Silver Spring, MD (5 ottobre 2023) – MHP ha avviato oggi una ristrutturazione completa di Worthington Woods Apartments, un complesso residenziale a prezzi accessibili di 394 unità nel Ward 8, Washington, DC. Questa pietra miliare arriva dopo che lo sviluppatore senza scopo di lucro ha recentemente ottenuto un finanziamento di $132 milioni per il progetto.

MHP ha acquistato Worthington Woods nel 2019 con un piano per preservare l’accessibilità economica a lungo termine e prevenire lo sfollamento dei residenti. MHP limita 100% di questi condomini per i residenti che guadagnano pari o inferiori a 60% del reddito mediano dell'area come parte del suo impegno ad espandere l'accesso agli alloggi per i membri della comunità a basso e moderato reddito.

Costruita nel 1944 e estesa su più di 14 acri, Worthington Woods è una comunità in stile giardino e la proprietà più grande di MHP. Dopo l'acquisizione, lo sviluppatore senza scopo di lucro ha lavorato per ottenere finanziamenti sufficienti per completare una serie di ampie ristrutturazioni, riflettendo il suo impegno per alloggi di qualità a prezzi accessibili. Una fonte chiave erano i fondi della Sezione 108 del distretto.

“Il Distretto di Columbia utilizza una varietà di programmi e strutture di finanziamento per creare alloggi a prezzi accessibili per i suoi cittadini. Tuttavia, il programma di garanzia dei prestiti della Sezione 108 è stato uno strumento potente rimasto inattivo per un bel po’ di tempo”, ha affermato Colleen Green, direttore del Dipartimento DC per l’edilizia abitativa e lo sviluppo comunitario (DHCD). “Sotto la guida del sindaco Muriel Bowser, abbiamo presentato con successo una petizione per utilizzare i fondi del programma federale per preservare gli alloggi a prezzi accessibili. Siamo entusiasti di sfruttare i fondi del programma e il nostro fondo per la conservazione degli alloggi, per creare un’accessibilità a lungo termine per gli inquilini di Worthington Woods”.

MHP ha già installato tetti solari nella proprietà, riducendo i costi delle utenze per i residenti. I prossimi lavori di ristrutturazione includeranno aggiornamenti agli impianti elettrici, installazione di nuovi sistemi di sicurezza, nuova pavimentazione, nuovi corpi illuminanti e altro ancora. MHP rimuoverà inoltre le caldaie centrali, aggiungerà unità HVAC interne all'unità e costruirà un centro comunitario di 3.200 piedi quadrati.

"Siamo entusiasti di iniziare questa importante ristrutturazione e di migliorare la qualità e la sostenibilità degli alloggi a prezzi accessibili per quasi 400 famiglie DC", ha affermato il presidente di MHP Robert A. Goldman. “Da quando abbiamo acquisito Worthington Woods, abbiamo lavorato fino a questo momento e ci siamo impegnati con numerosi partner finanziari – ora ce la stiamo facendo. I risultati di questa collaborazione non solo miglioreranno gli appartamenti dei residenti, ma miglioreranno anche la loro vita attraverso l’aggiunta di nuovi programmi e strutture comunitarie”.

Dopo essere stato selezionato dall'associazione degli inquilini della proprietà per sviluppare la proprietà, MHP ha costruito forti legami con la comunità di Worthington Woods. Nell’ambito del suo impegno nella missione di dare alloggio alle persone, dare potere alle famiglie e rafforzare i quartieri, MHP si rivolge ai residenti di Worthington Woods attraverso incontri con l’associazione degli inquilini, eventi comunitari come feste di quartiere e supporto su misura per individui e famiglie. Una volta completato il nuovo centro comunitario, MHP fornirà solidi programmi Community Life che arricchiranno la vita dei giovani residenti e delle famiglie.

MHP ringrazia i partner finanziatori tra cui DC Housing Finance Agency, DC Department of Housing and Community Development, US Department of Housing and Urban Development, JPMorgan Chase, PNC e la Morris and Gwendolyn Cafritz Foundation. Altri partner includono la Worthington Woods Tenants Association e l'Anacostia Economic Development Corporation.