• Enlace a X
  • Enlace a Facebook
  • Enlace a Instagram
  • Enlace a LinkedIn
  • Enlace a Youtube
  • Noticias y Eventos
  • DONAR A MHP
  • Apoyo
  • Contacto
Montgomery Housing Partnership
  • Sobre
    • Misión y Valores
    • Documentos financieros
    • Vea nuestro trabajo en acción
    • Conocer al equipo
    • Empleo
    • Ganadores del Espíritu de MHP
    • Junta
    • Premios
    • Galeria de VIDEOS
    • Historia
    • Política de privacidad
    • Gracias
  • Personas de vivienda
    • Lista de propiedades
    • Acerca de MHP Properties
    • Proyectos en Desarrollo
    • Preguntas frecuentes sobre viviendas asequibles
    • Nuestro impacto
  • Empoderando a las familias
    • Programas de Vida Comunitaria
      • Programa Preescolar Juega y Aprende
      • Programas de la escuela primaria
        • club de tareas
        • COCODRILO
      • Programa FLOW para Adolescentes
    • Historias de residentes
    • Nuestro impacto
  • Fortalecimiento de barrios
    • Abogacía
    • Servicios de extensión
      • becas
    • Desarrollo comunitario
      • Programas Verdes
      • Construyendo Vecindarios Fuertes
        • Wheaton del Norte
        • Rama larga
        • Calle Bonifant
        • Calle Glenville
    • Programa de asistencia para apartamentos
    • Nuestro impacto
  • Publicaciones
    • Kit de medios
    • Lanzamiento público: aviso de filmación y fotografía
  • Idiomas
    • English
    • Amharic
    • Arabic
    • Chinese
    • Dutch
    • French
    • German
    • Italian
    • Portuguese
    • Russian
    • Spanish
  • Haga clic para abrir el campo de entrada de búsqueda Haga clic para abrir el campo de entrada de búsqueda Buscar
  • Menú Menú
Blog, Últimas noticias, Noticias

Boletín Mensual Marzo 2024

Boletín electrónico mensual de The Neighborhood – marzo de 2024

Personas de vivienda

Honrando a las mujeres

¿Sabía que en el verano de 1988, Peg McRory, una activista de la vivienda, reunió a varios amigos y conocidos alrededor de la mesa de su comedor para buscar soluciones a la falta de viviendas asequibles en el condado de Montgomery? Este fue un momento importante en la creación de MHP.

Mientras celebramos nuestros 35el aniversario y honrar el Mes de la Historia de la Mujer, reflexionamos sobre el papel fundamental que han desempeñado las mujeres en la fundación de MHP y el importante trabajo que están realizando hoy.

Promoción en acción

MHP se unió recientemente a otras organizaciones impulsadas por una misión en Annapolis para el Día de la Vivienda Asequible en Maryland. Nuestro sólido equipo se reunió con funcionarios electos y expresó la necesidad de aprobar el presupuesto de capital propuesto relacionado con las obras de viviendas de alquiler y otras medidas importantes de financiación de viviendas asequibles.

Desarrollador sin fines de lucro del año - Washington Business Journal

MHP se complace en anunciar que el Washington Business Journal nos ha nombrado Desarrollador sin fines de lucro del año.

En 2023, logramos muchos hitos en el desarrollo de viviendas asequibles y estamos orgullosos de brindar viviendas a casi 3000 familias en el condado de Montgomery y más allá. Muchos de nuestros últimos desarrollos preservan o crean apartamentos a lo largo del corredor de la Línea Púrpura, evitando el desplazamiento de residentes de ingresos moderados y bajos.

¡Están sucediendo grandes cosas!

Lee mas aquí.

Empoderando a las familias

dia del amor

Nuestro personal de Community Life celebró recientemente el Día de San Valentín con estudiantes y familias, difundiendo amor y promoviendo la positividad en sus aulas. Disfrutaron intercambiando tarjetas, comiendo golosinas y mostrando aprecio por sus amigos, maestros y familias.

Bienestar para personas mayores

MHP ofrece viviendas asequibles para más de 1200 personas mayores. Muchos de nuestros residentes mayores viven en The Bonifant o Franklin Apartments, los cuales atienden a personas mayores, veteranos y personas con discapacidades. También tenemos personas mayores intercaladas en otras propiedades. Los programas de apoyo pueden mejorar la vida de las personas mayores y hacer que se sientan conectados. Estos incluyen reuniones de cumpleaños, yoga, hora del café y más.

Fortalecimiento de barrios

Liderazgo en Salud Comunitaria – Fátima

El equipo de extensión de MHP está a la vanguardia del apoyo a los residentes.

Como migrante salvadoreña, Fátima Coreas ha experimentado de primera mano la lucha de mudarse a un nuevo país y no saber el idioma, un desafío que muchos de nuestros residentes también enfrentan.

Fátima fue ascendida recientemente al puesto de líder del equipo de participación comunitaria, un puesto ampliado que le permitirá supervisar una nueva iniciativa de salud. Fátima utilizará su experiencia para capacitar y emplear a residentes para que se conviertan en trabajadores comunitarios de salud (CHW) en las comunidades donde viven. El programa CHW conectará a los residentes con recursos de salud en las comunidades de Amherst/Pembridge de MHP en Wheaton, MD.

Fátima aspira a ser un instrumento de cambio y ayudar a otros inmigrantes en circunstancias vulnerables, conectándolos con recursos de salud y otros programas que puedan impactar positivamente sus vidas.

Teatro de flores destacado en NBC

Gracias a todos los que nos ayudaron a celebrar la reconstrucción de la fachada del Teatro de las Flores. En caso de que te lo hayas perdido, NBC pasó por aquí para celebrar este hito. Vea una entrevista con el Director de Políticas y Desarrollo Vecinal, Chris Gillis y otro con El presidente de MHP, Robert A. Goldman.

Estamos contratando

MHP está buscando candidatos calificados para unirse a nuestro dinámico equipo en Silver Spring. Con una misión importante, los empleados de MHP marcan la diferencia y disfrutan de una variedad de beneficios profesionales. Aprende más aquí.

Con salarios y beneficios competitivos, una cultura laboral positiva e inclusiva y la misión de ayudar a las personas de la comunidad, ¡MHP es un gran lugar para hacer crecer su carrera!

 

3 de abril de 2024/por ilana guttin
https://mhpartners.org/wp-content/uploads/2024/04/MHP-Drings-Reach.png 600 800 ilana guttin https://mhpartners.org/wp-content/uploads/2020/07/MHP_LOGO-color-RGB-e1577138649980-300x105.png ilana guttin2024-04-03 14:45:032024-04-03 14:46:21Boletín Mensual Marzo 2024
Blog, Últimas noticias, Noticias

Boletín Mensual Febrero 2024

Boletín electrónico mensual de The Neighborhood – febrero de 2024

¡Este año, MHP celebra 35 años! El 11 de enero de 1989, se incorporó MHP y poco después Norman Christeller, que acababa de jubilarse como presidente de la Junta de Planificación, aceptó servir como primer presidente. La primera junta directiva estuvo presidida por Bill Murry e incluyó a miembros de la Iglesia Unitaria River Road y a los destacados constructores de viviendas Tony y Tom Natelli. En 1991, Norm pasó a presidir la junta y se pidió a Tad Baldwin, un consultor de vivienda, que fuera presidente. ¡Nació una colaboración solidaria!

Desde 1990 hasta el presente, MHP ha continuado su misión de preservar y ampliar viviendas asequibles de calidad en nuestra región. Nuestros programas de apoyo también se han ampliado para satisfacer las necesidades de nuestros residentes y ayudar a las empresas locales.

Durante los últimos 35 años, hemos brindado alojamiento a personas, empoderando a familias y fortaleciendo vecindarios. Con su apoyo, estaremos presentes por muchos más.

Personas de vivienda

Progreso en Forest Glen

La construcción continúa en The Residences at Forest Glen. La preparación del sitio y los trabajos de cimentación están completos y los trabajos de revestimiento del edificio ya están en marcha. Se están enmarcando los edificios uno y dos y pronto se cerrarán con techos, revestimientos y otros elementos exteriores.

Los vecinos y visitantes que pasan pueden ver importantes avances en la construcción de esta propiedad multifamiliar. Esperamos traer 189 nuevos apartamentos asequibles a la comunidad de Silver Spring. El proyecto estará terminado en la primavera de 2025.

 

Liderazgo intelectual en vivienda asequible

MHP lidera el camino en la promoción para preservar y ampliar el acceso a viviendas asequibles de calidad en nuestra región. Lee mas sobre la perspectiva del presidente de MHP, Robert A. Goldman, sobre la construcción de viviendas asequibles en terrenos de la iglesia en el condado de Montgomery.

 

“La necesidad de viviendas asequibles es grande. Gran parte del condado ya está construido, por lo que encontrar oportunidades para terrenos como este... es una oportunidad maravillosa”.

– Presidente de MHP, Robert A. Goldman

Empoderando a las familias

 

La visión de Emeli sobre la retribución

Emeli Oliva, gerente del programa Community Life de MHP, apareció recientemente en un segmento de WJLA Helping Hands. Ella compartió cómo crecer en una propiedad de MHP la ayuda a conectarse con sus propios estudiantes.

“Yo soy la historia de cómo son las cosas y les digo a los niños con los que trabajo que yo solía ser uno de ustedes”, dijo Emeli.

Oliva entiende de primera mano lo que viven sus alumnos. Ella ha compartido algunos de los mismos desafíos y alegrías y esto la mantiene conectada con su éxito. Mira el vídeo aquí.

Colecta de juguetes Ángeles para niños – 25 años de magia

Por vigésimo quinto año, la colecta de juguetes Angels for Children llevó obsequios a cientos de residentes de viviendas asequibles en la comunidad de Wheaton. Aquí hay algunos aspectos destacados de este esfuerzo mágico. Gracias a las muchas empresas, organizaciones, familias e individuos que recolectaron regalos, ayudaron con envoltorios e hicieron donaciones. ¡No podríamos haber hecho esto sin todos ustedes!

Fortalecimiento de barrios

 

Reiluminación del Teatro de Flores de Long Branch

Flower Theatre iluminó el vecindario de Long Branch en nuestro reciente evento de iluminación que atrajo a más de 125 personas. La renovación de la fachada ya está completa y MHP espera generar interés en financiar y renovar el interior de este querido lugar.

El evento fue organizado por Discover Long Branch y contó con oradores como la gerente de proyecto Amee Bearne, la concejal Kate Stewart, el concejal Evan Glass, el concejal Will Jawando, el delegado Lorig Charkoudian, el presidente de MHP, Robert A. Goldman, el director de políticas y desarrollo vecinal de MHP, Chris Gillis, y más.

Se agradeció a muchos socios, incluidos Donohoe Construction, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de Maryland, el Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios del Condado de Montgomery, la Corporación de Desarrollo Económico del Condado de Montgomery, la Fundación Cafritz y MHP.

 

Lo más destacado de Lyttonsville

¿Qué es Lyttonsville? Este vecindario de Silver Spring se estableció en la década de 1850 y tiene una rica historia y muchas ofertas comerciales. También tiene una ubicación central con variadas opciones de transporte y albergará una parada de la Línea Púrpura en 2027.

El año pasado, MHP adquirió Rollingwood Apartments en Lyttonsville y hemos estado trabajando para desarrollar conexiones con nuestros residentes allí, incluida la distribución gratuita de mochilas, colectas de juguetes y reuniones sociales.

Ahora, nos complace anunciar que Discover Lyttonsville se estableció con el lema Doers+Makers+More. Obtenga más información sobre este esfuerzo para fortalecer la comunidad y el distrito comercial local en https://discoverlyttonsville.com/

MHP recibe financiación a través del programa Placed-Based Management del condado de Montgomery que ayuda con el desarrollo económico y el turismo en distritos comerciales y corredores urbanos con importantes ofertas comerciales y minoristas.

marzo 11, 2024/por ilana guttin
https://mhpartners.org/wp-content/uploads/2024/03/FG-1.png 600 800 ilana guttin https://mhpartners.org/wp-content/uploads/2020/07/MHP_LOGO-color-RGB-e1577138649980-300x105.png ilana guttin2024-03-11 17:07:492024-03-11 17:22:36Boletín Mensual Febrero 2024
Blog, Últimas noticias, Noticias

Boletín Mensual Enero 2024

Boletín electrónico mensual de The Neighborhood – enero de 2024

2023 fue un año muy productivo en MHP. Gracias a nuestro dedicado personal, socios y partidarios, cumplimos o superamos muchos de nuestros objetivos, ampliamos el acceso a viviendas asequibles, mejoramos nuestros programas de apoyo y mantuvimos una fuerte presencia en la comunidad del condado de Montgomery y más allá. Dado el alto costo de vida en nuestra región junto con la inflación, respondimos a las diversas necesidades de nuestros residentes, brindando una amplia gama de servicios y recursos, ayudando a familias que viven con ingresos bajos y moderados. Estamos orgullosos de brindar viviendas asequibles de calidad a más de 4,000 personas y seguimos comprometidos con nuestra misión de brindar vivienda a las personas, empoderar a las familias y fortalecer los vecindarios.

A continuación se muestran algunos aspectos destacados de 2023:

Personas de vivienda

  • 189 apartamentos: cierre financiero, demolición, inicio de obras y progreso de la construcción de Residences at Forest Glen
  • 395 apartamentos: cierre financiero de Worthington Woods, innovación y progreso en las renovaciones
  • 78 apartamentos: cierre financiero de N Frederick, renovaciones en 2024
  • 96 apartamentos: renovaciones y corte de cinta en Colonnade at the Creek
  • Plano del sitio de Nebel Street: se recibieron todos los derechos, se otorgaron todos los fondos, incluidos los créditos fiscales del 9 y 4 por ciento, y se realizó la solicitud de permisos de construcción.
  • Amherst Square / Wheaton Arts – Plano de boceto aprobado

Empoderando a las familias

  • Aumento de la matrícula estudiantil general, atendiendo a más de 400 niños en 2023
  • Se ampliaron los esfuerzos de extensión a Rollingwood Apartments, incluida una celebración comunitaria en la que distribuimos más de 140 mochilas y tarjetas de regalo.
  • Se asoció con Empowering the Ages para brindar tutoría a los estudiantes de secundaria de FLOW.
  • Proporcionó programación de arte y naturaleza en asociación con Nature Forward y el Conservatorio de Música de Washington.
  • Logró la asistencia del 82% en Amherst/Pembridge GATOR Club
  • Se logró un índice de satisfacción de padres de 100% para GATOR Club

Fortalecimiento de barrios

  • Se lanzó un portal de becas gratuito para residentes de MHP, con más de 10 categorías de becas dirigidas a la demografía de la comunidad.
  • Aumentó el número de beneficiarios en la distribución mensual de alimentos de Gilbert Highlands y supervisó nuevos esfuerzos de distribución de alimentos en Great Hope Homes y Amherst/Pembridge.
  • Supervisó la distribución de más de $56.000 en fondos de ayuda contra incendios.
  • Se proporcionó capacitación para trabajadores de salud comunitarios para un segundo especialista en participación de residentes del MHP.
  • Se organizaron 11 eventos en Long Branch, incluido el nuevo evento Cuts 4 Cuties que proporcionó cortes de pelo gratuitos a casi 80 niños a tiempo para el regreso a clases.
  • Lideró un grupo de residentes de Worthington Woods al Instituto de Liderazgo Comunitario NeighborWorks
  • Lideró la restauración de la fachada del Flower Theatre, incluida la colocación del icónico letrero de neón Flower que adorna la parte superior del teatro, la reiluminación de la marquesina, la restauración de la taquilla y más.
  • Se celebró el primer seminario para propietarios del Programa de asistencia a apartamentos en tres años con el mayor número de asistentes en la historia de la AAP

 

 

 

marzo 11, 2024/por ilana guttin
https://mhpartners.org/wp-content/uploads/2024/03/Flower-1.png 600 800 ilana guttin https://mhpartners.org/wp-content/uploads/2020/07/MHP_LOGO-color-RGB-e1577138649980-300x105.png ilana guttin2024-03-11 16:32:522024-03-11 16:45:44Boletín Mensual Enero 2024
Últimas noticias, Noticias

El Director de Políticas y Desarrollo Vecinal de MHP habla en un seminario web sobre vivienda asequible

El Director de Políticas y Desarrollo Vecinal de MHP, Chris Gillis, participó recientemente en un seminario web sobre viviendas asequibles y alcanzables en el condado de Montgomery. Gillis se unió a otros tres expertos de la industria en un seminario web organizado por Liga de Mujeres Votantes de Montgomery Country Maryland (LWVMOCOMD). Gillis dijo que MHP, como el mayor proveedor de viviendas asequibles sin fines de lucro en el condado de Montgomery, ha crecido a pasos agigantados a lo largo de los años, y actualmente administra alrededor de 3,000 unidades de apartamentos, en gran parte gracias a los cambios de políticas y la financiación del condado de Montgomery. Dijo que en los últimos 18 meses, MHP ha aumentado su cartera en aproximadamente 500 a 600 unidades en el condado de Montgomery. Gillis reconoció los avances que ha logrado el condado de Montgomery en el abordaje de viviendas asequibles, especialmente en los últimos cuatro años, aprovechando la oportunidad para alentar a los gobiernos estatal y federal a desempeñar un papel más importante en las viviendas asequibles.  

MHP presta servicios a más de 4000 residentes en el condado de Montgomery y comunidades vecinas, proporcionando casi 3000 viviendas asequibles de calidad. Vea el resto del seminario web aquí:Vivienda asequible y alcanzable en el condado de Montgomery: ¿Estamos progresando? (youtube.com). Los comentarios de Gillis comienzan entre 27 y 52 segundos. 

febrero 5, 2024/por Hatab Fadera
https://mhpartners.org/wp-content/uploads/2024/02/Chris.png 390 490 Hatab Fadera https://mhpartners.org/wp-content/uploads/2020/07/MHP_LOGO-color-RGB-e1577138649980-300x105.png Hatab Fadera2024-02-05 21:13:172024-02-05 21:58:27El Director de Políticas y Desarrollo Vecinal de MHP habla en un seminario web sobre vivienda asequible
Últimas noticias, Noticias

El presidente de MHP testifica en la audiencia del Consejo del MoCo sobre la enmienda al plan maestro menor de Takoma Park

El presidente del MHP, Robert Goldman, testificó recientemente durante la audiencia pública del Consejo del Condado de Montgomery el la Enmienda al Plan Maestro Menor de Takoma Park. Goldman informó al Consejo que MHP es uno de los mayores propietarios dentro de los límites del plan maestro y debe cinco propiedades separadas que comprenden más de 400 viviendas. Dijo que la mayoría de estas propiedades están ubicadas a lo largo de Maple Avenue. "Actualmente, MHP no tiene previsible planea remodelar cualquiera de nuestras propiedades con fines de lucro en el distrito de Maple Avenue. Algunas propiedades, como nuestro complejo de apartamentos 7610 Maple, han sido renovadas en la última década, mientras que otras serán renovadas en los próximos años, como nuestro edificio de apartamentos Franklin Seniors”, informó. Goldman dijo que MHP generalmente apoya la recomendación en la sección de vivienda asequible del plan. “Apoyamos especialmente el texto que busca aumentar la cantidad de nuevas viviendas asequibles, priorizando las de dos y tres dormitorios."OM MPDU y la inclusión de un lenguaje que aliente a los desarrolladores y lotes residenciales privados a asociarse con proveedores de viviendas asequibles sin fines de lucro para alcanzar niveles más profundos de asequibilidad", dijo. Vea la audiencia completa aquí: 25 de enero de 2024 – Audiencia pública – Enmienda al plan maestro menor de Takoma Park (youtube.com). El testimonio del Sr. Goldman comienza a las: 1:30 minutos.

MHP presta servicios a más de 4000 residentes en el condado de Montgomery y comunidades vecinas, proporcionando casi 3000 viviendas asequibles de calidad. Desde 1989, MHP ha estado preservando y ampliando el acceso a viviendas asequibles de calidad. MHP es una organización privada sin fines de lucro que cumple su misión brindando vivienda a personas, empoderando a las familias y fortaleciendo los vecindarios. 

febrero 5, 2024/por Hatab Fadera
https://mhpartners.org/wp-content/uploads/2024/02/MoCo.png 505 905 Hatab Fadera https://mhpartners.org/wp-content/uploads/2020/07/MHP_LOGO-color-RGB-e1577138649980-300x105.png Hatab Fadera2024-02-05 21:05:032024-02-05 21:55:59El presidente de MHP testifica en la audiencia del Consejo del MoCo sobre la enmienda al plan maestro menor de Takoma Park
Últimas noticias, Noticias

MHP celebra la finalización del proyecto de fachada del Flower Theatre

Leer más
enero 18, 2024/por ilana guttin
https://mhpartners.org/wp-content/uploads/2024/01/Flower-Theatre.jpg 899 600 ilana guttin https://mhpartners.org/wp-content/uploads/2020/07/MHP_LOGO-color-RGB-e1577138649980-300x105.png ilana guttin2024-01-18 18:22:032024-01-23 14:56:49MHP celebra la finalización del proyecto de fachada del Flower Theatre
ángeles para niños, Últimas noticias, Noticias

Las colectas de juguetes de MHP llevan la magia navideña a más de mil residentes de viviendas asequibles

Leer más
diciembre 7, 2023/por ilana guttin
https://mhpartners.org/wp-content/uploads/2023/12/Angels-25-Years-Graphic-1200-x-628-px.png 628 1200 ilana guttin https://mhpartners.org/wp-content/uploads/2020/07/MHP_LOGO-color-RGB-e1577138649980-300x105.png ilana guttin2023-12-07 15:47:452023-12-07 15:55:20Las colectas de juguetes de MHP llevan la magia navideña a más de mil residentes de viviendas asequibles
Últimas noticias, Noticias

La carrera divertida Long Branch 5K regresa el 19 de noviembre

Leer más
noviembre 9, 2023/por ilana guttin
https://mhpartners.org/wp-content/uploads/2023/11/long-branch-5k-scaled.jpg 2560 1920 ilana guttin https://mhpartners.org/wp-content/uploads/2020/07/MHP_LOGO-color-RGB-e1577138649980-300x105.png ilana guttin2023-11-09 18:07:222023-11-09 18:07:22La carrera divertida Long Branch 5K regresa el 19 de noviembre
Últimas noticias, Noticias

El histórico teatro de flores volverá a florecer en Long Branch

Leer más
octubre 20, 2023/por ilana guttin
https://mhpartners.org/wp-content/uploads/2023/07/flowertheater-600x336_AU-archives.jpg 336 600 ilana guttin https://mhpartners.org/wp-content/uploads/2020/07/MHP_LOGO-color-RGB-e1577138649980-300x105.png ilana guttin2023-10-20 18:53:232023-10-31 13:50:41El histórico teatro de flores volverá a florecer en Long Branch
Últimas noticias, Noticias

El corte de cinta de MHP celebra la renovación de viviendas asequibles en Takoma Park, MD

Leer más
octubre 20, 2023/por ilana guttin
https://mhpartners.org/wp-content/uploads/2023/10/8013131.jpg 1474 2208 ilana guttin https://mhpartners.org/wp-content/uploads/2020/07/MHP_LOGO-color-RGB-e1577138649980-300x105.png ilana guttin2023-10-20 14:37:102023-10-20 15:02:39El corte de cinta de MHP celebra la renovación de viviendas asequibles en Takoma Park, MD
Página 5 de 18«‹34567›»

Personas de vivienda

MHP conserva y amplía viviendas asequibles en el condado de Montgomery y la región circundante. MHP ha desarrollado y posee más de 2800 apartamentos, condominios y casas adosadas.

Aprende más

Empoderando a las familias

MHP ofrece programas educativos para que los residentes desarrollen habilidades, amplíen sus oportunidades y equilibren sus vidas. Esto incluye programas de enriquecimiento preescolar, extraescolar y de verano que atienden a más de 400 niños.

Aprende más

Fortalecimiento de barrios

MHP está trabajando con los residentes para implementar programas de revitalización de vecindarios en comunidades afectadas por ejecuciones hipotecarias, desafíos económicos y construcción de transporte público.

Aprende más

Sobre

  • Misión y Valores
  • Documentos financieros
  • Historia
  • Personal
  • Empleo
  • Junta
  • Política de privacidad
  • Galeria de VIDEOS
  • Premios

Personas de vivienda

  • Propiedades MHP
  • Proyectos en Desarrollo
  • Preguntas frecuentes sobre viviendas asequibles
  • Nuestro impacto

Empoderando a las familias

  • Programas de Vida Comunitaria
  • Historias de residentes
  • Nuestro impacto

Fortalecimiento de barrios

  • Abogacía
  • Desarrollo comunitario
  • Nuestro impacto
Desplazarse hacia arriba Desplazarse hacia arriba Desplazarse hacia arriba