سيلفر سبرينج، ماريلاند (5 أكتوبر 2023) – بدأت MHP اليوم أعمال التجديد الشامل لشقق Worthington Woods، وهو مجمع سكني ميسور التكلفة مكون من 394 وحدة في Ward 8، واشنطن العاصمة. يأتي هذا الإنجاز بعد أن حصل المطور غير الربحي مؤخرًا على تمويل بقيمة $132 مليون للمشروع.

اشترت شركة MHP شركة Worthington Woods في عام 2019 مع خطة للحفاظ على القدرة على تحمل التكاليف على المدى الطويل ومنع نزوح السكان. تقيد MHP 100% من هذه المنازل السكنية للمقيمين الذين يكسبون 60% أو أقل من متوسط دخل المنطقة كجزء من التزامها بتوسيع نطاق الوصول إلى السكن لأفراد المجتمع ذوي الدخل المنخفض والمتوسط.

تم بناء Worthington Woods في عام 1944، ويمتد على مساحة تزيد عن 14 فدانًا، وهو عبارة عن مجتمع على طراز حديقة وأكبر ملكية لشركة MHP. منذ الاستحواذ، عمل المطور غير الربحي على الحصول على التمويل الكافي لإكمال سلسلة من التجديدات الشاملة، مما يعكس التزامه بتوفير مساكن عالية الجودة وبأسعار معقولة. كان أحد المصادر الرئيسية هو أموال القسم 108 بالمنطقة.

"تستخدم مقاطعة كولومبيا مجموعة متنوعة من برامج وهياكل التمويل لإنشاء مساكن ميسورة التكلفة لمواطنيها. قالت كولين جرين، مديرة إدارة الإسكان وتنمية المجتمع في العاصمة (DHCD): "مع ذلك، كان برنامج ضمان القروض بموجب المادة 108 أداة قوية كانت خاملة لفترة طويلة". "تحت قيادة العمدة موريل باوزر، نجحنا في تقديم التماس لاستخدام أموال البرنامج الفيدرالي للحفاظ على الإسكان الميسور التكلفة. نحن متحمسون للاستفادة من أموال البرنامج، وصندوقنا للحفاظ على الإسكان، لتوفير القدرة على تحمل التكاليف على المدى الطويل للمستأجرين في ورثينجتون وودز.

قامت MHP بالفعل بتركيب أسطح شمسية في العقار، مما أدى إلى خفض تكاليف المرافق للمقيمين. ستشمل التجديدات القادمة ترقيات الأنظمة الكهربائية وتركيب أنظمة أمان جديدة وأرضيات جديدة وتركيبات إضاءة جديدة والمزيد. ستقوم MHP أيضًا بإزالة الغلايات المركزية وإضافة وحدات التدفئة والتهوية وتكييف الهواء داخل الوحدة وبناء مركز مجتمعي بمساحة 3200 قدم مربع.

قال رئيس MHP روبرت أ. جولدمان: "نحن متحمسون لبدء هذا التجديد الكبير وتحسين جودة واستدامة الإسكان الميسور التكلفة لنحو 400 أسرة في العاصمة". "منذ استحواذنا على شركة Worthington Woods، عملنا حتى هذه اللحظة ونتعاون مع العديد من شركاء التمويل - والآن نحقق ذلك. ولن تؤدي نتائج هذا التعاون إلى تحسين المنازل السكنية للمقيمين فحسب، بل ستعزز أيضًا حياتهم من خلال إضافة برامج ومرافق مجتمعية جديدة.

بعد أن تم اختيارها من قبل جمعية مستأجري العقار لتطوير العقار، قامت MHP ببناء علاقات قوية مع مجتمع Worthington Woods. كجزء من التزامها بمهمة إسكان الأشخاص، وتمكين العائلات، وتعزيز الأحياء، تقوم MHP بالتواصل مع سكان Worthington Woods من خلال الاجتماعات مع جمعية المستأجرين، والفعاليات المجتمعية مثل الحفلات الجماعية، والدعم المخصص للأفراد والعائلات. بمجرد اكتمال المركز المجتمعي الجديد، ستوفر MHP برامج حياة مجتمعية قوية تثري حياة السكان الشباب والعائلات.

تشكر MHP شركاء التمويل بما في ذلك وكالة تمويل الإسكان في العاصمة، ووزارة الإسكان والتنمية المجتمعية في العاصمة، ووزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية، وJPMorgan Chase، وPNC، ومؤسسة Morris and Gwendolyn Cafritz. ومن بين الشركاء الإضافيين جمعية مستأجري ورثينجتون وودز ومؤسسة أناكوستيا للتنمية الاقتصادية.