Silver Spring, MD (5 de outubro de 2023) – A MHP iniciou hoje uma renovação abrangente dos Worthington Woods Apartments, um complexo habitacional acessível de 394 unidades no Distrito 8, Washington, DC. Este marco ocorre depois que o desenvolvedor sem fins lucrativos garantiu recentemente $132 milhões em financiamento para o projeto.

A MHP comprou Worthington Woods em 2019 com um plano para preservar a acessibilidade a longo prazo e evitar o deslocamento de residentes. O MHP restringe 100% destes apartamentos para residentes que ganham igual ou inferior a 60% de rendimento médio da área como parte do seu compromisso de expandir o acesso à habitação para membros da comunidade de rendimentos baixos e moderados.

Construído em 1944, abrangendo mais de 14 acres, Worthington Woods é uma comunidade em estilo jardim e a maior propriedade da MHP. Desde a aquisição, o promotor sem fins lucrativos tem trabalhado para obter financiamento suficiente para concluir uma série de extensas renovações, reflectindo o seu compromisso com habitação de qualidade a preços acessíveis. Uma fonte importante foram os fundos da Seção 108 do distrito.

“O Distrito de Columbia utiliza uma variedade de programas e estruturas de financiamento para criar moradias acessíveis para seus cidadãos. No entanto, o programa de garantia de empréstimos da Seção 108 foi uma ferramenta poderosa que ficou inativa por um bom tempo”, disse Colleen Green, Diretora do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Comunitário de DC (DHCD). “Sob a liderança da prefeita Muriel Bowser, fizemos uma petição com sucesso para usar os fundos do programa federal para preservar moradias populares. Estamos entusiasmados em alavancar os fundos do programa e nosso fundo de preservação habitacional para criar acessibilidade de longo prazo para os inquilinos de Worthington Woods.”

A MHP já instalou telhados solares na propriedade, reduzindo os custos de serviços públicos para os residentes. As próximas reformas incluirão atualizações nos sistemas elétricos, instalação de novos sistemas de segurança, novos pisos, novas luminárias e muito mais. A MHP também removerá caldeiras centrais, adicionará unidades HVAC nas unidades e construirá um centro comunitário de 3.200 pés quadrados.

“Estamos entusiasmados por iniciar esta grande renovação e melhorar a qualidade e a sustentabilidade das habitações a preços acessíveis para quase 400 famílias de DC”, disse o presidente da MHP, Robert A. Goldman. “Desde a aquisição da Worthington Woods, temos trabalhado até este momento e nos envolvido com vários parceiros de financiamento – agora estamos vendo isso acontecer. Os resultados desta colaboração não só melhorarão os apartamentos dos residentes, mas também melhorarão as suas vidas através da adição de novos programas e instalações comunitárias.”

Depois de ser selecionada pela associação de inquilinos da propriedade para desenvolver a propriedade, a MHP construiu fortes laços com a comunidade de Worthington Woods. Como parte do seu compromisso com a missão de abrigar pessoas, capacitar famílias e fortalecer bairros, a MHP realiza atividades de divulgação aos residentes de Worthington Woods por meio de reuniões com a associação de inquilinos, eventos comunitários, como festas de bairro, e apoio personalizado para indivíduos e famílias. Assim que o novo centro comunitário estiver concluído, o MHP fornecerá programas robustos de Vida Comunitária que enriquecerão a vida dos jovens residentes e famílias.

MHP agradece aos parceiros financiadores, incluindo DC Housing Finance Agency, Departamento de Habitação e Desenvolvimento Comunitário de DC, Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA, JPMorgan Chase, PNC e Fundação Morris e Gwendolyn Cafritz. Parceiros adicionais incluem a Worthington Woods Tenants Association e a Anacostia Economic Development Corporation.