Ga met ons mee op de Long Branch 5K op zondag 20 november. De run/walk begint om 8 uur in Garland Neighborhood Park, 8601 Garland Ave., Silver Spring. Registratie op dezelfde dag en het ophalen van pakketten is vanaf 07.00 uur beschikbaar in het Long Branch Community Center.
Dit leuke gemeenschapsevenement wordt mede gesponsord door MHP, Discover Long Branch, Long Branch Business League en het Montgomery County Department of Housing and Community Affairs.
Leer meer hier.
(Silver Spring, MD) Aan het Nebel Street Apartments-project van MHP is onlangs 9%-belastingkrediet toegekend via de 9%-aanvraagronde van het Maryland Department of Housing and Community Development in 2022 voor federale belastingkredieten voor woningen met een laag inkomen en huurhuisvestingsfondsen van de staat.
Via een competitieve aanvraagprocedure werd Nebel Street Apartments geselecteerd om gejumeleerde 9%- en 4%-belastingkredieten te ontvangen, het enige project in Montgomery County dat dergelijke financiering ontving in deze aanvraagronde. Dit zal MHP in staat stellen om het project vooruit te helpen met meer financiële stabiliteit en een grotere betaalbaarheid met 10% aan eenheden die zijn gereserveerd voor gezinnen die niet meer dan 30% van het mediane inkomen van het gebied verdienen.
De Nebel Street Apartments zullen een aanwinst zijn voor de gemeenschap en bieden betaalbare woningen in een snelgroeiend, handig gebied nabij het openbaar vervoer in Noord-Bethesda. Het pand in zijn huidige vorm is een onbebouwd perceel grond. Eenmaal voltooid, zal het 163 betaalbare eenheden bevatten, naast voorzieningen zoals een buurthuis, klaslokalen, on-site verhuurkantoor, pocketpark en andere groene ruimten die beschikbaar zijn voor bewoners en de gemeenschap in het algemeen.
Naast overheidsfinanciering ontving Nebel Street Apartments een subsidie van $2,2 miljoen van het Amazon Housing Equity Fund om de betaalbaarheid te vergroten.
Gouverneur Larry Hogan kondigde bijna $32 miljoen aan prijzen aan voor 12 projecten als onderdeel van deze competitieve ronde, waaronder Nebel Street Apartments. Recente staatstoekenningen zullen resulteren in de creatie of het behoud van 1.340 hoogwaardige, energiezuinige, betaalbare huureenheden in heel Maryland. Lees het persbericht van de gouverneur hier.
Lees het volledige persbericht hier.
De Washington Business Journal heeft onlangs de toezegging van Amazon van $163 miljoen aan subsidies aangekondigd voor betaalbare projecten voor het behoud en de ontwikkeling van woningen in de regio Washington, DC. Dit omvat de ontwikkeling van MHP Nebel Street in Rockville. Het volledige artikel staat hier (achter een betaalmuur).
Montgomery Housing Partnership ontvangt een subsidie van $2.2 miljoen om nieuwe appartementen te bouwen in White Flint aan Nebel Street op de kruising van Old Georgetown Road. Alle 163 eenheden zullen behouden blijven als betaalbaar voor huishoudens die tussen 30% en 80% van het mediane inkomen van de regio verdienen.
Amazon lanceerde in januari 2021 het Housing Equity Fund – een verbintenis van $2 miljard om 20.000 betaalbare woningen in zijn drie hubregio’s te behouden en te bouwen.
(Silver Spring, MD) MHP ontving onlangs een subsidie van $2,2 miljoen van het Amazon Housing Equity Fund om de basisontwikkeling van ons Nebel Street-pand in North Bethesda, MD te ondersteunen. Deze bijdrage zal moeilijk te vinden preontwikkelingskosten voor het project opleveren en zal opnieuw in het onroerend goed worden geïnvesteerd om de huren af te schrijven, zodat ten minste 10% van de units betaalbaar kan zijn voor gezinnen die niet meer dan 30% van het mediane inkomen van het gebied hebben.
De Nebel Street Development is een dynamisch project dat een aanwinst voor de gemeenschap zal zijn en betaalbare woningen zal bieden in een snelgroeiend, handig gebied nabij doorvoer in Noord-Bethesda. Het pand in zijn huidige vorm is een onbebouwd perceel grond. Eenmaal voltooid, zal het 163 betaalbare eenheden bevatten, naast voorzieningen zoals een gemeenschapscentrum.
"We zijn verheugd om samen te werken met Amazon en een integraal onderdeel te zijn van hun plan om bestaande betaalbare woningen te behouden en meer inclusieve woningbouwprojecten te creëren in de grotere DC-metroregio", aldus Robert Goldman, president van MHP. "Met de genereuze donatie van Amazon is MHP een stap dichter bij de voltooiing van ons Nebel Street-project, dat de broodnodige betaalbare huisvesting van hoge kwaliteit zal bieden in Montgomery County en meer stabiliteit en toegang tot kansen zal brengen voor leden van onze gemeenschap met een laag inkomen."
Dit is de tweede samenwerking van MHP met Amazon. MHP's Residences at Forest Glen-project werd geselecteerd door de Metropolitan Washington Council of Governments (COG) om $75.000 aan subsidiegelden te ontvangen van het nieuwe Housing Affordability Planning Program. Het programma wordt beheerd door COG en ondersteund door het Amazon Housing Equity Fund om initiatieven te bevorderen om betaalbare woningen te bouwen in op transit gerichte gemeenschappen.
Met de aankondiging van vandaag heeft het Amazon Housing Equity Fund zich ertoe verbonden tot dusver meer dan 10.000 betaalbare woningen te creëren of te behouden in de thuisgemeenten van het bedrijf. De inzet van Amazon is gericht op individuen en gezinnen met een laag tot gemiddeld inkomen, die eerstehulpverleners, leraren en werknemers in de dienstverlenende sector vertegenwoordigen wiens lonen geen gelijke tred hebben gehouden met de stijgende huren. Voor meer informatie over het Amazon Housing Equity Fund, klik op hier.
MHP-president Robert A. Goldman sprak met: Groter Groter Washington over de mogelijke effecten van de Purple Line op de beschikbaarheid van natuurlijk voorkomende, marktconforme betaalbare woningen, met name in gemeenschappen als Long Branch en Langley Park.
Lees verder hier.
MHP was er trots op op 29 juni een County Executive Candidates Forum te organiseren in het Long Branch Community Center. De sessie werd mede gesponsord door de Long Branch Business League, Community CHEER en de Sligo Branview Community Association. Er waren ruim 125 mensen aanwezig. De sessie bestond uit moderators van bewoners van de gemeenschap. Deelnemende kandidaten waren David Blair, Marc Elrich, Peter James, Hans Riemer en Shelly Skolnick. Ze beantwoordden vragen van de gemeenschap over levenskwaliteit, waaronder verkeer, veiligheid en toegang tot betaalbare woningen.
MHP's Residences at Forest Glen-project is een van de 10 betaalbare huisvestingsinitiatieven in de regio Washington, DC die door de Metropolitan Washington Council of Governments (COG) zijn geselecteerd om subsidiegelden te ontvangen van de nieuwe Planningsprogramma voor betaalbaarheid van woningen (HAPP). Het programma wordt beheerd door COG en ondersteund door het Amazon Housing Equity Fund om initiatieven te bevorderen om betaalbare woningen te bouwen in op transit gerichte gemeenschappen.
Woningen in Forest Glen ontvangen $75,000 voor kosten voorafgaand aan de ontwikkeling, zoals bouwvergunningen en rechten. De 72 appartementen met drie verdiepingen in Silver Spring zullen worden herontwikkeld tot vijf verdiepingen tellende gebouwen met 189 meergezinswoningen om de betaalbaarheid te vergroten.
EEN Washington Business Journal artikel dat het Amazon-initiatief beschrijft is hier (abonnement vereist).
Een Bisnow-panel dat zich richtte op het stimuleren van ontwikkeling en banengroei in Montgomery County, was onder meer MHP Vice-President Real Estate Artie Harris.
Harris merkte op dat de ambtenaren van Montgomery County hun inspanningen opvoeren om de toegang tot betaalbare woningen uit te breiden door middel van specifieke initiatieven. Deze omvatten het aanbieden van locaties die eigendom zijn van de provincie voor herontwikkeling en het aanbieden van betalingsopties voor belastingen (PILOT) voor projecten die een deel van de woningen reserveren voor bewoners met een gemiddeld en laag inkomen. "Ik denk dat het nu een grote prioriteit is", zei Harris.
Het volledige Bisnow-verhaal is beschikbaar hier.
Je kunt het verhaal online bekijken hier (gratis maar inschrijven is verplicht).
