Silver Spring, MD (5. Oktober 2023) – MHP hat heute den Grundstein für eine umfassende Renovierung der Worthington Woods Apartments gelegt, eines bezahlbaren Wohnkomplexes mit 394 Wohneinheiten in Ward 8, Washington, D.C. Dieser Meilenstein wurde erreicht, nachdem der gemeinnützige Entwickler kürzlich eine Finanzierung in Höhe von $132 Millionen für das Projekt gesichert hatte.

MHP kaufte Worthington Woods im Jahr 2019 mit dem Plan, die Erschwinglichkeit langfristig zu wahren und die Vertreibung von Bewohnern zu verhindern. MHP beschränkt 100% dieser Apartmenthäuser für Bewohner, deren Einkommen 60% oder weniger des regionalen Durchschnittseinkommens beträgt, als Teil seines Engagements, den Zugang zu Wohnraum für Gemeindemitglieder mit niedrigem und mittlerem Einkommen zu erweitern.

Worthington Woods wurde 1944 erbaut und erstreckt sich über mehr als 14 Hektar. Es ist eine Gartenanlage und das größte Anwesen von MHP. Seit der Übernahme hat der gemeinnützige Bauträger daran gearbeitet, genügend Mittel für die Durchführung einer Reihe umfangreicher Renovierungsarbeiten zu erhalten, was sein Engagement für qualitativ hochwertigen, bezahlbaren Wohnraum widerspiegelt. Eine wichtige Quelle waren die Section 108-Mittel des Distrikts.

„Der District of Columbia nutzt eine Vielzahl von Finanzierungsprogrammen und -strukturen, um bezahlbaren Wohnraum für seine Bürger zu schaffen. Allerdings war das Kreditgarantieprogramm gemäß Abschnitt 108 ein leistungsstarkes Instrument, das eine ganze Weile inaktiv war“, sagte Colleen Green, Direktorin des DC Department of Housing and Community Development (DHCD). „Unter der Führung von Bürgermeisterin Muriel Bowser haben wir erfolgreich einen Antrag gestellt, die Mittel des Bundesprogramms für den Erhalt bezahlbaren Wohnraums zu verwenden. Wir freuen uns, die Mittel des Programms und unseren Wohnungserhaltungsfonds zu nutzen, um für die Mieter von Worthington Woods eine langfristige Erschwinglichkeit zu schaffen.“

MHP hat auf dem Grundstück bereits Solardächer installiert und so die Betriebskosten für die Bewohner gesenkt. Zu den bevorstehenden Renovierungsarbeiten gehören Modernisierungen der elektrischen Systeme, die Installation neuer Sicherheitssysteme, neue Fußböden, neue Beleuchtungskörper und mehr. MHP wird außerdem zentrale Heizkessel entfernen, integrierte HVAC-Einheiten hinzufügen und ein 3.200 Quadratfuß großes Gemeindezentrum errichten.

„Wir freuen uns, mit dieser umfassenden Renovierung zu beginnen und die Qualität und Nachhaltigkeit von bezahlbarem Wohnraum für fast 400 Familien in DC zu verbessern“, sagte MHP-Präsident Robert A. Goldman. „Seit der Übernahme von Worthington Woods haben wir bis heute zusammengearbeitet und mit zahlreichen Finanzierungspartnern zusammengearbeitet – jetzt bringen wir es zu Ende. Die Ergebnisse dieser Zusammenarbeit werden nicht nur die Wohnhäuser der Bewohner verbessern, sondern auch ihr Leben durch die Hinzufügung neuer Gemeinschaftsprogramme und -einrichtungen verbessern.“

Nachdem MHP vom Mieterverband der Immobilie mit der Entwicklung des Grundstücks beauftragt wurde, hat es enge Beziehungen zur Gemeinde Worthington Woods aufgebaut. Als Teil seines Engagements für die Mission, Menschen unterzubringen, Familien zu stärken und Nachbarschaften zu stärken, setzt sich MHP für die Bewohner von Worthington Woods durch Treffen mit dem Mieterverband, Gemeinschaftsveranstaltungen wie Blockpartys und maßgeschneiderte Unterstützung für Einzelpersonen und Familien ein. Sobald das neue Gemeindezentrum fertiggestellt ist, wird MHP solide Community-Life-Programme anbieten, die das Leben junger Bewohner und Familien bereichern.

MHP dankt Finanzierungspartnern wie der DC Housing Finance Agency, dem DC Department of Housing and Community Development, dem US Department of Housing and Urban Development, JPMorgan Chase, PNC und der Morris and Gwendolyn Cafritz Foundation. Weitere Partner sind die Worthington Woods Tenants Association und die Anacostia Economic Development Corporation.