Na colina\u00a0<\/b><\/span><\/p>\n A equipe do MHP esteve no Capit\u00f3lio em abril para defender programas federais que apoiam a habita\u00e7\u00e3o e o desenvolvimento comunit\u00e1rio, que correm o risco de serem cortados ou eliminados por completo. Entre eles, est\u00e3o programas como o Cr\u00e9dito Tribut\u00e1rio para Moradia de Baixa Renda (LIHTC), Subs\u00eddios em Bloco para Desenvolvimento Comunit\u00e1rio, vales-moradia e muito mais. Tivemos \u00f3timas conversas com membros da delega\u00e7\u00e3o de Maryland sobre os desafios atuais enfrentados pelos provedores de moradia acess\u00edvel e as oportunidades para aprimorar esses programas. Agradecemos aos senadores Van Hollen e Alsobrooks, bem como aos gabinetes dos deputados Raskin e Delaney por terem dedicado seu tempo para nos receber!<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n Se\u00e7\u00e3o 4 salva<\/b><\/span><\/p>\n Em meio \u00e0 constante enxurrada de not\u00edcias sobre o desmantelamento de ag\u00eancias federais e o corte de verbas para programas, houve um ponto positivo em nossa visita. Em fevereiro, foi anunciado o fim dos subs\u00eddios da Se\u00e7\u00e3o 4 do HUD para moradias populares e desenvolvimento comunit\u00e1rio. No entanto, not\u00edcias recentes anunciaram a reativa\u00e7\u00e3o do programa. O programa da Se\u00e7\u00e3o 4 fortalece a capacidade das organiza\u00e7\u00f5es comunit\u00e1rias de realizar atividades de desenvolvimento comunit\u00e1rio e moradias populares que beneficiam pessoas de baixa renda.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n Cortes e aumentos da Assembleia Geral<\/b><\/span><\/p>\n A Assembleia Geral de Maryland encerrou recentemente a sess\u00e3o legislativa de 2025. Como em todas as sess\u00f5es, houve vit\u00f3rias e reveses na \u00e1rea de habita\u00e7\u00e3o.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n Este ano, o foco principal da Assembleia Geral foi como resolver o d\u00e9ficit estadual de $3 bilh\u00f5es. No final, a Assembleia Geral concordou com uma combina\u00e7\u00e3o de cortes e aumentos de receita para equilibrar o or\u00e7amento.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n Programas que apoiam moradias populares e o desenvolvimento comunit\u00e1rio foram amplamente financiados de forma nivelada no or\u00e7amento. Em termos de programas que apoiam moradias populares, o Or\u00e7amento de Capital do estado inclui financiamento integral para a principal ferramenta do estado para a cria\u00e7\u00e3o e preserva\u00e7\u00e3o de moradias populares, conhecida como Obras de Moradias para Aluguel. O or\u00e7amento aprovado inclui $85M para Obras de Moradias para Aluguel. Isso representa uma redu\u00e7\u00e3o de $25 milh\u00f5es em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior; no entanto, dado o d\u00e9ficit do estado, os defensores ficaram gratos por ele ter sido poupado de cortes mais dr\u00e1sticos. Al\u00e9m disso, o or\u00e7amento estadual inclui $7 milh\u00f5es para o Fundo de Inova\u00e7\u00e3o Habitacional, que fornece empr\u00e9stimos a autoridades locais de habita\u00e7\u00e3o p\u00fablica e governos municipais para o desenvolvimento de moradias populares.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n Abatimentos de impostos sobre a propriedade expandidos<\/b><\/span><\/p>\n Um projeto de lei fundamental para o MHP este ano foi o Projeto de Lei 390, que oferece flexibilidade adicional aos governos locais na forma como concedem abatimentos de impostos prediais a projetos de habita\u00e7\u00e3o acess\u00edvel qualificados. Anteriormente, para ser eleg\u00edvel para abatimentos de impostos, um projeto de habita\u00e7\u00e3o acess\u00edvel precisava estar vinculado a uma nova constru\u00e7\u00e3o ou \u00e0 reforma de um edif\u00edcio existente. Essa mudan\u00e7a na lei estadual permitir\u00e1 que os governos locais tamb\u00e9m concedam abatimentos de impostos quando um incorporador adquire uma propriedade de habita\u00e7\u00e3o acess\u00edvel natural e concorda com certos requisitos de acessibilidade. Abatimentos de impostos prediais s\u00e3o uma ferramenta importante para os governos locais na preserva\u00e7\u00e3o e cria\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00e3o acess\u00edvel, e o projeto de lei ajudar\u00e1 os governos locais a preservar as habita\u00e7\u00f5es acess\u00edveis existentes. Agradecimentos especiais ao Delegado do Condado de Montgomery, Marc Korman, e \u00e0 Senadora do Condado de Baltimore, Shelly Hettleman, por patrocinarem a legisla\u00e7\u00e3o.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n Lei de Moradia para Empregos<\/b><\/span><\/p>\n A Lei de Moradia para Empregos do Governador Moore, Projeto de Lei 503, n\u00e3o foi aprovada antes do final da sess\u00e3o. Conforme apresentado, o projeto de lei teria simplificado os processos de aprova\u00e7\u00e3o para empreendimentos habitacionais quando h\u00e1 poucas casas em uma regi\u00e3o para sustentar os empregos dispon\u00edveis. O projeto de lei recebeu diversas emendas nos \u00faltimos dias da sess\u00e3o legislativa, mas n\u00e3o foi aprovado.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n Legisla\u00e7\u00e3o de Boa Causa<\/b><\/span><\/p>\n Outro projeto de lei digno de nota foi o Projeto de Lei 709 da C\u00e2mara, que tratava da legisla\u00e7\u00e3o sobre Justa Causa. Esse tipo de legisla\u00e7\u00e3o vem sendo apresentado h\u00e1 v\u00e1rios anos consecutivos. Em resumo, a legisla\u00e7\u00e3o sobre Justa Causa limitaria a capacidade dos provedores de moradia de remover um inquilino ao final do contrato de loca\u00e7\u00e3o. Os provedores de moradia seriam obrigados a oferecer a renova\u00e7\u00e3o do contrato de loca\u00e7\u00e3o aos inquilinos, a menos que tivessem uma Justa Causa para n\u00e3o faz\u00ea-lo. O projeto de lei n\u00e3o conseguiu passar pela C\u00e2mara ou pelo Senado este ano.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n O or\u00e7amento proposto pelo condado preserva o oleoduto<\/b><\/span><\/p>\n Em 15 de mar\u00e7o, o Executivo do Condado de Montgomery, Marc Elrich, divulgou seu or\u00e7amento recomendado para o pr\u00f3ximo ano fiscal. No total, seu or\u00e7amento inclui mais de $121 milh\u00f5es para a preserva\u00e7\u00e3o ou constru\u00e7\u00e3o de moradias populares. Esse n\u00edvel de financiamento seria suficiente para manter o atual pipeline de projetos de moradias populares em andamento. Considere enviar um e-mail ao Conselho do Condado para expressar seu apoio aos programas de moradias populares e instar o Conselho a n\u00e3o cortar nenhum financiamento.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n Moradores do MHP prestam depoimento em apoio<\/b><\/span><\/p>\n Em abril, o Conselho do Condado de Montgomery realizou uma s\u00e9rie de audi\u00eancias p\u00fablicas sobre o or\u00e7amento operacional. Muitos provedores e moradores de moradias populares compareceram para pressionar o Conselho a apoiar o or\u00e7amento do Executivo do Condado, incluindo v\u00e1rios moradores do MHP. Assista. <\/span>aqui <\/a>(nosso residente come\u00e7a a falar em 2:21). <\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n \u202f<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" April Advocacy Update \u2013 Affordable Housing Support Federal Updates On the Hill\u00a0 MHP staff were on Capitol Hill in April to advocate for federal programs that support housing & community development, which are under threat of being defunded or eliminated entirely. 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