Auf dem H\u00fcgel\u00a0<\/b><\/span><\/p>\n MHP-Mitarbeiter waren im April im US-Kongress, um sich f\u00fcr Bundesprogramme zur F\u00f6rderung von Wohnraum und Gemeindeentwicklung einzusetzen, die von der Streichung oder vollst\u00e4ndigen Streichung bedroht sind. Dazu geh\u00f6ren Programme wie der Low-Income Housing Tax Credit (LIHTC), Community Development Block Grants, Wohngutscheine und mehr. Wir f\u00fchrten gute Gespr\u00e4che mit Mitgliedern der Maryland-Delegation \u00fcber die aktuellen Herausforderungen f\u00fcr Anbieter von bezahlbarem Wohnraum und M\u00f6glichkeiten zur Verbesserung dieser Programme. Vielen Dank an die Senatoren Van Hollen und Alsobrooks sowie die B\u00fcros der Abgeordneten Raskin und Delaney f\u00fcr das Gespr\u00e4ch!<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n Abschnitt 4 Gespeichert<\/b><\/span><\/p>\n Inmitten der st\u00e4ndigen Flut von Nachrichten \u00fcber die Aufl\u00f6sung von Bundesbeh\u00f6rden und die Streichung von F\u00f6rdermitteln f\u00fcr Programme gab es bei unserem Besuch einen Lichtblick. Im Februar wurde die Streichung der HUD Section 4-Zusch\u00fcsse f\u00fcr bezahlbaren Wohnraum und Gemeindeentwicklung angek\u00fcndigt. K\u00fcrzlich wurde jedoch die Wiedereinf\u00fchrung des Programms bekannt gegeben. Das Section 4-Programm st\u00e4rkt die Kapazit\u00e4ten von Gemeindeorganisationen bei der Gemeindeentwicklung und der Schaffung von bezahlbarem Wohnraum, die auch Geringverdienern zugutekommen.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n K\u00fcrzungen und Erh\u00f6hungen der Generalversammlung<\/b><\/span><\/p>\n Die Generalversammlung von Maryland hat k\u00fcrzlich die Legislaturperiode 2025 abgeschlossen. Wie in jeder Sitzung gab es Erfolge und R\u00fcckschl\u00e4ge f\u00fcr den Wohnungsbau.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n In diesem Jahr lag der Schwerpunkt der Generalversammlung auf der L\u00f6sung des Staatsdefizits von 143 Milliarden TP1T. Schlie\u00dflich einigte sich die Generalversammlung auf eine Kombination aus K\u00fcrzungen und Einnahmeerh\u00f6hungen, um den Haushalt auszugleichen.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n Programme zur F\u00f6rderung von bezahlbarem Wohnraum und der Entwicklung der Gemeinden wurden im Staatshaushalt weitgehend durchg\u00e4ngig finanziert. Im Hinblick auf Programme zur F\u00f6rderung von bezahlbarem Wohnraum sieht der staatliche Kapitalhaushalt die vollst\u00e4ndige Finanzierung des wichtigsten staatlichen Instruments zur Schaffung und Erhaltung von bezahlbarem Wohnraum, der sogenannten Mietwohnungsbauma\u00dfnahmen, vor. Der genehmigte Haushalt sieht 1485 Millionen TP1T vor. Dies entspricht einer K\u00fcrzung von 1425 Millionen TP1T gegen\u00fcber dem Vorjahr. Angesichts des Staatsdefizits zeigten sich die Bef\u00fcrworter jedoch dankbar, dass drastischere K\u00fcrzungen vermieden wurden. Dar\u00fcber hinaus sind im Staatshaushalt 147 Millionen TP1T f\u00fcr den Wohnungsinnovationsfonds vorgesehen, der lokalen Wohnungsbaubeh\u00f6rden und Bezirksregierungen Kredite zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum gew\u00e4hrt.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n Grundsteuererm\u00e4\u00dfigungen erweitert<\/b><\/span><\/p>\n Ein wichtiger Gesetzesentwurf f\u00fcr MHP in diesem Jahr war der Gesetzentwurf 390 des Repr\u00e4sentantenhauses. Er bietet lokalen Beh\u00f6rden mehr Flexibilit\u00e4t bei der Gew\u00e4hrung von Grundsteuererm\u00e4\u00dfigungen f\u00fcr qualifizierte bezahlbare Wohnprojekte. Bisher musste ein bezahlbares Wohnprojekt, um f\u00fcr Steuererm\u00e4\u00dfigungen in Frage zu kommen, entweder mit einem Neubau oder der Renovierung eines bestehenden Geb\u00e4udes verbunden sein. Diese Gesetzes\u00e4nderung erm\u00f6glicht es lokalen Beh\u00f6rden, auch dann Steuererm\u00e4\u00dfigungen zu gew\u00e4hren, wenn ein Bautr\u00e4ger eine nat\u00fcrlich vorhandene bezahlbare Wohnimmobilie erwirbt und bestimmten Anforderungen an die Erschwinglichkeit zustimmt. Grundsteuererm\u00e4\u00dfigungen sind ein wichtiges Instrument f\u00fcr lokale Beh\u00f6rden zur Erhaltung und Schaffung von bezahlbarem Wohnraum, und der Gesetzentwurf wird lokalen Beh\u00f6rden helfen, bestehenden bezahlbaren Wohnraum zu erhalten. Besonderer Dank gilt dem Abgeordneten des Montgomery County, Marc Korman, und der Senatorin des Baltimore County, Shelly Hettleman, f\u00fcr ihre Unterst\u00fctzung des Gesetzesentwurfs.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n Gesetz \u00fcber Wohnraum f\u00fcr Arbeitspl\u00e4tze<\/b><\/span><\/p>\n Gouverneur Moores Gesetzentwurf \u201eHousing for Jobs Act\u201c, House Bill 503, wurde vor Ende der Legislaturperiode nicht verabschiedet. In seiner urspr\u00fcnglichen Fassung h\u00e4tte der Gesetzentwurf die Genehmigungsverfahren f\u00fcr Wohnbauprojekte vereinfacht, wenn in einer Region zu wenig Wohnraum vorhanden ist, um Arbeitspl\u00e4tze zu schaffen. Der Gesetzentwurf wurde in den letzten Tagen der Legislaturperiode stark \u00fcberarbeitet, scheiterte jedoch.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n Gesetzgebung f\u00fcr gute Zwecke<\/b><\/span><\/p>\n Ein weiterer bemerkenswerter Gesetzentwurf war der Gesetzentwurf 709 des Repr\u00e4sentantenhauses, der sich mit der Gesetzgebung zu triftigen Gr\u00fcnden befasste. Diese Art von Gesetzen wird seit mehreren Jahren in Folge eingef\u00fchrt. Kurz gesagt, w\u00fcrde die Gesetzgebung zu triftigen Gr\u00fcnden die M\u00f6glichkeit von Wohnungsanbietern einschr\u00e4nken, einen Mieter am Ende seines Mietvertrags zu k\u00fcndigen. Wohnungsanbieter w\u00e4ren verpflichtet, Mietern eine Verl\u00e4ngerung des Mietvertrags anzubieten, es sei denn, sie haben triftige Gr\u00fcnde, dies nicht zu tun. Der Gesetzentwurf schaffte es dieses Jahr weder im Repr\u00e4sentantenhaus noch im Senat durch.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n Vorgeschlagener Kreishaushalt sichert Pipeline<\/b><\/span><\/p>\n Am 15. M\u00e4rz ver\u00f6ffentlichte Montgomery County Executive Marc Elrich seinen Haushaltsvorschlag f\u00fcr das kommende Haushaltsjahr. Insgesamt sieht sein Budget \u00fcber $121 Millionen f\u00fcr den Erhalt oder Bau von bezahlbarem Wohnraum vor. Diese Mittel w\u00fcrden ausreichen, um die laufenden Projekte f\u00fcr bezahlbaren Wohnraum auf Kurs zu halten. Bitte senden Sie dem County Council eine E-Mail, um Ihre Unterst\u00fctzung f\u00fcr bezahlbare Wohnraumprogramme zu bekunden und den Council zu dr\u00e4ngen, keine Mittel zu k\u00fcrzen.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n MHP-Bewohner bezeugen ihre Unterst\u00fctzung<\/b><\/span><\/p>\n Im April hielt der Montgomery County Council eine Reihe \u00f6ffentlicher Anh\u00f6rungen zum Betriebsbudget ab. Viele Anbieter und Bewohner von bezahlbarem Wohnraum, darunter auch mehrere Bewohner des MHP, dr\u00e4ngten den Rat, den Haushalt der Bezirksverwaltung zu unterst\u00fctzen. <\/span>hier <\/a>(unser Bewohner beginnt um 2:21 zu sprechen). <\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n \u202f<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n \u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" April Advocacy Update \u2013 Affordable Housing Support Federal Updates On the Hill\u00a0 MHP staff were on Capitol Hill in April to advocate for federal programs that support housing & community development, which are under threat of being defunded or eliminated entirely. These include programs like the Low-Income Housing Tax Credit (LIHTC), Community Development Block Grants, […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":24188,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[30,176,9,8],"tags":[],"class_list":["post-24187","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-advocacy","category-blog","category-latest-news","category-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mhpartners.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24187","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mhpartners.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mhpartners.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mhpartners.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mhpartners.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24187"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/mhpartners.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24187\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mhpartners.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24188"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mhpartners.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24187"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mhpartners.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24187"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mhpartners.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24187"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Zustand<\/h3>\n
Lokal<\/h3>\n