Werkzaamheden beginnen aan ontwikkeling van betaalbare woningen ter waarde van $86 miljoen 

Silver Spring, MD (22 november 2024) – Non-profitontwikkelaar MHP heeft vandaag aangekondigd dat het is begonnen met de bouw van het $86 miljoen The Chimes at North Bethesda-terrein. The Chimes is een multifamily mixed-income betaalbare woningbouwontwikkeling die zal bestaan uit 163 appartementen, met 90% aan eenheden gereserveerd voor degenen die minder dan 60% van Area Median Income (AMI) verdienen en 100% van de eenheden gereserveerd voor degenen die minder dan 80% van AMI verdienen.  

The Chimes ligt op een afstand van 800 meter van de North Bethesda Metro en voegt 16.000 vierkante meter aan woonruimte toe aan een bruisende wijk. Het biedt bewoners toegang tot uitgebreide vervoersmogelijkheden, goed presterende scholen en andere voorzieningen in de omgeving en vergroot tegelijkertijd de buitenruimte voor het publiek.  

De naam van het pand weerspiegelt een charmant muzikaal thema, uitgedrukt door interactieve artistieke componenten zoals dansende klokken die bedoeld zijn voor publiek genot. MHP heeft duurzaamheid overwogen tijdens het ontwerp van het project, en heeft nauw samengewerkt met milieutechnici, professionals in stroomgebiedbeheer, landschapsarchitecten en civiele ingenieurs om ervoor te zorgen dat niet-inheemse invasieve soorten worden verwijderd, de bestaande stroom wordt gestabiliseerd en de natuurlijke habitat wordt hersteld door middel van aanplant. Een openbaar toegankelijk pocketpark, natuuruitzicht en plein zullen bestaande boomkronen opnemen en opgaan in de natuurlijke omgeving.   

"We zijn verheugd om te beginnen met de bouw van The Chimes at North Bethesda, dat nieuwe betaalbare appartementen zal bieden voor inwoners met een laag en gemiddeld inkomen in een gebied dat dicht bij het openbaar vervoer ligt en toegankelijk is voor veel bronnen", aldus MHP-president Robert A. Goldman. "The Chimes is een aanwinst voor de gemeenschap en zal de voorraad van Montgomery County aan broodnodige betaalbare woningen vergroten, terwijl de esthetiek en toegankelijkheid van de buurt worden verbeterd."  

Tijdens het baanbrekende feest werden toespraken gehouden door vooraanstaande lokale leiders, waaronder Montgomery County Executive Marc Elrich, County Council President Andrew Friedson, Council Vice President Kate Stewart, MHP President Robert A. Goldman, projectpartners, sprekers uit de regio en nog veel meer.  

Met dit ontwikkelingsproject zal MHP een leegstaand en milieubeperkt stuk land transformeren in broodnodige betaalbare woningen, met openbare verbeteringen aan voetgangers- en voertuigverkeer, open ruimte, herstel van rivieren en fietsinfrastructuur. Het pand zal zes verdiepingen tellen met efficiënte, een-, twee- en drieslaapkamerappartementen met binnenvoorzieningen boven twee niveaus van gestructureerde parkeergelegenheid. Na voltooiing zullen bewoners genieten van een gemeenschapscentrum, achterdek en verhuurkantoor op locatie, terwijl ze profiteren van de gunstige ligging in de buurt van openbaarvervoersopties, diensten, winkels, scholen en de gemengde ontwikkeling Pike & Rose. Het unieke park, het voetgangersplein en het uitzicht op de natuur van Chimes zullen toegankelijk zijn voor het publiek.  

Projectpartners zijn onder meer Hord Coplan Macht, Donohoe Construction Company, VIKA en Building Consultants, Inc.  

De Chimes heeft aanzienlijke financiële steun ontvangen, waaronder een subsidie van $2,2 miljoen van het Amazon Housing Equity Fund, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid. Andere financieringspartners zijn Montgomery County Department of Housing and Community Affairs, State of Maryland Community Development Administration, State of Maryland Revitalization Programs, State of Maryland Housing and Community Development, Capital One, Freddie Mac, Grandbridge Real Estate Capital, Truist, Enterprise en NeighborWorks America.  

Via een competitief aanvraagproces wist MHP zowel 9% als 4% belastingkredieten voor The Chimes veilig te stellen, waardoor het het enige project in Montgomery County is dat dergelijke financiering in de specifieke aanvraagronde heeft ontvangen. Deze financiële steun zorgt ervoor dat 10% van de units gereserveerd kan worden voor gezinnen met een inkomen dat niet hoger is dan 30% van het mediane inkomen van het gebied. 

OVER MHP  

MHP is toegewijd om thuis mogelijk te maken. Sinds 1989 heeft de organisatie de toegang tot kwalitatief betaalbare huisvesting behouden en uitgebreid. MHP is een particuliere non-profitorganisatie die meer dan 2.800 huizen in Montgomery County, MD, en omliggende gemeenschappen biedt. Het bereikt zijn missie door mensen te huisvesten, gezinnen te empoweren en buurten te versterken. Meer informatie op mhpartners.org