Schlagwortarchiv für: bezahlbaren Wohnraum
Die Purple Line Corridor Coalition (PLCC), der MHP als aktives Mitglied angehört, hat einen aktualisierten Entwurf des Housing Action Plan für 2023-27 herausgegeben. PLCC bittet die Community um Kommentare zu diesem Planentwurf bis 30. April.
Der Planentwurf schlägt sieben Kernmaßnahmen vor, die die Wohnungsbauarbeit der Koalition in den nächsten Jahren leiten werden. Die Strategien zielen darauf ab sicherzustellen, dass Familien und Einzelpersonen, die in der Nähe der Purple Line leben, von der neuen Stadtbahn und den damit verbundenen Investitionen profitieren können.
Klicken Sie hier für den vollständigen Planentwurf.
Klicken Sie hier für eine Zusammenfassung der sieben (7) Kernmaßnahmen des Plans: Englisch | Spanisch
Es gibt zwei (2) Möglichkeiten, Kommentare zu diesem Planentwurf abzugeben:
- Per Email: Kommentare können direkt per E-Mail an Laura Searfoss, Senior Program Director, Mid-Atlantic, Enterprise Community Partners, Inc., gesendet werden: lsearfoss@enterprisecommunity.org. E-Mail ist der beste Weg, um formatierte Dokumente wie Briefe zu teilen.
Erfahren Sie mehr über PLCC und seine Strategien und Programme HIER.
FEIERN LANGES ZWEIGSTÜCK-GATEWAY-WANDGEMÄLDE
Entdecken Sie Long Branch Hosts Ribbon-Cutting Ceremony for New Wandbild in Silver Spring
Die Gemeinde Long Branch feierte am 20. Januar ihre große Eröffnung mit einer Einweihungszeremonie neben dem Restaurant El Golfo. An der Veranstaltung nahmen führende Persönlichkeiten der Gemeinde und der Regierung teil, darunter Maryland Del. Lorig Charkoudian, die County-Ratsmitglieder Gabe Albornoz und Will Jawando sowie Bill Tompkins, Präsident/CEO der Montgomery County Economic Development Corporation, die das Projekt finanzierte.
Der Neuzugang in der Nachbarschaft stellt eine Fortsetzung des Engagements von MHP dar, mit der lebhaften Gemeinde Long Branch zusammenzuarbeiten, um ein starkes Ortsgefühl zu schaffen, das sich auf das vielfältige Geschäftsviertel und die umliegenden Wohngemeinschaften konzentriert.
Das Wandbild wurde vom Künstler entworfen Peter Krsko und umgesetzt von Schwa-Design-Gruppe.
Das Design ist eine Erweiterung des beliebten Tukan-Wandgemäldes, das sich bereits auf dem El Golfo-Gebäude befindet. Der Vogel hängt jetzt in den Baumwipfeln des Dschungels vor einem blauen Himmel. Das Wandbild dient als Tor, das erklärt, dass das Gebiet „Long Branch“ ist, und die visuelle Identität der Gemeinde weiter definiert und stärkt.
Erfahren Sie mehr über die Entwicklung und Veranstaltungen des Stadtteils Long Branch hier.
Silver Spring, Maryland (19. Januar 2023) – MHP gab heute bekannt, dass es Rollingwood Apartments erworben hat, wodurch 283 Einheiten von dringend benötigtem, bezahlbarem Wohnraum, der vom Verlust bedroht war, entlang der zukünftigen Purple Line in Montgomery County erhalten werden. Das Darlehen des Amazon Housing Equity Fund (Amazon) in Höhe von $28 Millionen unter dem Marktwert und die finanzielle Unterstützung von Montgomery County spielten bei dieser Transaktion eine entscheidende Rolle.
Rollingwood liegt in der Nähe einer Haltestelle der Purple Line und beherbergt bestehende hochwertige, erschwingliche Mehrfamilienhäuser in zentraler Lage mit weitreichender Verkehrsanbindung. Diese Akquisition fördert die Mission von MHP, bezahlbaren Wohnraum entlang der Purple Line und anderer Transitlinien zu erhalten und zu erweitern, was auch für Montgomery County und Amazon höchste Priorität hat. Rollingwood stellt einen wichtigen Meilenstein in der Purple-Line-Strategie von MHP dar und schützt die Bewohner vor erwarteten steigenden Mieten, die zu einer weit verbreiteten Vertreibung führen könnten. Mehr als 1.100 Wohneinheiten hat MHP auf diesem Weg inzwischen erhalten oder neu geschaffen.
„Wir freuen uns über die branchenübergreifende Zusammenarbeit, um bestehende Einwohner und Unternehmen vor der potenziellen Verdrängung im Zusammenhang mit der Entwicklung der Purple Line zu schützen und sicherzustellen, dass jeder Mensch Zugang zu den wirtschaftlichen Möglichkeiten hat, die diese Entwicklung mit sich bringt“, sagte MHP-Präsident Robert A. Goldman. „Rollingwood bietet MHP eine neue Möglichkeit, bestehenden bezahlbaren Wohnraum zu erhalten und alle Einwohner zu unterstützen und so die Gerechtigkeit in unserer Region zu fördern.“
MHP plant, 1001 TP2T von Einheiten für Einwohner zu beschränken, die ein Einkommen von 701 TP2T des Area Median Income (AMI) oder weniger haben, wobei 51 TP2 t von Einheiten auf diejenigen beschränkt sind, die 301 TP2 t oder weniger AMI verdienen, 201 TP2 t von Einheiten beschränkt auf oder unter 501 TP2 t AMI und 501 TP2 t von Einheiten eingeschränkt bei oder unter 60% AMI.
Rollingwood wurde 1963 erbaut und erstreckt sich über 13,96 Hektar im Stadtteil Lyttonsville in Silver Spring, einem Gebiet mit einer einzigartigen Geschichte als eine der ersten schwarzen Gemeinden in Montgomery County. Lyttonsville liegt an der Konvergenz von Downtown Silver Spring und Downtown Bethesda, MD, und bietet über Verbindungen mit der roten, grünen und orangen Linie der Metro einfachen Zugang zum District of Columbia und ist nur wenige Gehminuten von der zukünftigen Purple Line Lyttonsville Metro Station entfernt. Eröffnung voraussichtlich 2027.
Rollingwood ist eine Fortsetzung der Arbeit von MHP in Lyttonsville, die kürzlich die Verwaltung von Mitteln für die Brandschutzmaßnahmen der Friendly Garden Apartments und eine Vielzahl von Initiativen zur Entwicklung kleiner Unternehmen und Gemeinden umfasste.
Diese Akquisition wurde durch die Investition vieler Finanzierungspartner ermöglicht, darunter Montgomery County, National Housing Trust, Amazon, Merchants Bank, MRK Partners und SKS Real Estate Partners.
„Wir sind dankbar für die Gelegenheit, MHP dabei zu unterstützen, die Rollingwood Apartments für die Silver Spring-Gemeinde erschwinglich zu halten“, sagte Catherine Buell, Direktorin des Amazon Housing Equity Fund. „Die Erhaltung ist eine der effektivsten Möglichkeiten, um den Zugang zu bezahlbarem Wohnraum sicherzustellen, und durch diese Bemühungen werden die Bewohner in der Lage sein, in ihren Gemeinden zu bleiben, während ihre Transitressourcen wachsen.“
Dies ist die dritte Partnerschaft von MHP mit Amazon. Das Residences at Forest Glen-Projekt von MHP wurde vom Metropolitan Washington Council of Governments (COG) ausgewählt, um $75.000 an Zuschussmitteln aus dem Housing Affordability Planning Program zu erhalten, das von COG verwaltet und von Amazon unterstützt wird, um Initiativen zum Bau erschwinglicher Wohnungen voranzutreiben Transitorientierte Gemeinden. MHP erhielt außerdem einen Zuschuss in Höhe von $2,2 Millionen von Amazon zur Unterstützung der Grunderschließung seines Konzessionsgebiets Nebel Street in North Bethesda, Maryland.
ÜBER MHP
Bei MHP haben wir uns dem Ziel verschrieben, Zuhause möglich zu machen. Seit 1989 erhält und erweitert MHP den Zugang zu hochwertigem und bezahlbarem Wohnraum. MHP ist eine private gemeinnützige Organisation, die mehr als 2.800 Wohnungen in Montgomery County, MD, und den umliegenden Gemeinden bietet. Wir erfüllen unsere Mission, indem wir Menschen Wohnraum bieten, Familien stärken und Nachbarschaften stärken. Erfahren Sie mehr unter mhpartners.org
ÜBER AMAZON HOUSING EQUITY FONDS
Der Amazon Housing Equity Fund hat sich verpflichtet, bisher mehr als 10.000 bezahlbare Wohnungen in den Heimatgemeinden des Unternehmens zu schaffen oder zu erhalten. Das Engagement von Amazon konzentriert sich auf Einzelpersonen und Familien mit niedrigem bis mittlerem Einkommen, die Ersthelfer, Lehrer und Angestellte der Dienstleistungsbranche repräsentieren, deren Löhne mit den steigenden Mieten nicht Schritt gehalten haben. Um mehr über den Amazon Housing Equity Fund zu erfahren, klicken Sie auf hier.
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Zwei MHP-Projekte wurden vom Maryland Department of Housing and Community Development (DHCD) ausgewählt, um insgesamt $950.000 in beschränkter Form zu erhalten Staatliche Sanierungsförderung Im Rahmen des National Capital Strategic Economic Development Fund.
MHPs Das Projekt Nebel Street Apartments wird mit $750.000 ausgezeichnet, um die Schaffung eines Taschenparks, eines Naturausblicks und eines öffentlichen Platzes in Verbindung mit der bezahlbaren Wohnsiedlung Nebel Street in North Bethesda zu unterstützen und den gerechten Zugang zu sicheren Grünflächen zu verbessern.
Der zweite Zuschlag wird $200.000 an Vorentwicklungsunterstützung für die Amherst Affordable Housing Development in Wheaton bereitstellen, die es MHP ermöglicht, das Grundstück von 125 Einheiten in 250-350 Einheiten umzuwandeln und damit seine Kapazität mehr als zu verdoppeln.
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(Silver Spring, MD) Das Nebel Street Apartments-Projekt von MHP erhielt kürzlich 9%-Steuergutschriftmittel durch die 9%-Antragsrunde 2022 des Maryland Department of Housing and Community Development für bundesstaatliche Steuergutschriften für Wohnen mit niedrigem Einkommen und staatliche Mietwohnungsfonds.
Durch ein wettbewerbsorientiertes Bewerbungsverfahren wurden die Nebel Street Apartments ausgewählt, um die verpartnerten 9%- und 4%-Steuergutschriften zu erhalten, das einzige Projekt in Montgomery County, das in dieser Bewerbungsrunde eine solche Finanzierung erhielt. Dies wird es MHP ermöglichen, das Projekt mit größerer finanzieller Stabilität und tieferer Erschwinglichkeit voranzutreiben, wobei 101 TP2T an Einheiten Familien vorbehalten sind, die nicht mehr als 301 TP2T des Gebietsdurchschnittseinkommens erzielen.
Die Nebel Street Apartments werden eine Bereicherung für die Gemeinde sein und erschwinglichen Wohnraum in einem schnell wachsenden, günstigen Gebiet in der Nähe von Transit in North Bethesda bieten. Bei dem Grundstück handelt es sich in seiner jetzigen Form um ein unbebautes Grundstück. Nach Fertigstellung wird es 163 bezahlbare Einheiten sowie Annehmlichkeiten wie ein Gemeindezentrum, Klassenzimmer, ein Mietbüro vor Ort, einen Pocket Park und andere Grünflächen enthalten, die den Bewohnern und der gesamten Gemeinde zur Verfügung stehen.
Zusätzlich zur staatlichen Finanzierung erhielten die Nebel Street Apartments einen Zuschuss in Höhe von $2,2 Millionen vom Amazon Housing Equity Fund, um eine tiefere Erschwinglichkeit zu unterstützen.
Gouverneur Larry Hogan kündigte im Rahmen dieser Wettbewerbsrunde fast $32 Millionen an Zuschüssen für 12 Projekte an, darunter die Nebel Street Apartments. Die jüngsten staatlichen Auszeichnungen werden zur Schaffung oder Erhaltung von 1.340 hochwertigen, energieeffizienten und erschwinglichen Mieteinheiten in ganz Maryland führen. Lesen Sie die Pressemitteilung des Gouverneurs hier.
Lesen Sie die vollständige Medienmitteilung hier.
(Silver Spring, MD) MHP hat kürzlich einen Zuschuss in Höhe von $2,2 Millionen vom Amazon Housing Equity Fund erhalten, um die Grundentwicklung unseres Grundstücks Nebel Street in North Bethesda, Maryland, zu unterstützen. Dieser Beitrag wird schwer zu findende Vorentwicklungskosten für das Projekt bereitstellen und in das Grundstück reinvestiert werden, um die Mieten abzuschreiben, so dass mindestens 101 TP2T der Einheiten für Familien erschwinglich sein können, die nicht mehr als 301 TP2T des mittleren Einkommens der Fläche verdienen.
Das Nebel Street Development ist ein dynamisches Projekt, das eine Bereicherung für die Gemeinde darstellen wird und erschwinglichen Wohnraum in einem schnell wachsenden, bequemen Gebiet in der Nähe von Transit in North Bethesda bietet. Bei dem Grundstück handelt es sich in seiner jetzigen Form um ein unbebautes Grundstück. Nach Fertigstellung wird es 163 bezahlbare Einheiten sowie Annehmlichkeiten wie ein Gemeindezentrum enthalten.
„Wir freuen uns, mit Amazon zusammenzuarbeiten und ein integraler Bestandteil ihres Plans zu sein, bestehenden erschwinglichen Wohnraum zu erhalten und integrativere Wohnsiedlungen im Großraum DC zu schaffen“, sagte Robert Goldman, Präsident von MHP. „Mit der großzügigen Spende von Amazon kommt MHP der Fertigstellung unseres Nebel Street-Projekts einen Schritt näher, das dringend benötigte, qualitativ hochwertige und bezahlbare Wohnungen in Montgomery County bereitstellen und mehr Stabilität und Zugang zu Möglichkeiten für einkommensschwache Mitglieder unserer Gemeinde bringen wird.“
Dies ist die zweite Partnerschaft von MHP mit Amazon. Das MHP-Projekt Residences at Forest Glen wurde vom Metropolitan Washington Council of Governments (COG) ausgewählt, um $75.000 an Zuschussmitteln aus dem neuen Housing Affordability Planning Program zu erhalten. Das Programm wird von COG verwaltet und vom Amazon Housing Equity Fund unterstützt, um Initiativen zum Bau erschwinglicher Wohnungen in Transit-orientierten Gemeinden voranzutreiben.
Mit der heutigen Ankündigung hat sich der Amazon Housing Equity Fund verpflichtet, bisher mehr als 10.000 bezahlbare Wohnungen in den Heimatgemeinden des Unternehmens zu schaffen oder zu erhalten. Das Engagement von Amazon konzentriert sich auf Einzelpersonen und Familien mit niedrigem bis mittlerem Einkommen, die Ersthelfer, Lehrer und Angestellte der Dienstleistungsbranche repräsentieren, deren Löhne mit den steigenden Mieten nicht Schritt gehalten haben. Um mehr über den Amazon Housing Equity Fund zu erfahren, klicken Sie auf hier.
MHP-Präsident Robert A. Goldman sprach mit Großraum Washington über die potenziellen Auswirkungen der Purple Line auf die Verfügbarkeit von natürlich vorkommendem, erschwinglichem Wohnraum zu Marktpreisen, insbesondere in Gemeinden wie Long Branch und Langley Park.
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MHP war stolz darauf, am 29. Juni im Long Branch Community Center ein County Executive Candidates Forum auszurichten. Die Sitzung wurde gemeinsam von der Long Branch Business League, Community CHEER und der Sligo Branview Community Association gesponsert. Mehr als 125 Personen nahmen daran teil. An der Sitzung nahmen in der Gemeinschaft ansässige Moderatoren teil. Teilnehmende Kandidaten waren David Blair, Marc Elrich, Peter James, Hans Riemer und Shelly Skolnick. Sie beantworteten Fragen aus der Gemeinde zu Fragen der Lebensqualität, einschließlich Verkehr, Sicherheit und Zugang zu bezahlbarem Wohnraum.