Début des travaux sur un projet de logements abordables de 144 000 000 THB 

Silver Spring, Maryland (22 novembre 2024) – Le promoteur à but non lucratif MHP a annoncé aujourd'hui avoir donné le coup d'envoi des travaux de construction du projet The Chimes à North Bethesda, d'une valeur de 144 000 000 TP, à 86 000 TP. The Chimes est un ensemble immobilier multifamilial à revenus mixtes, construit à partir de zéro, qui comprendra 163 appartements, dont 901 000 TP d'unités réservées à ceux qui gagnent moins de 601 000 TP d'Area Median Income (AMI) et 1 001 000 TP d'unités réservées à ceux qui gagnent moins de 801 000 TP d'AMI.  

Situé à 800 mètres du métro North Bethesda, The Chimes apportera 172 720 pieds carrés d'espace résidentiel à une zone animée, reliant les résidents à de nombreuses options de transport, à des écoles très performantes et à d'autres équipements de la région tout en améliorant les espaces extérieurs pour le public.  

Le nom de la propriété reflète un thème musical charmant, exprimé par des éléments artistiques interactifs tels que des carillons dansants destinés au plaisir du public. MHP a pris en compte la durabilité tout au long de la conception du projet, en travaillant en étroite collaboration avec des ingénieurs environnementaux, des professionnels de la gestion des bassins versants, des architectes paysagistes et des ingénieurs civils pour assurer l'élimination des espèces envahissantes non indigènes, stabiliser le ruisseau existant et restaurer l'habitat naturel par des plantations. Un parc de poche accessible au public, un belvédère naturel et une place intégreront les canopées d'arbres existantes et se fondront dans l'environnement naturel.   

« Nous sommes ravis de commencer la construction de The Chimes à North Bethesda, qui offrira de nouveaux appartements abordables aux résidents à revenus faibles et moyens dans une zone proche des transports en commun et accessible à de nombreuses ressources », a déclaré le président de MHP, Robert A. Goldman. « Un atout pour la communauté, The Chimes augmentera l'offre de logements abordables dont le comté de Montgomery a cruellement besoin tout en améliorant l'esthétique et l'accessibilité du quartier. »  

L'événement de célébration d'inauguration comprenait des discours de dirigeants locaux notables, dont le directeur exécutif du comté de Montgomery, Marc Elrich, le président du conseil du comté, Andrew Friedson, la vice-présidente du conseil, Kate Stewart, le président du MHP, Robert A. Goldman, des partenaires du projet, des intervenants résidents, et bien d'autres.  

Grâce à ce projet de développement, MHP transformera une parcelle de terrain vacante et soumise à des contraintes environnementales en logements abordables indispensables, avec des améliorations publiques à la circulation piétonne et véhiculaire, des espaces ouverts, la restauration des cours d'eau et des infrastructures cyclables. La propriété comprendra six étages d'unités efficaces d'une, deux et trois chambres avec un espace d'agrément intérieur au-dessus de deux niveaux de stationnement structuré. Une fois les travaux terminés, les résidents profiteront d'un centre communautaire, d'une terrasse arrière et d'un bureau de location sur place tout en bénéficiant de l'emplacement pratique à proximité des options de transport en commun, des services, des commerces de détail, des écoles et du développement à usage mixte Pike & Rose. Le parc de poche unique des Chimes, la place piétonne et le point de vue sur la nature seront ouverts au public.  

Les partenaires du projet comprennent Hord Coplan Macht, Donohoe Construction Company, VIKA et Building Consultants, Inc.  

Le Chimes a reçu un soutien financier important, notamment une subvention de 14,2 millions de livres sterling du Amazon Housing Equity Fund, ce qui contribue à son accessibilité financière. Les autres partenaires financiers sont le département du logement et des affaires communautaires du comté de Montgomery, l'administration du développement communautaire de l'État du Maryland, les programmes de revitalisation de l'État du Maryland, le logement et le développement communautaire de l'État du Maryland, Capital One, Freddie Mac, Grandbridge Real Estate Capital, Truist, Enterprise et NeighborWorks America.  

Grâce à un processus de candidature compétitif, MHP a obtenu des crédits d'impôt de 9% et 4% pour The Chimes, ce qui en fait le seul projet du comté de Montgomery à recevoir un tel financement dans le cadre de ce cycle de candidature spécifique. Ce soutien financier permet de réserver 10% des unités aux familles dont les revenus ne dépassent pas 30% du revenu médian de la région. 

À PROPOS DE MHP  

MHP se consacre à rendre le logement possible. Depuis 1989, l'organisation préserve et élargit l'accès à un logement abordable de qualité. MHP est une organisation privée à but non lucratif qui fournit plus de 2 800 logements dans le comté de Montgomery, dans le Maryland, et dans les communautés environnantes. Elle accomplit sa mission en logeant les gens, en autonomisant les familles et en renforçant les quartiers. Pour en savoir plus, consultez mhpartners.org