سيلفر سبرينج ، ماريلاند (23 يونيو 2023) - أعلنت MHP اليوم عن إغلاق تمويلها لـ Worthington Woods Apartments ، وهو مجمع سكني ميسور التكلفة يتألف من 394 وحدة في وارد 8 ، واشنطن العاصمة.

سيُستخدم التمويل ، الذي يبلغ إجماليه 1 تيرابايت و 132 مليونًا ، لسداد الديون السابقة وإطلاق تجديد شامل لـ Worthington Woods.

استحوذت MHP على Worthington Woods في عام 2019 من خلال عملية Tenant Opportunity to Purchase Act ، بهدف الحفاظ على القدرة على تحمل التكاليف على المدى الطويل وإكمال التجديد. قامت MHP بالفعل بتركيب أسقف شمسية في العقار ، مما أدى إلى خفض تكاليف المرافق للسكان. ستشمل التجديدات القادمة ترقيات الأنظمة الكهربائية وتركيب أنظمة أمان جديدة وأرضيات جديدة وتركيبات إضاءة جديدة والمزيد. ستقوم MHP أيضًا بإزالة الغلايات المركزية ، وإضافة وحدات التدفئة والتهوية وتكييف الهواء المركزية ، وبناء مركز مجتمعي.

وقال روبرت غولدمان ، رئيس MHP: "نحن ممتنون للممولين والشركاء الذين ساعدونا في تحقيق هذا الإغلاق المالي". "هذا هو أكبر ممتلكاتنا وأول صفقة لنا في العاصمة. نتطلع إلى تفعيل تجديد كبير وبناء مركز مجتمعي جديد ، تغييرات من شأنها تعزيز المجتمع لسكان Worthington Woods."

قام MHP بجمع الأموال لشركة Worthington Woods من خلال مجموعة من السندات وائتمانات الضرائب الفيدرالية والمحلية والمنح والتمويل من حكومة العاصمة. يشمل الشركاء الماليون DC Housing Finance Agency ، و DC Department of Housing and Community Development ، و JPMorgan Chase ، و PNC ، ومؤسسة Morris and Gwendolyn Cafritz. يشمل الشركاء الإضافيون جمعية مستأجري Worthington Woods و Anacostia Economic Development Corporation.

تم بناء Worthington Woods في عام 1944 ، وهو عبارة عن مجتمع على طراز الحدائق في جنوب شرق العاصمة ، وارد 8. يقيد MHP 100% من الوحدات للمقيمين الذين يحصلون على دخل 60% أو أقل من متوسط دخل المنطقة.