Mise à jour de décembre sur le plaidoyer – Soutien au logement abordable

Suivi des événements d'équité

Le 19 novembre, MHP a co-organisé un événement passionnant à College Park qui a examiné l'état du développement équitable axé sur le transport en commun autour de la prochaine ligne de métro léger Purple Line ainsi que de la ligne Metro Blue déjà établie.  

MHP a été l'un des signataires originaux de l'accord de développement communautaire de la Purple Line et s'efforce depuis lors d'étendre le logement abordable, de soutenir les petites entreprises et de revitaliser les communautés dans le couloir de la Purple Line depuis le début du projet en 2017. 

Le président du MHP, Rob Goldman, a participé à une table ronde aux côtés de propriétaires de petites entreprises, de défenseurs de la communauté et de dirigeants philanthropiques dont les organisations investissent dans le travail effectué pour offrir plus d'opportunités aux résidents qui vivent dans ces couloirs de transit. 

Le panel a comparé les différentes approches pour parvenir à un développement équitable dans le corridor de la ligne bleue — une ligne vieille de 40 ans qui n’a pas bénéficié du type d’investissement dont bénéficient les autres arrêts de métro régionaux — et la ligne violette, qui est toujours en construction. Le panel a permis de découvrir les meilleures pratiques et les principaux défis dans différentes facettes du développement équitable, notamment le logement, le soutien aux communautés et aux petites entreprises, l’aménagement du territoire, etc.

Un merci spécial à Wells Fargo et à LISC pour leur soutien à cet événement.  

Appel à l'action

La semaine dernière, le directeur exécutif du comté de Montgomery, Marc Elrich a transmis une appropriation spéciale au Conseil du comté de Montgomery pour soutenir plusieurs programmes différents du comté destinés aux ménages les plus à risque de se retrouver sans abri ou d’être expulsés.  

Entre autres choses, cette appropriation permettrait d'apporter un financement supplémentaire au programme d'aide au loyer du comté (RAP), qui fournit une aide au loyer continue aux ménages risquant de se retrouver sans abri. Plus tôt cette année, le comté a dû fermer ce programme aux nouveaux ménages en raison d'un manque de financement.  

Plus de 144 000 000 THB seraient consacrés au programme d'aide d'urgence au loyer du comté, qui fournit une aide financière aux familles qui risquent d'être expulsées. Sans financement supplémentaire, le comté prévoyait que le financement de l'aide d'urgence au loyer serait épuisé entre mars et avril, ce qui exposerait encore plus de ménages au risque d'expulsion. 

Le conseil du comté devrait voter sur l'affectation spéciale mardi prochain, le 9 novembre. 

Veuillez envisager d'envoyer un courriel au Conseil du comté pour exprimer votre soutien à l'affectation spéciale.

Évaluation des conséquences possibles du second mandat de Trump sur le logement abordable

À la suite de l’élection présidentielle, le MHP et d’autres défenseurs du logement abordable ont évalué les impacts potentiels sur le logement abordable. 

Au cours de sa campagne, Trump a fait part de ses idées sur la manière dont il envisageait de s'attaquer au problème de l'accessibilité au logement, mais ses propositions manquaient souvent de détails. On ne sait pas encore quelles propositions, le cas échéant, Trump poursuivra lors de son second mandat, mais voici plusieurs éléments à surveiller en ce qui concerne le logement abordable et le second mandat de Donald Trump. 

LIHTC – Le programme de crédit d'impôt pour les logements à faible revenu (LIHTC) reste le principal outil de création et de préservation de logements abordables à l'échelle nationale. Des efforts ont été faits pour moderniser le programme LIHTC pendant le premier mandat de Trump, ce qui n'est donc pas hors de portée.  

Budget pour les programmes de logement – Les programmes fédéraux de logement sont probablement plus exposés aux coupes budgétaires. Les programmes du HUD tels que les bons de logement, le programme Community Development Block Grant (CDBG) et le programme HOME Investment Partnerships, qui soutiennent la construction de logements abordables et les résidents à faibles revenus, pourraient voir leur financement diminuer dans les années à venir 

Tarifs – Nous pourrions assister à une hausse des coûts de construction si les droits de douane dont Trump a parlé se concrétisent. Cela mettrait alors à rude épreuve les fonds publics pour le logement des États et des collectivités locales, car les projets nécessiteront probablement une subvention locale plus importante en raison de l’augmentation des coûts de construction. 

Zones d'opportunités – Vous vous souvenez peut-être de l’expression « zones d’opportunités » du premier mandat de Trump. Les zones d’opportunités étaient censées stimuler l’investissement dans les communautés économiquement défavorisées. On ne s’intéresse plus autant aux zones d’opportunités aujourd’hui qu’il y a quelques années, mais nous pourrions assister à un retour de ce programme. 

Rationaliser la construction de logements – Nous pourrions assister à une volonté bipartite de supprimer les obstacles réglementaires à la construction de logements. Au cours du premier mandat de Trump, des efforts ont été faits pour éliminer les obstacles réglementaires au logement abordable, notamment en ce qui concerne le zonage, le contrôle des loyers, les codes du bâtiment, les taxes d'impact, les exigences de stationnement, etc. Cependant, ces efforts ont commencé à la fin de son premier mandat et, au final, la plupart des recommandations n'ont pas été suivies d'effet. 

Comité pour le petit-déjeuner législatif de Montgomery

Les dirigeants du MHP ont récemment assisté au petit-déjeuner du Comité pour la législation de Montgomery. Cet événement rassemble une coalition de dirigeants du monde des affaires, du travail, de l'éducation, de la société civile et des organisations communautaires pour discuter des problèmes cruciaux auxquels le comté de Montgomery est confronté. La table du MHP de cette année comprenait également des membres de la Long Branch Business League et l'une de nos fondatrices, Jackie Simon. Notre équipe a établi des contacts avec de nombreux élus au niveau de l'État et du comté et a acquis de nouvelles perspectives sur le paysage législatif auquel nous sommes confrontés en 2025.