Ежемесячный электронный информационный бюллетень The Neighborhood – октябрь 2024 г.
Жилье Люди
Секретарь DHCD Джейк Дей проводит туры по MHP
Наши партнеры по государственному финансированию недавно посетили площадку Residences at Forest Glen и смогли мельком увидеть этот динамичный проект, который будет завершен весной 2025 года. Был достигнут значительный прогресс, и мы смогли надеть каски и осмотреть интерьер и экстерьер здания. Секретарь DHCD Джейк Дэй также посетил Лонг-Бранч, чтобы ознакомиться с нашей обширной работой по развитию сообщества.
Мы благодарим секретаря Дэя и его команду за то, что они посетили нас и увидели нашу работу своими глазами.
Подробнее о визите секретаря Дэя здесь
MHP с нетерпением ждет возможности представить готовую недвижимость Residences at Forest Glen и приветствовать жильцов, имеющих соответствующий доход. Если вы заинтересованы в аренде, посетите этот сайт заполнить форму интереса.
Расширение прав и возможностей семей
Тыквы и осенние забавы
Школьные выходные — прекрасная возможность для особых поездок с нашими учениками! Недавно ученики клуба домашних заданий посетили Butler's Orchard, чтобы провести день осеннего веселья. Катание на сене привело детей на тыквенную грядку, где каждый из них выбрал идеальную тыкву, чтобы принести ее домой. Было много развлечений, включая гигантские горки, новую игровую площадку, веревочную паутину, кукурузную яму и лабиринты. Это был прекрасный день, чтобы выйти и поиграть!
Укрепление районов
Поддержка налоговых льгот для резидентов
Знаете ли вы, что штат Мэриленд предоставляет налоговую льготу арендаторам, имеющим на это право?
Программа налоговых льгот арендаторам предоставляет налоговые льготы на недвижимость для арендаторов, которые соответствуют определенным требованиям. Концепция основана на том, что арендаторы косвенно платят налоги на недвижимость как часть своей арендной платы и, таким образом, должны иметь некоторую защиту, как и домовладельцы. План основан на соотношении между арендной платой и доходом.
В этом году MHP помогла 60 жителям Franklin Apartments подать заявку на получение налогового кредита для арендаторов в Мэриленде. Если они будут признаны подходящими, они получат до $1,000 от штата и $500 от округа Монтгомери, что обеспечивает 50% в качестве соответствующего государственного кредита.
Франклин — это жилой комплекс для пожилых людей, и это финансирование окажет нашим жильцам огромную помощь.
События для персонала
Месяц латиноамериканского наследия
С таким количеством наших сотрудников, родом из Испании или Латинской Америки, наша недавняя встреча в офисе в честь Месяца латиноамериканского наследия была и познавательной, и вкусной! Мы наслаждались разнообразной едой из местных ресторанов и общались друг с другом. Множество людей внесли свой вклад в это замечательное празднование культур и поделились своим опытом жизни в Америке как люди латиноамериканского происхождения. Их взгляды также помогли нашим сотрудникам лучше понять опыт наших жителей и членов сообщества, многие из которых идентифицируют себя как латиноамериканцы или латиноамериканцы.
Обновление руководства в сфере недвижимости
Поздравляем троих членов нашей команды, которые недавно получили повышение: Стефани Рудман стала вице-президентом по недвижимости, Джон Пойер — директором по недвижимости и Джон Макколл — директором по недвижимости!
Читать далее здесь.
Мы ценим многочисленные вклады наших преданных своему делу сотрудников, которые помогают нам сделать дом возможным
Предстоящие События
Забег Long Branch 5K Fun Run
БЕГИТЕ, а не идите, чтобы зарегистрироваться сегодня!
Забег Long Branch 5K состоится 3 ноября 2024 года в Лонг-Бранч, штат Мэриленд.
Это семейное общественное мероприятие, доходы от которого идут на поддержку Discover Long Branch и Long Branch Business League, а также на поддержку Long Branch Festival, одного из наших главных общественных мероприятий! Вы можете бегать, ходить или даже участвовать виртуально. Зарегистрироваться здесь.
Строительные туры мечты
MHP предоставляет тысячам семей и отдельных лиц с низким и средним доходом качественные доступные дома, где они могут процветать. Наш часовой тур Building Dreams — это способ увидеть нашу работу из первых рук. Каждый тур проводится в собственности MHP и исследует суть всего, чем мы занимаемся.
Экскурсии включают в себя изучение нашего целостного подхода к жилью. Вы прогуляетесь по территории, увидите такие объекты, как общественные центры, где реализуются инновационные программы, и услышите вдохновляющие истории жителей.
Позвольте нам показать вам, как MHP выполняет нашу миссию, предоставляя жилье людям, расширяя возможности семей и укрепляя соседские сообщества. Напишите Джейми Гудман, чтобы узнать больше и подтвердить свое участие: jgoodman@mhpartners.org
Мы нанимаем
MHP ищет квалифицированных кандидатов, которые смогут присоединиться к нашей динамичной команде в Силвер-Спринг. Имея важную миссию, сотрудники MHP меняют мир к лучшему и получают ряд профессиональных преимуществ.
У вас есть как минимум три года опыта написания заявок на гранты? Вы можете подойти для нашей избранной вакансии: Менеджер по грантам. Узнать больше здесь.
Благодаря конкурентоспособной оплате и льготам, позитивной и инклюзивной культуре на рабочем месте и миссии помогать людям в сообществе MHP — отличное место для развития вашей карьеры!
Ежемесячный электронный бюллетень The Neighborhood – сентябрь 2024 г.
Жилье Люди
Демонстрация колоннады у ручья
Недавно гости из Citi посетили Colonnade at the Creek в парке Такома. Роберт Голдман и Стефани Рудман поделились своими мыслями о том, что делает этот объект особенным, включая его конструкцию колоннады, сочетающую в себе винтаж и современность, общественный центр, в котором когда-то размещалась котельная, и спокойное месторасположение вдали от природы, но при этом очень доступное для общественного транспорта и основных дорог.
Недавно MHP получила грант $1M Citi Progress Makers, который помогает финансировать такие проекты, как Colonnade at the Creek и многое другое. Мы были благодарны за возможность связаться с другими Citi Progress Makers — некоммерческими организациями в нашем регионе, которые вносят изменения в плане справедливого развития сообщества.
Расширение прав и возможностей семей
Возвращаемся в школу со всеми инструментами
Недавно MHP провела ежегодную акцию по сбору рюкзаков, чтобы помочь более 700 ученикам получить необходимые инструменты для успешного начала учебного года.
Наша команда доставила рюкзаки, наполненные принадлежностями, соответствующими возрасту, непосредственно учащимся, участвующим в наших программах общественной жизни, а также сотням других юных жителей наших домов — от дошкольников до подростков.
Мы провели нашу вторую ежегодную летнюю/школьную вечеринку в Rollingwood Apartments в районе Литтонсвилл в Силвер-Спринг. Сотрудники связались с жителями, организовав вечеринку у бассейна с бесплатной едой, раскрашиванием лиц, ресурсами для получения стипендий в колледже и информационными стендами. Дональдсон и BLOOM выступили нашими партнерами в этом мероприятии.
MHP также провела вечеринку в квартале Worthington Woods в Вашингтоне, округ Колумбия, где мы раздали жителям рюкзаки. Мероприятия включали бесплатную стоматологическую помощь через мобильную клинику, услуги по консультированию по вопросам карьеры через партнера Career Catchers, раскрашивание лиц, мороженое, музыку и многое другое.
Спасибо ВСЕМ, кто внес свой вклад в это крупное начинание! Мы бы не смогли сделать это без вашей поддержки. Читать далее здесь.
Укрепление районов
Фестиваль Лонг-Бранч
Самая идеальная погода на планете подготовила почву для фестиваля Long Branch этого года. Удивительная развлекательная программа, выбор еды, продавцы, мероприятия, украшения и энергия толпы не разочаровали.
13 и 14 сентября Flower Avenue Urban Park ожил с почти 5000 посетителей, среди которых были новички и преданные фанаты Long Branch Fest. Посетители наслаждались едой из местных закусочных, включая El Gavilan, El Golfo, Love & Flour Bakery, Koma Café, Ocean City Seafood и другие. На сцене было что-то для каждого, включая Eric Energy для детей, Zumba для любителей фитнеса и разнообразные международные группы, такие как Cubano Groove и Cheik Hamala Diabate из Западной Африки.
Цель фестиваля Discover Long Branch — поддержать бизнес в Лонг-Бранч. Этот популярный ежегодный фестиваль собрал ла фиеста снова.
Обновление фонда пожарной охраны Кларксбурга
Спасибо всем, кто внес вклад в Clarksburg Fire Fund. С вашей помощью мы собрали $14,444. Эти средства были распределены напрямую среди пострадавших семей.
17 августа 2024 года пожар уничтожил многоквартирный жилой дом в квартале 12000 Clarksburg Square Road в Кларксбурге, штат Мэриленд. По просьбе округа Монтгомери MHP собрал финансовые пожертвования для помощи пострадавшим семьям. Хотя это не собственность MHP, мы поддерживаем тесные связи с сообществом через множество объектов доступного жилья, которые мы построили в округе Монтгомери, и играем свою роль, управляя финансовыми пожертвованиями для помощи пострадавшим жителям.
Предстоящие События
Хотите больше впечатлений от Long Branch? Среди предстоящих событий — 11 октябряй Ночь кино и 3 ноябрярд 5K fun run. Узнайте подробности об этих и других ежемесячных мероприятиях здесь.
Мы нанимаем
MHP ищет квалифицированных кандидатов, которые смогут присоединиться к нашей динамичной команде в Силвер-Спринг. Имея важную миссию, сотрудники MHP меняют мир к лучшему и получают ряд профессиональных преимуществ.
У вас есть как минимум три года опыта написания заявок на гранты? Вы можете подойти для нашей избранной вакансии: Менеджер по грантам. Узнать больше здесь.
Благодаря конкурентоспособной оплате и льготам, позитивной и инклюзивной культуре на рабочем месте и миссии помогать людям в сообществе MHP — отличное место для развития вашей карьеры!
Ежемесячный электронный бюллетень The Neighborhood – август 2024 г.
Жилье Люди
Строительство в процессе
Будьте в курсе новостей о недвижимости MHP! Этим летом на рынке доступного жилья набирают обороты. MHP строит 3 объекта:
В Worthington Woods в округе 8 округа Колумбия проходит капитальный ремонт. После обновления квартир мы начнем работу над общественным центром и детской игровой площадкой. Это огромное сообщество состоит из 394 многоквартирных домов с солнечными батареями по всему периметру.
Апартаменты Frederick в Гейтерсбурге также проходят капитальный ремонт. Этот уникальный объект недвижимости включает в себя 78 апартаментов с зелеными насаждениями, отремонтированной детской площадкой и общественным садом! Скоро появятся новое название и облик.
Residences at Forest Glen (на фото выше) — это реконструкция с нуля в Silver Spring. Обширная современная собственность будет содержать 189 квартир и будет завершена к 2025 году. Скоро управляющая компания начнет принимать заявки. Обновления будут опубликованы здесь.
Расширение прав и возможностей семей
Искатели приключений
Летние программы MHP посетили более 400 детей и подростков. Сотрудники спланировали, организовали и проконтролировали более 25 поездок в интересные места по всему региону. Многие дети заявили, что поездки на природу — их любимая часть лета. Мы посетили музеи, парки, мини-гольф, водные площадки, фермы и многое другое.
Спасибо всем донорам и партнерам, которые делают возможными наши бесплатные программы и гарантируют, что дети из семей с низким и средним доходом могут участвовать во всем, что делает лето особенным. Мы не смогли бы запустить эти программы без вашей поддержки.
На выставке демонстрируются студенческие работы
Если бы вы могли спроектировать свой собственный автомобиль, как бы он выглядел?
Каким вы видите идеальный кекс?
Этим летом в общественном центре Гринвуда прошел лагерь, в котором студентам предлагалось изобретать, творить, писать и исследовать. Их работа завершилась выставкой в конце лета, на которой были представлены их уникальные идеи, таланты и чувство юмора. Сотрудники MHP были приглашены оценить многочисленные элементы проекта и предоставить отзывы. Три оригинальных фильма завершили выставку и заставили зрителей смеяться на своих местах над привидениями, зомби и другими персонажами. Смотреть это видео увидеть их работу в действии.
Укрепление районов
Успех семинара AAP
В этом месяце семинар по программе помощи с квартирами (AAP) продемонстрировал рекордную посещаемость! Арендодатели и управляющие недвижимостью, владеющие менее чем 50 квартирами, узнали об AAP и всех ресурсах, которые она предоставляет. Техническая помощь, действующее и готовящееся законодательство, передовой опыт и финансовая помощь — вот лишь некоторые из тем, обсуждавшихся в ходе двухчасового семинара. Приглашенные докладчики из Building Consultants, Inc. рассказали о важности оценки потребностей в капитале и о том, как их можно субсидировать через AAP. Участники насладились ужином, предоставленным рестораном El Golfo, а члены AAP имели возможность участвовать в активных дискуссиях и налаживать связи друг с другом. Менеджер программы помощи с квартирами и устойчивого развития Али Хадемиан провел это мероприятие в здании Silver Spring Civic Building.
Национальная Ночь
Сотрудники и партнеры MHP связались с жителями многих наших объектов для National Night Out, включая Worthington Woods, Beall's Grant и деловой район Литтонсвилля. Члены сообщества с удовольствием встречались с персоналом и местными сотрудниками правоохранительных органов, участвовали в мероприятиях и рассматривали яркие автомобили.
National Night Out укрепляет отношения между соседями и правоохранительными органами, возвращая при этом настоящее чувство общности. Кроме того, это прекрасная возможность объединить полицию и соседей в позитивных обстоятельствах.
Фонд пожарной охраны Кларксбурга
17 августа 2024 года пожар уничтожил многоквартирный жилой дом в округе Монтгомери, штат Мэриленд, затронув десятки семей. По данным пожарной службы и спасательной службы округа Монтгомери, в субботу в квартале 12000 Clarksburg Square Road в Кларксбурге было повреждено не менее 25 квартир, из-за чего около 45 жителей были вынуждены покинуть свои дома.
По просьбе округа Монтгомери MHP собирает финансовые пожертвования для помощи пострадавшим семьям. Хотя это не собственность MHP, мы поддерживаем тесные связи с сообществом через множество объектов доступного жилья, которые мы построили в округе Монтгомери, и играем свою роль, управляя финансовыми пожертвованиями для помощи пострадавшим жителям.
Пожалуйста, посетите наш веб-сайт, чтобы узнать больше и рассмотреть возможность сделать пожертвование сегодня. Нажмите здесь.
Присоединяйтесь к нам на экскурсию
MHP предоставляет тысячам семей и отдельных лиц с низким и средним доходом качественные доступные дома, где они могут процветать. Наш часовой тур Building Dreams — это способ увидеть нашу работу из первых рук. Каждый тур проводится в собственности MHP и исследует суть всего, чем мы занимаемся.
Экскурсии включают в себя изучение нашего целостного подхода к жилью. Вы прогуляетесь по территории, увидите такие объекты, как общественные центры, где реализуются инновационные программы, и услышите вдохновляющие истории жителей.
Позвольте нам показать вам, как MHP выполняет свою миссию, предоставляя жилье людям, расширяя возможности семей и укрепляя районы.
Мы нанимаем
MHP ищет квалифицированных кандидатов, которые смогут присоединиться к нашей динамичной команде в Силвер-Спринг. Имея важную миссию, сотрудники MHP меняют мир к лучшему и получают ряд профессиональных преимуществ.
У вас есть как минимум три года опыта написания заявок на гранты? Вы можете подойти для нашей избранной вакансии: Менеджер по грантам. Узнать больше здесь.
Благодаря конкурентоспособной оплате и льготам, позитивной и инклюзивной культуре на рабочем месте и миссии помогать людям в сообществе MHP — отличное место для развития вашей карьеры!
MHP закрыла сделку по The Chimes at North Bethesda, проекту доступного жилья для людей со смешанным доходом на 163 квартиры. Продажа земли $7M завершилась 28 августа, ознаменовав начало фазы строительства. Общая капитализация проекта составляет $86M. Сделка включала налоговые льготы на жилье для людей с низким доходом в размере 4% и 9%. Проект получил $1M от Программы арендного жилья и грант в размере $2.2M от Фонда жилищного капитала Amazon. Квартиры будут зарезервированы для жителей, зарабатывающих от 30% до 80% от среднего дохода в регионе. Прочитать полную статью здесь. Подробнее о предыдущем отчете по проекту читайте в здесь.