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Newsletter mensile di febbraio 2024

La newsletter elettronica mensile del vicinato – febbraio 2024

Quest’anno MHP festeggia 35 anni! L'11 gennaio 1989, la MHP fu costituita e poco dopo Norman Christeller, appena andato in pensione dalla carica di presidente del Planning Board, accettò di ricoprire il ruolo di primo presidente. Il primo Consiglio di amministrazione era presieduto da Bill Murry e comprendeva membri della River Road Unitarian Church e importanti costruttori di case Tony e Tom Natelli. Nel 1991, Norm passò alla presidenza del consiglio e a Tad Baldwin, un consulente immobiliare, fu chiesto di diventare presidente. È nata una premurosa collaborazione!

Dal 1990 ad oggi, MHP ha continuato la sua missione di preservare ed espandere alloggi di qualità a prezzi accessibili nella nostra regione. Anche i nostri programmi di sostegno si sono ampliati per soddisfare le esigenze dei nostri residenti e aiutare le imprese locali.

Negli ultimi 35 anni abbiamo dato alloggio alle persone, dato potere alle famiglie e rafforzato i quartieri. Con il tuo supporto saremo presenti per molti altri.

Persone che abitano

Progressi a Forest Glen

La costruzione continua presso The Residences at Forest Glen. La preparazione del sito e i lavori di fondazione sono stati completati e sono ora in corso i lavori sull'involucro dell'edificio. Gli edifici uno e due vengono incorniciati e saranno presto racchiusi con coperture, rivestimenti e altri elementi esterni.

I vicini e i visitatori che passano possono vedere i progressi significativi della costruzione su questa proprietà plurifamiliare. Non vediamo l'ora di portare 189 nuovi appartamenti a prezzi accessibili alla comunità di Silver Spring. Il progetto sarà completato entro la primavera del 2025.

 

Leadership di pensiero nell'edilizia abitativa a prezzi accessibili

MHP è all’avanguardia nella difesa e nell’espansione dell’accesso ad alloggi di qualità a prezzi accessibili nella nostra regione. Leggi di più sul punto di vista del presidente dell'MHP Robert A. Goldman sulla costruzione di alloggi a prezzi accessibili sul terreno della chiesa nella contea di Montgomery.

 

“Il bisogno di alloggi a prezzi accessibili è grande. Gran parte della contea è già edificata, quindi trovare opportunità per terreni come questo... è una meravigliosa opportunità."

– Presidente dell'MHP, Robert A. Goldman

Famiglie responsabilizzanti

 

L'approccio di Emeli alla restituzione

Emeli Oliva, responsabile del programma MHP Community Life, è stata recentemente presentata in un segmento di WJLA Helping Hands. Ha condiviso come crescere in una proprietà MHP l'aiuta a entrare in contatto con i suoi stessi studenti.

"Io sono la storia di come stanno le cose e dico ai ragazzi con cui lavoro che ero uno di voi ragazzi", ha detto Emeli.

Oliva capisce in prima persona ciò che sperimentano i suoi studenti. Ha condiviso alcune delle stesse sfide e gioie e questo la mantiene legata al loro successo. Guarda il video qui.

Angels for Children Toy Drive – 25 anni di magia

Per il 25° anno, la Angels for Children Toy Drive ha portato doni a centinaia di residenti di alloggi a prezzi accessibili nella comunità di Wheaton. Ecco alcuni punti salienti di questa magica impresa. Grazie alle numerose aziende, organizzazioni, famiglie e individui che hanno raccolto regali, aiutato a confezionare e fatto donazioni. Non avremmo potuto farlo senza tutti voi!

Rafforzare i quartieri

 

Riaccensione del teatro dei fiori a ramo lungo

Il Flower Theatre ha illuminato il quartiere di Long Branch durante il nostro recente evento di riilluminazione che ha attirato più di 125 persone. La ristrutturazione della facciata è ora completa e MHP spera di suscitare interesse nel finanziamento e nel rinnovamento degli interni di questo amato luogo.

L'evento è stato organizzato da Discover Long Branch e ha visto la partecipazione di relatori tra cui la Project Manager Amee Bearne, il consigliere Kate Stewart, il consigliere Evan Glass, il consigliere Will Jawando, il delegato Lorig Charkoudian, il presidente dell'MHP Robert A. Goldman, il direttore delle politiche e dello sviluppo del vicinato dell'MHP Chris Gillis, e altro ancora.

Molti partner sono stati ringraziati, tra cui Donohoe Construction, Dipartimento per l'edilizia abitativa e lo sviluppo comunitario del Maryland, Dipartimento per l'edilizia abitativa e gli affari comunitari della contea di Montgomery, Corporazione per lo sviluppo economico della contea di Montgomery, Fondazione Cafritz e MHP.

 

Evidenziazione di Lyttonsville

Cos'è Lyttonsville? Questo quartiere di Silver Spring è stato fondato nel 1850 e ha una ricca storia e molte offerte commerciali. È inoltre situato in posizione centrale con varie opzioni di trasporto e ospiterà una fermata della linea viola nel 2027.

L'anno scorso, MHP ha acquisito Rollingwood Apartments a Lyttonsville e abbiamo lavorato per sviluppare collegamenti con i nostri residenti lì, comprese distribuzioni gratuite di zaini, unità di giocattoli e incontri sociali.

Ora siamo lieti di annunciare che Discover Lyttonsville è stato fondato con lo slogan Doers+Makers+More. Scopri di più su questo impegno per rafforzare la comunità e il quartiere degli affari locale su https://discoverlyttonsville.com/

MHP riceve finanziamenti attraverso il programma Placed-Based Management della contea di Montgomery che assiste lo sviluppo economico e il turismo nei distretti commerciali e nei corridoi urbani con significative offerte commerciali e di vendita al dettaglio.

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Newsletter mensile di gennaio 2024

La newsletter elettronica mensile del vicinato – gennaio 2024

Il 2023 è stato un anno altamente produttivo per MHP. Grazie al nostro personale dedicato, ai nostri partner e ai nostri sostenitori, abbiamo raggiunto o superato molti dei nostri obiettivi, ampliato l'accesso ad alloggi a prezzi accessibili, migliorato i nostri programmi di supporto e mantenuto una forte presenza nella comunità della contea di Montgomery e oltre. Dato l’alto costo della vita nella nostra regione unito all’inflazione, abbiamo risposto alle diverse esigenze dei nostri residenti, fornendo un’ampia gamma di servizi e risorse, aiutando le famiglie che vivono con redditi bassi e moderati. Siamo orgogliosi di fornire alloggi di qualità a prezzi accessibili a più di 4.000 persone e continuiamo a impegnarci nella nostra missione di accogliere le persone, dare potere alle famiglie e rafforzare i quartieri.

Ecco alcuni punti salienti del 2023:

Persone che abitano

  • 189 appartamenti – Chiusura finanziaria delle residenze a Forest Glen, demolizione, inaugurazione e avanzamento della costruzione
  • 395 appartamenti – Chiusura finanziaria di Worthington Woods, innovazione, progressi nelle ristrutturazioni
  • 78 appartamenti – Chiusura finanziaria di N Frederick, ristrutturazione in arrivo nel 2024
  • 96 appartamenti – Ristrutturazione del Colonnade at the Creek e taglio del nastro
  • Planimetria del sito di Nebel Street: tutti i diritti ricevuti, tutti i finanziamenti inclusi i crediti d'imposta del 9 e 4% concessi e la richiesta di permessi di costruzione è stata presentata
  • Amherst Square / Wheaton Arts – Piano di schizzo approvato

Famiglie responsabilizzanti

  • Aumento delle iscrizioni complessive degli studenti, al servizio di oltre 400 bambini nel 2023
  • Maggiori sforzi di sensibilizzazione a Rollingwood Apartments, inclusa una celebrazione comunitaria in cui abbiamo distribuito più di 140 zaini e fornito buoni regalo
  • Ha collaborato con Empowering the Ages, fornendo tutoraggio agli studenti delle scuole medie FLOW
  • Fornita programmazione artistica e naturalistica in collaborazione con Nature Forward e Washington Conservatory of Music
  • Ottenuto il numero 82% di partecipazione al GATOR Club di Amherst/Pembridge
  • Ottenuto il tasso di soddisfazione dei genitori 100% per il GATOR Club

Rafforzare i quartieri

  • Lancio del portale di borse di studio gratuite per i residenti MHP, con più di 10 categorie di borse di studio rivolte ai dati demografici della comunità
  • È aumentato il numero di destinatari della distribuzione alimentare mensile di Gilbert Highlands e ha supervisionato nuovi sforzi di distribuzione alimentare a Great Hope Homes e Amherst/Pembridge
  • Ha supervisionato la distribuzione di oltre $56.000 in fondi per i soccorsi in caso di incendio
  • Fornita formazione per operatore sanitario di comunità per un secondo specialista del coinvolgimento residente MHP
  • Ha ospitato 11 eventi a Long Branch, incluso il nuovo evento Cuts 4 Cuties che ha offerto tagli di capelli gratuiti a quasi 80 bambini in tempo per il ritorno a scuola
  • Ha guidato un gruppo di residenti di Worthington Woods al NeighborWorks Community Leadership Institute
  • Restauro guidato della facciata del Flower Theatre, compreso il posizionamento dell'iconica insegna al neon Flower che adorna la parte superiore del teatro, la riilluminazione del tendone, il ripristino della biglietteria e altro ancora
  • Tenuto il primo seminario per proprietari del Programma di assistenza per appartamenti in tre anni con il maggior numero di partecipanti nella storia dell'AAP

 

 

 

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MHP nominato sviluppatore non profit dell'anno da WBJ

Silver Spring, MD, 1 marzo 2024– Il Washington Business Journal (WBJ) ha nominato MHP Nonprofit Developer of the Year per i suoi Best Real Estate Deal Awards del 2023. Onorerà lo sviluppatore no-profit con sede a Silver Spring e altri premiati durante una cerimonia di premiazione che si terrà il 25 aprile. 

Ciò segna la seconda volta che WBJ riconosce il lavoro di MHP nella regione della Grande Washington. Nel 2020, WBJ ha nominato l'affare Worthington Woods Apartments dell'organizzazione come il miglior affare immobiliare dell'anno.  

In reazione al premio, il presidente della MHP Robert A. Goldman ha espresso l'entusiasmo della sua organizzazione per essere stato onorato. Ha affermato: “Gli impatti di MHP nel 2023 si sono estesi oltre l’affrontare i problemi abitativi per modellare attivamente le comunità, aiutandole a prosperare socialmente, economicamente e ambientalmente”. 

Mentre celebra quest'anno il suo 35° anniversario, MHP sta rafforzando ulteriormente la sua solida esperienza nella gestione dell'acquisizione e della riabilitazione di proprietà immobiliari plurifamiliari a prezzi accessibili nella contea di Montgomery, MD e oltre. Nel 2023, lo sviluppatore senza scopo di lucro ha compiuto progressi significativi, espandere a 1.100 il numero totale di unità preservate o ristrutturate lungo il corridoio della Linea Viola: un passo produttivo nel prevenire lo sfollamento dei residenti a reddito moderato e basso. Inoltre, nel 2023, MHP ha completato la costruzione di Colonnade at the Creek, una proprietà in stile giardino di 96 unità a Takoma Park; ha dato il via a The Residences at Forest Glen, una riqualificazione dal basso di 189 unità a Silver Spring; ha avviato la ristrutturazione di Worthington Woods, un appartamento di 395 unità a Washington; completato la chiusura finanziaria di North Frederick Apartments; e ha approvato il piano di massima per l'affare Amherst Square / Wheaton Arts stimato da $150 milioni. 

Oltre a concentrarsi sull'espansione e sulla conservazione degli alloggi a prezzi accessibili, MHP continua a impegnarsi a migliorare le opportunità per i suoi residenti attraverso programmi di arricchimento della vita comunitaria rivolti a bambini e famiglie e programmi di sensibilizzazione al servizio dei residenti che affrontano sfide.  

MHP ha ricevuto altri tre premi di eccellenza nel 2023, tra cui il Wheaton & Kensington Chamber of Commerce Tribute Award, il Community Development Network of Maryland Impact Award e il NeighborWorks America Impact Award.

Scopri di più sul premio WBJ e visualizza l'elenco completo dei vincitori qui.

A PROPOSITO DI MHP 

MHP si impegna a rendere possibile la casa. Dal 1989, l'organizzazione preserva e amplia l'accesso ad alloggi di qualità a prezzi accessibili. MHP è un'organizzazione no-profit privata che fornisce più di 2.800 case nella contea di Montgomery, MD, e nelle comunità circostanti. Compie la sua missione dando alloggio alle persone, responsabilizzando le famiglie e rafforzando i quartieri. Scopri di più su www.mhpartners.org.  

 

Contatto con i media

Ilana Guttin

Responsabile comunicazione e volontariato

iguttin@mhpartners.org

301.812.4138

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Il direttore delle politiche e dello sviluppo del quartiere dell'MHP interviene nel webinar sugli alloggi a prezzi accessibili

Il direttore delle politiche e dello sviluppo del quartiere dell'MHP, Chris Gillis, ha recentemente partecipato a un webinar sugli alloggi accessibili e raggiungibili nella contea di Montgomery. Gillis si è unito ad altri tre esperti del settore in un webinar organizzato da Lega degli elettori femminili di Montgomery Country Maryland (LWVMOCOMD). Gillis ha affermato che MHP, in quanto maggiore fornitore no-profit di alloggi a prezzi accessibili nella contea di Montgomery, ha fatto passi da gigante nel corso degli anni, gestendo attualmente circa 3.000 unità abitative, in gran parte grazie ai cambiamenti politici e ai finanziamenti da parte della contea di Montgomery. Ha detto che negli ultimi 18 mesi, MHP ha ampliato il proprio portafoglio di circa 500-600 unità nella contea di Montgomery. Gillis ha riconosciuto i passi avanti compiuti dalla contea di Montgomery nell'affrontare la questione degli alloggi a prezzi accessibili, soprattutto negli ultimi quattro anni, sfruttando l'opportunità per incoraggiare i governi statale e federale a svolgere un ruolo maggiore nel settore degli alloggi a prezzi accessibili.  

MHP serve più di 4.000 residenti nella contea di Montgomery e nelle comunità vicine, fornendo quasi 3.000 case di qualità a prezzi accessibili. Guarda il resto del webinar qui:Abitazioni accessibili e raggiungibili nella contea di Montgomery: stiamo facendo progressi? (youtube.com). Le osservazioni di Gillis iniziano a 27-52 secondi. 

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Il presidente dell'MHP testimonia all'udienza del Consiglio MoCo sull'emendamento al piano generale minore di Takoma Park

Il presidente dell'MHP Robert Goldman ha recentemente testimoniato durante l'udienza pubblica del Consiglio della contea di Montgomery l'emendamento al piano generale minore del Takoma Park. Goldman ha informato il Consiglio che MHP è uno dei maggiori proprietari di immobili entro i confini del piano generale, possedendo cinque proprietà separate che comprendono oltre 400 case. Ha detto che la maggior parte di queste proprietà si trovano lungo Maple Avenue. "Attualmente, MHP non ha prevedibilità prevede di riqualificare una qualsiasi delle nostre proprietà a scopo di lucro nel distretto di Maple Avenue. Alcune proprietà come la nostra comunità di appartamenti 7610 Maple sono state rinnovate negli ultimi dieci anni, mentre altre saranno ristrutturate nei prossimi anni, come il nostro condominio Franklin Seniors", ha informato. Goldman ha affermato che MHP generalmente sostiene la raccomandazione nella sezione relativa agli alloggi a prezzi accessibili del piano. “Noi sosteniamo in particolare il tentativo di aumentare la quantità di nuovi alloggi a prezzi accessibili, dando priorità a due e tre camere da lettoom MPDU e l’inclusione di un linguaggio che incoraggi gli sviluppatori e i lotti residenziali privati a collaborare con fornitori di alloggi a prezzi accessibili senza scopo di lucro per raggiungere livelli più profondi di accessibilità”, ha affermato. Guarda l'intera udienza qui: 25 gennaio 2024 – Audizione pubblica – Emendamento al piano generale minore di Takoma Park (youtube.com). La testimonianza del signor Goldman inizia alle: 1:30 min.

MHP serve più di 4.000 residenti nella contea di Montgomery e nelle comunità vicine, fornendo quasi 3.000 case di qualità a prezzi accessibili. Dal 1989, MHP preserva e amplia l'accesso ad alloggi di qualità a prezzi accessibili. MHP è un'organizzazione no-profit privata che realizza la sua missione offrendo alloggio alle persone, responsabilizzando le famiglie e rafforzando i quartieri. 

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Anno in rassegna 2023

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Le unità giocattolo MHP portano la magia delle vacanze a più di 1.000 residenti in alloggi a prezzi accessibili

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MHP riceve il premio CDN Impact 2023

L'impresa immobiliare senza scopo di lucro MHP, con sede nella contea di Montgomery, ha ricevuto il premio Impact della Community Development Network del Maryland (CDN). Il premio ha riconosciuto a MHP il suo impatto significativo sulle comunità e sulle vite che serve. Ricevendo il premio, il presidente di MHP Robert A. Goldman, ha affermato che MHP è impegnata ad avere un grande impatto sulla comunità di Long Branch. “I nostri sforzi riflettono il cuore della nostra missione: dare alloggio alle persone, responsabilizzare le famiglie e rafforzare le comunità”, ha affermato.

MHP è un'organizzazione no-profit impegnata a preservare e ampliare l'accesso ad alloggi di qualità a prezzi accessibili, con programmi volti a migliorare la qualità della vita dei suoi residenti, compresi i bambini. In tutta la contea di Montgomery e in località della contea di Prince George e del distretto, l'organizzazione fornisce più di 2.800 case di qualità a prezzi accessibili. Il lavoro di MHP nel quartiere Long Branch di Silver Spring è profondamente radicato nello sviluppo della comunità. Comprende il coinvolgimento dei residenti e delle imprese locali per costruire quartieri più forti attirando più persone verso le imprese locali, in particolare le piccole imprese multiculturali che riflettono la cultura della comunità.

 

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