Silver Spring, MD (19 gennaio 2023) – MHP ha annunciato oggi di aver acquisito Rollingwood Apartments, preservando 283 unità abitative a prezzi accessibili di cui c'era un bisogno critico che rischiavano di andare perdute, lungo la futura Purple Line nella Contea di Montgomery. Il prestito di $28 milioni sotto il mercato dell'Amazon Housing Equity Fund (Amazon) e il sostegno finanziario della contea di Montgomery hanno svolto un ruolo determinante in questa transazione.

Situato vicino a una fermata della linea viola, Rollingwood ospita alloggi plurifamiliari di qualità a prezzi accessibili in una posizione centrale con ampio accesso ai trasporti pubblici. Questa acquisizione promuove la missione di MHP di preservare ed espandere alloggi a prezzi accessibili lungo la Purple Line e altre linee di transito, che è anche una priorità assoluta per la contea di Montgomery e Amazon. Rollingwood rappresenta un'importante pietra miliare nella strategia Purple Line di MHP, proteggendo i residenti dall'aumento anticipato degli affitti che potrebbe causare sfollamenti diffusi. MHP ha ora conservato o creato più di 1.100 unità abitative lungo questo percorso.

"Siamo entusiasti di collaborare in tutti i settori per proteggere i residenti e le imprese esistenti dal potenziale spostamento associato allo sviluppo della Purple Line, assicurando che ogni persona abbia accesso alle opportunità economiche che questo sviluppo offre", ha affermato il presidente di MHP Robert A. Goldman. "Rollingwood offre una nuova opportunità per MHP per preservare gli alloggi a prezzi accessibili esistenti e sostenere tutti i residenti, promuovendo l'equità nella nostra regione".

MHP prevede di limitare 100% di unità per i residenti con un reddito pari o inferiore a 70% di reddito mediano dell'area (AMI), con 5% di unità limitato a coloro che guadagnano pari o inferiore a 30% AMI, 20% di unità limitate a 50% AMI o inferiore e 50% di unità limitato a 60% AMI o inferiore.

Costruito nel 1963, Rollingwood si estende su 13,96 acri nel quartiere Lyttonsville di Silver Spring, un'area con una storia unica come una delle prime comunità nere nella contea di Montgomery. Situato alla convergenza di Downtown Silver Spring e Downtown Bethesda, MD, Lyttonsville ha un facile accesso al Distretto di Columbia tramite collegamenti con le linee rossa, verde e arancione della metropolitana, ed è a pochi passi dalla futura stazione della metropolitana Purple Line Lyttonsville, dovrebbe aprire nel 2027.

Rollingwood è una continuazione del lavoro di MHP a Lyttonsville, che ha recentemente incluso la gestione dei fondi per i soccorsi antincendio dei Friendly Garden Apartments e una varietà di iniziative per lo sviluppo di piccole imprese e comunità.

Questa acquisizione è stata resa possibile grazie all'investimento di molti partner di finanziamento tra cui Montgomery County, National Housing Trust, Amazon, Merchants Bank, partner MRK e SKS Real Estate Partners.

"Siamo grati per l'opportunità di supportare MHP mentre mantengono i Rollingwood Apartments a prezzi accessibili per la comunità di Silver Spring", ha affermato Catherine Buell, direttrice dell'Amazon Housing Equity Fund. "La conservazione è uno dei modi più efficaci per garantire l'accesso a alloggi a prezzi accessibili e, grazie a questo sforzo, i residenti saranno in grado di rimanere nelle loro comunità man mano che le loro risorse di transito crescono".

Questa è la terza partnership di MHP con Amazon. Il progetto Residences at Forest Glen di MHP è stato selezionato dal Metropolitan Washington Council of Governments (COG) per ricevere $75,000 in fondi di sovvenzione dal Housing Affordability Planning Program, che è amministrato da COG e sostenuto da Amazon per promuovere iniziative per costruire alloggi a prezzi accessibili in comunità orientate al transito. MHP ha anche ricevuto una sovvenzione di $2,2 milioni da Amazon per supportare lo sviluppo dal basso della sua proprietà di Nebel Street a North Bethesda, MD.

 

A PROPOSITO DI MHP

In MHP, ci dedichiamo a rendere possibile la casa. Dal 1989, MHP ha preservato e ampliato l'accesso a alloggi di qualità a prezzi accessibili. MHP è un'organizzazione privata senza scopo di lucro che fornisce più di 2.800 case nella contea di Montgomery, MD e nelle comunità circostanti. Realizziamo la nostra missione ospitando persone, responsabilizzando le famiglie e rafforzando i quartieri. Scopri di più su www.mhpartners.org

SU AMAZON HOUSING EQUITY FUND

Finora l'Amazon Housing Equity Fund si è impegnato a creare o preservare più di 10.000 case a prezzi accessibili nelle comunità della città natale dell'azienda. L'impegno di Amazon si concentra su individui e famiglie con reddito da basso a moderato, che rappresentano i primi soccorritori, insegnanti e dipendenti del settore dei servizi i cui salari non hanno tenuto il passo con l'aumento degli affitti. Per ulteriori informazioni sull'Amazon Housing Equity Fund, fare clic su qui.

 

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(Silver Spring, MD)   MHP ha recentemente ricevuto una sovvenzione di $2,2 milioni dall'Amazon Housing Equity Fund per sostenere lo sviluppo dal basso della nostra proprietà di Nebel Street a North Bethesda, MD. Questo contributo fornirà costi di presviluppo difficili da trovare per il progetto e sarà reinvestito nella proprietà per svalutare gli affitti in modo che almeno 10% delle unità possano essere accessibili alle famiglie che realizzano non più di 30% di reddito mediano dell'area.

Il Nebel Street Development è un progetto dinamico che sarà una risorsa per la comunità, fornendo alloggi a prezzi accessibili in un'area comoda e in rapida crescita vicino al transito a North Bethesda. La proprietà nella sua forma attuale è un appezzamento di terreno non edificabile. Una volta completato, conterrà 163 unità a prezzi accessibili oltre a servizi come un centro comunitario.

"Siamo entusiasti di collaborare con Amazon e servire come parte integrante del loro piano per preservare gli alloggi a prezzi accessibili esistenti e creare insediamenti abitativi più inclusivi nella grande regione metropolitana di DC", ha affermato Robert Goldman, Presidente di MHP. "Con la generosa donazione di Amazon, MHP è un passo avanti verso il completamento del nostro progetto Nebel Street, che fornirà alloggi di qualità a prezzi accessibili nella contea di Montgomery e porterà maggiore stabilità e accesso alle opportunità per i membri a basso reddito della nostra comunità".

Questa è la seconda partnership di MHP con Amazon. Il progetto MHP's Residences at Forest Glen è stato selezionato dal Metropolitan Washington Council of Governments (COG) per ricevere $75.000 in fondi di sovvenzione dal nuovo programma di pianificazione dell'accessibilità degli alloggi. Il programma è amministrato da COG e sostenuto dall'Amazon Housing Equity Fund per promuovere iniziative per costruire alloggi a prezzi accessibili nelle comunità orientate al transito.

Con l'annuncio di oggi, l'Amazon Housing Equity Fund si è impegnato finora a creare o preservare più di 10.000 case a prezzi accessibili nelle comunità della città natale dell'azienda. L'impegno di Amazon si concentra su individui e famiglie a reddito da basso a moderato, che rappresentano i primi soccorritori, insegnanti e dipendenti del settore dei servizi i cui salari non hanno tenuto il passo con l'aumento degli affitti. Per ulteriori informazioni su Amazon Housing Equity Fund, fare clic su qui.

 

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