سيلفر سبرينج، ماريلاند (31 يوليو 2025) أعلنت شركة التطوير العقاري غير الربحية Montgomery Housing Partnership (MHP) اليوم أنها استحوذت، من خلال إحدى الشركات التابعة لها، على مبنى شقق Bethany House، مما أدى إلى الحفاظ على 250 منزلًا بأسعار معقولة لكبار السن بالقرب من محطة مترو Twinbrook في روكفيل بولاية ماريلاند. 

سيتيح المشروع لكبار السن من ذوي الدخل المحدود فرصة التقدم في العمر في مجتمعاتهم، بالقرب من وسائل النقل العام، والمتاجر، والمرافق الترفيهية، ومقدمي الرعاية الصحية، وغيرها. ويحقق المشروع هدف MHP المتمثل في منع نزوح السكان والحفاظ على المساكن الميسورة التكلفة القائمة على المدى الطويل بدلاً من فقدانها بسبب أسعار المساكن السوقية. 

بفضل دعم شركاء التمويل، بما في ذلك صندوق الحفاظ على التراث غير الربحي التابع لإدارة الإسكان والشؤون المجتمعية في مقاطعة مونتغومري، تستطيع شركة MHP ضمان القدرة على تحمل تكاليف العقار. يوفر هذا الاستحواذ مساكن مستقرة لكبار السن من ذوي الدخل المحدود الذين قد يواجهون خطر النزوح. يتطلب هيكل القدرة على تحمل التكاليف تخصيص 152 وحدة سكنية للسكان الذين يبلغ متوسط دخلهم السنوي 60% أو أقل، و50 وحدة سكنية لمن يبلغ متوسط دخلهم السنوي 50% أو أقل، و25 وحدة سكنية على مستوى وحدات MPDU، أي ما يعادل 30% أو أقل من متوسط دخلهم السنوي. ستلتزم شركة MHP أيضًا بإرشادات الإيجار الطوعي للمقاطعة لجميع الوحدات، وهي طريقة أخرى للحفاظ على القدرة على تحمل التكاليف.  

قال روبرت أ. غولدمان، رئيس MHP: "يتماشى هذا المشروع مع مهمتنا في الحفاظ على المساكن بأسعار معقولة، والتي تشتد الحاجة إليها على طول ممرات النقل العام، حيث يمكن للسكان الوصول إلى العديد من المرافق والخدمات". وأضاف: "نحن ممتنون لشركائنا الممولين لدعمهم هذا الجهد الكبير لضمان استقرار السكن لكبار السن في مجتمعنا".  

هذا هو العقار الثالث لشركة MHP في روكفيل بولاية ماريلاند، ويزيد من محفظة المطور غير الربحي إلى أكثر من 3250 وحدة سكنية، تخدم أكثر من 5500 مقيم في جميع أنحاء مقاطعة مونتغومري ومقاطعة برينس جورج وواشنطن العاصمة. هذا العام، بدأت شركة MHP العمل على The Chimes في North Bethesda، وأكملت بناء The Residences في Forest Glen، وأقامت حفل قص الشريط لحدائق Gaithersburg وتكمل أعمال التجديد التحويلية في Unity Place في جنوب شرق العاصمة. تم اختيار شركة MHP كأفضل مسكن ومطور لعام 2025، ومنظمة Greater Silver Spring Chamber of Commerce غير الربحية لعام 2025، ومطور منظمة غير ربحية لعام 2023 من Washington Business Journal.