$86 百万经济适用房开发项目开工 

马里兰州银泉市（2024 年 11 月 22 日） – 非营利开发商 MHP 今天宣布，其位于北贝塞斯达的价值 $86 万美元的 The Chimes 项目已破土动工。The Chimes 是一个新建的多户混合收入经济适用房开发项目，将包含 163 套公寓，其中 90% 套单元预留给收入低于地区中位收入 (AMI) 60% 的人，100% 套单元预留给收入低于地区中位收入 (AMI) 80% 的人。  

The Chimes 距离北贝塞斯达地铁半英里，将为繁华地区带来 172,720 平方英尺的住宅空间，为居民提供广泛的交通选择、高绩效的学校和其他区域便利设施，同时为公众改善户外空间。  

该物业的名称反映了一个迷人的音乐主题，通过互动艺术元素（例如供公众欣赏的舞蹈风铃）来表达。MHP 在整个项目设计中都考虑了可持续性，与环境工程师、流域管理专业人员、景观建筑师和土木工程师密切合作，确保清除非本地入侵物种，稳定现有河流，并通过种植恢复自然栖息地。一个可供公众进入的袖珍公园、自然观景台和广场将结合现有的树冠并与自然环境融为一体。   

“我们很高兴开始在北贝塞斯达建造 The Chimes，它将为低收入和中等收入居民提供新的经济适用房，该地区交通便利，资源丰富，”MHP 总裁 Robert A. Goldman 说道。“作为社区的一笔财富，The Chimes 将增加蒙哥马利县急需的经济适用房供应，同时提升社区的美观度和可达性。”  

此次奠基庆祝活动包括当地著名领导人的演讲，包括蒙哥马利县长马克·埃尔里奇、县议会议长安德鲁·弗里德森、议会议长凯特·斯图尔特、MHP 总裁罗伯特·A·戈德曼、项目合作伙伴、居民发言人等。  

通过这个开发项目，MHP 将把一块空置且环境受限的土地改造成急需的经济适用房，并对行人和车辆流通、开放空间、河流修复和自行车基础设施进行公共改善。该物业将包含六层高效、一居室、两居室和三居室单元，室内便利设施空间位于两层结构化停车场上方。竣工后，居民将享受社区中心、后甲板和现场租赁办公室，同时受益于靠近交通选择、服务、零售、学校和 Pike & Rose 混合用途开发区的便利位置。Chimes 独特的袖珍公园、步行广场和自然观景台将向公众开放。  

项目合作伙伴包括 Hord Coplan Macht、Donohoe Construction Company、VIKA 和 Building Consultants, Inc.  

Chimes 获得了大量资金支持，包括来自亚马逊住房股权基金的 $220 万美元赠款，这有助于提高其可负担性。其他资助合作伙伴包括蒙哥马利县住房和社区事务部、马里兰州社区发展管理局、马里兰州振兴计划、马里兰州住房和社区发展部、Capital One、Freddie Mac、Grandbridge Real Estate Capital、Truist、Enterprise 和 NeighborWorks America。  

通过竞争性申请程序，MHP 为 The Chimes 获得了 9% 和 4% 税收抵免奖励，使其成为蒙哥马利县唯一在特定申请轮次中获得此类资助的项目。这项资金支持允许将 10% 的单元保留给收入不超过该地区中位数收入 30% 的家庭。 

关于 MHP  

MHP 致力于让住房成为可能。自 1989 年以来，该组织一直致力于保护和扩大优质经济适用房的可及性。MHP 是一家私营非营利组织，在马里兰州蒙哥马利县和周边社区提供 2,800 多套住房。它通过为人们提供住房、增强家庭能力和加强社区建设来实现其使命。了解更多信息，请访问 mhpartners.org