MHP chiude con $132M di finanziamento per Worthington Woods, si prepara a ristrutturare un complesso residenziale a prezzi accessibili di 394 unità nel quartiere 8, Washington, DC
Silver Spring, MD (23 giugno 2023) – MHP ha annunciato oggi di aver chiuso il finanziamento per Worthington Woods Apartments, un complesso residenziale a prezzi accessibili di 394 unità nel Ward 8, Washington, DC
Il finanziamento, che ammonta a $132 milioni, sarà utilizzato per estinguere il debito precedente e avviare un'ampia ristrutturazione per Worthington Woods.
MHP ha acquisito Worthington Woods nel 2019 attraverso il processo Tenant Opportunity to Purchase Act, con l'obiettivo di preservare l'accessibilità economica a lungo termine e completare una ristrutturazione. MHP ha già installato tetti solari presso la proprietà, riducendo i costi delle utenze per i residenti. I prossimi lavori di ristrutturazione includeranno aggiornamenti agli impianti elettrici, installazione di nuovi sistemi di sicurezza, nuova pavimentazione, nuovi apparecchi di illuminazione e altro ancora. MHP rimuoverà anche le caldaie centrali, aggiungerà unità HVAC centrali e costruirà un centro comunitario.
"Siamo grati ai finanziatori e ai partner che ci hanno aiutato a raggiungere questa chiusura finanziaria", ha affermato il presidente di MHP Robert A. Goldman. "Questa è la nostra proprietà più grande e il nostro primo accordo a Washington. Non vediamo l'ora di attivare un'importante ristrutturazione e costruire un nuovo centro comunitario, cambiamenti che miglioreranno la comunità per i residenti di Worthington Woods".
MHP ha raccolto fondi per Worthington Woods attraverso una combinazione di obbligazioni, crediti d'imposta federali e locali, sovvenzioni e finanziamenti dal governo DC. I partner finanziari includono DC Housing Finance Agency, DC Department of Housing and Community Development, JPMorgan Chase, PNC e la Morris and Gwendolyn Cafritz Foundation. Altri partner includono la Worthington Woods Tenants Association e l'Anacostia Economic Development Corporation.
Costruito nel 1944, Worthington Woods è una comunità in stile giardino nel sud-est, DC, Ward 8. MHP limita 100% di unità per i residenti che guadagnano o meno 60% del reddito medio dell'area.
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