{"id":23925,"date":"2025-01-15T20:34:05","date_gmt":"2025-01-15T20:34:05","guid":{"rendered":"https:\/\/mhpartners.org\/?p=23925"},"modified":"2025-01-15T20:34:05","modified_gmt":"2025-01-15T20:34:05","slug":"december-2024-advocacy-update-affordable-housing-support","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mhpartners.org\/de\/december-2024-advocacy-update-affordable-housing-support\/","title":{"rendered":"DEZEMBER 2024 ADVOCACY UPDATE \u2013 Unterst\u00fctzung f\u00fcr bezahlbaren Wohnraum"},"content":{"rendered":"

Advocacy-Update vom Dezember \u2013 Unterst\u00fctzung f\u00fcr bezahlbaren Wohnraum<\/h1>\n

Tracking-Aktienereignis<\/h3>\n

Am 19. November war MHP Mitveranstalter einer spannenden Veranstaltung in College Park, bei der der Stand der gerechten, verkehrsorientierten Entwicklung rund um die kommende Stadtbahnlinie Purple Line sowie die bereits etablierte Metro Blue Line untersucht wurde.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

MHP geh\u00f6rte zu den Erstunterzeichnern des Purple Line Community Development Agreement und arbeitet seit dem Spatenstich f\u00fcr das Projekt im Jahr 2017 daran, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, kleine Unternehmen zu unterst\u00fctzen und Gemeinden im Purple Line-Korridor wiederzubeleben.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

MHP-Pr\u00e4sident Rob Goldman nahm an einer Podiumsdiskussion mit Kleinunternehmern, B\u00fcrgerrechtlern und f\u00fchrenden Philanthropen teil, deren Organisationen in die Arbeit investieren, die den Bewohnern dieser Verkehrskorridore mehr Chancen bieten soll.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Das Gremium verglich die verschiedenen Ans\u00e4tze zur Erreichung einer gerechten Entwicklung im Korridor der blauen Linie \u2013 einer 40 Jahre alten Linie, in die nicht so viel investiert wurde wie in andere regionale Metro-Haltestellen \u2013 und der lila Linie, die sich noch im Bau befindet. Das Gremium half dabei, bew\u00e4hrte Praktiken und wichtige Herausforderungen in verschiedenen Facetten der gerechten Entwicklung aufzudecken, darunter Wohnungsbau, Unterst\u00fctzung f\u00fcr Gemeinden und kleine Unternehmen, Platzgestaltung und mehr.<\/span><\/p>\n

Besonderer Dank gilt Wells Fargo und LISC f\u00fcr ihre Unterst\u00fctzung dieser Veranstaltung.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Aufruf zum Handeln<\/h3>\n

Letzte Woche sagte Marc, der Verwaltungschef von Montgomery County <\/span>Elrich \u00fcbermittelte dem Montgomery County Council eine Sonderzuweisung<\/span><\/a> um verschiedene Bezirksprogramme f\u00fcr Haushalte zu unterst\u00fctzen, die am st\u00e4rksten von Obdachlosigkeit oder Zwangsr\u00e4umung bedroht sind.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Unter anderem w\u00fcrde die Mittelzuweisung zus\u00e4tzliche Mittel f\u00fcr das Mietbeihilfeprogramm (RAP) des Landkreises bereitstellen, das Haushalten, die von Obdachlosigkeit bedroht sind, fortlaufende Mietbeihilfen gew\u00e4hrt. Anfang des Jahres musste der Landkreis dieses Programm aufgrund fehlender Mittel f\u00fcr neue Haushalte schlie\u00dfen.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00dcber 14 Billionen TP1 w\u00fcrden in das Nothilfeprogramm des Landkreises flie\u00dfen, das Familien, denen eine Zwangsr\u00e4umung droht, finanzielle Hilfe bietet. Ohne zus\u00e4tzliche Mittel rechnete der Landkreis damit, dass die Mittel f\u00fcr die Nothilfe im Zeitraum M\u00e4rz bis April ersch\u00f6pft sein w\u00fcrden, wodurch noch mehr Haushalte von einer Zwangsr\u00e4umung bedroht w\u00e4ren.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Der Bezirksrat wird voraussichtlich am kommenden Dienstag, dem 9. November, \u00fcber die Sonderzuweisung abstimmen.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Bitte senden Sie eine E-Mail an den County Council, um Ihre Unterst\u00fctzung f\u00fcr die Sonderzuweisung auszudr\u00fccken.<\/a><\/p>\n

Einsch\u00e4tzung, was Trumps zweite Amtszeit f\u00fcr bezahlbaren Wohnraum bedeuten k\u00f6nnte<\/h3>\n

Im Zuge der Pr\u00e4sidentschaftswahlen haben MHP und andere Bef\u00fcrworter von bezahlbarem Wohnraum die m\u00f6glichen Auswirkungen auf den bezahlbaren Wohnraum bewertet.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

W\u00e4hrend seines Wahlkampfs teilte Trump Ideen mit, wie er die Erschwinglichkeit von Wohnraum angehen w\u00fcrde, aber seine Vorschl\u00e4ge waren oft nicht detailliert genug. Es bleibt unklar, welche Vorschl\u00e4ge Trump, wenn \u00fcberhaupt, in seiner zweiten Amtszeit verfolgen wird, aber hier sind einige Dinge, auf die man achten sollte, wenn es um bezahlbaren Wohnraum und Donald Trumps zweite Amtszeit geht.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

LIHTC <\/span><\/b>\u2013 das Low-Income Housing Tax Credit (LIHTC)-Programm ist nach wie vor das wichtigste Instrument zur Schaffung und Erhaltung von bezahlbarem Wohnraum im ganzen Land. W\u00e4hrend Trumps erster Amtszeit gab es Bestrebungen, das LIHTC-Programm zu modernisieren, es ist also nicht ausgeschlossen.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Budget f\u00fcr Wohnungsbauprogramme<\/span><\/b> \u2013 Bundesweite Wohnungsbauprogramme sind wahrscheinlich st\u00e4rker von Budgetk\u00fcrzungen bedroht. HUD-Programme wie Wohngutscheine, das Community Development Block Grant (CDBG)-Programm und das HOME Investment Partnerships-Programm, die den Bau von bezahlbarem Wohnraum und einkommensschwache Bewohner unterst\u00fctzen, k\u00f6nnten in den kommenden Jahren weniger finanziert werden.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Tarife <\/span><\/b>\u2013 Wir k\u00f6nnten mit h\u00f6heren Baukosten rechnen, wenn die von Trump angek\u00fcndigten Z\u00f6lle umgesetzt werden. Dies w\u00fcrde dann die staatlichen und lokalen Wohnungsbaugesellschaften belasten, da Projekte aufgrund der gestiegenen Baukosten wahrscheinlich h\u00f6here lokale Subventionen erfordern w\u00fcrden.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Gelegenheitszonen<\/span><\/b> \u2013 Sie erinnern sich vielleicht noch an den Begriff \u201eOpportunity Zones\u201c aus Trumps erster Amtszeit. Opportunity Zones sollten Investitionen in wirtschaftlich benachteiligte Gemeinden ankurbeln. Heute wird den Opportunity Zones nicht mehr so viel Aufmerksamkeit geschenkt wie vor einigen Jahren, aber wir k\u00f6nnten uns vorstellen, dass dieses Programm wieder eingef\u00fchrt wird.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Rationalisierung des Wohnungsbaus<\/span><\/b> \u2013 Wir k\u00f6nnten einen partei\u00fcbergreifenden Vorsto\u00df erleben, um regulatorische Hindernisse f\u00fcr den Wohnungsbau zu beseitigen. W\u00e4hrend Trumps erster Amtszeit gab es Bestrebungen, regulatorische Hindernisse f\u00fcr bezahlbaren Wohnraum zu beseitigen. Dabei ging es um Dinge wie Zoneneinteilung, Mietpreiskontrollen, Bauvorschriften, Erschlie\u00dfungsgeb\u00fchren, Parkvorschriften usw. Diese Bem\u00fchungen begannen jedoch erst sp\u00e4t in seiner ersten Amtszeit und letztendlich wurden die meisten Empfehlungen nicht umgesetzt.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Ausschuss f\u00fcr das gesetzgebende Fr\u00fchst\u00fcck in Montgomery<\/h3>\n

Die MHP-F\u00fchrungskr\u00e4fte nahmen k\u00fcrzlich am Legislative Breakfast des Committee for Montgomery teil. Bei dieser Veranstaltung trifft sich eine Koalition von F\u00fchrungskr\u00e4ften aus Wirtschaft, Arbeit, Bildung, B\u00fcrger- und Gemeindeorganisationen, um kritische Probleme zu diskutieren, mit denen Montgomery County konfrontiert ist. Am diesj\u00e4hrigen MHP-Tisch sa\u00dfen auch Mitglieder der Long Branch Business League und eine unserer Gr\u00fcnderinnen, Jackie Simon. Unser Team kn\u00fcpfte Kontakte zu vielen gew\u00e4hlten Amtstr\u00e4gern auf Staats- und Bezirksebene und gewann neue Perspektiven auf die Gesetzgebungslandschaft, die uns im Jahr 2025 bevorsteht.<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

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December Advocacy Update \u2013 Affordable Housing Support Tracking Equity Event On November 19, MHP cohosted an exciting event in College Park which looked at the state of equitable transit-oriented development around the forthcoming Purple Line light rail line as well as the already established Metro Blue line.\u00a0\u00a0 MHP was an original signatory to the Purple […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":23926,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[30,176,9,8],"tags":[],"class_list":["post-23925","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-advocacy","category-blog","category-latest-news","category-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mhpartners.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23925","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mhpartners.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mhpartners.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mhpartners.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mhpartners.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23925"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/mhpartners.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23925\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mhpartners.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23926"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mhpartners.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23925"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mhpartners.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23925"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mhpartners.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23925"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}