Сильвер Спринг, Мэриленд (19 января 2023 г.) – Сегодня MHP объявила о приобретении Rollingwood Apartments, сохранив при этом 283 единицы остро необходимого доступного жилья, которое могло быть потеряно, вдоль будущей Пурпурной линии в округе Монтгомери. Ссуда Amazon Housing Equity Fund (Amazon) на сумму $28 миллионов ниже рыночной и финансовая поддержка округа Монтгомери сыграли важную роль в этой сделке.
Расположенный недалеко от остановки Purple Line, Rollingwood является домом для существующего качественного и доступного многоквартирного жилья в центре города с широким транспортным доступом. Это приобретение продвигает миссию MHP по сохранению и расширению доступного жилья вдоль Пурпурной линии и других транспортных линий, что также является главным приоритетом для округа Монтгомери и Amazon. Rollingwood представляет собой важную веху в стратегии MHP Purple Line, защищая жителей от ожидаемого повышения арендной платы, которое может привести к массовому перемещению населения. На этом пути МХП сохранило или создало более 1100 квартир.
«Мы очень рады сотрудничать между секторами, чтобы защитить существующих жителей и предприятия от потенциального перемещения, связанного с развитием Пурпурной линии, гарантируя, что каждый человек имеет доступ к экономическим возможностям, которые открывает это развитие», — сказал президент MHP Роберт А. Голдман. «Rollingwood предоставляет MHP новую возможность сохранить существующее доступное жилье и поддержать всех жителей, способствуя справедливости в нашем регионе».
MHP планирует ограничить 100% единиц для жителей с доходом 70% среднего дохода (AMI) или ниже, при этом 5% единиц ограничено для тех, кто зарабатывает 30% AMI или ниже, 20% единиц ограничено на уровне 50% AMI или ниже, и 50% единиц ограничен на уровне 60% AMI или ниже.
Построенный в 1963 году, Rollingwood занимает территорию в 13,96 акра в районе Литтонсвилл в Сильвер-Спринг, районе с уникальной историей как одной из первых общин чернокожих в округе Монтгомери. Расположенный на пересечении улиц Силвер-Спринг и Бетесда, штат Мэриленд, Литтонсвилль имеет легкий доступ к округу Колумбия через соединения с красной, зеленой и оранжевой линиями метро, а также находится в нескольких минутах ходьбы от будущей станции метро Lyttonsville Purple Line. планируется открыть в 2027 году.
Rollingwood является продолжением работы MHP в Литтонсвилле, которая недавно включала управление средствами для оказания помощи при пожаре в апартаментах Friendly Garden Apartments, а также различные инициативы по развитию малого бизнеса и сообщества.
Это приобретение стало возможным благодаря инвестициям многих партнеров по финансированию, включая Montgomery County, National Housing Trust, Amazon, Merchants Bank, партнеров MRK и SKS Real Estate Partners.
«Мы благодарны за возможность поддержать MHP, поскольку они делают апартаменты Rollingwood доступными для сообщества Silver Spring», — сказала Кэтрин Бьюэлл, директор Amazon Housing Equity Fund. «Сохранение — один из самых эффективных способов обеспечить доступ к доступному жилью, и благодаря этим усилиям жители смогут оставаться в своих сообществах по мере роста их транзитных ресурсов».
Это третье партнерство MHP с Amazon. Проект MHP Residences at Forest Glen был выбран Советом правительств столичного штата Вашингтон (COG) для получения $75 000 в виде гранта от Программы планирования доступности жилья, которая находится в ведении COG и поддерживается Amazon для продвижения инициатив по строительству доступного жилья в сообщества, ориентированные на транзит. MHP также получила грант в размере $2,2 млн от Amazon для поддержки первоначального развития своей собственности на улице Nebel Street в Северной Бетесде, штат Мэриленд.
О МХП
В MHP мы стремимся сделать дом возможным. С 1989 года МХП сохраняет и расширяет доступ к качественному доступному жилью. MHP — это частная некоммерческая организация, предоставляющая более 2800 домов в округе Монтгомери, штат Мэриленд, и прилегающих районах. Мы выполняем свою миссию, предоставляя жилье людям, расширяя возможности семей и укрепляя районы. Узнайте больше на mhpartners.org
ОБ AMAZON HHOUSING EQUITY FUND
Фонд Amazon Housing Equity Fund на данный момент взял на себя обязательство создать или сохранить более 10 000 доступных домов в общинах родного города компании. Обязательства Amazon ориентированы на отдельных лиц и семьи с низким и средним доходом, представляющих службы экстренного реагирования, учителей и работников сферы услуг, чья заработная плата не поспевает за ростом арендной платы. Чтобы узнать больше о фонде Amazon Housing Equity Fund, нажмите здесь.