En la colina\u00a0<\/b><\/span><\/p>\n El personal de MHP estuvo en el Capitolio en abril para abogar por programas federales que apoyan la vivienda y el desarrollo comunitario, los cuales corren el riesgo de perder su financiaci\u00f3n o eliminarse por completo. Estos incluyen programas como el Cr\u00e9dito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC), las Subvenciones Globales para el Desarrollo Comunitario, vales de vivienda y m\u00e1s. Tuvimos excelentes conversaciones con miembros de la delegaci\u00f3n de Maryland sobre los desaf\u00edos actuales que enfrentan los proveedores de vivienda asequible y las oportunidades para mejorar estos programas. \u00a1Gracias a los senadores Van Hollen y Alsobrooks, as\u00ed como a las oficinas de los representantes Raskin y Delaney por tomarse el tiempo para reunirse con nosotros!<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n Secci\u00f3n 4 Guardada<\/b><\/span><\/p>\n En medio del constante bombardeo de noticias sobre el desmantelamiento de agencias federales y la eliminaci\u00f3n de fondos para programas, hubo un punto positivo en nuestra visita. En febrero, se anunci\u00f3 la eliminaci\u00f3n de las subvenciones de la Secci\u00f3n 4 del HUD para vivienda asequible y desarrollo comunitario. Sin embargo, noticias recientes anunciaron el restablecimiento del programa. El programa de la Secci\u00f3n 4 fortalece la capacidad de las organizaciones comunitarias para llevar a cabo actividades de desarrollo comunitario y vivienda asequible que benefician a las personas de bajos ingresos.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n Recortes y aumentos de la Asamblea General<\/b><\/span><\/p>\n La Asamblea General de Maryland concluy\u00f3 recientemente la sesi\u00f3n legislativa de 2025. Como en cada sesi\u00f3n, hubo victorias y reveses en materia de vivienda.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n Este a\u00f1o, la Asamblea General se centr\u00f3 principalmente en c\u00f3mo resolver el d\u00e9ficit estatal de 1.400 millones de d\u00f3lares. Finalmente, la Asamblea General acord\u00f3 una combinaci\u00f3n de recortes y aumentos de ingresos para equilibrar el presupuesto.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n Los programas que apoyan la vivienda asequible y el desarrollo comunitario se financiaron, en gran medida, con fondos presupuestarios. En cuanto a estos programas, el Presupuesto de Capital estatal incluye la financiaci\u00f3n completa para la principal herramienta estatal para la creaci\u00f3n y preservaci\u00f3n de vivienda asequible, conocida como Obras de Vivienda de Alquiler. El presupuesto aprobado incluye $85M para Obras de Vivienda de Alquiler. Esto representa una reducci\u00f3n de $25 millones con respecto al a\u00f1o anterior; sin embargo, dado el d\u00e9ficit estatal, los defensores agradecieron que se evitaran recortes m\u00e1s dr\u00e1sticos. Adem\u00e1s, el presupuesto estatal incluye $7 millones para el Fondo de Innovaci\u00f3n en Vivienda, que otorga pr\u00e9stamos a las autoridades locales de vivienda p\u00fablica y a los gobiernos de los condados para desarrollar vivienda asequible.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n Se ampl\u00edan las reducciones del impuesto a la propiedad<\/b><\/span><\/p>\n Un proyecto de ley clave para el MHP este a\u00f1o fue el Proyecto de Ley de la C\u00e1mara de Representantes 390, que otorga mayor flexibilidad a los gobiernos locales en la forma en que otorgan reducciones de impuestos a la propiedad a proyectos de vivienda asequible que cumplen los requisitos. Anteriormente, para poder optar a las reducciones de impuestos, un proyecto de vivienda asequible deb\u00eda estar vinculado a una nueva construcci\u00f3n o a la renovaci\u00f3n de un edificio existente. Este cambio en la ley estatal permitir\u00e1 a los gobiernos locales tambi\u00e9n otorgar reducciones de impuestos cuando un promotor adquiere una propiedad de vivienda asequible de origen natural y acepta ciertos requisitos de asequibilidad. Las reducciones de impuestos a la propiedad son una herramienta importante para los gobiernos locales en la preservaci\u00f3n y creaci\u00f3n de vivienda asequible, y el proyecto de ley ayudar\u00e1 a los gobiernos locales a preservar las viviendas asequibles existentes. Agradecemos especialmente al delegado del condado de Montgomery, Marc Korman, y a la senadora del condado de Baltimore, Shelly Hettleman, por patrocinar la legislaci\u00f3n.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n Ley de Vivienda para el Empleo<\/b><\/span><\/p>\n La Ley de Vivienda para el Empleo del Gobernador Moore, Proyecto de Ley 503 de la C\u00e1mara de Representantes, no se aprob\u00f3 antes del final del periodo de sesiones. Tal como se present\u00f3, el proyecto de ley habr\u00eda agilizado los procesos de aprobaci\u00f3n para el desarrollo de viviendas cuando la escasez de viviendas en una regi\u00f3n es insuficiente para generar empleos. El proyecto de ley fue objeto de importantes modificaciones en los \u00faltimos d\u00edas del periodo de sesiones legislativas, pero no se aprob\u00f3.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n Legislaci\u00f3n sobre buena causa<\/b><\/span><\/p>\n Otro proyecto de ley destacable fue el Proyecto de Ley de la C\u00e1mara de Representantes 709, que abordaba la legislaci\u00f3n sobre Causa Justa o Justa. Este tipo de legislaci\u00f3n se ha presentado durante varios a\u00f1os consecutivos. En resumen, la legislaci\u00f3n sobre Causa Justa limitar\u00eda la capacidad de los proveedores de vivienda para desalojar a un inquilino al finalizar su contrato de arrendamiento. Los proveedores de vivienda estar\u00edan obligados a ofrecer una renovaci\u00f3n del contrato a los inquilinos a menos que tengan una Causa Justa para no hacerlo. El proyecto de ley no logr\u00f3 ser aprobado ni por la C\u00e1mara de Representantes ni por el Senado este a\u00f1o.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n El presupuesto propuesto para el condado preserva el oleoducto<\/b><\/span><\/p>\n El 15 de marzo, el ejecutivo del condado de Montgomery, Marc Elrich, public\u00f3 su presupuesto recomendado para el pr\u00f3ximo a\u00f1o fiscal. En total, incluye m\u00e1s de 121 millones de d\u00f3lares para la preservaci\u00f3n o construcci\u00f3n de viviendas asequibles. Este nivel de financiaci\u00f3n ser\u00eda suficiente para mantener en marcha la cartera actual de proyectos de vivienda asequible. Por favor, considere enviar un correo electr\u00f3nico al Consejo del Condado para expresar su apoyo a los programas de vivienda asequible e instar al Consejo a no recortar los fondos.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n Los residentes de MHP testifican en apoyo<\/b><\/span><\/p>\n En abril, el Consejo del Condado de Montgomery celebr\u00f3 una serie de audiencias p\u00fablicas sobre el presupuesto operativo. Numerosos proveedores y residentes de viviendas asequibles acudieron para instar al Consejo a apoyar el presupuesto del Ejecutivo del Condado, incluyendo a varios residentes de viviendas asequibles. V\u00e9alo. <\/span>aqu\u00ed <\/a>(Nuestro residente comienza a hablar a las 2:21). <\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n \u202f<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" April Advocacy Update \u2013 Affordable Housing Support Federal Updates On the Hill\u00a0 MHP staff were on Capitol Hill in April to advocate for federal programs that support housing & community development, which are under threat of being defunded or eliminated entirely. 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