra posizione per raggiungere questo ambizioso obiettivo guidato dalla missione. Leggi di più su questo risultato qui.

Tour dei sogni da costruire

MHP offre a migliaia di famiglie e individui a reddito basso e moderato case di qualità a prezzi accessibili dove possono prosperare. Il nostro tour Building Dreams, un'esperienza di un'ora, è un modo per vedere il nostro lavoro in prima persona. Ogni tour si svolge presso una proprietà MHP ed esplora il cuore di tutto ciò che facciamo. 

I tour includono l'apprendimento del nostro approccio olistico all'alloggio. Camminerai per la proprietà, vedrai strutture come i centri comunitari dove si stanno svolgendo programmi innovativi e ascolterai storie stimolanti dei residenti.

Prossimo tour

Mercoledì 12 marzo

dalle 10:30 alle 11:30

Terrazza Greenwood

RSVP contattando Jaimee Goodman a jgoodman@mhpartners.org o telefonicamente al numero 301-812-4118.

Lascia che ti mostriamo come MHP sta realizzando la nostra missione ospitando persone, responsabilizzando le famiglie e rafforzando i quartieri.

Stiamo assumendo

MHP è alla ricerca di candidati qualificati che si uniscano al nostro team dinamico a Silver Spring. Con una missione importante, i dipendenti MHP fanno la differenza e godono di una serie di vantaggi professionali.

Potresti essere adatto per le nostre offerte di lavoro in evidenza. Scopri di più qui.

Con una retribuzione e vantaggi competitivi, una cultura del posto di lavoro positiva e inclusiva e la missione di aiutare le persone nella comunità, MHP è un ottimo posto per far crescere la tua carriera!

 

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AGGIORNAMENTO SULLA DIFESA DI DICEMBRE 2024 – Supporto per alloggi a prezzi accessibili

Aggiornamento di Advocacy di dicembre – Supporto per alloggi a prezzi accessibili

Monitoraggio dell'evento azionario

Il 19 novembre, l'MHP ha co-organizzato un entusiasmante evento a College Park, in cui si è analizzato lo stato di sviluppo equo e orientato al trasporto pubblico attorno alla futura linea di metropolitana leggera Purple Line e alla già consolidata linea Metro Blue.  

MHP è stato uno dei firmatari originari del Purple Line Community Development Agreement e da allora si è impegnato ad ampliare l'edilizia abitativa a prezzi accessibili, sostenere le piccole imprese e rivitalizzare le comunità nel corridoio Purple Line, sin dall'inizio del progetto nel 2017. 

Il presidente dell'MHP, Rob Goldman, ha partecipato a una tavola rotonda insieme a piccoli imprenditori, sostenitori della comunità e leader filantropici, le cui organizzazioni stanno investendo nel lavoro svolto per offrire maggiori opportunità ai residenti che vivono in questi corridoi di transito. 

Il panel ha confrontato i diversi approcci per raggiungere uno sviluppo equo nel corridoio della Blue line, una linea vecchia di 40 anni che non ha sperimentato il tipo di investimento di altre fermate della metropolitana regionale, e la Purple Line, che è ancora in costruzione. Il panel ha contribuito a scoprire le migliori pratiche e le sfide chiave in diversi aspetti dello sviluppo equo, tra cui alloggi, supporto per comunità e piccole imprese, placemaking e altro ancora.

Un ringraziamento speciale va a Wells Fargo e LISC per il loro sostegno a questo evento.  

Chiamata all'azione

La scorsa settimana, il direttore della contea di Montgomery Marc Elrich ha trasmesso uno stanziamento speciale al Consiglio della Contea di Montgomery per sostenere diversi programmi della contea per le famiglie maggiormente a rischio di senzatetto o di sfratto.  

Tra le altre cose, l'assegnazione fornirebbe finanziamenti aggiuntivi al Rental Assistance Program (RAP) della contea, che fornisce assistenza continua per l'affitto alle famiglie a rischio di senzatetto. All'inizio di quest'anno, la contea ha dovuto chiudere questo programma alle nuove famiglie a causa della mancanza di finanziamenti.  

Oltre $1 milioni andrebbero a sostenere il programma di assistenza per l'affitto di emergenza della contea, che fornisce assistenza finanziaria alle famiglie a rischio di sfratto. Senza finanziamenti aggiuntivi, la contea prevedeva che i fondi per l'assistenza per l'affitto di emergenza si sarebbero esauriti nel periodo tra marzo e aprile, il che avrebbe messo ancora più famiglie a rischio di sfratto. 

Si prevede che il Consiglio della Contea voterà lo stanziamento speciale martedì prossimo, 9 novembre. 

Vi preghiamo di prendere in considerazione l'invio di un'e-mail al Consiglio della contea per esprimere il vostro sostegno allo stanziamento speciale.

Valutare cosa potrebbe significare il secondo mandato di Trump per l'edilizia abitativa a prezzi accessibili

Sulla scia delle elezioni presidenziali, MHP e altri sostenitori dell'edilizia popolare hanno valutato i potenziali impatti sull'edilizia popolare. 

Durante la sua campagna, Trump ha condiviso idee su come avrebbe affrontato l'accessibilità economica degli alloggi, ma le sue proposte spesso mancavano di dettagli. Non è ancora chiaro quali proposte, se ce ne sono, Trump perseguirà nel suo secondo mandato, ma ecco alcune cose da tenere d'occhio quando si tratta di alloggi accessibili e del secondo mandato di Donald Trump. 

LIHTCCi – il programma Low-Income Housing Tax Credit (LIHTC) è ancora lo strumento principale per creare e preservare alloggi a prezzi accessibili in tutto il paese. Ci sono stati sforzi per modernizzare il programma LIHTC durante il primo mandato di Trump, quindi non è fuori dal regno delle possibilità.  

Bilancio per i programmi di edilizia abitativa – I programmi federali per l'edilizia abitativa sono probabilmente a maggior rischio di vedere tagli al budget. I programmi HUD come i voucher per l'edilizia abitativa, il programma Community Development Block Grant (CDBG) e il programma HOME Investment Partnerships che supportano la costruzione di alloggi a prezzi accessibili e i residenti a basso reddito potrebbero vedere meno finanziamenti negli anni a venire 

Tariffe – Potremmo vedere costi di costruzione più elevati se le tariffe di cui Trump ha parlato di implementare dovessero concretizzarsi. Ciò metterebbe a dura prova il trust immobiliare statale e locale, poiché i progetti richiederanno probabilmente un sussidio locale maggiore a causa dei maggiori costi di costruzione. 

Zone di opportunità – Forse ricorderete il termine Opportunity Zones dal primo mandato di Trump. Le Opportunity Zones erano pensate per stimolare gli investimenti nelle comunità economicamente in difficoltà. Ora non c'è più così tanta attenzione sulle Opportunity Zones rispetto a diversi anni fa, ma potremmo vedere questo programma tornare. 

Semplificare la costruzione di alloggi – Potremmo vedere una spinta bipartisan per rimuovere gli ostacoli normativi alla costruzione di alloggi. Durante il primo mandato di Trump, c'è stato uno sforzo per eliminare le barriere normative all'edilizia abitativa a prezzi accessibili che ha esaminato aspetti come la zonizzazione, i controlli degli affitti, i codici edilizi, le tasse di impatto, i requisiti di parcheggio, ecc. Tuttavia, questo sforzo è iniziato verso la fine del suo primo mandato e alla fine la maggior parte delle raccomandazioni non è stata presa in considerazione. 

Comitato per la colazione legislativa di Montgomery

I leader dell'MHP hanno recentemente partecipato al Committee for Montgomery Legislative Breakfast. Questo evento riunisce una coalizione di leader di aziende, sindacati, istruzione, organizzazioni civiche e basate sulla comunità per discutere di questioni critiche che affliggono la contea di Montgomery. Il tavolo dell'MHP di quest'anno includeva anche membri della Long Branch Business League e uno dei nostri fondatori, Jackie Simon. Il nostro team ha fatto rete con molti funzionari eletti a livello statale e di contea e ha acquisito nuove prospettive sul panorama legislativo che affrontiamo nel 2025. 

 

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NEWSLETTER MENSILE GENNAIO 2025

La newsletter mensile del quartiere – gennaio 2025

Persone che abitano

Aggiornamenti immobiliari 2025 

MHP ha sviluppato 36 proprietà a prezzi accessibili composte da 2.883 appartamenti. Avremo molti progetti attivi in corso per tutto il 2025. Ecco una rapida panoramica di ciò che è in lavorazione: 

  • Amherst Square/Wheaton Arti: Nuovo progetto di costruzione da zero e collaborazione con la contea di Montgomery. Si procede con i lavori di pre-sviluppo, con inizio lavori previsto per il 2026. 
  • Giardini di Gaithersburg: Lavori di ristrutturazione in corso. Gli appartamenti definitivi saranno consegnati nel primo trimestre del 2025. 
  • Luogo dell'unità: Ex Worthington Woods a DC Lavori di ristrutturazione in corso. Completamento stimato entro il 2026. 
  • Rollingwood Apartments: lavoriamo per concludere il finanziamento della costruzione entro la fine del 2025. 
  • I rintocchi a North Bethesda: Costruzione da zero in corso. Lavori in loco in corso. Completamento previsto per il 2026. 

Famiglie responsabilizzanti

Raccolta di giocattoli per la vita comunitaria 

Gli studenti dei nostri programmi Community Life hanno ricevuto i loro regali di fine anno, selezionati appositamente dai loro insegnanti di classe. Abbiamo anche portato regali ad alcune altre proprietà con una grande popolazione di giovani. In totale, abbiamo servito oltre 600 bambini e adolescenti in tutte le nostre proprietà della contea di Montgomery. I loro sorrisi erano tutto ciò di cui avevamo bisogno per sapere che avevamo fatto delle ottime selezioni. Grazie a tutti i donatori aziendali e individuali che hanno reso possibile la campagna di quest'anno.  

Raccolta di giocattoli Angels for Children – Wheaton, MD 

Con oltre 400 bambini e adolescenti assistiti, oltre 100 volontari, 22 scatole di consegna dei regali e cinque Babbi Natale, la raccolta di giocattoli Angels for Children di quest'anno è stata un grande successo! Ci è voluto un enorme villaggio di supporto per portare a termine questo importante compito e insieme ce l'abbiamo fatta. Apprezziamo sinceramente tutti coloro che hanno donato il loro tempo e i loro tesori per aiutare i nostri residenti di Wheaton a basso e medio reddito a trascorrere delle meravigliose vacanze. E grazie ai nostri partner dell'evento negli ultimi 26 anni: Wheaton and Kensington Chamber of Commerce e Wheaton Volunteer Rescue Squad. Un plauso speciale ad Acorn Self Storage per aver donato il nostro deposito. Non vediamo l'ora di servire la comunità insieme per molti altri anni. Guardare questo video in evidenza su ABC 7 News!

Rafforzare i quartieri

Piantagioni invernali a Long Branch 

L'estetica è una parte fondamentale del placemaking. Se sei mai stato a Long Branch, potresti aver notato le fioriere fuori da alcune delle attività commerciali locali in questo quartiere di Silver Spring. Molti fiori e arbusti sono piantati e mantenuti dal personale MHP come parte del nostro sforzo per rafforzare Long Branch alla luce delle interruzioni dei lavori della Purple Line e di altre sfide. Questo è solo uno dei modi in cui ci impegniamo negli sforzi di sviluppo della comunità per supportare le attività commerciali e i residenti locali. Dai un'occhiata alle nostre nuove piantagioni invernali curate e curate da Paul Grenier di MHP! 

Nuova edizione di La Verdad 

Hai letto l'ultima versione di La Verdad de Long Branch? Il giornale bilingue di MHP è disponibile nelle edicole di tutto il distretto commerciale di Long Branch. Leggi storie che danno vita a questa perla della comunità e ai suoi residenti. Fai un salto in un locale locale o scopri la scatola verde fuori dal Flower Urban Park per ottenere una copia gratuita. Oppure dai un'occhiata alla versione digitale qui. 

Tour dei sogni da costruire

MHP offre a migliaia di famiglie e individui a reddito basso e moderato case di qualità a prezzi accessibili dove possono prosperare. Il nostro tour Building Dreams, un'esperienza di un'ora, è un modo per vedere il nostro lavoro in prima persona. Ogni tour si svolge presso una proprietà MHP ed esplora il cuore di tutto ciò che facciamo. 

I tour includono l'apprendimento del nostro approccio olistico all'alloggio. Camminerai per la proprietà, vedrai strutture come i centri comunitari dove si stanno svolgendo programmi innovativi e ascolterai storie stimolanti dei residenti. 

Lasciate che vi mostriamo come MHP sta realizzando la propria missione ospitando le persone, dando potere alle famiglie e rafforzando i quartieri. Inviate un'e-mail a Jaimee Goodman per saperne di più e RSVP: jgoodman@mhpartners.org

Stiamo assumendo

MHP è alla ricerca di candidati qualificati che si uniscano al nostro team dinamico a Silver Spring. Con una missione importante, i dipendenti MHP fanno la differenza e godono di una serie di vantaggi professionali.

Potresti essere adatto per le nostre offerte di lavoro in evidenza. Scopri di più qui.

Con una retribuzione e vantaggi competitivi, una cultura del posto di lavoro positiva e inclusiva e la missione di aiutare le persone nella comunità, MHP è un ottimo posto per far crescere la tua carriera!

 

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