Silver Spring, MD (5 de octubre de 2023) – MHP inició hoy la construcción de una renovación integral de Worthington Woods Apartments, un complejo de viviendas asequibles de 394 unidades en Ward 8, Washington, DC. Este hito se produce después de que el desarrollador sin fines de lucro obtuvo recientemente $132 millones en financiamiento para el proyecto.

MHP compró Worthington Woods en 2019 con un plan para preservar la asequibilidad a largo plazo y evitar el desplazamiento de residentes. MHP restringe 100% de estos apartamentos para residentes que ganan 60% o menos del ingreso medio del área como parte de su compromiso de ampliar el acceso a la vivienda para miembros de la comunidad de ingresos bajos y moderados.

Construido en 1944, con una extensión de más de 14 acres, Worthington Woods es una comunidad estilo jardín y la propiedad más grande de MHP. Desde la adquisición, el desarrollador sin fines de lucro ha trabajado para obtener fondos suficientes para completar una serie de renovaciones extensas, lo que refleja su compromiso con viviendas asequibles de calidad. Una fuente clave fueron los fondos de la Sección 108 del distrito.

“El Distrito de Columbia utiliza una variedad de programas y estructuras de financiamiento para crear viviendas asequibles para sus ciudadanos. Sin embargo, el programa de Garantía de Préstamos de la Sección 108 fue una herramienta poderosa que estuvo inactiva durante bastante tiempo”, dijo Colleen Green, Directora del Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD) de DC. “Bajo el liderazgo de la alcaldesa Muriel Bowser, solicitamos con éxito el uso de los fondos del programa federal para preservar viviendas asequibles. Estamos entusiasmados de aprovechar los fondos del programa y nuestro fondo de preservación de viviendas para crear asequibilidad a largo plazo para los inquilinos de Worthington Woods”.

MHP ya instaló techos solares en la propiedad, lo que reduce los costos de servicios públicos para los residentes. Las próximas renovaciones incluirán mejoras a los sistemas eléctricos, instalación de nuevos sistemas de seguridad, pisos nuevos, accesorios de iluminación nuevos y más. MHP también eliminará las calderas centrales, agregará unidades HVAC en las unidades y construirá un centro comunitario de 3200 pies cuadrados.

"Estamos entusiasmados de comenzar esta importante renovación y mejorar la calidad y la sostenibilidad de las viviendas asequibles para casi 400 familias de DC", dijo el presidente de MHP, Robert A. Goldman. “Desde que adquirimos Worthington Woods, hemos estado trabajando hasta este momento y colaborando con numerosos socios financieros; ahora lo estamos logrando. Los resultados de esta colaboración no sólo mejorarán los apartamentos de los residentes, sino que también mejorarán sus vidas mediante la incorporación de nuevos programas e instalaciones comunitarias”.

Después de ser seleccionado por la asociación de inquilinos de la propiedad para desarrollar la propiedad, MHP ha construido fuertes vínculos con la comunidad de Worthington Woods. Como parte de su compromiso con la misión de brindar vivienda a las personas, empoderar a las familias y fortalecer los vecindarios, MHP lleva a cabo actividades de divulgación entre los residentes de Worthington Woods a través de reuniones con la asociación de inquilinos, eventos comunitarios como fiestas de barrio y apoyo personalizado para individuos y familias. Una vez que se complete el nuevo centro comunitario, MHP brindará sólidos programas de vida comunitaria que enriquecerán las vidas de los residentes jóvenes y las familias.

MHP agradece a los socios financieros, incluida la Agencia de Financiamiento de Vivienda de DC, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de DC, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU., JPMorgan Chase, PNC y la Fundación Morris y Gwendolyn Cafritz. Otros socios incluyen la Asociación de Inquilinos de Worthington Woods y la Corporación de Desarrollo Económico de Anacostia.