النشرة الإخبارية الشهرية للجوار – أكتوبر 2024
إسكان الناس
سكرتير DHCD جيك داي يقوم بجولات في MHP
قام شركاؤنا في تمويل الولاية مؤخرًا بزيارة موقع Residences at Forest Glen وألقوا نظرة خاطفة على هذا المشروع الديناميكي، والذي سيتم الانتهاء منه في ربيع عام 2025. لقد تم إحراز الكثير من التقدم وتمكنا من ارتداء خوذاتنا الصلبة واستكشاف الجزء الداخلي والخارجي للمبنى. كما توقف سكرتير DHCD جيك داي أيضًا في لونغ برانش لعرض أعمال التنمية المجتمعية المكثفة هناك.
نشكر السكرتير داي وفريقه على زيارتهم ورؤية عملنا عن كثب.
اقرأ المزيد عن زيارة السكرتير داي هنا
يسعد شركة MHP أن تكشف عن مشروع Residences at Forest Glen المكتمل قريبًا وترحب بالسكان المؤهلين من حيث الدخل. بالنسبة لأولئك المهتمين بالاستئجار، يرجى زيارة هذا الموقع لاستكمال نموذج الاهتمام.
تمكين العائلات
اليقطين ومتعة الخريف
إن أيام العطلة المدرسية هي فرصة مثالية للقيام برحلات خاصة مع طلابنا! لقد قام طلاب نادي الواجبات المنزلية مؤخرًا بزيارة Butler's Orchard لقضاء يوم من المرح في الخريف. وقد قام الأطفال بجولة في عربة القش إلى حقل اليقطين حيث اختار كل منهم اليقطين المثالي لإحضاره إلى المنزل. وكان هناك العديد من الأنشطة بما في ذلك الزلاجات العملاقة وملعب جديد وشبكة عنكبوت حبلية وحفرة ذرة ومتاهات. لقد كان يومًا رائعًا للخروج واللعب!
تقوية الأحياء
دعم الائتمان الضريبي للمقيمين
هل تعلم أن ولاية ماريلاند تقدم ائتمانًا ضريبيًا للمستأجرين المؤهلين؟
يقدم برنامج ائتمانات ضريبة المستأجرين ائتمانات ضريبية على العقارات للمستأجرين الذين يستوفون متطلبات معينة. ويستند المفهوم إلى المنطق القائل بأن المستأجرين يدفعون بشكل غير مباشر ضرائب عقارية كجزء من إيجارهم وبالتالي يجب أن يتمتعوا ببعض الحماية، كما هو الحال مع أصحاب المنازل. وتستند الخطة إلى العلاقة بين الإيجار والدخل.
هذا العام، ساعدت MHP 60 من سكان شقق فرانكلين في التقدم بطلب للحصول على ائتمان ضريبي للمستأجرين في ماريلاند. إذا تم اعتبارهم مؤهلين، فسوف يتلقون ما يصل إلى $1,000 من الولاية و$500 من مقاطعة مونتغومري، والتي توفر مطابقة 50% لائتمان الولاية.
فرانكلين هو عقار مخصص لكبار السن، وهذا التمويل سوف يساعد سكاننا بشكل كبير.
أحداث الموظفين
شهر التراث الإسباني
مع وجود العديد من أعضاء فريق العمل لدينا من إسبانيا أو أمريكا اللاتينية، كان اجتماعنا الأخير في المكتب بمناسبة شهر التراث الإسباني تعليميًا ولذيذًا! استمتعنا بمجموعة متنوعة من الأطعمة من المطاعم المحلية وتواصلنا مع بعضنا البعض. ساهم العديد من الأشخاص في هذا الاحتفال الرائع بالثقافات وشاركوا تجاربهم في العيش في أمريكا كأشخاص من أصل إسباني. كما ساعدت وجهات نظرهم موظفينا على فهم تجارب سكاننا وأعضاء مجتمعنا بشكل أفضل، والذين يعتبر العديد منهم من أصل لاتيني أو إسباني.
تحديث حول قيادة العقارات
تهانينا لثلاثة من أعضاء فريقنا الذين تمت ترقيتهم مؤخرًا؛ ستيفاني رودمان إلى منصب نائب رئيس العقارات، وجون بوير إلى منصب مدير العقارات، وجون ماكول إلى منصب مدير العقارات!
اقرأ أكثر هنا.
نحن نقدر المساهمات العديدة لموظفينا المتفانين الذين يساعدوننا في جعل المنزل ممكنًا
الأحداث القادمة
سباق لونج برانش 5 كيلومترات للمتعة
ركض، لا تمشي، إلى يسجل اليوم!
سيقام سباق Long Branch 5K في 3 نوفمبر 2024 في Long Branch، بولاية ماريلاند.
هذا حدث مجتمعي موجه للأسرة، حيث تذهب العائدات إلى جهود Discover Long Branch وLong Branch Business League، بالإضافة إلى دعم مهرجان Long Branch، أحد أهم أحداث مجتمعنا! يمكنك الركض أو المشي أو حتى المشاركة افتراضيًا. سجل هنا.
بناء الأحلام للسياحة
يوفر MHP للآلاف من الأسر والأفراد ذوي الدخل المنخفض والمتوسط منازل عالية الجودة وبأسعار معقولة حيث يمكنهم الازدهار. جولة أحلام البناء لدينا ، وهي تجربة مدتها ساعة واحدة ، هي طريقة لمشاهدة عملنا مباشرة. تقام كل جولة في عقار MHP وتستكشف قلب كل ما نقوم به.
تشمل الجولات التعرف على نهجنا الشامل للإسكان. سوف تتجول في مكان الإقامة ، وترى مرافق مثل المراكز المجتمعية حيث تحدث البرامج المبتكرة ، وتستمع إلى قصص المقيمين الملهمة.
دعنا نريك كيف تعمل MHP على تحقيق مهمتها من خلال توفير السكن للأشخاص وتمكين الأسر وتعزيز الأحياء. راسل Jaimee Goodman عبر البريد الإلكتروني لمعرفة المزيد والرد على الدعوة: jgoodman@mhpartners.org
نقوم بالتوظيف
تبحث MHP عن مرشحين مؤهلين للانضمام إلى فريقنا الديناميكي في Silver Spring. من خلال المهمة المهمة، يُحدث موظفو MHP فرقًا ويستمتعون بمجموعة من المزايا المهنية.
هل لديك خبرة لا تقل عن ثلاث سنوات في كتابة المنح؟ قد تكون مناسبًا لوظيفتنا المميزة: مدير المنح. تعرف على المزيد هنا.
من خلال الأجور والمزايا التنافسية ، وثقافة مكان العمل الإيجابية والشاملة ، ومهمة مساعدة الناس في المجتمع ، يعد MHP مكانًا رائعًا لتنمية حياتك المهنية!
النشرة الإخبارية الشهرية للجوار – سبتمبر 2024
إسكان الناس
عرض الأعمدة عند الخور
قام زوار سيتي مؤخرًا بجولة في Colonnade at the Creek في Takoma Park. شارك روبرت جولدمان وستيفاني رودمان رؤاهم حول ما يجعل العقار مميزًا، بما في ذلك هيكل Colonnade الذي يجمع بين الطراز القديم والحديث، والمركز المجتمعي الذي كان يضم في السابق غرفة غلاية، والموقع الهادئ في وسط الطبيعة مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والطرق الرئيسية.
حصلت MHP مؤخرًا على منحة $1M Citi Progress Makers، والتي تساعد في تمويل مشاريع مثل Colonnade at the Creek وغير ذلك الكثير. كنا ممتنين للتواصل مع Citi Progress Makers الآخرين - المنظمات غير الربحية في منطقتنا التي تصنع الفارق من حيث التنمية المجتمعية العادلة.
تمكين العائلات
العودة إلى المدرسة مع كافة الأدوات
أقامت MHP مؤخرًا حملة سنوية لجمع الحقائب المدرسية لمساعدة أكثر من 700 طالب في الحصول على الأدوات التي يحتاجونها لبدء العام الدراسي بشكل صحيح.
قام فريقنا بإحضار حقائب الظهر المليئة بالإمدادات المناسبة للصف الدراسي مباشرة إلى الطلاب المشاركين في برامج الحياة المجتمعية لدينا، بالإضافة إلى مئات السكان الشباب الآخرين في جميع أنحاء ممتلكاتنا، من الأطفال في سن ما قبل المدرسة إلى المراهقين.
لقد استضفنا حفلنا السنوي الثاني بمناسبة الصيف/العودة إلى المدرسة في شقق رولينجوود في حي ليتونسفيل بمدينة سيلفر سبرينج. وقد تواصل الموظفون مع السكان هناك، وأقاموا حفلة حول حمام السباحة مع تقديم طعام مجاني، ورسم الوجوه، وموارد المنح الدراسية الجامعية، وأكشاك المعلومات. وقد تعاونت دونالدسون وبلوم معنا في هذا الحدث.
كما أقامت MHP حفلاً في منطقة Worthington Woods في واشنطن العاصمة، حيث قمنا بتوزيع حقائب الظهر على السكان. وتضمنت الأنشطة رعاية الأسنان المجانية من خلال عيادة متنقلة، وخدمات الإرشاد المهني من خلال شريكنا Career Catchers، وتلوين الوجوه، والآيس كريم، والموسيقى، والمزيد.
شكرًا لكل من ساهم في هذا الجهد الكبير! لم يكن بوسعنا أن نحقق هذا لولا دعمكم. اقرأ المزيد هنا.
تقوية الأحياء
مهرجان الفرع الطويل
لقد هيأ الطقس المثالي على كوكب الأرض المسرح لمهرجان لونغ برانش لهذا العام. ولم تخيب تشكيلة الترفيه الرائعة وخيارات الطعام والباعة والأنشطة والديكورات وطاقة الجماهير الآمال.
في يومي 13 و14 سبتمبر، ازدهرت حديقة فلاور أفينيو الحضرية بحضور ما يقرب من 5000 زائر، بعضهم مبتدئون وبعضهم من عشاق مهرجان لونغ برانش المتحمسين. استمتع الحاضرون بالطعام من المطاعم المحلية، بما في ذلك El Gavilan وEl Golfo وLove & Flour Bakery وKoma Café وOcean City Seafood والمزيد. كان هناك شيء يناسب الجميع على المسرح، بما في ذلك Eric Energy للأطفال وZumba للباحثين عن اللياقة البدنية وفرق دولية متنوعة مثل Cubano Groove وCheik Hamala Diabate من غرب إفريقيا.
يهدف Discover Long Branch إلى دعم الشركات في Long Branch، وقد جلب هذا المهرجان السنوي الشهير الحفلة مرة أخرى.
تحديث صندوق مكافحة الحرائق في كلاركسبرج
شكرًا لكل من ساهم في صندوق إطفاء الحرائق في كلاركسبرج. بفضل مساعدتكم، تمكنا من جمع $14,444. وقد تم توزيع هذه الأموال مباشرة على الأسر المتضررة.
في 17 أغسطس 2024، دمر حريق مبنى سكني متعدد الوحدات في الكتلة 12000 من طريق كلاركسبرج سكوير في كلاركسبرج بولاية ماريلاند. بناءً على طلب مقاطعة مونتغومري، جمعت MHP تبرعات مالية لمساعدة الأسر المتضررة. في حين أن هذا ليس عقارًا تابعًا لـ MHP، فإننا نحافظ على علاقات وثيقة مع المجتمع من خلال العديد من عقارات الإسكان بأسعار معقولة التي طورناها في مقاطعة مونتغومري ونلعب دورًا من خلال إدارة التبرعات المالية لمساعدة السكان المتضررين.
الأحداث القادمة
هل تبحث عن المزيد من الإثارة في لونغ برانش؟ تتضمن الأحداث القادمة حدثًا في الحادي عشر من أكتوبرذ ليلة الفيلم و 3 نوفمبرر سباق 5 كيلومترات للمتعة. اكتشف تفاصيل هذه الأحداث وغيرها من الأحداث الشهرية هنا.
نقوم بالتوظيف
تبحث MHP عن مرشحين مؤهلين للانضمام إلى فريقنا الديناميكي في Silver Spring. من خلال المهمة المهمة، يُحدث موظفو MHP فرقًا ويستمتعون بمجموعة من المزايا المهنية.
هل لديك خبرة لا تقل عن ثلاث سنوات في كتابة المنح؟ قد تكون مناسبًا لوظيفتنا المميزة: مدير المنح. تعرف على المزيد هنا.
من خلال الأجور والمزايا التنافسية ، وثقافة مكان العمل الإيجابية والشاملة ، ومهمة مساعدة الناس في المجتمع ، يعد MHP مكانًا رائعًا لتنمية حياتك المهنية!
النشرة الإخبارية الشهرية للجوار – أغسطس 2024
إسكان الناس
جاري البناء
احصل على آخر المستجدات بشأن العقارات في MHP! تتجه الأمور هذا الصيف نحو الإسكان بأسعار معقولة. لدى MHP 3 عقارات قيد الإنشاء:
يخضع حي Worthington Woods في الدائرة الثامنة في العاصمة واشنطن لعملية تجديد كبرى. وبمجرد تجديد الشقق، سنبدأ العمل في المركز المجتمعي وملعب الأطفال. يحتوي هذا المجتمع الواسع على 394 شقة سكنية مزودة بألواح شمسية في جميع أنحائه.
تخضع شقق فريدريك في غايثرسبيرغ أيضًا لتجديدات كبرى. يضم هذا العقار الفريد 78 شقة بمساحات خضراء وملعبًا مُجددًا وحديقة مجتمعية! سيتم إطلاق اسم ومظهر جديدين قريبًا.
يعد مشروع Residences at Forest Glen (الصورة أعلاه) مشروعًا لإعادة التطوير من الألف إلى الياء في سيلفر سبرينج. سيحتوي العقار الحديث الواسع على 189 شقة سكنية وسيتم الانتهاء منه بحلول عام 2025. قريبًا، ستبدأ شركة الإدارة في قبول الطلبات. سيتم نشر التحديثات هنا.
تمكين العائلات
الباحثون عن المغامرة
خدمت برامج MHP الصيفية أكثر من 400 طفل ومراهق. خطط الموظفون ويسروا وأشرفوا على أكثر من 25 رحلة إلى مواقع ممتعة في جميع أنحاء المنطقة. صرح العديد من الأطفال أن الرحلات الميدانية كانت الجزء المفضل لديهم من الصيف. لقد زرنا المتاحف والمتنزهات وملاعب الجولف المصغرة ومنصات الرش والمزارع والمزيد.
شكرًا لجميع المتبرعين والشركاء الذين جعلوا برامجنا المجانية ممكنة ويضمنون أن يتمكن الأطفال من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط من المشاركة في كل الأشياء التي تجعل الصيف مميزًا. لم يكن بإمكاننا إدارة هذه البرامج بدون دعمكم.
معرض يعرض أعمال الطلاب
إذا كان بإمكانك تصميم سيارتك الخاصة، كيف ستبدو؟
ما هي فكرتك عن الكب كيك المثالي؟
في هذا الصيف، استضاف مركز جرينوود المجتمعي معسكرًا دعا الطلاب إلى الاختراع والإبداع والكتابة والاستكشاف. وتوج عملهم بمعرض نهاية الصيف، حيث عرضوا أفكارهم ومواهبهم وروح الدعابة الفريدة. تمت دعوة موظفي MHP للحكم على العديد من عناصر المشروع وتقديم الملاحظات. اكتمل المعرض بثلاثة أفلام أصلية تركت المتفرجين يضحكون في مقاعدهم على الأشباح والزومبي وشخصيات أخرى. شاهد هذا فيديو لرؤية عملهم في العمل.
تقوية الأحياء
نجاح ندوة AAP
تميزت ندوة برنامج مساعدة الشقق السكنية (AAP) لهذا الشهر بحضور قياسي! تعرف أصحاب العقارات ومديرو العقارات الذين يمتلكون أقل من 50 وحدة على برنامج مساعدة الشقق السكنية وجميع الموارد التي يوفرها. كانت المساعدة الفنية والتشريعات الحالية والمقبلة وأفضل الممارسات والمساعدة المالية مجرد عدد قليل من الموضوعات التي تمت مناقشتها خلال الندوة التي استمرت ساعتين. قدم المتحدثون الضيوف من Building Consultants, Inc. مدخلات حول أهمية تقييمات احتياجات رأس المال وكيف يمكن دعمها من خلال برنامج مساعدة الشقق السكنية (AAP). استمتع الحاضرون بالعشاء الذي قدمه مطعم El Golfo وكان لأعضاء برنامج مساعدة الشقق السكنية (AAP) فرصة للمشاركة في مناقشات قوية والتواصل فيما بينهم. قام مدير برنامج مساعدة الشقق السكنية والاستدامة علي خادميان بتيسير هذا الحدث في مبنى Silver Spring Civic.
ليلة وطنية
تواصل موظفو MHP وشركاؤها مع السكان في العديد من ممتلكاتنا خلال الليلة الوطنية بما في ذلك Worthington Woods وBeall's Grant ومنطقة الأعمال Lyttonsville. استمتع أعضاء المجتمع بلقاء الموظفين وضباط إنفاذ القانون المحليين، والمشاركة في الأنشطة، وتفقد المركبات الفخمة.
تعمل الليلة الوطنية على تعزيز العلاقة بين الجيران ورجال إنفاذ القانون مع إحياء الشعور الحقيقي بالمجتمع. علاوة على ذلك، فهي توفر فرصة رائعة لجمع الشرطة والجيران معًا في ظل ظروف إيجابية.
صندوق إطفاء كلاركسبرج
في 17 أغسطس 2024، دمر حريق مبنى سكني متعدد الوحدات في مقاطعة مونتغومري بولاية ماريلاند مما أثر على عشرات العائلات. وفقًا لإدارة الإطفاء والإنقاذ في مقاطعة مونتغومري، تضرر ما لا يقل عن 25 وحدة سكنية في الكتلة 12000 من طريق كلاركسبرج سكوير في كلاركسبرج يوم السبت، مما أدى إلى نزوح حوالي 45 ساكنًا.
بناءً على طلب مقاطعة مونتغومري، تقوم MHP بجمع التبرعات المالية لمساعدة الأسر المتضررة. ورغم أن هذا ليس عقارًا تابعًا لـ MHP، فإننا نحافظ على علاقات وثيقة مع المجتمع من خلال العديد من عقارات الإسكان بأسعار معقولة التي قمنا بتطويرها في مقاطعة مونتغومري ونلعب دورًا من خلال إدارة التبرعات المالية لمساعدة السكان المتضررين.
يرجى زيارة موقعنا الإلكتروني لمعرفة المزيد والتفكير في التبرع اليوم. انقر هنا هنا.
انضم إلينا في جولة
يوفر MHP للآلاف من الأسر والأفراد ذوي الدخل المنخفض والمتوسط منازل عالية الجودة وبأسعار معقولة حيث يمكنهم الازدهار. جولة أحلام البناء لدينا ، وهي تجربة مدتها ساعة واحدة ، هي طريقة لمشاهدة عملنا مباشرة. تقام كل جولة في عقار MHP وتستكشف قلب كل ما نقوم به.
تشمل الجولات التعرف على نهجنا الشامل للإسكان. سوف تتجول في مكان الإقامة ، وترى مرافق مثل المراكز المجتمعية حيث تحدث البرامج المبتكرة ، وتستمع إلى قصص المقيمين الملهمة.
دعنا نوضح لك كيف يفي MHP بمهمتنا من خلال إسكان الناس ، وتمكين الأسر ، وتقوية الأحياء.
نقوم بالتوظيف
تبحث MHP عن مرشحين مؤهلين للانضمام إلى فريقنا الديناميكي في Silver Spring. من خلال المهمة المهمة، يُحدث موظفو MHP فرقًا ويستمتعون بمجموعة من المزايا المهنية.
هل لديك خبرة لا تقل عن ثلاث سنوات في كتابة المنح؟ قد تكون مناسبًا لوظيفتنا المميزة: مدير المنح. تعرف على المزيد هنا.
من خلال الأجور والمزايا التنافسية ، وثقافة مكان العمل الإيجابية والشاملة ، ومهمة مساعدة الناس في المجتمع ، يعد MHP مكانًا رائعًا لتنمية حياتك المهنية!
أبرمت شركة MHP صفقة مشروع The Chimes at North Bethesda، وهو مشروع إسكان ميسور التكلفة يضم 163 وحدة سكنية. وأُغلقت عملية بيع الأرض بقيمة $7M في 28 أغسطس، مما يمثل بداية مرحلة البناء. ويبلغ إجمالي رأس مال المشروع $86M. وتضمنت الصفقة 4% و9% من الإعفاءات الضريبية للإسكان منخفض الدخل. وقد حصل المشروع على $1M من برنامج الإسكان الإيجاري ومنحة بقيمة $2.2M من صندوق الأسهم السكنية التابع لشركة Amazon. وسيتم حجز الوحدات للسكان الذين يكسبون ما بين 30% و80% من متوسط دخل المنطقة. اقرأ المقال كاملاً هنا. اقرأ المزيد عن التقرير السابق عن المشروع هنا.
